УИД 67RS0006-01-2024-001892-27

Дело № 2-148/2025 (2-1508/2024)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 января 2025 года г. Рославль

Рославльский городской суд Смоленской области в составе:

председательствующего судьи Галинской С.Е.,

при секретаре Прудниковой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО15 к администрации МО «Рославльский муниципальный округ» Смоленской области о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО16 обратились в суд с вышеуказанным иском к администрации Екимовичского сельского поселения Рославльского района Смоленской области и администрации МО «Рославльский район» Смоленской области, в обоснование требований указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО17, после смерти которого осталось наследственное имущество в виде жилого дома с кадастровым номером №, площадью 52, 2 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. Супруга ФИО18 – ФИО19 в устанвленный законом срок не обратилась к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство, однако, фактически его приняла, продолжая жить в доме. ДД.ММ.ГГГГ ФИО21 умерла, оставив после себя завещание, которым все свое имущество она завещала своей внучке ФИО22 обратилась к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство в установленный законом срок. ДД.ММ.ГГГГ ФИО23 умерла. Истец, являющаяся матерью умершей, обратилась к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство, однако, ей было отказано в связи с пропуском срока. При этом, до самой смерти истец с дочерью проживали по одному адресу. Просит признать право собственности в порядке наследования по закону на жилой дом с кадастровым номером № площадью 53, 2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, оставшийся после умершей ДД.ММ.ГГГГ дочери ФИО24, принявшей, но не оформившей своих наследственных прав после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО25 принявшей, но не оформившей своих наследственных прав после умершего ДД.ММ.ГГГГ супруга ФИО26

Определением суда от 22 января 2025 года произведена замена ответчиков администрации Екимовичского сельского поселения Рославльского района Смоленской области и администрации МО «Рославльский район» Смоленской области на ответчика администрацию МО «Рославльский муниципальный округ» Смоленской области.

Истец ФИО28, а также ее представитель по доверенности ФИО29 в судебное заседание не явились, в письменном заявлении просили рассмотреть дело в свое отсутствие, исковые требования поддержали в полном объеме.

Представитель ответчика - администрации МО «Рославльский муниципальный округ» Смоленской области в судебное заседание не явился, представил письменный отзыв, в котором не возражал против удовлетворения исковых требований, в случае отсутствия других наследников, представил заявление о рассмотрении данного дела без его участия.

Третье лицо - нотариус Рославльского нотариального округа Смоленской области ФИО30 в судебное заседание не явилась, представила заявление с просьбой рассмотреть данное дело без ее участия, решение вопроса оставила на усмотрение суда.

Третье лицо - нотариус г. Десногорска Смоленской области ФИО31, а также представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Смоленской области о лица в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, об отложении слушания дела не просили.

В силу ч. 4 ст. 167 ГПК РФ неявка лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте рассмотрения дела, не является препятствием к разбирательству дела в суде.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 7 ст. 11 Закона РСФСР от 19 июля 1968 года «О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР», и в настоящее время в соответствии со ст. 8 ФЗ от 7 июля 2003 года № 112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве» регламентировано ведение похозяйственных книг администрациями сельских (поселковых Советов) поселений.

Инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселков РСФСР, утвержденной Приказом МКХ РСФСР 21 февраля 1968 года № 83 установлено, что строения, расположенные в сельской местности, регистрации не подлежали.

Запись в похозяйственной книге признавалась регистрацией права собственности, исходя из того, что в соответствии с указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, данные книги использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности. Документы о принадлежности гражданину жилого дома, расположенного за пределами городской черты, на землях совхоза, выдавались в соответствии с записями из похозяйственной книги.

Требование о ведении похозяйственных книг сохранено и в действующем законодательстве РФ. Учет личных подсобных хозяйств осуществляется в похозяйственных книгах сельских Советов. Следовательно, выписки из похозяйственной книги являются правоподтверждающими документами.

Согласно ч. 2 ст. 4 Федерального закона от 7 июля 2003 года № 112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве» приусадебный земельный участок используется для производства сельскохозяйственной продукции, а также для возведения жилого дома, производственных, бытовых и иных зданий, строений, сооружений с соблюдением градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил и нормативов.

Приказом Минэкономразвития России от 1 сентября 2014 года № 540 утвержден классификатор видов разрешенного использования земельных участков.

Данным классификатором, в том числе предусмотрены следующие виды разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства (размещение индивидуального жилого дома (дом, пригодный для постоянного проживания, высотой не выше трех надземных этажей); выращивание плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных декоративных или сельскохозяйственных культур; размещение индивидуальных гаражей и подсобных сооружений); для ведения личного подсобного хозяйства (размещение жилого дома, не предназначенного для раздела на квартиры (дома, пригодные для постоянного проживания и высотой не выше трех надземных этажей); производство сельскохозяйственной продукции; размещение гаража и иных вспомогательных сооружений; содержание сельскохозяйственных животных).

