Дело № 2а-1262/2025
УИД 12RS0001-01-2025-001404-43
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Волжск 09 сентября 2025 года
Волжский городской суд Республики Марий Эл в составе судьи Лебедевой Л.В., при помощнике судьи Комиссаровой А.В. рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело по административному исковому заявлению ФИО1 к администрации городского округа «<адрес>», первому заместителю администрации городского округа «<адрес>» ФИО2 о признании незаконным уведомления о недопустимости размещения объекта индивидуального строительства на земельном участке,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с административным исковым заявлением к администрации городского округа «<адрес>», первому заместителю администрации городского округа «<адрес>» ФИО2 о признании незаконным уведомления о недопустимости размещения объекта индивидуального строительства на земельном участке, указывая на то, что административному истцу на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, площадью 600 кв. м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, адрес (местоположение): <адрес> (далее по тексту «земельный участок»), о чем в Едином государственном реестре недвижимости имеется запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ.
Административным истцом в администрацию городского округа «<адрес>» было подано уведомление от ДД.ММ.ГГГГ о планируемом строительстве объекта индивидуального жилищного строительства в пределах земельного участка с кадастровым номером № (вх. № от ДД.ММ.ГГГГ).
Уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ № администрацией городского округа «<адрес>» административному истцу было сообщено о недопустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства на земельном участке с кадастровым номером № в связи с тем, что данный земельный участок расположен в границах зон с особыми условиями использования территории – зонах подтопления территории г. Волжска городского округа «Город Волжск» Республики Марий Эл водами весеннего половодья реки Волга (Куйбышевское водохранилище) при сильной степени и при умеренной степени (ЗОУИТ с реестровыми номерами 12:16-6.204 и 12:16-6.205), где имеются ограничения прав, предусмотренные статьями 56 и 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации (ЗК РФ). Административным ответчиком указано, что согласно пункту 1 части 3 статьи 67.1 Водного кодекса Российской Федерации (ВК РФ) в границах зон затопления, подтопления, в частности, запрещается строительство объектов капитального строительства, не обеспеченных сооружениями и (или) методами инженерной защиты территорий и объектов от негативного воздействия вод.
Также административным ответчиком указано, что в пределах земельного участка расположен объект капитального строительства (сооружение) с кадастровым номером № – газопровод низкого давления.
Административный истец считает указанное уведомление незаконным, в связи с чем просит суд признать незаконным уведомление администрации городского округа «<адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ №, выданное ФИО1, о недопустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства на земельном участке с кадастровым номером №, площадью 600 кв. м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, адрес (местоположение): <адрес> и обязать администрацию городского округа «Город Волжск» повторно в установленном законом порядке в течение десяти календарных дней с даты вступления решения суда в законную силу рассмотреть уведомление ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ о планируемом строительстве объекта индивидуального жилищного строительства в пределах земельного участка с кадастровым номером № (вх. № от ДД.ММ.ГГГГ).
В судебном заседании представитель административного истца ФИО3 полностью поддержал исковые требования и суду пояснил соответствующее вышеизложенному.
Представитель административного ответчика администрации городского округа «<адрес>» ФИО4 административный иск не признала и суду пояснила, что оспариваемое уведомление года является законным. Представила письменные возражения.
Заинтересованные лица Нижне-Волжское бассейновое водное управление Федерального агентства водных ресурсов, Верхне-Волжское бассейновое водное управление Федерального агентства водных ресурсов на судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.
Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материала дела, суд пришел к следующему выводу.
Согласно пункту 20 статьи 14 Федерального закона от 6 октября 2003 г. № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" рассмотрение уведомления о планируемом строительстве относится к вопросам местного значения городского поселения.
В соответствии с частями 1 и 4 статьи 3 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее - ГрК РФ) законодательство о градостроительной деятельности состоит из названного Кодекса, других федеральных законов и иных нормативных правовых актов Российской Федерации, а также законов и иных нормативных правовых актов субъектов Российской Федерации. По вопросам градостроительной деятельности принимаются муниципальные правовые акты, которые не должны противоречить Кодексу.
