Решение по делу № 2-6690/2023 от 21.11.2023.

63RS0038-01-2023-006097-59

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 ноября 2023 года Кировский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Андриановой О.Н.,

при секретаре Тальковой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6690/2023 по иску ФИО1 ФИО7 к ООО «Кольцо» о взыскании неустойки за нарушение срока передачи объекта долевого строительства, компенсации морального вреда,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 ФИО8. обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением к ответчику,указав, что в 2020 году истец в целях улучшения жилищных условий занимались поиском жилого помещения на рынке девелопмента. Из всех существовавших в указанный период времени девелоперов Истца привлек застройщик ООО «Кольцо». Выбор указанного застройщика был обусловлен в первую очередь обозначенными сроками окончания строительства объекта. Однако, по мере существования правоотношения сторон стало ясно, что ООО «Кольцо», действуя с целью сохранения выгодной инвестиционной привлекательности строительного проекта, обозначал в Договоре долевого участия сжатые сроки возведения жилья, тем самым лишил Истца возможности сделать правильный выбор в пользу строительства другого объекта. ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Кольцо» и ФИО1 ФИО9. был заключен договор №/К долевого участия в строительстве. Согласно п. 2.2. вышеуказанного договора Застройщик взял на себя обязательство передать объект долевого строительства в срок не позднее ДД.ММ.ГГГГ. Со стороны застройщика данные обязательства не были исполнены в установленный срок. Ввиду чего, истец была вынуждена обратиться в суд с исковым заявлением о взыскании неустойки. Решением Кировского районного суда г. Самары от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № 2-3931/2022 были удовлетворены исковые требования ФИО1 ФИО10 к ООО «Кольцо», а именно взыскана неустойка за просрочку передачи жилого помещения - квартиры по договору участия в долевом строительстве №/К от ДД.ММ.ГГГГ в размере 20 000 рублей (за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ), компенсация морального вреда в размере 2 000 рублей, штраф в размере 5 000 рублей.Несмотря на то, что ранее был вынесен судебный акт о взыскании неустойки, Застройщик до настоящего момента так и не выполнил свои обязательства по передаче объекта Истцу, в связи с чем, Истец вынуждена обратиться в суд с иском о взыскании неустойки за последующий период, начиная с ДД.ММ.ГГГГ, поскольку в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ действовал мораторий на взыскание неустойки за нарушение срока передачи объекта долевого строительства. Кроме того, многоквартирный дом до настоящего момента еще не возведен Застройщиком, соответственно передача объекта в 2023 году невозможна. Указывает, что период просрочки составил с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (день подачи искового заявления), а всего 72 дня, исходя из чего размер неустойки определен истцом суммой в размере 124 800 рублей, из расчета 1 300 000*1/300*2*20%*72 дня просрочки. Просит суд взыскать с ООО «Кольцо» в пользу ФИО1 ФИО11. неустойку за нарушение срока передачи объекта долевого строительства за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 124 800 рублей; неустойку за нарушение срока передачи объекта долевого строительства по договору №/К от ДД.ММ.ГГГГ, исчисленную с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического исполнения обязательства в размере 1/150 ставки рефинансирования Центрального Банка РФ ( в размере 20%) за каждый день просрочки, исходя из суммы 1 300 000 (один миллион триста тысяч) рублей; компенсацию морального вреда в размере 25 000 (Двадцать пять тысяч) рублей 00 копеек.

В судебное заседание истец ФИО1 ФИО12. не явилась, извещена правильно и своевременно, в иске просила рассмотреть дело без участия истца.

Представитель ответчика ООО «Кольцо» в судебное заседание не явился, извещен правильно и своевременно, об уважительных причинах неявки суду не сообщил и не просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель Министерства строительства Самарской области, привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица, в судебное заседание не явился, извещен правильно и своевременно, причины неявки суду не известны.

Судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также договоров, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Согласно ч. 1 ст. 420 ГК РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

В силу п. 1 ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

Согласно п. 4 ст. 421 ГК РФ условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (ст.422 ГК РФ).

В соответствии со ст. 432 ГК РФ, договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

На основании ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

В соответствии с ч. 1 ст. 4 Федерального закона от 30.12.2004 года №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее ФЗ №214-ФЗ) по договору участия в долевом строительстве одна сторона (застройщик) обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этих объектов передать соответствующий объект долевого строительства участнику долевого строительства, а другая сторона (участник долевого строительства) обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.

В соответствии со ст. 6 ФЗ №214-ФЗ застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором.

К участникам долевого строительства указанный закон относит граждан, чьи денежные средства привлекаются для долевого строительства многоквартирных домов, которые при заключении соответствующего договора имеют намерение заказать или приобрести либо заказывают, приобретают товар (квартиру) исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности.

В силу ст. 8 ФЗ №214-ФЗ передача объекта долевого строительства застройщиком и принятие его участником долевого строительства осуществляются по подписываемым сторонами передаточному акту или иному документу о передаче.

Передача объекта долевого строительства осуществляется не ранее чем после получения в установленном порядке разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.

После получения застройщиком в установленном порядке разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости застройщик обязан передать объект долевого строительства не позднее предусмотренного договором срока. При этом не допускается досрочное исполнение застройщиком обязательства по передаче объекта долевого строительства, если иное не установлено договором.

Застройщик не менее чем за месяц до наступления установленного договором срока передачи объекта долевого строительства или в случае, если договором предусмотрен срок начала передачи и принятия объекта долевого строительства, не менее чем за четырнадцать рабочих дней до наступления срока начала передачи и принятия обязан направить участнику долевого строительства сообщение о завершении строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости в соответствии с договором и о готовности объекта долевого строительства к передаче, а также предупредить участника долевого строительства о необходимости принятия объекта долевого строительства и о последствиях бездействия участника долевого строительства, предусмотренных частью 6 настоящей статьи. Сообщение должно быть направлено по почте заказным письмом с описью вложения и уведомлением о вручении по указанному участником долевого строительства почтовому адресу или вручено участнику долевого строительства лично под расписку. При этом срок начала передачи и принятия объекта долевого строительства не может быть установлен ранее чем за четырнадцать дней и позднее чем за один месяц до установленного договором срока передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства. Участник долевого строительства, получивший сообщение застройщика о завершении строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости в соответствии с договором и о готовности объекта долевого строительства к передаче, обязан приступить к его принятию в предусмотренный договором срок или, если такой срок не установлен, в течение семи рабочих дней со дня получения указанного сообщения.

Участник долевого строительства до подписания передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства вправе потребовать от застройщика составления акта, в котором указывается несоответствие объекта долевого строительства требованиям, указанным в части 1 статьи 7 настоящего Федерального закона, и отказаться от подписания передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства до исполнения застройщиком обязанностей, предусмотренных частью 2 статьи 7 настоящего Федерального закона.

Если иное не установлено договором, при уклонении участника долевого строительства от принятия объекта долевого строительства в предусмотренный частью 4 настоящей статьи срок или при отказе участника долевого строительства от принятия объекта долевого строительства (за исключением случая, указанного в части 5 настоящей статьи) застройщик по истечении двух месяцев со дня, предусмотренного договором для передачи объекта долевого строительства участнику долевого строительства, вправе составить односторонний акт или иной документ о передаче объекта долевого строительства (за исключением случая досрочной передачи объекта долевого строительства, указанного в части 3 настоящей статьи). При этом риск случайной гибели объекта долевого строительства признается перешедшим к участнику долевого строительства со дня составления предусмотренных настоящей частью одностороннего акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства. Указанные меры могут применяться только в случае, если застройщик обладает сведениями о получении участником долевого строительства сообщения в соответствии с частью 4 настоящей статьи либо оператором почтовой связи заказное письмо возвращено с сообщением об отказе участника долевого строительства от его получения или в связи с отсутствием участника долевого строительства по указанному им почтовому адресу.

