2-854/2022

47RS0№-16

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> 10 ноября 2022 г.

Тосненский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Коваленко Н.В.

при помощнике судьи ФИО3

с участием представителя третьего лица ФИО4

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению судебного пристава-исполнителя Тосненского РОСП УФССП по <адрес> к ФИО1 об обращении взыскания на имущество по обязательствам должника, по исковому заявлению третьего лица общества с ограниченной ответственностью «Омега» к ФИО1 об обращении взыскания на имущество по обязательствам должника,

установил:

судебный пристав-исполнитель Тосненского РОСП УФССП по <адрес> ФИО5 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО1 об обращении взыскания на жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>, ДНП «Пушкинское», <адрес>, указав в обоснование, что в Тосненском РОСП УФССП России по <адрес> на исполнении находится сводное исполнительное производство №-СД о взыскании с должника ФИО1 в пользу взыскателя общества с ограниченной ответственностью «Омега» задолженности на общую сумму 3 273 852 руб. В рамках исполнительного производства судебным приставом-исполнителем установлено у должника в собственности жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>, ДНП «Пушкинское», <адрес>, на которые может быть обращено взыскание с целью принудительного исполнения решения суда.

Третье лицо общества с ограниченной ответственностью «Омега» также предъявило исковые требования к ФИО1 об обращении взыскания на жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>, ДНП «Пушкинское», <адрес> по обязательствам должника в связи с принудительным исполнением судебных постановлений в рамках сводного исполнительного производства №-СД о взыскании с должника ФИО1 в пользу взыскателя общества с ограниченной ответственностью «Омега» денежных средств.

Истец судебный пристав-исполнитель Тосненского РОСП УФССП России по <адрес> в судебное заседание не явился, извещен о месте и времени судебного разбирательства.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен о месте и времени судебного разбирательства, в письменных возражениях просил в иске отказать, поскольку, расположенный на земельном участке жилой дом является единственным пригодным для постоянного проживания помещением.

Представитель третьего лица общества с ограниченной ответственностью «Омега» ФИО4 просил исковые требования удовлетворить.

Третье лицо ФИО6 в судебное заседание не явилась, извещена о месте и времени судебного разбирательства, возражений по иску не предоставила.

В соответствии с положениями ст.ст.167,233 Гражданского процессуального кодекса РФ суд определил о рассмотрении дела в отсутствии неявившихся лиц, в порядке заочного производства.

Заслушав представителя третьего лица, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств должника, находящихся на торговом и (или) клиринговом счетах.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

В силу ст. 278 Гражданского кодекса РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Согласно статье 24 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое не может быть обращено взыскание. Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

В силу подпункта 3 пункта 1 статьи 8 этого же кодекса основанием возникновения гражданских прав и обязанностей может быть, в том числе судебное решение, установившее гражданские права и обязанности.

Пунктом 1 статьи 237 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Порядок обращения взыскания на имущество должника установлен статьей 69 Федерального закона «Об исполнительном производстве» и включает в себя изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю (часть 1).

Обращение взыскания имущество должника производится при отсутствии или недостаточности у него денежных средств (часть 4 статьи 69 Федерального закона «Об исполнительном производстве»).

Судом установлено, на основании вступившего в законную силу решения Гатчинского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ был выдан исполнительный лист о взыскании с ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Омега» денежных средств в размере 3 538 593.20 руб.; также решением Гатчинского городского суда <адрес> от был выдан исполнительный лист о взыскании с ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Омега» денежных средств в размере 67 000 руб.; также решением Калининского районного суда Санкт-Петербурга с ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Омега» денежных средств в размере 50 000 руб.;

ДД.ММ.ГГГГ Тосненским РОСП УФССП России по <адрес> на основании указанного исполнительного листа возбуждено исполнительное производство №-ИП; ДД.ММ.ГГГГ Тосненским РОСП УФССП России по <адрес> на основании указанного исполнительного листа возбуждено исполнительное производство №-ИП; ДД.ММ.ГГГГ Тосненским РОСП УФССП России по <адрес> на основании указанного исполнительного листа возбуждено исполнительное производство №-ИП

Исполнительные производства объединены в сводное исполнительное производство №-СД

В рамках исполнительного производства установлено наличие у ответчика в собственности жилого дома, площадью 247.3 кв.м., кадастровый № и земельного участка, площадью 1000 кв.м., вид разрешенного использования: для ведения дачного хозяйства, дачного строительства, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, кадастровый № по адресу: <адрес>, ДНП «Пушкинское», <адрес>.

Обращение взыскания на имущество гражданина (собственника) возможно только при наличии у него какого-либо неисполненного обязательства.

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем Тосненского РОСП УФССП России по <адрес> составлен акт о наложении ареста (описи имущества) в отношении должника ФИО1 в отношении жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>, ДНП «Пушкинское», <адрес>.

Гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание (ст. 24 Гражданского кодекса РФ).

Соответствующий перечень имущества установлен статьей 446 ГПК РФ, согласно которой взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Из материалов дела следует, что задолженность ответчика перед третьим в настоящее время составляет по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ - 3 761 673.02 руб. Доказательств исполнения решения суда в добровольном порядке и невозможности взыскания по исполнительному документу на принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности указанное имущество ответчиком не представлено.

Стоимость принадлежащей ответчику доли в размере ? в праве общей долевой собственности жилого помещения по адресу: <адрес> согласно отчета об оценке № от ДД.ММ.ГГГГ - 1 420 250 руб., что является недостаточной для удовлетворения требований взыскателя в рамках исполни тельного производства.

Проведенной судебной экспертизой установлено, что рыночная стоимость жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>, ДНП «Пушкинское», <адрес> составляет 19 750 152 руб., с учетом ограниченного срока реализации 15 951 395 руб.

Поскольку требования исполнительного документа должником не исполнены, принимая во внимание необходимость защиты прав взыскателя, поскольку иных добровольных действий по погашению долга должник не предпринимал, а также отсутствие условий, при которых не допускается обращение взыскания на имущество должника, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований судебного пристава-исполнителя и третьего лица общества с ограниченной ответственностью «Омега».

В том случае, если у должника имеется лишь имущество, значительно превышающее сумму долга, закон допускает возможность обращения взыскания на имущество, стоимость которого превышает сумму задолженности; возможность обращения взыскания на указанное имущество вытекает из положений ч. 12 ст. 87 и ч. 6 ст. 110 Федерального закона «Об исполнительном производстве», предусматривающих выплату должнику разницы между суммой, вырученной от реализации имущества, на которое обращено взыскание, и суммой задолженности по исполнительному документу.

В соответствии с положениями ст.103 Гражданского процессуального кодекса РФ, удовлетворяя первоначальные исковые требования судебного пристава-исполнителя Тосненского РОСП УФССП России по <адрес>, суд взыскивает в бюджет муниципального образования <адрес> расходы по уплате государственной пошлины 300 руб.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 233 Гражданского процессуального кодекса РФ, судья:

решил:

исковые требования судебного пристава-исполнителя Тосненского РОСП УФССП по <адрес> к ФИО1 об обращении взыскания на имущество по обязательствам должника удовлетворить.

исковые требования третьего лица общества с ограниченной ответственностью «Омега» к ФИО1 об обращении взыскания на имущество по обязательствам должника удовлетворить.

Обратить взыскание на недвижимое имущество ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес> край – жилой дом, кадастровый № кадастровый № и земельный участок, кадастровый № по адресу: <адрес>, ДНП «Пушкинское», <адрес> путем реализации с публичных торгов.

Взыскать с ФИО1 в бюджет муниципального образования <адрес> расходы по уплате государственной пошлины 300 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: