УИД: 45RS0024-01-2022-000609-45

№ 2-554/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Щучанский районный суд Курганской области

в составе председательствующего судьи Макаровой Е.А.,

при секретаре Пановой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Щучье 27 октября 2022 года гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Белоярского сельсовета Щучанского района Курганской области, ФИО2 об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Щучанский районный суд Курганской области с иском к администрации Белоярского сельсовета Щучанского района Курганской области об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на земельный участок, указывая, что в 2008 году по решению Щучанского районного суда Курганской области за ним было признано право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Он, как собственник данной квартиры продал ее Ш. по договору купли-продажи, а она подарила М., М. продала эту квартиру К. по договору купли-продажи в долевую собственность с использованием материнского капитала. К. решила оформить земельный участок под данной квартирой. Выяснилась, что земля находится в собственности Ф., его отца. Ф. умер 25.12.2001г., на день его смерти с ним проживала и была зарегистрирована его жена Ф., которая умерла 10.08.2007г., она фактически приняла наследство после смерти супруга. После смерти Ф. фактически принял наследство ее сын Ф., так как распоряжался всем ее имуществом. Оформить наследство он через нотариуса не может, так как в свидетельстве о рождении допущена ошибка в отчестве матери - написан «<данные изъяты>», а должно быть «<данные изъяты>». Земельный участок принадлежал Ф. на праве собственности, на основании Свидетельства на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользованы землёй, выданное 09.12.1992г. Администрацией <данные изъяты> сельсовета Щучанского района Курганской области. В настоящее время у него возникла необходимость в регистрации права на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. Иначе как в судебном порядке, решить этот вопрос не представляется возможным.

Просил установить факт фактического принятия наследства после смерти своей мамы - Ф., умершей 10.08.2007 года, признать за ним право собственности на земельный участок общей площадью 900 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>

Представитель истца ФИО3 по доверенности в судебное заседание не явилась, направила в суд заявление с просьбой о рассмотрении дела в свое отсутствие, на исковых требованиях настаивала.

Представитель ответчика администрации Белоярского сельсовета Щучанского района Курганской области в судебное заседание не явился, извещены судом надлежащим образом, в письменном заявлении просили рассмотреть дело в свое отсутствие, с иском согласны.

Соответчик ФИО2, привлеченная к участию в деле определением Щучанского районного суда от 23.09.2022, в судебное заседание не явился, извещена судом надлежащим образом, о причинах неявки не сообщила.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом.

Третье лицо - нотариус Щучанского нотариального округа М. в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия.

Третье лицо К. в судебное заседание не явилась, в судебном заседании 20.09.2022 года с исковыми требованиями согласилась.

Третье лицо А. в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия.

Суд, руководствуясь статьей 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, исследовав письменные материалы, оценив представленные суду доказательства в совокупности, приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 6 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. Государственная регистрация прав, осуществляемая в отдельных субъектах Российской Федерации и муниципальных образованиях до вступления в силу настоящего Федерального закона, является юридически действительной.

При этом необходимо учитывать, что признание права на недвижимое имущество, возникшего до вступления в силу указанного выше Федерального закона, сохраняется за лицом, у которого такое право возникло, лишь до момента перехода данного права, его ограничения (обременения) или совершения после введения в действие настоящего Федерального закона сделки с объектом недвижимого имущества. В этом случае в соответствии с п. 2 ст. 6 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» требуется государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Федерального закона права на объект недвижимого имущества.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии с абз.1 п.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу ч.2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Вступившим в законную силу 06.05.2008 решением Щучанского районного суда Курганской области от 22.04.2008 за Ф., <данные изъяты>, признано право собственности на квартиру общеполезной площадью 33,5 кв. м, жилой площадью 17,2 кв. м, с тремя сараями и сооружениями, расположенными по адресу: <адрес>

В соответствии со свидетельством на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Администрацией <данные изъяты> сельсовета Щучанского района, Ф. является собственником земельного участка общей площадью 900 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, с разрешенным использованием: для частной собственности.

Согласно кадастровому паспорту на данный земельный участок с кадастровым номером №, его правообладателем на основании свидетельства на право собственности на землю №, выданное ДД.ММ.ГГГГ, является Ф.

По сведениям Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) квартира <адрес>, имеет кадастровый номер №, площадь 33,5 кв. м., правообладатели А, А, К. по 1/3 у каждого. Земельный участок, общей площадью 900 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, имеет кадастровый номер №, с кадастровой стоимостью 10692 руб., разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства.

Таким образом, суд приходит к выводу, что правообладателями спорного земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> является отец истца - Ф.

Ф. и Ф. заключили брак 23.11.1955, что подтверждается справкой о заключении брака.

Согласно справке о рождении, Ф. и Ф. являются родителями истца ФИО1.

Ф. умер ДД.ММ.ГГГГ, Ф. умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справками о смерти.

Согласно информации, представленной нотариусом Щучанского нотариального округа Курганской области М. от 27.09.2022 № 1255, наследственных дел к имуществу Ф. и Ф. не имеется.

В материалах дела имеется договор купли-продажи от 01.06.2010, согласно которого М. продала К.., действующей от своего имени и имени несовершеннолетних детей А, А.., продала в долевую собственность квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

Как следует из вступившего в законную силу решения Щучанского районного суда Курганской области от 22.04.2008 ФИО2 (сестра истца ФИО1) не желает оформлять наследство после смерти родителей.

Свидетель ФЛ., допрошенная в судебном заседании, суду показала, что семью Ф-вых она знает. После смерти родителей их дом достался по наследству их сыну - ФИО1, который проживал в доме родителей, следил за состоянием дома, потом продал его.

Государственная регистрация прав на объекты недвижимого имущества, государственный кадастровый учет недвижимого имущества, а также ведение Единого государственного реестра недвижимости осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Согласно пунктам 5 и 7 части 2 статьи 14 Федерального закона № 218-ФЗ, основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты; межевой план, технический план или акт обследования, подготовленные в результате выполнения комплексных кадастровых работ.

Таким образом, поскольку мать истца Ф. фактически приняла наследство после смерти супруга Ф., а истец ФИО1 является единственным наследником по закону первой очереди после смерти Ф., вступил в управление наследственным имуществом, принял меры к сохранности спорного недвижимого имущества, то суд приходит к выводу, что истец фактически принял наследство, оставшееся после смерти отца и матери, в том числе на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>

На основании изложенного суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО1 наследником, фактически принявшим наследство после смерти матери Ф., умершей ДД.ММ.ГГГГ года, в том числе на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>

Признать за ФИО1 <данные изъяты> право собственности на земельный участок общей площадью 900 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Курганский областной суд в течение месяца, с подачей жалобы через Щучанский районный суд Курганской области.

Судья Е.А. Макарова