На основании ч. 9 ст. 4 ФЗ №214-ФЗ к отношениям, вытекающим из договора, заключенного гражданином - участником долевого строительства исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, применяется законодательство Российской Федерации о защите прав потребителей в части, не урегулированной настоящим Федеральным законом.

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Кольцо» и ФИО1 ФИО13. заключен Договор №/К участия в долевом строительстве, согласно п.1.1. которого, по настоящему договору Застройщик обязуется в предусмотренный настоящим договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить жилой дом со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями и подземным паркингом по адресу:<адрес>, именуемый в дальнейшем «Жилой дом», и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию Жилого дома, передать Участнику долевого строительства объект долевого строительства, входящий в состав указанного Жилого дома, именуемый в дальнейшем «Объект»: жилое помещение общей площадью без учета лоджий – 27,27 кв.м., общей площадью с учетом балконов с коэффициентом1,0 – 32,37 кв.м.: строительный номер <адрес> номер секции 2, количество комнат – 1, этаж -1, площадь комнаты – 14,21 кв.м., площадь помещений вспомогательного использования: холл – 7,11 кв.м., сан/у – 5,95 кв.м., балкон 5,10 кв.м.

В соответствии с п.3.1. цена Договора на момент его заключения составляет 1 300 000 руб.

Свои обязательства по оплате денежных средств ФИО1 ФИО14 выполнила полностью, что подтверждается копией чек-ордера от ДД.ММ.ГГГГ.

Жилой дом, в составе которого находится Объект, должен быть введен в эксплуатацию и акт государственной комиссии должен быть подписан не позднее III квартала 2021 г. Застройщик имеет право на досрочный ввод Объекта в эксплуатацию. (п.2.1 Договора).

Согласно п.2.2. Договора объект должен быть передан Участнику долевого строительства не позднее ДД.ММ.ГГГГ.

Также согласно п.2.3. Договора в случае, если строительство Жилого дома не может быть завершено в предусмотренный п.2.1. договора срок, Застройщик не позднее, чем за два месяца до истечения указанного срока обязан направить Участнику долевого строительства соответствующую информацию и предложение об изменении договора. Изменение предусмотренного договором срока передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства осуществляется в порядке, установленном ГК РФ.

В судебном заседании установлено и сторонами не оспаривалось, что в установленный договором срок, а также до настоящего времени Объект не введен в эксплуатацию и ФИО1 ФИО15 не передан.

В соответствии с ч. 1 ст. 6 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором.

В случае, если строительство (создание) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости не может быть завершено в предусмотренный договором срок, застройщик не позднее чем за два месяца до истечения указанного срока обязан направить участнику долевого строительства соответствующую информацию и предложение об изменении договора. Изменение предусмотренного договором срока передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства осуществляется в порядке, установленном Гражданским кодексом Российской Федерации (ч. 3 ст. 6 вышеуказанного закона).

Согласно части 2 статьи 6 Закона N 214-ФЗ в случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пеню) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная данной частью неустойка (пеня) уплачивается застройщиком в двойном размере.

15.07.2022 года Кировским районным судом г. Самары вынесено решение по гражданскому делу № 2-3931/2022 по исковому заявлению ФИО1 ФИО16 к ООО «Кольцо» о взыскании неустойки за нарушение срока передачи объекта долевого строительства, штрафа, компенсации морального вреда, которым исковые требования ФИО1 ФИО18. удовлетворены частично: с ООО «Кольцо» в пользу ФИО1 ФИО17 взыскана неустойка за просрочку передачи жилого помещения – квартиры по договору участия в долевом строительстве №/К от ДД.ММ.ГГГГ в размере 20 000 рублей, компенсация морального вреда в размере 2000 рублей, штраф в размере 5000 рублей, а всего взыскано 27 000 рублей. В остальной части в удовлетворении иска отказано. С ООО «Кольцо» в доход государства взыскана государственная пошлина в размере 800 рублей. ООО «Кольцо» предоставлена отсрочка исполнения настоящего решения до ДД.ММ.ГГГГ (включительно).

