УИД 77RS0033-02-2024-019899-50

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 апреля 2025 года адрес

Тушинский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи Изотовой Е.В.,

при помощнике фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 2-1540/25 по иску СПАО «Ингосстрах» к ФИО1, к ГБУ «Жилищник адрес» о возмещении ущерба, причиненного в результате залива,

Установил:

Истец СПАО «Ингосстрах» обратился в суд с иском к ФИО1 о возмещении в порядке суброгации ущерба, причиненного заливом квартиры. Требования мотивированы тем, что 16 апреля 2024 года произошел залив имущества, расположенного по адресу: адрес, и застрахованного в СПАО «Ингосстрах» на основании полиса UPS00233186. Стоимость восстановительного ремонта составляет сумма Страховая компания произвела страховую выплату в указанном размере, в связи с чем просит взыскать сумма с собственника вышерасположенной квартиры № 21.

20 февраля 2025 года в качестве соответчика к участию в разбирательстве было привлечено ГБУ «Жилищник адрес».

Представитель истца СПАО «Ингосстрах» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в иске просил рассматривать дело без его участия.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание явилась, против удовлетворения исковых требований возражала, указав, что залив произошел в зоне ответственности управляющей компании, поскольку хомут лопнул из-за скачка давления.

Представитель ответчика ГБУ «Жилищник адрес» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил, об отложении разбирательства не просил.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Суд, выслушав ответчика, исследовав письменные материалы дела, оценив все собранные по делу доказательства в их совокупности, находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению.

В соответствии с п. 1 ст. 965 ГК РФ, если договором имущественного страхования не предусмотрено иное, к страховщику, выплатившему страховое возмещение, переходит в пределах выплаченной суммы право требования, которое страхователь (выгодоприобретатель) имеет к лицу, ответственному за убытки, возмещенные в результате страхования. Однако условие договора, исключающее переход к страховщику права требования к лицу, умышленно причинившему убытки, ничтожно.

В соответствии со ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Согласно ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Согласно п. 1 ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Законом обязанность возмещения вреда может быть возложена на лицо, не являющееся причинителем вреда.

В силу п. 2 ст. 1064 ГК РФ лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине. Законом может быть предусмотрено возмещение вреда и при отсутствии вины причинителя вреда.

В силу п. 3 ч. 1 ст. 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно: крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и другое оборудование (в том числе конструкции и (или) иное оборудование, предназначенные для обеспечения беспрепятственного доступа инвалидов к помещениям в многоквартирном доме), находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения (за исключением сетей связи, необходимых для оказания услуг связи собственникам помещений в многоквартирном доме или нанимателям жилых помещений в многоквартирном доме по договорам социального найма).

Статьей 161 ЖК РФ предусмотрено, что управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, постоянную готовность инженерных коммуникаций и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к предоставлению коммунальных услуг (далее - обеспечение готовности инженерных систем). Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.

Надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей, и должно обеспечивать: 1) соблюдение требований к надежности и безопасности многоквартирного дома; 2) безопасность жизни и здоровья граждан, имущества физических лиц, имущества юридических лиц, государственного и муниципального имущества; 3) доступность пользования помещениями и иным имуществом, входящим в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме; 4) соблюдение прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме, а также иных лиц; 5) постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к осуществлению поставок ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с правилами предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, установленными Правительством Российской Федерации.

Согласно п. 10 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Государственного комитета РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 года N 170, установлено, что общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем: а) соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; б) безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества; в) доступность пользования жилыми и (или) нежилыми помещениями, помещениями общего пользования, а также земельным участком, на котором расположен многоквартирный дом, в том числе для инвалидов и иных маломобильных групп населения; г) соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц; д) постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества, для предоставления коммунальных услуг (подачи коммунальных ресурсов) гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее - Правила предоставления коммунальных услуг); е) поддержание архитектурного облика многоквартирного дома в соответствии с проектной документацией для строительства или реконструкции многоквартирного дома; ж) соблюдение требований законодательства Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что 18 августа 2023 года между фио и СПАО «Ингосстрах» был заключен договор страхования имущества физических лиц № UPS00233186 по адресу: адрес, на срок с 28 августа 2023 года по 27 августа 2024 года.

