50RS0005-01-2025-005050-68

Дело №2-3877/2025

Мотивированное решение изготовлено 29.09.2025 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 сентября 2025 года Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Мишиной Т.Г., при секретаре судебного заседания Кошкаровой В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Комитета по управлению имуществом Администрации Дмитровского муниципального округа Московской области к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Московской области о признании имущества выморочным и признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец Комитет по управлению имуществом Администрации Дмитровского муниципального округа Московской области (далее по тексту – КУИ) обратился в суд с иском к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Московской области о признании части жилого дома с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты>., расположенной по адресу: <адрес> и земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> расположенного по адресу: <адрес> выморочным имуществом, признании за Дмитровским муниципальным округом Московской области право собственности на часть жилого дома с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты>., расположенного по адресу: <адрес> земельный участок с кадастровым номером №, <данные изъяты>., расположенного по адресу: <адрес> В обосновании заявленных требований, ссылается на то, что в Комитет по управлению имуществом Администрации Дмитровского муниципального округа Московской области поступило обращение от конкурсного управляющего АО Банк «ТГБ» о признании имущества в виде части жилого дома и земельного участка выморочным, а также решение Бутырского районного суда г. Москвы от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, определение Московского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствие с которым произведена замена стороны на Администрацию Дмитровского городского округа Московской области и Комитет по управлению имуществом Администрации Дмитровского городского округа Московской области, в связи со смертью должника ФИО24. В рамках рассмотрения обращения установлено, что ФИО25 является собственником указанной части жилого дома и земельного участка. ФИО26. умер ДД.ММ.ГГГГ, наследников не имеется. Поскольку после смерти ФИО21 ФИО13. осталось имущество в виде указанных выше части жилого дома и земельного участка, наследственное дело не открывалось, в права наследования никто не вступал, следовательно, данное имущество является выморочным.

Представитель истца Комитета по управлению имуществом Администрации Дмитровского муниципального округа Московской области по доверенности ФИО1 ФИО14. в судебное заседания не явилась, надлежаще извещена о дате слушания дела, представила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, заявленные требования поддерживает в полном объеме.

Ответчик – Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Московской области в судебное заседание не явился, надлежаще извещен о дате слушания дела, возражений не представил.

Представитель третьего лица Межмуниципального отдела по г. Лобня и Дмитровскому муниципальному округу Управления Росреестра по Московской области в судебное заседание не явился, надлежаще извещен о дате слушания дела.

Изучив материалы дела, оценив собранные доказательства в полном объеме, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО17 ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о чем составлена актовая запись о смерти от ДД.ММ.ГГГГ №, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ.

При жизни ФИО18 ФИО16 на основании договора купли продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности принадлежало имущество – часть жилого дома с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты>., расположенного по адресу: <адрес> (собственность от ДД.ММ.ГГГГ №) и земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты>., расположенного по адресу: <адрес> (собственность от ДД.ММ.ГГГГ №), что подтверждается представленными в материалы дела выписками из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

В силу п. 1 ст. 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (ст. 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (ст. 1158), имущество умершего считается выморочным.

Из материалов дела усматривается, что решением Бутырского районного суда г. Москвы от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № по иску АО «Торговый городской банк» в лице конкурсного управляющего ГК «АСВ» к ООО «Предприятие ветеранов инвалидов войны в Афганистане» «Афган-Сервис», ФИО7, ФИО8 и ФИО2 о взыскании задолженности по кредитным договорам, по встречному иску ФИО3 к АО «Торговый городской банк», ООО «Предприятие ветеранов инвалидов войны в Афганистане» «Афган-Сервис» о признании договоров поручительства недействительными, исковые требования АО «Торговый городской банк» к ООО «Предприятие ветеранов инвалидов войны в Афганистане» «Афган-Сервис», ФИО7, ФИО8 и ФИО2 о взыскании задолженности по кредитным договорам удовлетворены частично; в частности с ФИО2, как с поручителя взыскана в солидарном порядке задолженность по кредитным договорам № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ в общем размере <данные изъяты>; а также обращено взыскание на заложенное имущество, принадлежащее залогодателю ФИО2, а именно: часть жилого дома, общей площадью <данные изъяты>., инв.№1, лит. А, А1, а, по адресу: <адрес>, кадастровый №, установлена начальная продажная стоимость в размере <данные изъяты>; земельный участок, категория: земли населенных пунктов, общая площадь <данные изъяты> по адресу: <адрес> «<адрес>, кадастровый номер объекта №, установлена начальная продажная стоимость в размере <данные изъяты>