Таким образом, решением суда от 15.07.2022 года установлено, что свои обязательства по передаче квартиры ответчик не исполнил и допустил нарушение срока, установленного договором долевого участия в строительстве дома, в связи с чем, истец получил право на взыскание с ответчика неустойки, предусмотренной частью 2 статьи 6 Закона N 214-ФЗ.

До настоящего времени объект долевого строительства истцу ответчиком не передан, доказательств обратного суду не предоставлено.

Вышеназванным решением суда с ответчика в пользу истца взыскана неустойка за нарушение срока передачи объекта долевого строительства за период с 01.01.2022 года по 28.03.2022 года (с учетом действовавшего на момент вынесения решения суда моратория), которая с учетом принципов разумности и справедливости определена судом в размере 20 000 рублей.

Руководствуясь положениями Постановления Правительства РФ от 26.03.2022 N 479 "Об установлении особенностей применения неустойки (штрафа, пени), иных финансовых санкций, а также других мер ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договорам участия в долевом строительстве, установленных законодательством о долевом строительстве", суд предоставил ответчику отсрочку исполнения решения до 31.12.2022 г. включительно.

Постановлением Правительства РФ от 26.03.2022 N 479 "Об установлении особенностей применения неустойки (штрафа, пени), иных финансовых санкций, а также других мер ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договорам участия в долевом строительстве, установленных законодательством о долевом строительстве" в редакции от 30.09.2022 года изменен период, который не включается для начисления неустойки (пени) по договорам участия в долевом строительстве, такой период определен – до 30 июня 2023 года включительно.

Таким образом, по истечении указанных ограничений у истца возникло право требования с ответчика неустойки за период с 01.07.2023 года.

Истец просит взыскать с ответчика неустойку за нарушение сроков передачи объекта долевого строительства за период с 01.07.2023 год по 11.09.2023 года, а также по день фактического исполнения обязательства.

Согласно расчету, предоставленному истцом, размер неустойки по объекту долевого строительства составляет 124 800 рублейиз расчета 1 300 000 х 1/300 х 2 х 20% х 72.

Однако, расчет, представленный истцом, суд полагает неверным, как в части периода, так и в части применения правил расчета неустойки, в виду следующего.

В соответствии с пунктом 65 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 7 от 24.03.2016 года «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства.

Кроме того, расчет неустойки должен был производиться согласно ставке ЦБ РФ в размере 8,50% по состоянию на последний день установленного срока исполнения обязательства по договору, то есть на 31 декабря 2021 г.

На основании изложенного, суд производит расчет неустойки самостоятельно: 1 300 000 рублей (цена договора) х 144 дня(период неустойки с 01.07.2023 годапо 21.11.2023 года (день вынесения решения суда) х 1/300 х 8,50% х 2= 95 472 рубля.

Суд считает сумму неустойки в размере 95 472 рубля соразмерной последствиям нарушенных обязательств и полагает возможным, учитывая отсутствие ходатайства ответчика о снижении размера неустойки, взыскать неустойку в указанном размере с ответчика в пользу истца в полном объеме.

Кроме того, принимая во внимание, что период просрочки определяется днем, следующим после указанного в договоре участия в долевом строительстве дня окончания исполнения обязательства и до даты фактического подписания передаточного акта на объект долевого строительства, а также учитывая положения пункта 65 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 7 от 24.03.2016 года «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственностиза нарушение обязательств», неустойка также подлежит начислению с 22.11.2023 года (день, следующий за днем вынесения решениясуда) и по день фактического исполнения обязательства в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства (8,50%), от цены договора (1 300 000 рублей) за каждый день просрочки.

