Дело № 2-2375/2023
УИД: 42RS0009-01-2023-002635-91
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Центральный районный суд г. Кемерово
в составе председательствующего судьи Тараненко Ю.Д.,
при секретаре Бушуевой О.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Кемерово
05 мая 2023 года
гражданское дело по исковому заявлению Комитета по управлению муниципальным имуществом г. Кемерово к наследственному имуществу ФИО1 о признании квартиры выморочным имуществом, признании права муниципальной собственности,
УСТАНОВИЛ:
КУМИ г. Кемерово в лице председателя ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением к наследственному имуществу ФИО1 о признании жилого помещения выморочным имуществом и признании права муниципальной собственности.
Требования мотивированы тем, что в соответствии с п.п. 1.2, 2.7, 2.10, 3.7.2, 3.10 Положения о комитете по управлению муниципальным имуществом г. Кемерово, утвержденного решением от **.**.**** ### Кемеровского городского Совета народных депутатов города Кемерово, Комитет по управлению муниципальным имуществом города Кемерово является функциональным структурным подразделением Администрации г. Кемерово с правами юридического лица, уполномоченным от имени Администрации г. Кемерово на управление, распоряжение муниципальным имуществом г. Кемерово, в том числе земельными участками. Комитет обеспечивает государственную регистрацию прав на имущество, находящееся в муниципальной собственности города Кемерово, в том числе осуществляет действия по оформлению имущественных прав муниципального образования «город Кемерово» на выморочное и бесхозяйное имущество. Комитет также осуществляет защиту имущественных интересов муниципального образования г. Кемерово, в том числе обеспечивает представительство в органах судебной власти в интересах Администрации города Кемерово по вопросам, отнесенным к компетенции Комитета.
Согласно сведениям единого государственного реестра недвижимости по адресу: ... расположено жилое помещение с кадастровым номером ###.
По сведениям ЕГРН о переходе прав на объект недвижимости от **.**.**** № ###, правообладатель жилого помещения по адресу: ..., не зарегистрирован.
Собственником данного жилого помещения на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от **.**.**** ### является ФИО1
Согласно адресной справке ОАСР УВМ ГУ МВД России по Кемеровской области от **.**.****, ФИО1, **.**.**** года рождения, выписан с вышеуказанного адреса **.**.**** по смерти (факт смерти подтверждается сведениями из единого государственного реестра ЗАГС сведений об актах гражданского состояния, а также свидетельством о смерти серии ### ###, выданным органом ЗАГС Центрального района г. Кемерово **.**.****).
Кроме того, по информации реестра наследственных дел, размещенного на сайте Федеральной нотариальной палаты в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», сведения об открытых наследственных делах в отношении ФИО1, **.**.**** года рождения, умершего **.**.****, не содержатся в реестре наследственных дел.
Комитет не включен законом в перечень наследников. В этой связи у Комитета отсутствует возможность оформить выморочное имущество путем подачи заявления нотариусу.
Собственником вышеуказанного помещения на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от **.**.****, заключенным с Администрацией г. Кемерово, является ФИО1, **.**.**** года рождения.
Наследодатель значился зарегистрированным по месту нахождения наследственного имущества по адресу: ..., и был выписан с этого адреса как умерший. Таким образом, местом открытия наследства является жилое помещение, по адресу: ....
До настоящего времени наследство в виде жилого помещения по адресу: ..., никем из наследников не принято, право собственности не оформлено.
Согласно абз. 3 ч. 1 ст. 1162 ГК РФ, свидетельство о праве на наследство при переходе выморочного имущества в соответствии со ст.1151 ГК РФ к муниципальному образованию выдается нотариусом по месту открытия наследства при предоставлении определенного пакета документов, в который входит оригинал, либо заверенный дубликат правоустанавливающего документа. Умершим был подписан договор на передачу квартиры в собственность, право собственности не зарегистрировано в Росреестре по Кемеровской области.
По этой причине Комитет не имеет возможности обратиться с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство непосредственно к нотариусу и вынужден обратиться с исковым заявлением в суд.
Комитет обратился в суд с исковым заявлением к наследственному имуществу умершего с целью признания его выморочным и перехода его к муниципальному образованию «город Кемерово» путем признания на него права муниципальной собственности.