Апелляционным определением Московского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, заявления АО Банк «ТГБ», ГУ ФССП России по Московской области о замене стороны правопреемником, выдаче дубликата исполнительного документа и восстановлении срока предъявления исполнительного документа к исполнению по решению Бутырского районного суда города Москвы от ДД.ММ.ГГГГ, принятому по гражданскому делу № удовлетворены; произведена замена должника ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ по решению Бутырского районного суда г. Москвы от ДД.ММ.ГГГГ по делу № по иску АО Банк «ТГБ» о взыскании задолженности по кредитным договорам и обращении взыскания на заложенное имущество в размере непогашенной суммы задолженности на муниципальное образование – Дмитровский городской округ Московской области в лице Администрации Дмитровского городского округа Московской области и Комитета по управлению имуществом Администрации Дмитровского городского округа Московской области в размере денежных средств, полученных при реализации части жилого дома, общей площадью <данные изъяты>., по адресу: <адрес>, кадастровый №, и земельного участка, категория: земли населенных пунктов, общей площадью <данные изъяты>., по адресу: <адрес>, кадастровый №, принадлежащих ФИО2, путем продажи с публичных торгов, с определением начальной продажной стоимости, установленной в решении суда; АО Банк «ТГБ» восстановлен срок предъявления к исполнению исполнительного листа по решению Бутырского районного суда г. Москвы от ДД.ММ.ГГГГ; ГУ ФССП России по Московской области выдан дубликат исполнительного листа по решению Бутырского районного суда г. Москвы от ДД.ММ.ГГГГ, принятому по гражданскому делу №.

Согласно ответа нотариуса Московского городского нотариального округа ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело № к имуществу ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, открыто на основании заявления наследника об отказе принятия наследства по всем основаниям от ДД.ММ.ГГГГ; других заявлений в деле не имеется, в связи с чем, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ наследников на имущество умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 не имеется.

Таким образом, никто из наследников в установленном законом порядке наследство не принял.

Согласно п. 2 ст. 1151 ГК РФ в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества. Жилое помещение включается в соответствующий жилищный фонд социального использования. Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность РФ. Порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность РФ, а также порядок передачи его в собственность субъектов РФ или в собственность муниципальных образований определяется законом.

На основании пунктов 1 и 4 ст. 1152 ГК РФ для приобретения выморочного имущества (ст. 1151) принятие наследства не требуется. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с п. 1 ст. 1157 ГК РФ при наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается.

В п. 50 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно РФ (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории РФ жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в п. 1 ст. 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

Как следует из ст. 125 ГК РФ от имени Российской Федерации и субъектов Российской Федерации могут своими действиями приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права и обязанности, выступать в суде органы государственной власти в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов. От имени муниципальных образований своими действиями могут приобретать и осуществлять права и обязанности, указанные в пункте 1 настоящей статьи, органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

Поскольку наследники по закону имущества умершего ФИО2 наследство не приняли, отказавшись от наследства, в связи со смертью ФИО2, апелляционным определением Московского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, произведена замена должника по решению в части требований об обращении взыскания на часть жилого дома и земельного участка на муниципальное образование – Дмитровский городской округ Московской области в лице Администрации Дмитровского городского округа Московской области и Комитета по управлению имуществом Администрации Дмитровского городского округа Московской области, и в размере денежных средств, полученных при реализации жилого помещения и земельного участка, то суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для признания земельного участка и спорной части жилого дома выморочным имуществом и признании за Дмитровским муниципальным округом <адрес> права собственности на на часть жилого дома с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты>., расположенного по адресу: <адрес> и земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> расположенного по адресу: <адрес>

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования Комитета по управлению имуществом Администрации Дмитровского муниципального округа Московской области – удовлетворить.

Признать часть жилого дома с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты>., расположенного по адресу: <адрес> и земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты>., расположенного по адресу: <адрес> выморочным имуществом.

Признать за Дмитровским муниципальным округом <адрес> право собственности на часть жилого дома с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> расположенного по адресу: <адрес> земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> расположенного по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Дмитровский городской суд в течение месяца.

Судья

Дмитровского городского суда подпись Мишина Т.Г.