Истцом также заявлены требования о компенсации морального вреда.

В соответствии со ст. 15 Закона «О защите прав потребителей», моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда. Размер компенсации морального вреда не зависит от размера возмещения имущественного вреда. Компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных потребителем убытков.

Пленумом Верховного Суда Российской Федерации в пункте 45 Постановления от 28.06.2012 года №17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей» разъяснено, что при решении судом вопроса о компенсации потребителю морального вреда достаточным условием для удовлетворения, иска является установленный факт нарушения прав потребителя. Размер компенсации морального вреда определяется судом независимо от размера возмещения имущественного вреда (стоимости товара (работы, услуги) или суммы подлежащей взысканию неустойки). Размер присуждаемой потребителю компенсации морального вреда в каждом конкретном случае должен определяться судом с учетом характера причиненных потребителю нравственных и физических страданий, исходя из принципа разумности и справедливости.

В соответствии со ст. 151 ГК РФ, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

В соответствии со ст. 1100 ГК РФ компенсация морального вреда осуществляется независимо от вины причинителя вреда в случаях, когда: вред причинен жизни или здоровью гражданина источником повышенной опасности; вред причинен гражданину в результате его незаконного осуждения, незаконного привлечения к уголовной ответственности, незаконного применения в качестве меры пресечения заключения под стражу или подписки о невыезде, незаконного наложения административного взыскания в виде ареста или исправительных работ; вред причинен распространением сведений, порочащих честь, достоинство и деловую репутацию; в иных случаях, предусмотренных законом.

При определении размера компенсации морального вреда судом учитываются характер возникших между сторонами правоотношений, требования разумности и справедливости, период неисполнения обязательств, и полагает возможным взыскать компенсацию морального вреда в размере 10 000 рублей.

В силу п. 6 ст. 13 Закона «О защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Как разъяснено в п. 46 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 28.06.2012 года № 17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя в связи с нарушением его прав, установленных Законом о защите прав потребителей, которые не были удовлетворены в добровольном порядке изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером), суд взыскивает с ответчика в пользу потребителя штраф независимо от того, заявлялось ли такое требование суду (пункт 6 статьи 13 Закона).

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию штраф в соответствии с п. 6 ст. 13 Закона «О защите прав потребителей», который исходя из взысканной судом денежной суммы, составляет 52 736 руб. (95 472 рубля + 10 000 / 2). Ходатайства об уменьшении размера неустойки, штрафа от ответчика не поступало.

В соответствии с ч.1 ст.103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина – в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Исходя из характера удовлетворенных исковых требований и руководствуясь п.1 ст.333.19 НК РФ, с ответчика следует взыскать государственную пошлину в доход бюджета г.о. Самара в сумме 3 364 рубля 16 копеек (3 064 рубля 16 копеекза требования имущественного характера + 300 рублей за требования неимущественного характера).

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 235-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 ФИО19 к ООО «Кольцо» о взыскании неустойки за нарушение срока передачи объекта долевого строительства, компенсации морального вреда, удовлетворить частично.

Взыскать с ООО «Кольцо» (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу ФИО1 ФИО20 (31<данные изъяты>) неустойку за нарушение срока передачи объекта долевого строительства за период с 01.07.2023 года по 21.11.2023 года в размере 95 472 рубля, компенсацию морального вреда в размере 10 000 рублей, штраф в размере52 736 руб.

В удовлетворении остальной части исковых требований ФИО1 ФИО21.отказать.

Взыскать с ООО «Кольцо» (ИНН <***>, ОГРН <***>) в доход бюджета г.о. Самара государственную пошлину в размере3 364 рубля 16 копеек.

Ответчик вправе подать в Кировский районный суд г. Самары заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено 28.11.2023 года.

Председательствующий О.Н. Андрианова