Дело <№ скрыт>

УИД: 05RS0<№ скрыт>-03

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес скрыт> 26 сентября 2025 года

Ахтынский районный суд Республики Дагестан в составе:

председательствующего судьи Рашидова М.А.,

при секретаре ФИО6,

с участием истца ФИО4, его представителя – адвоката ФИО8 и ФИО9, ответчика ФИО5, старшего помощника Ахтынского межрайонного прокурора Республики Дагестан ФИО13,

рассмотрев в открытом судебном заседании в селе Ахты гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО5, администрации муниципального района «<адрес скрыт>» Республики Дагестан об установлении координат земельного участка на кадастровом плане территории,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратился в суд с исковым заявлением к к ФИО5 и администрации муниципального района «<адрес скрыт>» Республики Дагестан об установлении координат земельного участка на кадастровом плане территории, указывая, что он в соответствии с постановлением администрации СП «сельсовет Ахтынский» <№ скрыт> от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельством о государственной регистрации права собственности от 15.07.2014г. ему на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 1500 кв.м. с кадастровым номером 05:22:000001:6254, расположенный по адресу: <адрес скрыт>. Согласно данным ЕГРН указанный земельный участок имеет статус «актуального - ранее учтенного», т.е. его границы на кадастровой карте не определены. С целью уточнения границ земельного участка им у кадастрового инженера ФИО7 было заказано производство землеустроительных работ. Как следует из заключения кадастрового инженера от ДД.ММ.ГГГГ, при уточнении границ земельного участка установлено наложение границ принадлежащего ему земельного участка на границы сформированных на кадастровой карте земельных участков ответчиков с кадастровыми номерами 05:22:000001:11693 и 05:22:000001:8655. из схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории следует, что уточняемый земельный участок в соответствии со сведениями об уточняемом земельном участке с обозначениями характерных точек границ системы координат МСК-05 имеет следующие координаты: 1 - Х 49746,53 Y 370385,65; 2 Х 49794,50 Y 370399,78; 3 Х 49786,95 Y 370428,84; 4 Х 49738,97 Y 370414,71. Ответчики и кадастровый инженер не учли наличие его права собственности с 2006 года по настоящее время на земельный участок и сформировали в государственном кадастре недвижимости сведения о характерных границах земельных участков, в связи с чем действия ответчиков подлежат признанию незаконными, а сформированные земельные участки снятию с государственного кадастрового учета. Ранее по гражданскому делу <№ скрыт> по иску прокурора <адрес скрыт> РД к ФИО1 исковые требования прокурора об оспаривании его зарегистрированного права собственности и снятии с кадастрового учета земельного участка, удовлетворены. Указанное гражданское дело было инициировано после его обращений в адрес прокуратуры <адрес скрыт> РД на предмет нарушения земельного законодательства. Несмотря на его неоднократные заявления и обращения в адрес главы администрации СП «сельсовет Ахтынский», администрацией повторно согласовано расположение оспариваемых им в настоящее время земельных участков, в связи с чем вынужден обратиться в суд с настоящим иском. Просит исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о характерных точках границ земельных участков с кадастровыми номерами 05:22:000001:11693 и 05:22:000001:8655, находящихся в собственности ответчиков ФИО5 и администрации муниципального района «<адрес скрыт>» Республики Дагестан; установить координаты характерных точек границ земельного участка площадью 1500 кв.м. с кадастровым номером 05:22:000001:6254, расположенного по адресу: <адрес скрыт>, в соответствии с обозначениями характерных точек границ системы координат МСК-05: 1 - Х 49746,53 Y 370385,65; 2 Х 49794,50 Y 370399,78; 3 Х 49786,95 Y 370428,84; 4 Х 49738,97 Y 370414,71.

