Дело № 2-240/2025
УИД: 33RS0016-01-2025-000363-03
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
04 сентября 2025 года
Селивановский районный суд Владимирской области в составе:
председательствующего судьи Вороновой И.А.,
при секретаре Шубёнкиной Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в пос. Красная Горбатка Селивановского района Владимирской области гражданское дело по иску ООО Управляющая компания «Селиваново» к ФИО2 о взыскании задолженности за содержание жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
ООО Управляющая компания «Селиваново» обратилось в суд с исковым заявлением, уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ, к наследникам умершей ФИО3, в котором просит взыскать задолженность за содержание 1/6 доли жилого помещения по адресу: <адрес>, за период с 01.03.2015г. по 16.06.2022г. в размере 32398,39 руб., а также расходы по оплате госпошлины в размере 4000 руб.
В обоснование заявленных требований истец указал, что ФИО4 являлась собственником 1/6 доли в праве собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>. Решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по указанному адресу выбран способ управления – непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме, 20.09.2016г. с ООО УК «Селиваново» заключен договор оказания услуг по содержанию и выполнению работ по ремонту общего имущества многоквартирного дома. ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умерла. В период с 01.03.2015г. по 16.06.2022г. за содержание наследуемого жилого помещения образовалась задолженность в сумме 32398,39 руб. В связи с чем, истец просит суд взыскать данную задолженность с наследников умершей ФИО3
Определением суда от 07.07.2025г. к участию в деле в качестве ответчика привлечена ФИО7, в качестве третьего лица – ФИО6
Представитель истца ООО УК «Селиваново», извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие и удовлетворить уточненные исковые требования в полном объеме, с применением срока исковой давности не согласился.
Ответчик ФИО7, своевременно и надлежащим образом извещенная о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, об отложении дела не ходатайствовала, направила в суд заявление о применении срока исковой давности к платежам с истекшим сроком исковой давности (л.д. 137-139).
Третье лицо ФИО6 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, возражений не представил.
Исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.
В силу п. 1 ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.
Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии с п.1,п. 2 и п. 4 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В соответствии со статьей 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он вступил во владение наследственным имуществом.
В силу п. 1 ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323).
Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.
В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Как следует из разъяснений п. 27 и абз. 3 п. 29 Постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (ст. 249 ГК РФ).
Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (ст.ст. 30, 158 ЖК РФ и ст. 210 ГК РФ).
Из материалов дела следует, что
собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, являются ФИО4 (1/6 доля в праве собственности) и ФИО6 (5/6 долей в праве собственности) (л.д. 41-44).
Из копии записи акта о смерти №, выданной 10.08.2021г. отделом ЗАГС администрации Селивановского района, следует, что ФИО4 умерла 08.08.2021г. (л.д. 71).
После ее смерти заведено наследственное дело № на основании заявления о принятии наследства дочери умершей ФИО2, которой выданы свидетельства о праве на наследство по закону на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес> на денежные средства, находящиеся на счете наследодателя № в подразделении № Волго-Вятского банка ПАО Сбербанк, с причитающимися процентами (л.д. 74-93).
Таким образом, ФИО7 является наследником ФИО3, приняла наследство, в том числе и на 1/6 долю в праве собственности на спорную квартиру.
Решением общего собрания собственников (протокол от 20.09.2016г. №) в многоквартирном доме по адресу: <адрес> выбран способ управления – непосредственное управление собственников помещений в многоквартирном доме, 20.09.2016г. заключен договор оказания услуг по содержанию и выполнению работ по ремонту общего имущества дома с ООО УК «Селиваново» (л.д. 13-25).
Факт предоставления ООО УК «Селиваново» услуг по содержанию и выполнению работ по ремонту общего имущества многоквартирного дома по указанному выше адресу ответчиком не оспорен.
Истцом указано, что оплата жилищно-коммунальных услуг за пользование объектом недвижимости, расположенным по адресу: <адрес>, производилась ненадлежащим образом, в связи с чем на лицевом счете № за период с 01.03.2015г. по 16.06.2022г. образовалась задолженность по оплате за содержание и ремонт жилья в размере 32398,39 руб. (л.д. 149).
Ответчиком ФИО2 заявлено о пропуске истцом срока исковой давности, оценивая доводы которого, суд приходит к следующему.
В силу п. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.
В соответствии с п. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
Согласно ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.
Из разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» следует, что по смыслу п. 1 ст. 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части (п. 24).
В силу ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.
Принимая во внимание, что истец обратился в суд с настоящим иском ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 4), суд приходит к выводу, что истцом пропущен срок давности относительно платежей, срок исполнения которых наступил ранее ДД.ММ.ГГГГ
Таким образом, срок исковой давности в рассматриваемом споре следует исчислять с 16.06.2022г.
Таким образом, задолженность по оплате за содержание и ремонт жилья в размере 32398,39 руб. за период с 01.03.2015г. по 16.06.2022г. начислена за период с истекшим сроком исковой давности, что является самостоятельным основанием для отказа в иске.
Доказательств, подтверждающих, что срок исковой давности не пропущен, стороной истца в ходе рассмотрения дела не представлено.
При таких обстоятельствах, учитывая, что истец обратился с заявлением о взыскании задолженности с ФИО2 за пределами трехлетнего срока исковой давности, о применении которого было заявлено ответчиком, суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения исковых требований.
Поскольку в удовлетворении исковых требований истцу отказано в полном объеме, то расходы по уплате государственной пошлины взысканию с ответчика не подлежат.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ООО Управляющая компания «Селиваново» к ФИО2 о взыскании задолженности за содержание жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, за период с 01.03.2015г. по 16.06.2022г. в размере 32398 руб. 39 коп., а также расходов по оплате госпошлины в размере 4000 руб. оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Селивановский районный суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ
Судья И.А. Воронова