Дело № 2-7076/2022

УИД: 36RS0002-01-2022-007083-56

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 октября 2022 года г. Воронеж

Коминтерновский районный суд г. Воронежа в составе:

председательствующего судьи И.Ю. Кузнецовой,

при секретаре В.И. Немцовой,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «АРКА» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, расходов по оплате государственной пошлины,

УСТАНОВИЛ:

ООО УК «АРКА» обратилось в суд с иском о солидарном взыскании с ФИО1 и ФИО2 задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 48957,23 рублей, пени 12825,58 рублей за период с 01.01.2021 по 31.08.2021, расходов по оплате государственной пошлины в размере 2054 рубля. В обоснование иска указано, что жилой дом № <адрес> находится в управлении истца. Ответчики ФИО1 и ФИО2 зарегистрированы в квартире № 21, расположенной в указанном многоквартирном жилом доме. Собственником жилого помещения является ответчик ФИО1 Ответчики ненадлежащим образом исполняют обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем, образовалась задолженность за период с 01.01.2021 по 31.08.2021 в размере 48957,23 рублей. На сумму задолженности истцом начислены пени в размере 12825,58 рублей. 11.11.2021 мировым судьей судебного участка № 12 в Коминтерновском судебном районе Воронежской области вынесен судебный приказ о солидарном взыскании с ответчиков задолженности за жилищно-коммунальные услуги, который, в связи с поступившими от должников возражениями, отменен 29.06.2022. Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения в суд с настоящим иском (л.д. 6-8).

Истец ООО УК «АРКА» в судебное заседание представителя не направило, о дате, времени и месте слушания дела извещено надлежащим образом; в предварительном судебном заседании представитель ФИО3, действующая по доверенности б/н от 26.09.2022, исковые требования поддержала в полном объеме.

В судебное заседание ответчики ФИО1 и ФИО2 не явились, о дате, времени и месте слушания дела извещались судом в установленном законом порядке, однако судебная корреспонденция возвращена из-за истечения срока хранения.

Согласно ст. 165.1 ГК РФ, разъяснений Пленума Верховного суда РФ, изложенных в п. 68 постановления от 23.06.2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом по существу.

На основании вышеуказанных положений, п.1 ст.6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, согласно которой каждый имеет право на судебное разбирательство в разумные сроки, п.12 постановления Пленума Верховного Суда РФ №5 от 10.10.2003 года «О применении судами общей юрисдикции общепризнанных принципов и норм международного права и международных договоров Российской Федерации» и ст.113 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Исходя из требований ст.210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, в том числе - обязанность по оплате услуг за предоставляемые коммунальные и эксплуатационные услуги.

В силу положений ч.3 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч.3 ст.31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Статьей 153 ЖК РФ предусмотрено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Согласно ч.ч. 2-5 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в многоквартирном доме, в случаях, если собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления таким домом или выбранный способ управления не реализован, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами, в том числе плату за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме.

Частями 1, 2 ст.155 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании:

1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива;

2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.

В соответствии со ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Судом установлено, что квартира № (№) в доме № <адрес> принадлежит на праве собственности ФИО1 (л.д. 37, 38-40). В указанной квартире с 11.01.2007 зарегистрированы ФИО1, ФИО2, а также члены семьи собственника: с 11.01.2007 - дочь ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 26.05.2016 – несовершеннолетний сын ответчиков ФИО5, (ДД.ММ.ГГГГ) года рождения (л.д. 59, 60).

Многоквартирный дом № <адрес> находится в управлении ООО УК «АРКА» (л.д. 27-33, 34-36).

