Дело № 2-772/2025 11 февраля 2025 года

78RS0017-01-2024-010027-81

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Петроградский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Пешниной Ю.В.,

при помощнике ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску <ФИО>5 Икрама оглы к <ФИО>4, <ФИО>3, <ФИО>6 Руфату оглы о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

<ФИО>5 оглы обратился в Петроградский районный суд Санкт-Петербурга с иском к <ФИО>2, <ФИО>3, <ФИО>6 оглы., в котором уточнив заявленные требования в порядке в порядке ст.39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации просил признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> со снятием с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ему принадлежит 14/39 доли в праве общей долевой собственности в квартире, расположенной по адресу: <адрес> Указанная доля была подарена внуком – <ФИО>2 на основании договора дарения от 20 января 2023 года. В указанной доле в квартире по спорному адресу были зарегистрированы <ФИО>2, <ФИО>3 и <ФИО>6 оглы., когда собственником доли был <ФИО>2 Адрес фактического проживания ответчиков неизвестен. Личных вещей ответчиков в квартире нет, обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг не выполняют. За период владения долей <ФИО>2 по лицевому счету накопился огромный долг, в силу возраста и состояния здоровья погасить долг истец не может, намерен продать долю, погасить образовавшуюся задолженность. Добровольно ответчики с учета не снимаются, что и послужило освоением для обращения в суд с настоящим иском.

В судебное заседание явился представитель истца – <ФИО>9 оглы, доводы уточненного искового заявления поддержал, просил удовлетворить.

В судебное заседание ответчики не явились, извещались судом по известному суду адресу регистрации, однако судебная корреспонденция ответчиками получена не была, конверты вернулись в суд, в связи с чем ответчики в соответствии со ст. 113, 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации надлежащим образом извещены о времени и месте судебного задания, и учитывая, что ими не представлено доказательств уважительности неявки в судебное заседание, суд руководствуясь положениями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения представителя истца, оценив представленные в дело доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

Как следует из материалов дела, истец является собственником 14/39 доли в квартире расположенной по адресу: <адрес> на основании договора дарения <данные изъяты>

Согласно справке о регистрации в спорном жилом помещении с 16 сентября 2022 года зарегистрированы ответчики.

Из ответа от 28 декабря 2024 года, поступившего от Государственного учреждения «Территориальный фонд обязательного медицинского страхования Санкт-Петербурга» следует, что <ФИО>3 обращалась за медицинской помощью в СПб ГКУЗ «Александровская больница» 13 августа 2023 года, в СПб ГБУЗ «Городская поликлиника №100 Невского района Санкт-Петербурга» в феврале и марте 2024 года, в СПб ГБУЗ «Городская поликлиника № 30» в августе 2023 года, в СПб ГБУЗ «Городская поликлиника №34» в августе 2023 года, в СПб ГБУЗ «Городская поликлиника №8» в августе 2023 года, в СПб ГБУЗ «Стоматологическая поликлиника №6» с мая 2024 года по июль 2024 года.

<ФИО>2 обращался за медицинской помощью в СПб ГБУЗ «Городская поликлиника № 30» в феврале и декабре 2024 года, в СПб ГБУЗ «Городская поликлиника №8» в мае 2022 года, в СПб ГБУЗ «Городская поликлиника №87» в мае 2022 года, в СПб ГБУЗ «КВД Невского района» в мае 2022 года, в СПб ГБУЗ «КВД №5» в сентябре 2024 года, в СПб ГБУЗ «Стоматологическая поликлиника №6» с октября 2022 года по май 2024 года.

<ФИО>6 оглы обращался за медицинской помощью в СПб ГБУЗ «Городская поликлиника № 17» в марте 2020 года, в СПб ГБУЗ «Городская поликлиника №100 Невского района» в декабре 2023 года, в марте 2024 года, в СПб ГБУЗ «Городская поликлиника №30» в сентябре 2024 года, в СПб ГБУЗ «Городская поликлиника №34» в сентябре 2024 года, в СПб ГБУЗ «Стоматологическая поликлиника №6» с сентября 2024 года по октябрь 2024 года.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Допрошенный судом в качестве свидетеля <ФИО>10 суду пояснил, что истца знает, проживает с 1996 года в комнате площадью 11 кв.м. квартире по адресу: <адрес> Ответчиков в квартире никогда не видел.

Оснований не доверять пояснениям указанного свидетеля у суда не имеется, поскольку свидетель был предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний, предусмотренной ст. 307 Уголовного кодекса Российской Федерации, показания свидетеля последовательны и не противоречат собранным по делу доказательствам.

В силу ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

Статьей 15 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что жилые помещения предназначаются для постоянного проживания граждан.

В силу положений статей 209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно пункту 1 ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

По смыслу частей 1 и 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

В соответствии с пп. «а» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, ст. 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: изменения места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства (в письменной форме или в форме электронного документа). При регистрации по новому месту жительства, если гражданин не снялся с регистрационного учета по прежнему месту жительства, орган регистрационного учета в 3-дневный срок обязан направить соответствующее уведомление в орган регистрационного учета по прежнему месту жительства гражданина для снятия его с регистрационного учета.

Принимая во внимание положения ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, и учитывая то обстоятельство, что истец является собственником спорной доли, соглашение между собственником и ответчиками относительно пользования спорной доли не заключалось, ответчики членами семьи истца не признавались, обстоятельств чинения препятствий судом не установлено, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных истцом требований и признании ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением.

Также суд принимает во внимание, что в договоре дарения доли квартиры от 20 января 2023 года заключенном между истцом и <ФИО>2 отсутствует какое-либо указание на сохранение за ответчиком права пользования 14/39 долей.

В соответствии с пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, ст. 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» гражданин подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда, в связи с чем настоящее решение является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по месту жительства по адресу спорного жилого помещения.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования <ФИО>5 Икрама оглы, паспорт серии <данные изъяты> – удовлетворить.

Признать <ФИО>2, паспорт серии <данные изъяты>, <ФИО>3, паспорт серии <данные изъяты>, <ФИО>6 Руфата оглы, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой расположенной по адресу: <адрес>, со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня составления решения суда в окончательной форме посредством подачи апелляционной жалобы через Петроградский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья:

Мотивированное решение суда составлено 10 марта 2025 года.