Дело № 2-1401/22

УИД 23RS0004-01-2022-003065-10

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г.-к. Анапа «09» августа 2022 г.

Анапский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Салий О.Н.,

при секретаре Севостьянове П.А.,

с участием: представителя истца ФИО1, по доверенности №171 от 08.08.2022 г., Мин О.В.,

прокурора Тимаева А.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета указав, что ФИО1 является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: Краснодарский край, Анапский район, Первомайский сельский округ, (...), общей площадью 79,8 кв.м., о чем в ЕГРН сделана запись 000 от 00.00.0000. Основанием перехода права собственности на указанный объекта недвижимости послужил договор купли-продажи от 00.00.0000. На жилплощади истца также зарегистрированы ФИО2, 00.00.0000 года рождения и ФИО3, 00.00.0000 года рождения, которые до настоящего времени проживают и продолжают пользоваться квартирой истца. Регистрация ответчиков в принадлежащей истцу квартире и пользование ей существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением. Для выполнения обязательного досудебного порядка урегулирования спора истцом, посредством направления заказного письма с уведомлением и описью вложения через АО Почта России в адрес ответчиков 00.00.0000 направлены досудебные претензии с требованием об осуществлении добровольного снятия с регистрационного учета по месту жительства и выселении из квартиры истца, что подтверждается соответствующими квитанциями об отправлении от 00.00.0000 РПО 000 и 35344167202997. Однако, ответы на требование от ФИО2 и ФИО3 не поступили, 00.00.0000 конверты с досудебными претензиями возвратились обратно в адрес представителя истца. Просит суд признать ФИО2 и ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: Краснодарский край, Анапский район, Первомайский сельский округ, (...). Выселить ФИО2 и ФИО3 из квартиры по вышеуказанному адресу. Обязать отдел по вопросам миграции отдела МВД России по (...) снять ФИО2 и ФИО3 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: (...), Первомайский сельский округ, (...).

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился.

В судебном заседании представитель истца Мин О.В. исковые требования поддержала, просила удовлетворить по основаниям, указанным в иске.

Ответчики ФИО2 и ФИО3 в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о дне слушания дела, о причинах неявки суду не сообщили, согласно отчету Почты России об отслеживании почтовых отправлений, судебные извещения, направленные по имеющемуся в деле адресу ответчиков, возвращены отправителю.

В силу ст. 155 ГПК РФ разбирательство гражданского дела происходит в судебном заседании с извещением лиц, участвующих в деле, о времени и месте судебного заседания. Судебные вызовы и извещения производятся в порядке, установленном ст.ст. 113 – 118 ГПК РФ.

Лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату (ч. 1 ст. 113 ГПК РФ).

Указанные нормы процессуального права судом соблюдены. Ответчик извещался о рассмотрении настоящего дела надлежащим образом заказным письмом по адресу места регистрации в соответствии с паспортными данными (по месту жительства). Суд, направив судебное извещение по известному адресу нахождения ответчика, принял все возможные меры по надлежащему извещению.

В соответствии со ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Отсутствие надлежащего контроля за поступающей по месту жительства корреспонденции, является риском самого гражданина, и он несет все неблагоприятные последствия такого бездействия.

Доказательств, свидетельствующих о наличии уважительных причин, лишивших ответчика возможности являться за судебным уведомлением в отделение связи, не представлено.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе и реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением.

В соответствии с п. 3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 26.06.2008 г. № 13 «О применении норм Гражданского процессуального кодекса РФ при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции» при неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства решается с учетом требований ст.ст. 167 и 233 ГПК РФ. Невыполнение лицами, участвующими в деле, обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин дает суду право рассмотреть дело в их отсутствие.

В соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просившего рассмотреть дело в его отсутствие.

Согласно ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Представитель отдела по вопросам миграции ОМВД России по г-к. Анапа в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя отдела по вопросам миграции ОМВД России по г-к. Анапа.

Учитывая мнение участников процесса, не возражавших против рассмотрения дела в отсутствие неявившихся в судебное заседание лиц, суд приходит к выводу, что неявка 3/лица не является препятствием к рассмотрению дела и находит возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося в судебное заседание представителя отдела по вопросам миграции ОМВД России по г-к. Анапа, в соответствии со ст.167 ГПК РФ.

