УИД 72RS0...-91

Дело ...

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

... 04 мая 2023 года

Заводоуковский районный суд ... в составе:

судьи ФИО4

при секретаре ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов ...» к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт,

УСТАНОВИЛ:

Некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов ...» (далее истец) обратилась в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт. Требования мотивировали тем, что ответчик является собственником помещения, общей площадью 96,8 кв.м. в многоквартирном доме по адресу: .... В соответствии с действующим законодательством, обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности. Многоквартирный дом, по адресу: .... включен в Региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах ... на 2015-2053 годы, утвержденную распоряжением ... от ... ...-рп., официально опубликованную на официальном портале органов государственной власти ... ... Следовательно, все собственники помещений в многоквартирных домах ..., которые включены в региональную программу, обязаны уплачивать взносы на капитальный ремонт с ... С мая 2015 года, собственникам помещений в многоквартирных домах ... и ..., в том числе многоквартирного дома по адресу: ..., ОАО «Тюменский расчетно-информационный центр» на основании заключенного с Региональным оператором договора, ежемесячно представляет платежные документы на уплату взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора. Минимальный размер взноса на капитальный ремонт на один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащем собственнику помещения, составляет 7,50 рублей в месяц. Ежемесячный взнос на капитальный ремонт за указанное помещение, площадью 96,8 кв.м. у ответчиков составляет 762 рубля. Задолженность в размере 42 108 рублей за период с ... по ... без каких - либо уважительных причин ответчиками не оплачивается. В соответствии с ч. 14.1 чт. 155 ЖК РФ пени за несвоевременную уплату взносов на капитальный ремонт по указанному выше помещения за период с ... по ... составляет 11504,92 рублей. На основании изложенного, истец просил взыскать с ответчика в пользу некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов ...» задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт за период с ... по ... в сумме 42 108 рублей, пени за период с ... по ... в сумме 11 504,92 рублей и расходы по оплате госпошлины в размере 1 808 рублей.

Представитель истца некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов ...» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. Просил рассмотреть дело без его участия.

Ответчик ФИО1 извещенная надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, представила заявление, в котором просила применить срок исковой давности и рассмотреть дело в ее отсутствие (л.д. 46).

На основании ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствии представителя истца.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно статье 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе взнос на капитальный ремонт.

В силу части 3 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.

В соответствии с частью 1 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

В соответствии со статьей 171 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники жилых помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации.

То есть, в системе действующего правового регулирования взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах представляют собой обязательные платежи собственников помещений в таких домах, предусмотренные - в силу публичной значимости соответствующих отношений - Жилищным кодексом Российской Федерации в целях финансового обеспечения организации и проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах для поддержания их в состоянии, соответствующем санитарным и техническим требованиям. (Постановление Конституционного Суда Российской Федерации от ... N 10-П).

Судом установлено, что ответчик ФИО1 является собственником ..., по адресу: ..., с ... (л.д. 18-19).

Согласно сведений ОВМ МО МВД России «Заводоуковский» от ..., судом установлено, что ФИО1 зарегистрирована по месту жительства по адресу ... ... по настоящее время (л.д 39).

Таким образом, суд, приходит к выводу, что ответчик, как собственник помещения, расположенного в многоквартирном доме, в силу прямого указания закона обязан нести расходы на капитальный ремонт с момента возникновения права собственности, а региональный оператор вправе требовать уплаты взносов.

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах утверждена Распоряжением ... от ... ...-рп.

Сведения, необходимые для подготовки региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, предоставлены органами местного самоуправления.

Согласно ч. 4 ст. 6.... от ...г. ... «О регулировании жилищных отношений в ...», актуализация указанной программы осуществляется уполномоченным исполнительным органом государственной власти ... ежегодно до 1 ноября.

В региональную программу включаются все многоквартирные дома, расположенные на территории ....

Согласно представленных суду сведений (л.д. 28,29,30) многоквартирный дом по адресу: ... включен в региональную программу капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов ... на 2015-2050 г.г. на основании распоряжения ... от ... ...-рп).

