№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Дата г. Иркутск

Октябрьский районный суд г. Иркутска в составе председательствующего судьи Бакаевой Н.В., при секретаре судебного заседания Дамбуеве Р.А., с участием представителя истца ФИО6, ответчика ФИО1, помощника военного прокурора Иркутского гарнизона Центрального военного округа ФИО7, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации к ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении, возложении обязанности сдать жилое помещение

УСТАНОВИЛ:

ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации (далее – ФГАУ «Росжилкомплекс») в обоснование исковых требований указано, что ФИО1 было предоставлено служебное жилое помещение, расположенное по адресу: Адрес, для временного проживания на период трудовых отношений с КЭЧ Иркутского района.

Указанное жилое помещение является собственностью Российской Федерации, закреплено на праве оперативного управления за ФГАУ «Росжилкомплекс».

Трудовые отношения ФИО1 с подведомственными учреждениями Министерства обороны РФ продлились с Дата по Дата. В настоящее время ФИО1 состоит в трудовых отношениях с Адрес

Поскольку связь между ФИО1 и Министерством обороны Российской Федерации утрачена, у ответчика отсутствует право пользования служебным жилым помещением.

Доказательств заключения договора служебного найма между ФИО1 и Министерством обороны РФ не имеется.

Истец, с учетом утонения, просит признать ФИО1 действующую в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО2, Дата года рождения, ФИО3, Дата года рождения, ФИО4, утратившими право пользования служебным жилым помещением, расположенным по адресу: Адрес, комн. 20, выселить ФИО1, действующую в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО2, Дата года рождения, ФИО3, Дата года рождения, ФИО4, Дата года рождения из жилого помещения, возложить на ФИО1 обязанность сдать жилое помещение по акту с передачей ключей от указанного жилого помещения и соответствующими документами, подтверждающими закрытие лицевого счета на квартиру, представителю территориального отдела «Иркутский» филиала «Центральный» ФГАУ «Росжилкомплекс».

Представитель ФГАУ «Росжилкомплекс» ФИО6 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, указав на наличие оснований для их удовлетворения.

Ответчик ФИО1, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3, в судебном заседании исковые требования не признала, указав, зарегистрирована с детьми в спорной квартире, надлежащим образом исполняет обязанности по оплате коммунальных услуг и иных платежей за жилое помещение. Спорное жилое помещение было предоставлено ей в связи с трудовыми отношениями, которые прекращены не по ее вине, в связи с ликвидацией КЭЧ района. На момент ликвидации КЭЧ района она находилась в декретном отпуске, в связи с чем переведена на другую должность с выполнением трудовых обязанностей в Адрес. В дальнейшем иной должности ей предложено не было, в связи с чем она уволилась. Иного жилого помещения в собственности или пользовании не имеет, отказалась от участия в приватизации квартиры, расположенной по адресу: Адрес, в которой в настоящее время проживают ее родители. В указанной квартире она не может проживать по причине сложных отношений с родителями, а также отсутствием необходимых условий. Она с детьми состоит на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма. Просила в удовлетворении исковых требований отказать, в том числе в связи с пропуском срока исковой давности.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, также указал, что возражает против удовлетворения заявленных требований, поскольку проживает в спорном жилом помещении, которое является для него единственным, состоит на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении.

Помощник военного прокурора Иркутского гарнизона ФИО7 в судебном заседании полагал требования подлежащими удовлетворению, поскольку ФИО1 и члены ее семьи не относятся ни к одной из категорий граждан, которые не могут быть выселены из служебных жилых помещений без предоставления другого жилого помещения согласно ч. 2 ст. 103 Жилищного кодекса РФ.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Статьей 40 Конституции Российской Федерации установлено, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с правилами ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно ч. 1 ст. 92 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях являются одной из разновидностей жилых помещений специализированного жилищного фонда (специализированных жилых помещений).

Частью 1 ст. 94 ЖК РФ установлено, что жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.

По договору найма специализированного жилого помещения одна сторона собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем (ч. 1 ст. 100 ЖК РФ).

Часть 2 ст. 105 Жилищного кодекса РФ предусматривает, что договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, обучения, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

При этом согласно ч. 2 указанной статьи не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях: члены семьи военнослужащих, должностных лиц, сотрудников органов внутренних дел, органов федеральной службы безопасности, таможенных органов Российской Федерации, органов государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, органов принудительного исполнения Российской Федерации, погибших (умерших) или пропавших без вести при исполнении обязанностей военной службы или служебных обязанностей; пенсионеры по старости; члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии и который умер;

инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя, инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей, инвалиды из числа военнослужащих, ставших инвалидами I или II групп вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы либо вследствие заболевания, связанного с исполнением обязанностей военной службы, семьи, имеющие в своем составе детей-инвалидов, инвалидов с детства.

Как установлено судом и следует из материалов гражданского дела, Дата между Иркутской КЭЧ района и ФИО1 заключен договор найма жилого помещения в общежитии №.

Согласно п. 1 указанного договора наймодатель передает нанимателю и членам его семьи за плату во владение и пользование жилое помещение, находящееся в государственной собственности и закрепленное на праве оперативного управления за наймодателем, площадью 27,57 кв.м., расположенное по адресу: Адрес, для временного проживания в нем.

Из пункта 2 договора следует, что жилое помещение предоставлено в связи с работой в Иркутской КЭЧ района.

В соответствии с п. 4 договора совместно с нанимателем в жилое помещение вселяется сын ФИО4, Дата.

