№

Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Балашихинский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Строчило С.В., при секретаре ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ООО «Белый парус Комфорт» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «Белый парус Комфорт» обратилось в суд с иском к ФИО1, в котором просит взыскать задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 186 031 руб. 21 коп., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 921 руб., мотивировав требования тем, что истец является управляющей организацией многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Ответчик имеет в собственности нежилое помещение Ia общей площадью 175,3 кв.м., кадастровый № в указанном доме. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчик не выполнял свои обязанности по оплате коммунальных услуг, в связи с чем образовалась задолженность, которая до настоящего времени не погашена.

Представитель истца ООО «Белый парус Комфорт» по доверенности ФИО4 в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объёме, просил иск удовлетворить.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Руководствуясь ст.ст.233-234 ГПК РФ, в связи с неявкой в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, выслушав представителя истца, изучив и исследовав материалы дела, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, приходит к следующим выводам.

В соответствии со статьями 309-310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с ч. 3 ст. 161 ЖК РФ способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 4 ст. 162 ЖК РФ условия договора управления многоквартирным домом устанавливаются одинаковыми для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ООО «Белый парус Комфорт» является управляющей компанией многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, на основании Протокола внеочередного собрания собственников помещений в многоквартирном доме от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик ФИО1 является собственником нежилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> кадастровый №.

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Белый парус Комфорт» и ФИО1 заключен агентский договор, на основании которого ООО «Белый парус Комфорт» предоставляет ФИО5 коммунальные услуги по отоплению, горячему и холодному водоснабжению, газоснабжению, жилищные работы и услуги по вывозу твердых бытовых отходов, обеспечению системой коллективного приема телевидения, работ по содержанию, ремонту, обслуживанию и благоустройства домовладения, по текущему ремонту конструктивных элементов, многоквартирного жилого дома, услуги по электроснабжению, теплоснабжению, ремонту и обслуживанию мест общего пользования.

Как установлено судом и следует из материалов дела, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчиком обязанность по оплате коммунальных услуг не выполнялась, в связи с чем образовалась задолженность.

Согласно представленного истцом расчета размер задолженности по оплате коммунальных услуг в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет сумму в размере 186 031 рубля 21 копеек.

Суд, проверив представленный расчет, полагает возможным с ним согласиться, поскольку он является арифметически и методологически верным. Доказательств отсутствия задолженности, равно как и контррасчета, ответчиком суду не представлены.

Поскольку в ходе рассмотрения дела установлено, что обязанность ответчика по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не исполнялась, суд считает исковые требования ООО «Белый парус Комфорт» законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Принимая во внимание вышеизложенное, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 186 031 рубля 21 копеек.

Ответчиком в условиях состязательности процесса не представлено каких-либо доказательств в опровержение вышеуказанных выводов, сделанных судом на основании исследования и оценки в совокупности всех представленных по делу доказательств.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца также подлежит взысканию государственная пошлина в размере 4 921 рубль.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199,237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Белый парус Комфорт» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей, судебных расходов - удовлетворить.

Взыскать в пользу ООО «Белый парус Комфорт» <данные изъяты> с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии № №, задолженность по оплате коммунальных платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 186 031 рублей 21 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 921 рубль 00 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке, в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом. Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечению срока подачи ответчика заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления.

Судья С.В. Строчило

Решение принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ

Судья С.В. Строчило