Дело № 2-2716/2023
55RS0004-01-2023-002790-51
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
26 июля 2013 года г. Омск
Октябрьский районный суд г. Омска в составе:
председательствующего судьи Поповой Т.В.,
при секретаре Николаевой М.Н.,
при помощнике ФИО1,
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о выселении,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилась в Октябрьский районный суд г. Омска с названными требованиями, указав, что 14 января 2020 года между ФИО2 и ФИО3 был заключен брак. В настоящее время ответчик проживает в квартире № <адрес>, принадлежащей истцу на основании договора купли-продажи от 27 мая 2019 года. 19 июля 2023 года Октябрьским районным судом г. Омска вынесено решение о расторжении брака, взыскании алиментов, разделе общего имущества супругов, признании общими долговых обязательств. Добровольно освободить жилое помещение ответчик отказывается, нарушая права собственников пользоваться, владеть, распоряжаться по своему усмотрению принадлежащим им имуществом, членом семьи истца не является, фактически брачные отношения прекращены, общее хозяйство с ним не ведется, какого-либо соглашения по вопросу пользования спорным жилым помещением между сторонами не заключалось. Просит выселить ФИО3 из квартиры № <адрес>, взыскать с ответчика расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей.
В судебном заседании истец ФИО2 поддержала исковые требования в полном объеме, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещался путем направления извещений заказным письмом с уведомлением, доказательств наличия уважительности причин неполучения судебных извещений и неявки в судебное заседание не представил, ходатайств об отложении, рассмотрении дела в его отсутствие не заявлял, письменный отзыв по существу спора не направлял.
Представитель третьего лица УФМС России по Омской области в судебное заседание не явился, о дате времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ходатайств об отложении, рассмотрении дела в его отсутствие не заявлял, письменный отзыв по существу спора не направлял.
Суд, руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного судопроизводства.
В соответствии со ст. 242 ГПК РФ заочное решение суда подлежит отмене по заявлению ответчика, если суд установит, что неявка ответчика в судебное заседание была вызвана уважительными причинами, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и при этом ответчик ссылается на обстоятельства и представляет доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.
Выслушав истца, исследовав представленные доказательства, оценив их в совокупности, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.
Конституционный принцип недопустимости произвольного лишения жилища, реализация которого осуществляется в жилищном законодательстве, означает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами (часть 4 статьи 3 Жилищного кодекса РФ).
В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
По смыслу положений п. 1 ст. 288 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всякого нарушения его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Частью 1 ст. 56 ГПК РФ предусмотрено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Из материалов дела следует, что между ФИО3 и ФИО4 14 января 2020 года заключен брак за актовой записью № №, составленной <данные изъяты>.
Согласно выписке из ЕГРН ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, на основании договора купли-продажи от 27 мая 2019 года, заключенным между ФИО5 и ФИО6
Как следует из финансового лицевого счета от 03 июля 2023 года ФИО3 значится зарегистрированным с 20 июня 2019 года по адресу: <адрес>
В настоящее время между супругами фактически прекращены брачные отношения, совместное хозяйство не ведется, членом семьи ФИО3 истцу не приходится, 19 июля 2023 года Октябрьским районным судом г. Омска вынесено решение о расторжении брака, взыскании алиментов, разделе общего имущества супругов, признании общими долговых обязательств, добровольно освободить жилое помещение ответчик отказывается, какого-либо соглашения по вопросу пользования спорным жилым помещением между сторонами не заключалось.
Наличие регистрации ответчика ФИО3 в квартире, принадлежащей ФИО2 на праве собственности, нарушает ее права свободно осуществлять правомочия собственника, в том числе распоряжаться жилым помещением по своему усмотрению, несет дополнительное бремя расходов по оплате коммунальных платежей.
Резюмируя изложенное, суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования жилым помещением и подлежит выселению из спорного жилого помещения со снятием его с регистрационного учета по указанному адресу на основании ч. 4 ст. 31 ЖК РФ.
Ответчик не явился в судебное заседание, чем лишил себя возможности возражать относительно заявленных требований, представлять доказательства в обоснование своих возражений.
Согласно ст. 13 ГПК РФ, вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.
В соответствии с пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года N 713, ответчик ФИО7, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением, подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства в спорной квартире.
Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 ГПК РФ.
С ответчика ФИО3 в пользу истца ФИО2 подлежат возмещению расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Выселить ФИО3, <данные изъяты>, из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> с кадастровым номером №
Взыскать с ФИО3, <данные изъяты>, в пользу ФИО2, <данные изъяты> расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей.
Ответчик вправе подать в Октябрьский районный суд города Омска заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.
Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через Октябрьский районный суд города Омска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, в случае, если такое заявление подано в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении данного заявления.
Судья Попова Т.В.
Мотивированное решение изготовлено 02 августа 2023 года.