Дело № 2-1400/2022 КОПИЯ
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
28 сентября 2022 года пгт. Ленино
Ленинский районный суд Республики Крым в составе:
председательствующего судьи Копаева А.А.,
при помощнике судьи Огородникове А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании, в зале суда в пгт. Ленино, гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Челядиновского сельского поселения Ленинского района Республики Крым, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, об исключении из ЕГРН записи о государственной регистрации права собственности,-
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратился в Ленинский районный суд Республики Крым с указанным выше иском, в котором, обосновывая заявленные требования, истец ссылается на следующие обстоятельства.
Решением Ленинского районного суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ по делу № за истцом признано право собственности на 1/2 долю земельного участка, площадью 2124 кв. м., расположенного по адресу: , кадастровый №, в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, а также на 1/2 долю указанного наследственного земельного участка в порядке наследования по закону после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, которая приняла, но не оформила своих наследственных прав после смерти супруга – ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Истец обратился с заявлением о регистрации права собственности на вышеуказанный земельный участок на основании решения суда, однако Государственным комитетом по государственной регистрации и кадастру Республики Крым государственная регистрация была приостановлена в виду регистрации права собственности на испрашиваемый объект недвижимости за администрацией Челядиновского сельского поселения Ленинского района Республики Крым. В связи с тем, что у истца отсутствует возможность зарегистрировать свое право собственности на вышеуказанное недвижимое имущество, истец вынужден обратиться с настоящим иском в суд.
Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени рассмотрения дела был надлежащим образом извещен. От представителя истца ФИО2 – ФИО7 в суд поступило заявление с уточненными исковыми требованиями, согласно которого истец просит:
- признать постановление администрации Челядиновского сельского поселения Ленинского района Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ, «Об утверждении схемы расположения земельного участка, площадью 2124 кв. м., на кадастровом плане территории Челядиновского сельского поселения муниципального района Республики Крым (, кадастровый квартал 90:07:260101)», недействительным;
- исключить из Единого государственного реестра недвижимости запись о государственной регистрации прав № от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок, с кадастровым номером: 90:07:260101:2642, площадью 2124 +/- 16 кв. м., расположенный по адресу: .
Представитель ответчика администрации Челядиновского сельского поселения Ленинского района Республики Крым в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени рассмотрения дела был надлежащим образом извещен. От него в суд поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие. Возражений относительно заявленных требований у органа местного самоуправления нет.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени рассмотрения дела был надлежащим образом извещен. От него в суд поступило ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.
Исходя из положений ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон и третьих лиц по имеющимся в нем письменным материалам.
Исследовав материалы дела, и дав оценку доказательствам по делу в их совокупности, суд считает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.
Согласно решения Ленинского районного суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ по делу № по иску ФИО2 к администрации Челядиновского сельского поселения о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону, за истцом признано право собственности на 1/2 долю земельного участка, площадью 2124 кв. м., расположенного по адресу: , кадастровый №, в порядке наследования по закону после смерти отца – ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, а также на 1/2 долю указанного земельного участка, в порядке наследования по закону после смерти матери – ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, которая приняла, но не оформила своих наследственных прав, после смерти супруга (л.д. 5-6). Указанным решением суда установлено, что ФИО3, умершему ДД.ММ.ГГГГ, при жизни на праве собственности принадлежал земельный участок, площадью 2124 кв. м., кадастровый №, расположенный по адресу: .
Исходя из положений ч. 2 ст. 61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вышеуказанным решением Ленинского районного суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, не подлежат повторному доказыванию истцом.
Вместе с тем, в судебном заседании установлено, что постановлением администрации Челядиновского сельского поселения Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ, утверждена схема расположения земельного участка, площадью 2124 кв. м., на кадастровом плане территории Челядиновского сельского поселения муниципального района Республики Крым (, кадастровый квартал 90:07:260101). Категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, код 2.1, зона застройки индивидуальными жилыми домами – Ж-1. Установлено местоположение земельного участка – (л.д. 52).
Из представленных на запрос суда выписок из ЕГРН (л.д. 41-43), следует, что право собственности на земельный участок, площадью 2124 кв. м., кадастровый номер – 90:07:260101:2642, расположенный по адресу: , на основании вышеуказанного постановления органа местного самоуправления зарегистрировано за муниципальным образованием Челядиновское сельское поселение Республики Крым, о чем ДД.ММ.ГГГГ сделана запись № (л.д. 41-43).
На обращение ФИО2 в Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым с заявлением о регистрации права собственности на земельный участок, с кадастровым номером 90:07:260101:2642, расположенный по адресу: , регистрирующим органом выявлено, что в отношении испрашиваемого земельного участка зарегистрировано право собственности за Муниципальным образованием Челядиновское сельское поселение Республики Крым.
Таким образом, в настоящее время в ЕГРН имеются противоречия между заявленными правами и уже зарегистрированными правами истца и ответчика (л.д. 7).
Как установлено в судебном заседании фактически земельным участком владеет ФИО2 как наследник, принявший данное наследственное имущество.
Согласно ч. 2 ст. 60 ЗК РФ действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем признания судом недействительным акта исполнительного органа государственной власти или акта органа местного самоуправления, повлекших за собой нарушение права на земельный участок.
При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что право собственности истца на наследственный земельный участок возникло на законных основаниях, исходя из того, что постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ, а также записью в ЕГРН о праве собственности ответчика на наследственный земельный участок, нарушаются права истца как владеющего собственника, суд считает обоснованными доводы ФИО2 о необходимости отмены оспариваемого решения органа местного самоуправления и исключении из Единого государственного реестра недвижимости записи о государственной регистрации права собственности муниципального образования на земельный участок, площадью 2124 кв. м., с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: , что в свою очередь обеспечит восстановление положения, существовавшего до нарушения права истца на регистрацию права собственности на принадлежащий истцу земельный участок в установленном законом порядке.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО2 к администрации Челядиновского сельского поселения Республики Крым, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, об исключении из ЕГРН записи о государственной регистрации права собственности, удовлетворить.
Признать постановление администрации Челядиновского сельского поселения Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ, «Об утверждении схемы расположения земельного участка, площадью 2124 кв. м., на кадастровом плане территории Челядиновского сельского поселения муниципального района Республики Крым (, кадастровый квартал №)», недействительным.
Исключить из Единого государственного реестра недвижимости запись о государственной регистрации прав № от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок, с кадастровым номером: 90:07:260101:2642, площадью 2124 +/- 16 кв. м., расположенный по адресу: .
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым через Ленинский районный суд Республики Крым путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья: (подпись) А.А. Копаев