Дело № 2-153/2023 КОПИЯ

УИД 54RS0006-01-2022-007451-36

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 января 2023 года г. Новосибирск

Ленинский районный суд г. Новосибирска в составе:

Судьи Бурнашовой В.А.,

прокурора Земскова Д.А.,

при секретаре судебного заседания Каширской О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федерального государственного автономного учреждения «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании прекратившими право пользования служебным жилым помещением и выселении,

установил:

Федеральное государственное автономное учреждение «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации (истец) обратилось в суд с вышеуказанным иском, в котором просит признать ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 прекратившими (утратившими) право пользования служебным жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> выселить их из указанного служебного жилого помещения, с возложением обязанности сдать указанное жилое помещение с передачей ключей и документов, подтверждающих закрытие лицевого счета.

В обоснование иска указано, что квартира по адресу: <адрес> предоставлена ФИО1 и членам его семьи по договору найма служебного жилого помещения от 04.12.2012 № 2/961с в связи с прохождением ФИО1 военной службы в войсковой части 12739. После назначения ФИО1 на другую должность в г. Сызрань Самарской области оснований для сохранения за ответчиками права пользования спорным жилым помещением не имеется, однако ответчики в добровольном порядке квартиру не сдают. Служебное жилое помещение, предоставленное ответчикам для временного проживания, является собственностью Российской Федерации, находится в оперативном управлении истца.

В судебном заседании представитель истца ФИО5 на удовлетворении требований настаивала, доводы иска поддержала.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежаще.

Ответчик ФИО1 направил в судебное заседание представителя по доверенности ФИО6, который против удовлетворения иска возражал, поскольку ФИО1 проходит военную службу, его сын ФИО3 является курсантом военно-учебного центра. Истец пропустил срок исковой давности. Письменные возражения на иск приобщены к делу.

Ответчик ФИО3 извещен о рассмотрении дела по месту учебы в г. Сызрань Самарской области.

Ответчик ФИО4 извещен о рассмотрении дела по месту прохождения службы в Свердловской области.

Ответчик ФИО2, фактически проживающая в спорной квартире, судебную корреспонденцию не получает. Судебные письма возвращены за истечением срока хранения (ст. 165.1 ГК РФ).

Дополнительно ответчик ФИО2 извещена смс-сообщением, которое доставлено 30.11.2022. Интереса к делу не проявила.

Выслушав участников процесса и заключение прокурора, полагавшего необходимым иск удовлетворить, изучив письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Статьей 93 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

Согласно статье 100 Жилищного кодекса РФ по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем. Договор найма специализированного жилого помещения заключается на основании решения о предоставлении такого помещения. В договоре найма специализированного жилого помещения определяются предмет договора, права и обязанности сторон по пользованию специализированным жилым помещением.

Материалами дела подтверждается, что квартира по адресу: <адрес> предоставлена ФИО1 и членам его семьи: ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р. (жена), ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р. (сын), ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (сын) по договору найма служебного жилого помещения от 04.12.2012 № 2/961с в связи с прохождением ФИО1 военной службы в войсковой части 12739.

Согласно п.п. 1, 2 договора: служебное жилое помещение предоставлено для временного проживания, в связи с прохождением нанимателем военной службы в войсковой части 12739.

Согласно выписке из домовой книги в квартире по адресу: <адрес> ответчики на регистрационном учете не состоят.

Ответчик ФИО1 зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>, в/ч 12739.

В ходе инвентаризации жилого фонда, проводимой в соответствии с указанием заместителя Министра обороны Российской Федерации от 14.01.2022 №205/2/5 о проведении инвентаризации язи с специализированного жилищного фонда Министерства обороны Российской или Федерации выявлено, что ответчики утратили право проживания в служебном жилом помещении в связи с переводом ФИО1 к новому месту службы.

Как следует из выписки из Приказа Министра обороны Российской Федерации № 459 от 25.07.2017, полковник ФИО1, назначен заместителем начальника 6 кафедры аэродинамики и динамики полета филиала Военного учебно-научного центра военно-воздушных сил «Военно-воздушная академия» (г. Сызрань, Самарская область).

Квартира по адресу: <адрес> находится в федеральной собственности, находится в оперативном управлении Федерального государственного автономного учреждения «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации, отнесено к специализированному жилищному фонду на основании приказа Министра обороны Российской Федерации № 2253 от 17.11.2011.