В соответствии со статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации права на землю могут быть ограничены по основаниям, установленным настоящим Кодексом, федеральными законами. Данной статьей установлен перечень ограничений прав на землю, в том числе ограничения использования земельных участков в зонах с особыми условиями использования территорий (подпункт 1 пункта 2 статьи 56 Земельного кодекса Российской Федерации).
К зонам с особыми условиями использования территорий относятся в том числе водоохранные зоны, зоны затопления, подтопления (пункт 4 статьи 1 ГрК РФ). Материалы по обоснованию генерального плана в виде карт отображают зоны с особыми условиями использования территорий (подпункт 7 части 8 статьи 23 ГрК РФ).
Затопление и подтопление относятся к негативному воздействию вод (пункт 16 статьи 1 Водного кодекса Российской Федерации) (далее - ВК РФ), в целях планирования и разработки мероприятий по предотвращению которого и ликвидации его последствий определяются границы зон затопления, подтопления; документированные сведения о таких зонах включаются в государственный водный реестр (часть 3, пункт 8 части 4 статьи 31 ВК РФ).
Границы зон затопления, подтопления определяются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти с участием заинтересованных органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации и органов местного самоуправления в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (часть 5 статьи 67.1 ВК РФ).
Пунктом 3 Правил определения границ зон затопления, подтопления, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 18 апреля 2014 г. № 360 "Об определении границ зон затопления, подтопления" (далее - Правила), предусмотрено, что границы зон затопления, подтопления определяются Федеральным агентством водных ресурсов на основании предложений органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, подготовленных совместно с органами местного самоуправления, об определении границ зон затопления, подтопления и сведений о границах таких зон.
Зоны затопления, подтопления считаются определенными с даты внесения в государственный кадастр недвижимости сведений об их границах (пункт 5 Правил). Сведения о границах зон с особыми условиями использования территорий также включаются в единый государственный реестр недвижимости (пункт 3 части 2 статьи 7 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости").
Границы зон затопления, подтопления отображаются в документах территориального планирования, градостроительного зонирования и документации по планировке территорий в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности (пункт 18 Правил).
В соответствии со ст. 51.1 ГрК РФ, в целях строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома застройщик подает на бумажном носителе посредством личного обращения в уполномоченные на выдачу разрешений на строительство федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации или орган местного самоуправления, в том числе через многофункциональный центр, либо направляет в указанные органы посредством почтового отправления с уведомлением о вручении или единого портала государственных и муниципальных услуг уведомление о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома (далее также - уведомление о планируемом строительстве), с приложением документов, перечисленных в части 3 настоящей статьи.
В случае отсутствия в уведомлении о планируемом строительстве сведений, предусмотренных частью 1 настоящей статьи, или документов, предусмотренных пунктами 2 - 4 части 3 настоящей статьи, уполномоченные на выдачу разрешений на строительство федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации или орган местного самоуправления в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления о планируемом строительстве возвращает застройщику данное уведомление и прилагаемые к нему документы без рассмотрения с указанием причин возврата. В этом случае уведомление о планируемом строительстве считается ненаправленным.