Федеральным законом от 7 июля 2003 года № 112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве», а также Приказом Минэкономразвития России от 1 сентября 2014 года № 540 устанавливаются пределы эксплуатации земельных участков с позиции вида разрешенного использования. При этом вопросы, связанные с определением количества жилых объектов, возведение которых допускается на земельном участке, ими не регулируется.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 52 Земельного Кодекса РСФСР 1991 года, действовавшего на момент предоставления земельного участка истцу, землепользователи имели право в установленном порядке: возводить жилые, производственные, культурно - бытовые и иные строения и сооружения.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иски о признании права, заявленные лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с п.п. 1 и 2 ст. 6 названного Закона либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с п. 2 ст. 8 ГК РФ.

Согласно ст.ст.218, 1111, 1112 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу положений ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законодательством выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом в указанный выше срок, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества (ч. 2 ст. 1153 ГК РФ).

Согласно п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Из приведенных выше норм следует, что принятие наследства может осуществляться путем подачи заявления нотариусу по месту открытия наследства, либо путем фактического принятия наследства, но в том и ином случае в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно разъяснениям, содержащимся в абз. 2 ст. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Из содержания ст.ст. 1157, 1158 ГК РФ следует: наследник вправе отказаться от наследства в течение срока, установленного для принятия наследства, в пользу других лиц из числа наследников по завещанию или наследников по закону любой очереди, не лишенных наследства.

Согласно п. 2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений.

В ходе судебного заседания установлено, что по данным администрации Екимовичского сельского поселения за ФИО33 значится земельный участок по документам 1072 кв.м., фактически 1115 кв.м. по адресу: <адрес>

На основании решения Сырокоренского поселкового совета от ДД.ММ.ГГГГ №№ за ФИО34 зарегистрирован жилой дом, расположенный по тому же адресу.

По данным из Похозяйственней книг по адресу: <адрес>, значились ФИО35 - глава семьи, ФИО36 – жена, ФИО37 - сын, ФИО38 – шурин (сведения от администрации Екимовичского сельского поселения Рославльского района Смоленской области от ДД.ММ.ГГГГ).

Жилой дом на балансе администрации не значится и право муниципальной собственности на него не регистрировалось.

Сведения о зарегистрированных правах на данный объект до настоящего времени отсутствуют.

Оснований сомневаться в принадлежности спорного имущества ФИО39 не имеется.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО40 умер, что следует из свидетельства о смерти I-МП № №.

Согласно ответам нотариусов наследственное дело после умершего не заводилось.

ФИО41 являлась супругой умершего, что подтверждается свидетельством об браке ЯП №№.

Согласно иску и не опровергнуто сторонами после смерти своего супруга ФИО42 приняла наследство в виде жилого дома, принадлежащего умершему ФИО43

ДД.ММ.ГГГГ ФИО44 составила завещание, согласно которому все свое имущество, какое ко дню ее смерти окажется ей принадлежащим, где бы оно не находилось и в чем бы оно не заключалось, в том числе жилой дом с прилегающим к нему земельным участком, находящийся в поселке Екимовичи Рославльского района Смоленской области по Колхозному пер. под №№, завещает внучке – ФИО45

ДД.ММ.ГГГГ ФИО46 умерла, что следует из свидетельства о смерти I-МП № №.

ФИО47 обратилась к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство после умершей бабушки ДД.ММ.ГГГГ, в результате чего было заведено наследственное дело № №.

ФИО48 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что следует из свидетельства о смерти II -МП № №.

Наследственное дело после умершей ФИО49 не заводилось.

Истец согласно свидетельству о рождении № № является матерью умершей ФИО50

Как следует из содержания иска, после смерти наследодателя ФИО51, ее мать – истец по делу обустроила место захоронения дочери, распорядилась вещами умершей, поскольку совместно с ней проживала до ее смерти, то есть приняла имеющееся у ФИО52 наследственное имущество.

Данные обстоятельства в ходе судебного заседания не оспорены.

Иные наследники правопритязания в отношении спорного имущества не заявили.

Правопритязаний на спорный объект недвижимости со стороны третьих лиц также не выражено.

Разрешая спорные правоотношения суд, руководствуясь приведенными нормами материального права, с учетом отсутствия возражений ответчика по делу, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований и признания за истцом право собственности на жилой дом.

Отсутствие же регистрации права собственности на спорный объект недвижимости само по себе не может являться основанием для ограничения наследственных прав истца, поскольку регистрация права на недвижимое имущество носит правоподтверждающий характер, при этом срок регистрации права действующим законодательством не ограничен.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО53 к администрации МО «Рославльский муниципальный округ» Смоленской области о признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО54 право собственности на жилой дом с кадастровым номером № общей площадью 52,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после умершей ДД.ММ.ГГГГ дочери – ФИО55, принявшей, но не оформившей своих наследственных прав после смерти ДД.ММ.ГГГГ бабушки ФИО56, принявшей, но не оформившей своих наследственных прав после смерти ДД.ММ.ГГГГ супруга ФИО57

Мотивированное решение изготавливается в течение 10 дней со дня вынесения резолютивной части решения, которое может быть обжаловано сторонами в течение одного месяца со дня вынесения мотивированного решения в Смоленский областной суд через Рославльский городской суд путем подачи апелляционной жалобы.

Судья С.Е. Галинская

Мотивированное решение изготовлено 22 января 2025 года.