В судебном заседании истец ФИО4, его представители ФИО8 и ФИО9 исковые требования поддержали и просили удовлетворить их, заявив, что им был предоставлен земельный участок в 2006 году, они оформили зеленку в упрощенном порядке, но межевание не было проведено. В связи с отсутствием материальной возможности они постепенно несколько лет засыпали участок, чтобы утрамбовалось. Как ФИО12 стал главой сельсовета, каждый раз когда засыпали были скандалы, тот говорил, что земля не их и он все равно отберет у них землю. Оплачиваются налоги с 2006 года.

Представитель ответчика – администрации МР «<адрес скрыт>» ФИО10-Б. в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ иск не признала, заявив, что в 2020 году состоялся спор относительно местоположения земельного участка и истцу отказано в связи с расположением земельного участка в ином месте. На основании решения суда от 2022 года образован земельный участок с кадастровым номером 05:22:000001:11693. Земельный участок зарегистрирован по упрощенной процедуре без установления координат, нет межевого плана. У администрации СП «сельсовет Ахтынский» не было полномочий на предоставление земельного участка, поскольку не было разграничения земель. Представление земельного участка для ведения предпринимательской деятельности законом не было предусмотрено.

Представитель администрации СП «сельсовет Ахтынский» ФИО11 в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ исковые требования не признал, поскольку у главы СП «сельсовет Ахтынский» не было полномочий на предоставление земельного участка, так как участок не входил в реестр муниципальной собственности СП «сельсовет Ахтынский». Под коммерческие цели земельные участки предоставляются только через торги, а не предоставлением.

В письменном возражении на исковое заявление глава СП «сельсовет Ахтынский» ФИО12 указывает, что требования истца необоснованные. Отсутствуют правовые основания для изменения местоположения земельного участка, в соответствии с кадастровыми данными спорный участок был поставлен на учет с иными координатами. Имеется судебное решение по аналогичному спору от ДД.ММ.ГГГГ, истцу отказано в удовлетворении требований, решение вступило в законную силу и подлежит исполнению. Перенос границ земельного участка нарушает установленные правила землепользования и застройки, а также может повлечь наложение границ на земли общего пользования или частную собственность третьих лиц.

Ответчик ФИО5 в судебном заседании иск не признал, заявив, что земельный участок был ранее предоставлен ему. У него имеются все документы, межевой план земельного участка. В 2012 году ему выдали документ, на основании которого произведена государственная регистрация права собственности на земельный участок. Границы участка кадастровому инженеру показывали на месте глава СП «сельсовет Ахтынский» и специалист сельадминистрации.

Представители ответчика – администрации МР «<адрес скрыт>» и третьего лица – администрации СП «сельсовет Ахтынский», надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание ДД.ММ.ГГГГ не явились. В связи с этим на основании ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело без участия не явившихся представителей ответчика и третьего лица.

Старший помощник Ахтынского межрайонного прокурора Республики Дагестан ФИО13 в своем заключении полагал иск необоснованным и подлежащим отклонению, поскольку право вынесения распоряжения о предоставлении земельного участка имела администрация МР «<адрес скрыт>» в связи с отсутствием разграничения земель.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд считает исковое заявление не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст.3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов, в том числе с требованием о присуждении ему компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок или права на исполнение судебного постановления в разумный срок.

Согласно ст.4 ГПК РФ суд возбуждает гражданское дело по заявлению лица, обратившегося за защитой своих прав, свобод и законных интересов (ч.1). В случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами, гражданское дело может быть возбуждено по заявлению лица, выступающего от своего имени в защиту прав, свобод и законных интересов другого лица, неопределенного круга лиц или в защиту интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований (ч.2).

Между тем, решением Ахтынского районного суда Республики Дагестан от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу по иску ФИО4 к ФИО1 о признании недействительным постановления администрации МО «<адрес скрыт>» <№ скрыт> от ДД.ММ.ГГГГ о закреплении земельного участка в собственность ответчика и истребовании у ответчика земельного участка площадью 1500 кв.м. с кадастровым номером 05:22:000001:6254 и передаче его истцу по акту приема-передачи, - в удовлетворении исковых требований отказано по тем основаниям, что объективные и бесспорные доказательства, подтверждающие выделение ему на основании постановления МО «сельсовет Ахтынский» <№ скрыт> от 26.12.2006г. именно спорного земельного участка, находящегося во владении и пользовании ответчика, истцом суду не представлены.