Уполномоченные на выдачу разрешений на строительство федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации или орган местного самоуправления в течение семи рабочих дней со дня поступления уведомления о планируемом строительстве, за исключением случая, предусмотренного частью 8 настоящей статьи:
1) проводит проверку соответствия указанных в уведомлении о планируемом строительстве параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома предельным параметрам разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, установленным правилами землепользования и застройки, документацией по планировке территории, и обязательным требованиям к параметрам объектов капитального строительства, установленным настоящим Кодексом, другими федеральными законами и действующим на дату поступления уведомления о планируемом строительстве, а также допустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома в соответствии с разрешенным использованием земельного участка и ограничениями, установленными в соответствии с земельным и иным законодательством Российской Федерации;
2) направляет застройщику способом, определенным им в уведомлении о планируемом строительстве, уведомление о соответствии указанных в уведомлении о планируемом строительстве параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и допустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке либо о несоответствии указанных в уведомлении о планируемом строительстве параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и (или) недопустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке. Формы уведомления о соответствии указанных в уведомлении о планируемом строительстве параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и допустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке, уведомления о несоответствии указанных в уведомлении о планируемом строительстве параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и (или) недопустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке утверждаются федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере строительства, архитектуры, градостроительства (часть 7 ст. 51.1 ГрК РФ).
Уведомление о несоответствии указанных в уведомлении о планируемом строительстве параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и (или) недопустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке направляется застройщику только в случае, если:
1) указанные в уведомлении о планируемом строительстве параметры объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома не соответствуют предельным параметрам разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, установленным правилами землепользования и застройки, документацией по планировке территории, или обязательным требованиям к параметрам объектов капитального строительства, установленным настоящим Кодексом, другими федеральными законами и действующим на дату поступления уведомления о планируемом строительстве;
2) размещение указанных в уведомлении о планируемом строительстве объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома не допускается в соответствии с видами разрешенного использования земельного участка и (или) ограничениями, установленными в соответствии с земельным и иным законодательством Российской Федерации и действующими на дату поступления уведомления о планируемом строительстве;
3) уведомление о планируемом строительстве подано или направлено лицом, не являющимся застройщиком в связи с отсутствием у него прав на земельный участок;
4) в срок, указанный в части 9 настоящей статьи, от органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, уполномоченного в области охраны объектов культурного наследия, поступило уведомление о несоответствии описания внешнего облика объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома предмету охраны исторического поселения и требованиям к архитектурным решениям объектов капитального строительства, установленным градостроительным регламентом применительно к территориальной зоне, расположенной в границах территории исторического поселения федерального или регионального значения (часть 10 ст. 51.1 ГрК РФ).
В уведомлении о несоответствии указанных в уведомлении о планируемом строительстве параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и (или) недопустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке должны содержаться все основания направления застройщику такого уведомления с указанием предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, которые установлены правилами землепользования и застройки, документацией по планировке территории, или обязательных требований к параметрам объектов капитального строительства, которые установлены настоящим Кодексом, другими федеральными законами, действуют на дату поступления уведомления о планируемом строительстве и которым не соответствуют параметры объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома, указанные в уведомлении о планируемом строительстве, а также в случае недопустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке - установленный вид разрешенного использования земельного участка, виды ограничений использования земельного участка, в связи с которыми не допускается строительство или реконструкция объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома, или сведения о том, что лицо, подавшее или направившее уведомление о планируемом строительстве, не является застройщиком в связи с отсутствием у него прав на земельный участок (часть 11 ст. 51.1 ГрК РФ).
Судом установлено, что административному истцу на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, площадью 600 кв. м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, адрес (местоположение): <адрес> (далее по тексту «земельный участок»), о чем в Едином государственном реестре недвижимости имеется запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ.
Административным истцом в администрацию городского округа «<адрес>» было подано уведомление от ДД.ММ.ГГГГ о планируемом строительстве объекта индивидуального жилищного строительства в пределах земельного участка с кадастровым номером № (вх. № от ДД.ММ.ГГГГ).
Уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ № администрацией городского округа «<адрес>» административному истцу было сообщено о недопустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства на земельном участке с кадастровым номером № в связи с тем, что данный земельный участок расположен в границах зон с особыми условиями использования территории – зонах подтопления территории г. Волжска городского округа «Город Волжск» Республики Марий Эл водами весеннего половодья реки Волга (Куйбышевское водохранилище) при сильной степени и при умеренной степени (ЗОУИТ с реестровыми номерами 12:16-6.204 и 12:16-6.205), где имеются ограничения прав, предусмотренные статьями 56 и 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации (ЗК РФ). Административным ответчиком указано, что согласно пункту 1 части 3 статьи 67.1 Водного кодекса Российской Федерации (ВК РФ) в границах зон затопления, подтопления, в частности, запрещается строительство объектов капитального строительства, не обеспеченных сооружениями и (или) методами инженерной защиты территорий и объектов от негативного воздействия вод.
Также административным ответчиком для указано, что в пределах земельного участка расположен объект капитального строительства (сооружение) с кадастровым номером № – газопровод низкого давления.
На указанный земельный участок, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы ограничения прав на земельный участок, предусмотренные ст. 56, 56.1 Земельного кодекса РФ на основании Приказа № 621 от 16.12.2021 Верхне-Волжского бассейнового водного управления "Об установлении зоны затопления, подтопления рекой Волга (Куйбышевское водохранилище) территории г. Волжск городского округа "Город Волжск" Республики Марий Эл.
Расположение земельного участка с кадастровым номером № в зоне подтопления подтверждается также и сведениями с публичной кадастровой карты.
Администрацией городского округа "Город Волжск" в соответствии с ч. 6 ст. 67.1 Водного кодекса РФ, на спорный земельный участок с кадастровым номером № ввиду нахождения в зоне подтопления распространен запрет на строительство объектов капитального строительства без обеспечения инженерной защиты таких объектов от затопления, подтопления.
На основании части 4 статьи 67 ВК РФ на территориях, подверженных затоплению, размещение новых населенных пунктов, кладбищ, скотомогильников и строительство капитальных зданий, строений, сооружений без проведения специальных защитных мероприятий по предотвращению негативного воздействия вод запрещаются.
Согласно части 1 статьи 67.1 ВК РФ в целях предотвращения негативного воздействия вод на определенные территории и объекты и ликвидации его последствий принимаются меры по предотвращению негативного воздействия вод и ликвидации его последствий в соответствии с настоящим Кодексом, обеспечивается инженерная защита территорий и объектов от затопления, подтопления, разрушения берегов водных объектов, заболачивания и другого негативного воздействия вод.
Частью 7 статьи 67.1 Водного кодекса РФ установлено, что собственник водного объекта обязан осуществлять меры по предотвращению негативного воздействия вод и ликвидации его последствий. Меры по предотвращению негативного воздействия вод и ликвидации его последствий в отношении водных объектов, находящихся в федеральной собственности, собственности субъектов Российской Федерации, собственности муниципальных образований, осуществляются исполнительными органами государственной власти или органами местного самоуправления в пределах их полномочий в соответствии со статьями 24 - 27 указанного Кодекса.
Исходя из буквального толкования указанных норм, безусловный запрет на строительство жилых домов в зонах подтопления отсутствует, а указано лишь на невозможность такого строительства без проведения специальных защитных мероприятий по предотвращению негативного воздействия вод в границах зон, обязанность проведения которых в силу части 5 указанной нормы возлагается на собственника водного объекта.
При этом реализация заявителем прав собственника земельного участка, в том числе на осуществление его застройки в соответствии с разрешенным использованием и при наличии уведомлений о соответствии параметров планируемых объектов индивидуального жилищного строительства установленным параметрам и допустимости их размещения на земельных участках, не может быть поставлена в зависимость от бездействия уполномоченного органа по выполнению требований статьи 67.1 Водного кодекса РФ.
Исходя из буквального толкования части 6 ст. 67.1 Водного кодекса РФ, сам по себе факт расположения земельного участка в зоне подтопления (затопления) не является безусловным основанием для выдачи уведомления о недопустимости размещении на таком земельном участке объекта капитального строительства. Основанием для выдачи такого уведомления является отсутствие инженерной защиты таких объектов от затопления, подтопления.