На основании изложенного, истец просит суд признать жилое помещение, общей площадью ... кв. м., с кадастровым номером ###, расположенное по адресу: ..., выморочным имуществом, прекратить право собственности ФИО1 на указанное жилое помещение, признать право собственности муниципального образования город Кемерово на жилое помещение, общей площадью ... кв. м., с кадастровым номером ###, расположенное по адресу: ....
В судебное заседание представитель истца, представитель третьего лица МТУ Росимущества в Кемеровской и Томской областях не явились, извещены надлежащим образом о дате, месте и времени рассмотрения дела, о причинах неявки суду не сообщили, с ходатайствами об отложении рассмотрения дела не обращались.
Руководствуясь положениями ст. 113, 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Суд, изучив письменные материалы дела, считает требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В ст. 1154 ГК РФ установлен шестимесячный срок для принятия наследства со дня его открытия, то есть со дня смерти наследодателя.
Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства может быть осуществлено подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства или заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство, либо путем совершения действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.
Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя ко дню открытия наследства (п. 1 ст. 20, ч. 1 ст. 1115 ГК РФ).
Свидетельство о праве на наследство выдается нотариусом по месту открытия наследства (ст. 1162 ГК РФ) при предоставлении определенного пакета документов в который входит оригинал, либо заверенный дубликат правоустанавливающего документа.
В соответствии со ст. 1151 ГК РФ, в случае, если отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования, либо никто из наследников не принял наследства, либо все - наследники отказались от наследства, и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника, имущество умершего считается выморочным. Для приобретения выморочного имущества принятие наследства не требуется (ст. 1152 ГК РФ).
В Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от **.**.**** ### «О судебной практике по делам о наследовании» указано, что выморочное имущество в виде жилого помещения со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответствующего муниципального образования в силу ст. 1151 ГК РФ без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.
В соответствии с Федеральным законом от **.**.**** № 281-ФЗ «О внесении изменений в часть третью Гражданского кодекса Российской Федерации» выморочное имущество в виде расположенного на территории Российской Федерации жилого помещения переходит в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования, в котором указанное имущество расположено.
В соответствии с абз. 3 ч. 1 ст. 1162 ГК РФ свидетельство о праве на наследство при переходе выморочного имущества в соответствии со ст.1151 ГК РФ к муниципальному образованию выдается нотариусом по месту открытия наследства при предоставлении определенного пакета документов, в который входит оригинал, либо заверенный дубликат правоустанавливающего документа.
В соответствии со ст. 17 ГК РФ, способность иметь гражданские права и нести обязанности (гражданская правоспособность) признается в равной мере за всеми гражданами. Правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью.
В связи с этим умерший гражданин не может являться собственником имущества, обладать правомочиями владения, пользования и распоряжения своим имуществом, соответственно, право собственности гражданина подлежит прекращению при признании его имущества выморочным и признании права муниципальной собственности на такое имущество.
Судом установлено, что в соответствии с п.п. 1.2, 2.7, 2.10, 3.7.2, 3.10 Положения о комитете по управлению муниципальным имуществом города Кемерово, утвержденного решением от **.**.**** ### Кемеровского городского Совета народных депутатов г. Кемерово, Комитет по управлению муниципальным имуществом г. Кемерово является функциональным структурным подразделением Администрации г. Кемерово с правами юридического лица, уполномоченным от имени Администрации города Кемерово на управление, распоряжение муниципальным имуществом города Кемерово, в том числе земельными участками. Комитет обеспечивает государственную регистрацию прав на имущество, находящееся в муниципальной собственности города Кемерово, в том числе осуществляет действия по оформлению имущественных прав муниципального образования «город Кемерово» на выморочное и бесхозяйное имущество. Комитет также осуществляет защиту имущественных интересов муниципального образования города Кемерово, в том числе обеспечивает представительство в органах судебной власти в интересах Администрации города Кемерово по вопросам, отнесенным к компетенции Комитета.
Из представленных Комитетом по жилищным вопросам Администрации г. Кемерово документов по приватизации жилого помещения, расположенного по адресу ..., следует, что **.**.**** ЛИЦО_5 был выдан ордер ### на право занятия квартиры, расположенной по адресу ... ..., на семью состоящую из двух человек – ЛИЦО_5 и ее сына ФИО1, **.**.**** рождения.
**.**.**** ЛИЦО_5 умерла, что подтверждается копией свидетельства о смерти серии ###### ###, выданного **.**.**** ЗАГСом г. Кемерово.
**.**.**** ФИО1, проживающий по адресу ..., обратился в Администрацию г. Кемерово с заявлением о передаче в его собственность занимаемой им квартиры.
**.**.**** между Администрацией г. Кемерово и ФИО1 заключен договор на передачу квартиры в собственность граждан № ###, согласно условиям которого Администрация г. Кемерово передала в собственность безвозмездно, а гражданин получил квартиру, состоящую из двух комнат, общей площадью ... кв.м., в том числе жилой площадью ... кв.м., по адресу .... В договоре указано, что граждане приобретают право собственности (владения, пользования, распоряжения) на квартиру с момента регистрации договора, в случае смерти «собственника» все прав аи обязанности по настоящему договору переходят к его наследникам на общих основаниях.
Согласно выписке из ЕГРН о переходе прав на объект недвижимости от **.**.**** № ###, по адресу: ... расположено жилое помещение с кадастровым номером ###, правообладатель жилого помещения не зарегистрирован (л.д. 7).
По данным ОЗАГС ### г. Кемерово и ... Кузбасса в записи акта о государственной регистрации смерти ### от **.**.****, составленной ОЗАГС Центрального района г. Кемерово в отношении ФИО1, **.**.**** года рождения, имеются сведения о последнем месте жительства умершего - ... (л.д. 9 оборот).
ФИО1, **.**.**** года рождения, умер **.**.****, что подтверждается свидетельством о смерти серии ###### ###, выданным **.**.**** ЗАГС ### г. Кемерово и ... Кузбасса (л.д. 6).
Согласно данным поквартирной карточки ФИО1, **.**.**** года рождения, был зарегистрирован по адресу ... ... **.**.****, выписан по смерти – **.**.**** (л.д. 10).
Таким образом, местом открытия наследства является жилое помещение по адресу: ... ....
Кроме того, по информации реестра наследственных дел, размещенного на сайте Федеральной нотариальной палаты в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», сведения об открытых наследственных делах в отношении ФИО1, **.**.**** года рождения, умершего **.**.****, не содержатся в реестре наследственных дел (л.д. 9).
Согласно сведениям Управления ЗАГС Кузбасса, в ЕГР ЗАГС записи актов о заключении брака, о расторжении брака, рождении детей в отношении ФИО1 не найдены (л.д. 14).
Таким образом, наследников ФИО1 судом не установлено, мать ФИО1 – ЛИЦО_5 умерла **.**.****.
Материалы гражданского дела также не содержат доказательств фактического принятия кем-либо из наследников ФИО1 наследства в виде жилого помещения, расположенного по адресу: ....
Учитывая указанные обстоятельства, суд считает требования истца о признании выморочным имуществом жилого помещения, общей площадью ... кв. м., с кадастровым номером ###, расположенное по адресу: ..., а также требования о прекращении права собственности ФИО1 подлежащими удовлетворению.
На основании ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется в том числе путем признания права.
В силу требований ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Согласно ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
Суд, установив фактические обстоятельства дела, исследовав доказательства, приобщенные к материалам гражданского дела, приходит к выводу о том, что требования истца о признании права собственности на выморочное имущество в виде жилого помещения, общей площадью 56, 7 кв. м., с кадастровым номером ### расположенное по адресу: ..., также подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Комитета по управлению муниципальным имуществом г. Кемерово к наследственному имуществу ФИО1 о признании квартиры выморочным имуществом, признании права муниципальной собственности - удовлетворить.
Признать жилое помещение, общей площадью ... кв. м., с кадастровым номером ###, расположенное по адресу: ..., выморочным имуществом.
Прекратить право собственности ФИО1 на жилое помещение, общей площадью ... кв. м., с кадастровым номером ###, расположенное по адресу: ... ....
Признать право собственности муниципального образования город Кемерово на жилое помещение, общей площадью ... кв. м., с кадастровым номером ###, расположенное по адресу: ... ....
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд подачей апелляционной жалобы через Центральный районный суд г. Кемерово в течение месяца с момента изготовления решения в мотивированной форме 12.05.2023 года.
Судья Тараненко Ю.Д.