Данное решение суда вступило в законную силу согласно апелляционному определению Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Дагестан от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют же лица.

Предъявляя рассматриваемое исковое заявление, истец просит установить границы спорного земельного участка на том же месте, что и по предыдущему делу.

В подтверждение доводов иска истцом в суд представлены: постановление <№ скрыт> от ДД.ММ.ГГГГ, изданное главой МО «сельсовет Ахтынский» ФИО14, которым на основании акта согласования и установления границ и личного заявления МО «сельсовет Ахтынский» выделен истцу ФИО4 земельный участок размером 1500 кв.м. в местности «Кьер» для организации предпринимательской деятельности; свидетельство от 15.07.2014г. на бланке <адрес скрыт> о государственной регистрации права собственности на земельный участок площадью 1500 кв.м. в <адрес скрыт> РД; акт установления и согласования границ земельного участка ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ, составленный инженером-землеустроителем ФИО17, не утвержденным печатью надлежащей организации Магарамкентского межрайтеротдела <№ скрыт>., по которому фактически граница со смежными землепользователя не согласована, акт ими не подписан.

Как установлено судом и не отрицалось стороной истца, межевание земельного участка истцом не было произведено и право собственности зарегистрировано в упрощенном порядке.

Как следует из мотивированного отказа администрации СП «сельсовет Ахтынский» от ДД.ММ.ГГГГ <№ скрыт> и ответа администрации СП «сельсовет Ахтынский» от ДД.ММ.ГГГГ <№ скрыт> на запрос суда, постановление <№ скрыт> от ДД.ММ.ГГГГ «О выделении ФИО4 земельного участка площадью 1500 кв.м.» в делопроизводстве СП «сельсовет Ахтынский» не имеется.

Кроме того, в соответствии с ч. 2 ст. 3.3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» глава СП «сельсовет Ахтынский» ФИО14 не имел полномочий для выделения земельного участка истцу в 2006 году после вступления в силу действующего ЗК РФ от 2001 года.

Из представленного истцом в материалы дела заключения специалиста (кадастрового инженера) ФИО7 от ДД.ММ.ГГГГ и приложенного к нему чертежа границ земельного участка видно, что границы земельного участка с кадастровым номером 05:22:000001:6254 накладываются на границы земельных участков с кадастровыми номерами 05:22:000001:11693 и 05:22:000001:8655.

Стороны в судебном заседании данное обстоятельство не оспаривали.

Истцу судом было предложено произвести оплату судебной землеустроительной экспертизы по данному делу на предмет установления накладки земельных участков, однако истец и его представитель от ходатайства о проведении судебной землеустроительной экспертизы отказались, в установленный судом срок предварительную оплату за проведение экспертизы не произвели.

В связи с этим, учитывая, что сторонами по делу не оспаривается факт наложения предполагаемых границ спорного земельного участка с границами земельных участок ответчиков, оформленные в установленном законом порядке землеотводные документы истцом не представлены, истцом предварительная оплата за экспертизу не произведена, судом по делу не назначена судебная землеустроительная экспертиза.

В то же время, первичные землеотводные документы оформленные в установленном законе порядке и какие-либо другие объективные доказательства выделения ему земельного участка именно на спорном месте, истцом суду не представлены.

Вопреки доводам истца и его представителя, факт регистрации права собственности истца на земельный участок в ЕГРН, без установления границ земельного участка и в отсутствие оформленных в установленном порядке первичных землеотводных документов, сам по себе не доказывает расположение земельного участка именно по указанным истцом координатам.