В соответствии с п. 9.3 Строительных норм и правил СНиП 2.07.01-89 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений", утвержденных постановлением Госстроя СССР от 16.05.1989 N 78, не допускается размещение зданий и сооружений в зонах возможного катастрофического затопления в результате разрушения плотин или дамб (зоной катастрофического затопления является территория, на которой затопление имеет глубину 1,5 м и более и может повлечь за собой разрушение зданий и сооружений, гибель людей, вывод из строя оборудования предприятий).
Как видно из приведенных норм, запрет на строительство зданий и сооружений установлен лишь в отношении земельных участков, расположенных в зонах возможного катастрофического затопления.
Вместе с тем земельный участок с кадастровым номером № был образован путем раздела земельного участка с кадастровым номером №, который был предоставлен в собственность, поставлен на государственный кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, а также находится на большом расстоянии от береговой линии Куйбышевского водохранилища.
Изложенное свидетельствует о том, что само по себе отнесение земельного участка к водоохранной зоне, зоне затопления, подтопления (установленных по данному делу ограничений) действительно не препятствует осуществлению на нем индивидуального жилищного строительства.
Водоохранными зонами являются территории, которые примыкают к береговой линии (границам водного объекта) морей, рек, ручьев, каналов, озер, водохранилищ и на которых устанавливается специальный режим осуществления хозяйственной и иной деятельности в целях предотвращения загрязнения, засорения, заиления указанных водных объектов и истощения их вод, а также сохранения среды обитания водных биологических ресурсов и других объектов животного и растительного мира (п. 1 ст. 65 ВК РФ).
В силу пункта 2 статьи 65 ВК РФ в границах водоохранных зон устанавливаются прибрежные защитные полосы, на территориях которых вводятся дополнительные ограничения хозяйственной и иной деятельности.
В соответствие с п. 16 ст. 65 ВК РФ в границах водоохранных зон допускаются проектирование, строительство, реконструкция, ввод в эксплуатацию, эксплуатация хозяйственных и иных объектов при условии оборудования таких объектов сооружениями, обеспечивающими охрану водных объектов от загрязнения, засорения, заиления и истощения вод в соответствии с водным законодательством и законодательством в области охраны окружающей среды. Выбор типа сооружения, обеспечивающего охрану водного объекта от загрязнения, засорения, заиления и истощения вод, осуществляется с учетом необходимости соблюдения установленных в соответствии с законодательством в области охраны окружающей среды нормативов допустимых сбросов загрязняющих веществ, иных веществ и микроорганизмов. В целях настоящей статьи под сооружениями, обеспечивающими охрану водных объектов от загрязнения, засорения, заиления и истощения вод, понимаются, в том числе, сооружения и системы для отведения (сброса) сточных вод в централизованные системы водоотведения (в том числе дождевых, талых, инфильтрационных, поливомоечных и дренажных вод), если они предназначены для приема таких вод; локальные очистные сооружения для очистки сточных вод (в том числе дождевых, талых, инфильтрационных, поливомоечных и дренажных вод), обеспечивающие их очистку исходя из нормативов, установленных в соответствии с требованиями законодательства в области охраны окружающей среды и настоящего Кодекса; сооружения для сбора отходов производства и потребления, а также сооружения и системы для отведения (сброса) сточных вод (в том числе дождевых, талых, инфильтрационных, поливомоечных и дренажных вод) в приемники, изготовленные из водонепроницаемых материалов.
Таким образом, водное законодательство не запрещает строительство в границах водоохранных зон при условии соблюдения законодательства об охране окружающей среды.
Нахождение в пределах земельного участка объекта капитального строительства (сооружение) с кадастровым номером № – газопровода низкого давления также не является основанием для отказа в выдаче уведомления о планируемом строительстве, поскольку земельный участок с кадастровым номером № в иных зонах с особыми условиями использования территорий, территориальных зонах и других ограничениях (обременениях) не расположен.
