РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 августа 2025 г. адрес

Симоновский районный суд адрес, в составе председательствующего судьи фио, при секретаре судебного заседания фио, с участием истца ФИО1 и ее представителя по доверенности фио, ответчика ФИО2 и ее представителя фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3553/2025 по иску фио фио к ФИО2, ФИО3 о возмещении ущерба, причиненного в результате залива квартиры,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2, о возмещении ущерба причиненного в результате залива квартиры, мотивируя свои требования тем, что истец является собственником жилого помещения, квартиры № 84, расположенной по адресу: адрес. 4 ноября 2024 г. произошел залив, в результате которого пострадала квартира истца. Согласно акту, составленному управляющей организацией, залив произошел из-за небрежного обращения с водой в результате принятия водных процедур в вышерасположенной квартире № 86, расположенной по адресу: адрес. Согласно оценке стоимость восстановительного ремонта квартиры истца составила сумма, которые истец просит взыскать с ответчика.

В ходе рассмотрения данного дела по существу, протокольным определением от 18 июля 2025 г. к участию в деле в качестве соответчика привлечен ФИО3- второй собственник квартиры № 86, расположенной по адресу: адрес.

Истец и ее представитель в судебное заседание явились, исковые требования поддержали в полном объеме.

Ответчик ФИО2 и ее представитель в судебное заседание явились, возражали против удовлетворения исковых требований по мотивам, подробно изложенным в письменных отзывах на иск, а также письменной позиции ответчика.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Суд, на основании ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть данное дело при данной явке.

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 15 Гражданского кодекса РФ, лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

В силу ст. 1064 Гражданского кодекса РФ, вред, причиненный имуществу гражданина, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине. Законом может быть предусмотрено возмещение вреда и при отсутствии вины причинителя вреда.

Согласно ст. 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным Кодексом РФ. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Судом установлено и следует из материалов дела, что истец является собственником жилого помещения – квартиры № 84, расположенной по адресу: адрес.

4 ноября 2024 г. произошел залив, в результате которого пострадала квартира истца.

Согласно акту от 9 декабря 2024 г., составленному управляющей организацией, залив произошел из-за небрежного обращения с водой в результате принятия водных процедур в вышерасположенной квартире № 86, расположенной по адресу: адрес.

Собственниками квартиры № 86, расположенной по адресу: адрес являются ответчики.

Согласно заключению специалиста от 18 декабря 2024 г. № 2412/1982 стоимость восстановительного ремонта квартиры истца, с учетом износа составляет сумма, без учета износа сумма

Представленное истцом заключение суд признает относимым и допустимым доказательством, и считает возможным руководствоваться им при определении размера ущерба.

В пункте 12 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 г. № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» указано, что по делам о возмещении убытков истец обязан доказать, что ответчик является лицом, в результате действий (бездействия) которого возник ущерб, а также факты нарушения обязательства или причинения вреда, наличие убытков (пункт 2 статьи 15 Гражданского кодекса Российской Федерации).

По смыслу закона, установлена презумпция вины причинителя вреда, который может быть освобожден от ответственности лишь в том случае, если докажет, что вред причинен не по его вине.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона по делу должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Между тем, доказательств, свидетельствующих об отсутствии вины ответчиков в произошедшем заливе, а также его размере, ответчиками суду не представлено, ходатайство о назначении по делу судебной экспертизы ответчиками не заявлено.

При таких обстоятельствах, в силу ст. 1064 ГК РФ, собственник квартиры, из которой произошло повреждение помещения, принадлежащего истцу, обязан возместить причиненный ущерб, в связи с чем с ответчика в пользу истца подлежит взысканию стоимость ремонтно-восстановительных работ, необходимых для устранения последствий залива в размере сумма

В силу ч. 3 ст. 1083 ГК РФ суд может уменьшить размер возмещения вреда, причиненного гражданином, с учетом его имущественного положения, за исключением случаев, когда вред причинен действиями, совершенными умышленно.

Принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, учитывая отсутствие в материалах дела доказательств, свидетельствующих о таком имущественном положении ответчиков, которое не позволяет им возместить установленный судом причиненный ущерб, суд приходит к выводу, что оснований для удовлетворения ходатайства стороны ответчиков и снижения размера ущерба, подлежащего возмещению в пользу истца, не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования фио фио к ФИО2, ФИО3 о возмещении ущерба, причиненного в результате залива квартиры удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО2 (паспортные данные), ФИО3 (паспортные данные) в пользу фио фио (паспортные данные) в счет возмещения ущерба причинного в результате залива денежные средства в размере сумма

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Симоновский районный суд адрес.

Мотивированное решение суда изготовлено 20 ноября 2025 г.

фио ФИО4