Учитывая неявку в судебное заседание ответчиков ФИО2 и ФИО3, надлежащим образом извещенных о времени и месте рассмотрения дела, не сообщивших суду о причинах неявки и не просивших о разрешении спора в их отсутствие, суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства в соответствии с положениями ст.ст. 233 – 234 ГПК РФ.

Заслушав представителя истца Мин О.В., прокурора Тимаева А.Ф., полагавшего исковые требований подлежащим удовлетворению, исследовав и оценив письменные доказательства, суд приходит к выводу о том, что заявленные истцом требования законны, обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно положениям ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленных ЖК РФ. При этом собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии со ст.292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно п.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст.7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Порядок регистрации и снятия граждан с регистрационного учета регулируются Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденными Постановлением Правительства РФ №713 от 17.07.1995 года (ред. от 11.10.2021). Из указанных Правил следует, что граждане должны быть зарегистрированы по месту их жительства.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: Краснодарский край, Анапский район, Первомайский сельский округ, (...), общей площадью 79,8 кв.м., о чем в ЕГРН сделана запись 000 от 00.00.0000. Основанием перехода права собственности на указанный объекта недвижимости послужил договор купли-продажи от 00.00.0000.

Согласно адресной справке от 00.00.0000 ФИО2, 00.00.0000 года рождения зарегистрирован по месту пребывания с 15.12.2021г. по 00.00.0000 по адресу: (...)2; ФИО3 00.00.0000 года рождения, зарегистрирована по месту жительства с 00.00.0000 по адресу: (...)26.

В адрес ответчиков истцом 00.00.0000 направлены досудебные претензии с требованием об осуществлении добровольного снятия с регистрационного учета по месту жительства и выселении из квартиры истца, что подтверждается соответствующими квитанциями об отправлении от 00.00.0000 РПО 000 и 35344167202997. Однако, ответы на требование от ФИО2 и ФИО3 не поступили.

Доводы истца о проживании в его квартире и пользовании жилым помещением, ответчиками не опровергнуты.

В силу пункта 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Таким образом, в силу присущего исковому виду судопроизводства начала диспозитивности, эффективность правосудия обусловливается в первую очередь поведением сторон как субъектов доказательственной деятельности; наделенные равными процессуальными средствами защиты субъективных материальных прав в условиях состязательности процесса, стороны должны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются в обоснование своих требований и возражений, и принять на себя все последствия совершения или не совершения процессуальных действий.

В соответствии со статьей 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Анализируя каждое из представленных доказательств, а также доказательства в их совокупности и взаимосвязи с позиции относимости, допустимости, достоверности и достаточности, суд приходит к выводу, что ответчики ФИО2 и ФИО3 утратили право пользования жилым помещением по адресу: (...)2, так как не является членами семьи истца, до настоящего момента ответчики с регистрационного учета добровольно не снялись, не существует каких-либо иных предусмотренных действующим жилищным законодательством оснований для сохранения за ответчиками права пользования указанными жилыми помещениями, вследствие чего они подлежат признанию утратившими право пользования жилым помещением и снятию с регистрационного учета по адресу: (...)2, а также выселению из вышеуказанного дома.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 98, 144, 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета, - удовлетворить.

Признать ФИО2, 00.00.0000 года рождения и ФИО3, 00.00.0000 года рождения, утратившими право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: Краснодарский край, Анапский район, Первомайский сельский округ, (...).

Выселить ФИО2, 00.00.0000 года рождения и ФИО3, 00.00.0000 года рождения из квартиры расположенной по адресу: Краснодарский край, Анапский район, Первомайский сельский округ, (...).

Обязать отдел по вопросам миграции отдела МВД России по г.Анапа снять ФИО2, 00.00.0000 года рождения и ФИО3, 00.00.0000 года рождения, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: Краснодарский край, Анапский район, Первомайский сельский округ, (...).

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечению срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления путем подачи апелляционной жалобы через Анапский районный суд Краснодарского края.

Судья

Анапского районного суда О.Н. Салий

Мотивированное решение суда изготовлено 14 сентября 2022 года.