При таких обстоятельствах Уведомление Администрации городского округа "Город Волжск" от ДД.ММ.ГГГГ № следует признать незаконным.
В соответствии с п.1 ч.2 ст.227 КАС РФ по результатам рассмотрения административного дела об оспаривании решения, действия (бездействия) органа, организации, лица, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, судом принимается решение об удовлетворении полностью или в части заявленных требований о признании оспариваемых решения, действия (бездействия) незаконными, если суд признает их не соответствующими нормативным правовым актам и нарушающими права, свободы и законные интересы административного истца, и об обязанности административного ответчика устранить нарушения прав, свобод и законных интересов административного истца или препятствия к их осуществлению либо препятствия к осуществлению прав, свобод и реализации законных интересов лиц, в интересах которых было подано соответствующее административное исковое заявление.
В резолютивной части решения по административному делу об оспаривании решения, действия (бездействия) должны содержаться указание на признание оспоренных решения, действия (бездействия) не соответствующими нормативным правовым актам и нарушающими права, свободы и законные интересы административного истца, на удовлетворение заявленного требования полностью или в части со ссылками на орган, организацию, лицо, наделенные государственными или иными публичными полномочиями, принявшие оспоренное решение или совершившие оспоренное действие (бездействие), и на существо оспоренных решения, действия (бездействия). В случае удовлетворения административного иска об оспаривании решения, действия (бездействия) и необходимости принятия административным ответчиком каких-либо решений, совершения каких-либо действий в целях устранения нарушений прав, свобод и законных интересов административного истца либо препятствий к их осуществлению суд указывает на необходимость принятия решения по конкретному вопросу, совершения определенного действия либо на необходимость устранения иным способом допущенных нарушений прав, свобод и законных интересов административного истца и на срок устранения таких нарушений, а также на необходимость сообщения об исполнении решения по административному делу об оспаривании решения, действия (бездействия) в суд и лицу, которое являлось административным истцом по этому административному делу, в течение одного месяца со дня вступления решения суда в законную силу, если иной срок не установлен судом П.1 ч.3 ст.227 КАС РФ)
В связи с изложенным следует возложить на административный орган обязанность устранить допущенное нарушение прав и свобод административного истца путем обязания в установленном порядке повторно рассмотреть уведомление ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ о планируемом строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома, а также возложить на администрацию городского округа "Город Волжск" Республики Марий Эл обязанность в течение месяца с момента исполнения решения в письменном виде сообщить об исполнении данного решения в Волжский городской суд Республики Марий Эл.
Руководствуясь ст.175-180 КАС РФ суд
решил:
Административное исковое заявление ФИО1 к администрации городского округа «Город Волжск», первому заместителю администрации городского округа «Город Волжск» ФИО2 о признании незаконным уведомления о недопустимости размещения объекта индивидуального строительства на земельном участке удовлетворить.
Признать незаконным уведомление администрации городского округа «Город Волжск» от ДД.ММ.ГГГГ №, выданное ФИО1, о недопустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства на земельном участке с кадастровым номером №, площадью 600 кв. м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, адрес (местоположение): <адрес>.
Обязать администрацию городского округа «Город Волжск» повторно в установленном законом порядке в течение десяти календарных дней с даты вступления решения суда в законную силу рассмотреть уведомление ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ о планируемом строительстве объекта индивидуального жилищного строительства в пределах земельного участка с кадастровым номером № (вх. № от ДД.ММ.ГГГГ).
Возложить на администрацию городского округа "Город Волжск" Республики Марий Эл обязанность в течение месяца с момента исполнения решения в письменном виде сообщить об исполнении данного решения в Волжский городской суд Республики Марий Эл.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Марий Эл в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме через Волжский городской суд Республики Марий Эл.
Судья Л.В. Лебедева
Решение в окончательной форме
составлено 16 сентября 2025 года