В момент заключения договора найма служебного жилого помещения действовали и действуют нормы ЖК РФ, в том числе статья 103 ЖК РФ, согласно которой:

- В случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

Не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений граждане, перечисленные в пунктах 1 - 4 части 2 статьи 103 ЖК РФ, при условии, что они не являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

Анализ совокупности собранных по делу доказательств свидетельствует о том, что в настоящее время оснований для сохранения за ответчиками права пользования спорным жилым помещением не имеется.

Так, наниматель жилого помещения ФИО1, а также ответчики ФИО4, ФИО7 не проходят военную службу в Новосибирском гарнизоне, в том числе в войсковой части 12739.

В своих возражениях ответчик ФИО1 ссылается на п.п.2 п.3 ст. 15 ФЗ «О статусе военнослужащего», однако не учитывает положения Федерального закона от 28.06.2022 N 199-ФЗ.

Норма, на которую ссылается ответчик, закреплена в абз.5 п.1 ст. 15 ФЗ «О статусе военнослужащего» (ред. от 29.12.2022).

Как правильно указано в пояснениях истца, данная норма относится к вопросу о постановке (снятию) с учета нуждающихся в жилых помещениях и закрепляет факт невозможности снятия с учета нуждающихся в жилых помещениях по месту жительства до призыва (поступления) на военную службу.

Ответчик ФИО3 не признан нуждающимся в жилом помещении.

Ответчик ФИО2 статуса военнослужащего не имеет, самостоятельного права на спорное служебное жилое помещение не приобрела.

Брак ответчиков ФИО1 и ФИО2 расторгнут, запись акта о расторжении брака от 07.04.2016.

Суд считает несостоятельными доводы ответчика ФИО1 о применении срока исковой давности.

Исковая давность не распространяется на требования, прямо предусмотренные статьей 208 ГК РФ. К их числу относятся требования собственника или иного владельца об устранении всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения (статья 304).

Прекращение правоотношений в связи с которыми было предоставлено специализированное (служебное) жилое помещение, служит лишь основанием для прекращения договора найма такого жилого помещения, но не влечет за собой автоматическое прекращение договора в момент увольнения сотрудника. Договор найма специализированного жилого помещения сохраняет свое действие вплоть до его добровольного освобождения нанимателем, при отказе от которого гражданин подлежит выселению в судебном порядке с прекращением прав и обязанностей в отношении занимаемого жилья.

Учитывая, что возникшие между сторонами правоотношения, регулируемые нормами жилищного законодательства, носят длящийся характер, а договор найма специализированного жилого помещения не прекратил своего действия, оснований для исчисления срока исковой давности с даты перевода нанимателя к новому месту службы не имеется.

Срок исковой давности в данном деле не применим, так как иск о выселении граждан из специализированного жилья по своей природе является негаторным.

В силу положений пункта 2 части 3 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита нарушенных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

Незаконное проживание ответчиков в служебном жилом помещении нарушает права собственника (законного владельца) федерального имущества, а также права действующих военнослужащих на обеспечение служебными жилыми помещениями.

Сохранение за ответчиками права пользования спорным служебным жилым помещением повлечет нарушение прав других военнослужащих, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий.

При изложенных обстоятельствах иск Федерального государственного автономного учреждения «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации подлежит удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 103 Гражданского процессуального кодекса РФ с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина в доход местного бюджета в размере 300 рублей в равных долях.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск удовлетворить.

Признать ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 прекратившими (утратившими) право пользования служебным жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Выселить без предоставления другого жилого помещения ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 из служебного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, и обязать их сдать указанное жилое помещение с передачей ключей и документов, подтверждающих закрытие лицевого счета.

Взыскать с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 государственную пошлину в доход местного бюджета в сумме 300 рублей в равных долях.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Новосибирского областного суда в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме, с подачей жалобы через Ленинский районный суд г. Новосибирска.

Решение в окончательной форме изготовлено 01 февраля 2023 года.

Судья (подпись) В.А. Бурнашова

Подлинник решения находится в материалах гражданского дела № 2-153/2023 в Ленинском районном суде г. Новосибирска.

Секретарь с/заседания

О.А. Каширская