23 апреля 2024 года комиссией составлен акт, согласно которому 16 апреля 2024 года квартира по адресу: адрес, была залита в результате течи хомута на отопительном приборе в квартире № 21. Повреждены две комнаты и коридор. В комнатах отслоение бумажных обоев, растрескивание штукатурно-окрасочного слоя на потолке и желтые пятна от залития, в коридоре на окрашенных стенах следа залития.

Согласно выписке из журнала заявок 16 апреля 2024 года со слов сантехника в квартире 21 установлен хомут на проектной батарее центрального отопления в комнате с балконом.

18 апреля 2024 года фио обратилась с заявлением о страховой выплате, страховая компания признала случай страховым, организовала осмотр от 26 апреля 2024 года, согласно смете стоимость ремонтно-восстановительных работ составляет сумма

10 июня 2024 года СПАО «Ингосстрах» произвело в пользу фио выплату в размере сумма, что подтверждается платежным поручением № 772236.

Таким образом, к страховщику, выплатившему страховое возмещение, перешло право требования, которое страхователь имел к причинителю вреда. Доказательства тому, что размер ущерба меньше, чем заявлено истцом, не представлены.

Обогревающие элементы системы отопления, которые обслуживают более одного жилого помещения, в том числе не имеющие отключающих устройств, расположенных на ответвлениях от стояков внутридомовой системы отопления, находящихся внутри квартир, включаются в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации в состоянии, обеспечивающем соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома, безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических лиц (п. 10 Правил N 491 от 13.08.2006).

Учитывая, что система отопления относится к общему имуществу, т.е. к зоне ответственности управляющей компании, и отсутствуют доказательства тому, что хомут был установлен собственником помещения, то суд приходит к выводу о взыскании в счет возмещения ущерба в порядке суброгации сумма с ГБУ «Жилищник адрес». Таким образом, оснований для возмещения ущерба ответчиком ФИО1 суд не усматривает, в связи с чем отказывает в удовлетворении требований к данному ответчику.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В соответствии с п. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Как следует из материалов дела, истцом была оплачена государственная пошлина в размере сумма, указанные расходы связаны с рассмотрением дела, подтверждены документально, а потому должны быть взысканы с ГБУ «Жилищник Чертаново Южное».

09 января 2024 года между СПАО «Ингосстрах» и членом коллегии адвокатов «Адвокаты КМ», адвокатом фио, заключен договор об оказании юридических услуг, в соответствии с которым исполнитель обязался подготовить исковые заявления на основании представленных заказчиком документов. В соответствии с приложением № 2 к договору стоимость искового заявления о взыскании денежных средств в порядке суброгации или регрессу к лицу, ответственному за убытки, составляет сумма

16 августа 2024 года КА «Адвокаты КМ» выставлен счет на оплату, платежным поручением № 839094 от 21 августа 2024 года денежные средства были перечислены.

Указанные расходы связаны с делом, были фактически понесены истцом, суд находит их соразмерными объему оказанных услуг, соответствующими принципу разумности, в связи с чем взыскивает с ГБУ «Жилищник адрес» сумма

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования СПАО «Ингосстрах» к ФИО1, к ГБУ «Жилищник адрес» о возмещении ущерба, причиненного в результате залива удовлетворить частично.

Взыскать с ГБУ «Жилищник адрес» в пользу СПАО «Ингосстрах» денежные средства в порядке суброгации размере сумма, расходы по оплате госпошлины в размере сумма, расходы по оплате юридических услуг в размере сумма

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Тушинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда принято в окончательной форме 24.11.2025 года

Судья Е.В. Изотова