ООО УК «АРКА» для надлежащего исполнения обязанностей заключены договоры с ресурсоснабжающими и обслуживающими организациями, в частности договор № 352 на техническое обслуживание и ремонт лифтов от 01.07.2020 с ООО «Лифтовик» (л.д. 42-48), договор № 18 на проведение оценки соответствия лифтов в течение назначенного срока службы от 01.09.2014 с ООО «ВоронежЛифтЭксперт» (л.д. 49-52), договор № 5081 холодного водоснабжения и водоотведения от 18.11.2014 с ООО «РВК-Воронеж» (л.д. 63-68), договор энергоснабжения № 15009 от 22.09.2014 с ПАО «ТНС энерго Воронеж» (л.д. 69-75), договор № 19-61 КМ на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами от 01.01.2019 с ОАО «Экотехнологии» (л.д. 76-80), договор № 01/15 на выполнение работ по установке и абонентскому обслуживанию системы видеонаблюдения, предоставления информационных услуг от 02.11.2015 с ИП ФИО6 (л.д. 81-85), договор на техническое обслуживание № 01/01-4 от 01.09.2014 с ИП ФИО7 (л.д. 86-88), договор № ИТ-132-17 обеспечения информационного и технологического взаимодействия по расчетам с собственниками и нанимателями жилых помещений и поставщиками коммунального ресурса от 01.06.2017 с АО «ЕПСС ЖКХ ВО» (л.д. 89-92).

В связи с ненадлежащим исполнением ответчиками обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг истец обращался к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа.

Судебным приказом мирового судьи судебного участка № 12 в Коминтерновском судебном районе Воронежской области от 11.11.2021 с ФИО1 и ФИО2 в пользу ООО УК «АРКА» взысканы в солидарном порядке сумма задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.01.2021 по 31.08.2021 в размере 61782,81 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 1027 рублей (л.д. 13).

29.06.2022 определением мирового судьи судебного участка № 12 в Коминтерновском судебном районе Воронежской области вышеуказанный приказ отменен в связи с поступившими от должника возражениями относительно его исполнения (л.д. 12).

Согласно расчету истца задолженность ответчиков по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.01.2021 по 31.08.2021 составляет 48957,23 рублей (л.д. 15-19).

Доказательств того, что коммунальные услуги ответчикам не предоставлялись или предоставлялись услуги ненадлежащего качества, ответчиками в судебное заседание не представлено.

Представленный истцом расчет задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг судом проверен, признан достоверным и арифметически верным, произведен в соответствии со ст. 154, 156 ЖК РФ и «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденными Постановлением Правительства РФ № 354 от 06.05.2011 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»

В соответствии со статьями 309 и 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства недопустим.

Учитывая, что обязанность по оплате жилого помещения и принятых коммунальных услуг ответчиками не исполнена, отсутствие в материалах дела доказательств оплаты коммунальных услуг в заявленном истцом размере, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований.

На основании изложенного, требования истца о солидарном взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.01.2021 по 31.08.2021 подлежат удовлетворению.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно расчёту истца размер пени за период с 01.01.2021 по 31.08.2021 составляет 12 825,58 рублей (л.д. 18-25). Данный расчет также судом проверен, признан достоверным и арифметически верным, стороной ответчика не оспорен, в связи с чем, суд находит возможным взыскать солидарно с ответчиков 12825,58 рублей пени. При этом, оценивая представленные доказательства, размер задолженности, период просрочки, суд не находит оснований для снижения размера взыскиваемой пени.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. При обращении в суд с иском ООО УК «АРКА» оплатило госпошлину 2054 рубля (л.д. 10, 11), которая подлежит ему возмещению ответчиками в солидарном порядке.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «АРКА» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, расходов по оплате государственной пошлины удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО1 (паспорт (№)), ФИО2 (паспорт (№)) в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «АРКА» (ИНН <***>) сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.01.2021 года по 31.08.2021 года в размере 48957 рублей 23 копейки, пени за период с 01.01.2021 года по 31.08.2021 года в размере 12825 рублей 58 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2054 рубля, а всего - 63836 рублей 81 копейка.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Коминтерновский районный суд г. Воронежа в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: И.Ю. Кузнецова

Решение в окончательной форме принято 25.10.2022 г.