Из п. 19 договора следует, что договор прекращается в связи с истечением срока трудового договора.

Согласно справке МКУ «Сервисно-регистрационный центр» № № от Дата в жилом помещении по адресу: Адрес, зарегистрированы ФИО1 (с Дата), а также ее дети: ФИО3 (с Дата), ФИО2 (с Дата), ФИО4 (с Дата).

Указанное жилое помещение закреплено на праве оперативного управления за ФГАУ «Росжилкомплекс».

Из выписки из приказа руководителя Федерального государственного учреждения «Сибирское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации от Дата № следует, что в связи с реорганизацией КЭЧ района трудовые отношения с ФИО1 продолжены как с работником льготной категории (ст. 261 Трудового кодекса РФ).

Дата между Федеральным государственным учреждением «Сибирское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации и ФИО1 заключено дополнительное соглашение к трудовому договору.

Из сведений о трудовой деятельности ФИО1 следует, что с Дата по Дата ФИО1 работала в Иркутской КЭЧ (района), с Дата по Дата, с Дата по Дата, с Дата по Дата – в ФГКУ «Сибирское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, в дальнейшем работала в учреждениях и организациях, не относящихся к Министерству обороны РФ.

С Дата по настоящее время ФИО1 работает экономистом Адрес

Приказом начальника департамента правовой работы аппарата администрации Адрес от Дата № ФИО1 признана малоимущей и принята на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, на состав семьи из трех человек: ФИО4, Дата года рождения, ФИО2, Дата года рождения.

Приказом начальника департамента жилищной политики комитета по градостроительной политике администрации Адрес от Дата № ФИО3, Дата года рождения, признана малоимущей и принята на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, в состав семьи ФИО1, принятой на учет Дата.

Дата в адрес ФИО1 ФГАУ «Росжилкомплекс» направлено уведомление об освобождении жилого помещения.

Указанные обстоятельства сторонами в ходе судебного разбирательства не оспаривались.

Таким образом, в ходе судебном разбирательства установлено, что с Дата ФИО1 не работает в учреждениях, подведомственных Министерству обороны Российской Федерации, однако продолжает проживать совместно со своими детьми ФИО2, ФИО3, ФИО4 в жилом помещении, расположенном в общежитии, и предоставленном в Дата в связи с работой в Иркутской КЭЧ (района).

Доказательств того, что ФИО1 и члены ее семьи относятся категории граждан, указанных в ч. 2 ст. 103 Жилищного кодекса РФ, которые не могут быть выселены из жилого помещения в общежитии без предоставления другого жилого помещения, не представлено.

Таким образом, у ответчиков отсутствуют предусмотренные законом основания для дальнейшего проживания в спорном жилом помещении, которое предоставлялось ФИО1 и членам ее семьи для временного пользования и проживания на период работы ФИО1 в Иркутской КЭЧ (района).

Фактическое вселение, длительность проживания в жилом помещении, а также отсутствие иного жилого помещения не является основанием для возникновения права пользования жилым помещением специализированного жилищного фонда.

Оплата коммунальных услуг за спорное помещение не может служить основанием для сохранения за ответчиками права дальнейшего пользования жилым помещением.

Довод ФИО1 о пропуске истцом срока исковой давности для предъявления требований о выселении суд находит несостоятельным, поскольку спорные правоотношения являются длящимися, ФИО1 и члены ее семьи продолжают проживать в спорном жилом помещении при отсутствии правовых оснований.

При таких обстоятельствах исковые требования о признании утратившими право пользования спорным жилым помещением и выселении ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 из спорного жилого помещения являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии с требованиями п. «к» п. 10 Приказа Минстроя России от 14 мая 2021 года № 292/пр «Об утверждении правил пользования жилыми помещениями» в качестве пользователя жилым помещением по договору найма специализированного жилого помещения наниматель обязан при прекращении права пользования жилым помещением передать по акту приема-передачи наймодателю в исправном состоянии жилое помещение, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в нем, оплатить стоимость не проведенного нанимателем текущего ремонта жилого помещения, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, или провести текущий ремонт за свой счет, а также погасить задолженность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Следовательно, суд приходит к выводу об удовлетворении требования истца о возложении на ФИО1 как нанимателя обязанности сдать в установленном порядке жилое помещение, расположенное по адресу: Адрес, по акту с передачей ключей от указанного жилого помещения и с соответствующими документами, подтверждающими закрытие лицевого счета на квартиру, представителю территориального отдела «Иркутский» филиала «Центральный» ФГАУ «Росжилкомплекс».

Решение суда является основанием для снятия ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО1 (паспорт № №), ФИО2 (свидетельство о рождении № №), ФИО3 (свидетельство о рождении № №), ФИО4 (паспорт №) утратившими право пользования служебным жилым помещением, расположенным по адресу: Адрес.

Выселить ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 из служебного жилого помещения, расположенного по адресу: Адрес.

Возложить на ФИО1 обязанность сдать жилое помещение, расположенное по адресу: Адрес, по акту с передачей ключей и документов, подтверждающих закрытие лицевого счета на квартиру, представителю территориального отдела «Иркутский» филиала «Центральный» ФГАУ «Росжилкомплекс».

Решение суда является основанием для снятия ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 с регистрационного учета в жилом помещении.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Октябрьский районный суд Адрес в течение месяца со дня изготовления судом решения в окончательной форме.

Судья Н.В. Бакаева

Решение суда изготовлено в окончательной форме Дата.