Учитывая, что дом, в котором расположена спорная квартира, является многоквартирным, доказательств, свидетельствующих об отсутствии соответствующей задолженности, ответчиком суду не представлено, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика образовавшейся задолженности по уплате взносов за капитальный ремонт и пени за несвоевременную уплату взносов на капитальный ремонт.

Разрешая ходатайство ответчика о применении срока исковой давности, суд приходит к следующему.

Исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено (ст. 195 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 указанного Кодекса.

Требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности (п. 1 ст. 199 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Исковая давность согласно п. 2 ст. 199 Гражданского кодекса Российской Федерации применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Пунктом 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ... N 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» разъяснено, что истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске (абз. 2 п. 2 ст. 199 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Действующее законодательство связывает возможность применения судом срока исковой давности с обращением лица в суд с иском по истечении установленного законом срока, исчисляемого либо с момента, когда лицо фактически узнало о нарушении своего права, но длительное время не предпринимало действий к его защите, либо с момента, когда лицо в силу полномочий должно было узнать о таком нарушении права.

Согласно п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Как следует из разъяснений Пленума Верховного Суда РФ, изложенных в пункте 17 Постановления Пленума ВС РФ от ... N 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» в силу п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети «Интернет».

Из п. 18 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ... N 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» разъяснено, что в силу п.1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству. В случае отмены судебного приказа, если не истекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев.

Верховный Суд Российской Федерации в определениях от ... ...-КГ20-83-К4, 2-4412/2018, от ... « 18-КГ21-44-К4, 2-291/2020 разъяснил, что для правильного исчисления срока исковой давности суду надлежит применительно к каждому просроченному платежу определить трехлетний период, предшествующий дате обращения взыскателя за судебным приказом, а также период, в течение которого был подан иск после отмены судебного приказа.

Из материалов дела ...м представленных по запросу суда, установлено, что с заявлением о выдаче судебного приказа истец обратился к мировому судье судебного участка ... Заводоуковского судебного района ... ... и ... был вынесен судебный приказ ...м, который был отменен определением мирового судьи ..., в связи с поступившими от должника возражениями.

В суд истец обратился ... (направив исковое заявление услугами почтовой связи), то есть в течение шести месяцев со дня отмены судебного приказа.

Судом установлено, что с заявлением о выдаче судебного приказа истец обратился к мировому судье судебного участка ... Заводоуковского судебного района ... .... Следовательно, суд, применяя к каждому просроченному платежу трехлетний период, предшествующий дате обращения взыскателя за судебным приказом, считает правомерным удовлетворить требования истца о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт за период с ... по ....

В связи с чем, требования ннекоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов ...» к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт подлежат удовлетворению частично, в размере 23 232 рублей (726 руб.*32 месяцев (период с ... по ...).

Согласно части 14.1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации настоящего Кодекса, собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

Суд, считает, что пени предусмотренный законом, подлежит взысканию с ответчиков с учетом срока исковой давности, то ест за период с ... по ... в размере 9 844,28 рублей, следовательно, требования истца в части взыскания пени за несвоевременную и (или) не полную уплату взносов на капитальный ремонт подлежат частичному удовлетворению.

По общему правилу, предусмотренному частью 1 статьи 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В силу статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Учитывая, что исковые требования к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт и пени удовлетворены частично, суд в соответствии со ст. 98 ГПК РФ, взыскивает с ответчика в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины, пропорционально удовлетворенным исковым требованиям.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст.ст. 192 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов ...» к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт, пени, удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1, родившейся ... (...), в пользу Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов ...» (...) задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт за период с ... по ... в размере 23 232 рублей 00 копеек, пени за несвоевременную и (или) не полную уплату взносов на капитальный ремонт за период с ... по ... в размере 9 844 рублей 28 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1115 рублей 36 копеек, всего взыскать 34 191 (тридцать четыре тысячи сто девяносто один) рубль 64 копейки.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения, путем подачи апелляционной жалобы в Заводоуковский районный суд ....

Мотивированное решение составлено ...

Судья ФИО5