Решением Ахтынского районного суда Республики Дагестан от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу <№ скрыт> по иску прокурора <адрес скрыт> Республики Дагестан ФИО15 в интересах неопределенного круга лиц и сельского поселения «сельсовет Ахтынский» к ФИО1, ФИО2, заявленные исковые требования прокурора удовлетворены: признан недействительным договор купли-продажи от 26.01.2021г. земельного участка площадью 2500 кв.м. с кадастровым номером 05:22:000001:6179, расположенного по адресу: <адрес скрыт>, в местности «Кьер», заключенный между ФИО3 и ФИО2; применены последствия недействительности договора купли-продажи от 26.01.2021г. земельного участка площадью 2500 кв.м. с кадастровым номером 05:22:000001:6179, расположенного по адресу: <адрес скрыт>, в местности «Кьер», заключенный между ФИО3 и ФИО2: - аннулированы (исключены) из ЕГРН сведения о праве собственности ФИО2 на земельный участок площадью 2500 кв.м. с кадастровым номером 05:22:000001:6179, расположенный по адресу: <адрес скрыт>, в местности «Кьер»; - аннулированы (исключены) из государственного кадастра недвижимости сведения о земельном участке площадью 2500 кв.м. с кадастровым номером 05:22:000001:6179, расположенный по адресу: <адрес скрыт>, в местности «Кьер»; - земельный участок площадью 2500 кв.м. с кадастровым номером 05:22:000001:6179, расположенный по адресу: <адрес скрыт>, в местности «Кьер», возвращен в муниципальную собственность муниципального образования сельского поселения «сельсовет Ахтынский». В удовлетворении встречного искового заявления ФИО2 о признании его добросовестным приобретателем спорного земельного участка отказано.

Данное решение суда вступило в законную силу согласно апелляционному определению Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Дагестан от ДД.ММ.ГГГГ.

Определением Пятого кассационного суда общей юрисдикции от ДД.ММ.ГГГГ решение Ахтынского районного суда Республики Дагестан от ДД.ММ.ГГГГ и апелляционное определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Дагестан от ДД.ММ.ГГГГ по данному делу оставлены без изменения.

После вступления данного решения суда в законную силу, администрацией МР «<адрес скрыт>» (в связи с отсутствием разграничения земель с СП «сельсовет Ахтынский») постановлением от ДД.ММ.ГГГГ <№ скрыт> образован земельный участок площадью 2600 кв.м. с кадастровым номером 05:22:000001:11693, который поставлен на свой баланс.

Ответчиком ФИО5 в суд также представлены ряд документов, на основании которых произведена государственная регистрация права собственности на земельный участок площадью 158 кв.м. с кадастровым номером 05:22:000001:8655: постановление администрации СП «сельсовет Ахтынский» от ДД.ММ.ГГГГ <№ скрыт>, кадастровый паспорт земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ; межевой план, выписка из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ; выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ о государственной регистрации права собственности на земельный участок с кадастровым номером 05:22:000001:8655.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об отсутствии деле доказательств выделения истцу земельного участка на спорном месте, в связи с чем исковые требования не подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 3, 4, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

в удовлетворении искового заявления ФИО4 к ФИО5, администрации муниципального района «<адрес скрыт>» Республики Дагестан об исключении из государственного кадастра недвижимости сведений о характерных точках границ земельных участков с кадастровыми номерами 05:22:000001:11693 и 05:22:000001:8655, находящихся в собственности ответчиков ФИО5 и администрации муниципального района «<адрес скрыт>» Республики Дагестан; установлении координат характерных точек границ земельного участка площадью 1500 кв.м. с кадастровым номером 05:22:000001:6254, расположенного по адресу: <адрес скрыт>, в соответствии с обозначениями характерных точек границ системы координат МСК-05: 1 - Х 49746,53 Y 370385,65; 2 Х 49794,50 Y 370399,78; 3 Х 49786,95 Y 370428,84; 4 Х 49738,97 Y 370414,71 - отказать.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Дагестан через Ахтынский районный суд Республики Дагестан в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий судья М.А. Рашидов

Резолютивная часть решения суда составлена на компьютере в совещательной комнате ДД.ММ.ГГГГ.

Мотивированное решение суда в окончательной форме изготовлено на компьютере ДД.ММ.ГГГГ.