УИД №74RS0046-01-2025-002638-69
Дело №2-114/2026
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
21 января 2026 года город Озёрск
Озёрский городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего судьи Медведевой И.С.
при секретаре Фофановой А.В.,
с участием ответчика ФИО1, помощника прокурора Глазковой О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, возмещении судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО1 о признании ответчика утратившим права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, взыскании расходов по оплате госпошлине в размере 3000 рублей, по оплате справки из ЕГРН в размере 730 руб. (л.д. 6).
В обоснование исковых требований указала, что является собственником жилого помещения по адресу : <адрес>, в которой зарегистрирован ответчик. ФИО1 не является членом семьи собственника жилого помещения, никаких договоренностей относительно порядка пользования квартирой с ответчиком не имеется, добровольно сняться с регистрационного учета ответчик отказывается, в связи с чем последовало обращение в суд.
В судебное заседание истица ФИО2 и ее представитель ФИО3 не явились, извещены (л.д.49), до рассмотрения дела по существу от ФИО3 поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие и отсутствии истца, на удовлетворении иска настаивают (л.д. 57).
Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования признал, подтвердил, что в спорной квартире не проживает, личных вещей в ней не имеет. При этом указал, что если бы истица обратилась к нему по вопросу снятия с регистрационного учета, он бы снялся.
Помощник прокурора Глазкова О.А. в судебном заседании в заключении полагала исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Выслушав ответчика, исследовав материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора, суд удовлетворяет исковые требования по следующим основаниям.
В силу ст. 30 ч. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В силу ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В силу п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего: а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации, далее - СК РФ). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки; б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи.
Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма).
Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ).
Согласно ст.288 Гражданского Кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.
Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов семьи.
В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с ч.1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральным законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить жилое помещение (прекратить пользоваться им).
По материалам дела установлено, что согласно выписке из ЕГРН, собственником квартиры по адресу: <адрес> на основании договора дарения является ФИО2 (л.д.7-15).
Согласно справке ООО УК «Система» от 06 октября 2025 года, в квартире по <адрес> зарегистрированы ФИО2 (с ДД.ММ.ГГГГ), ФИО1 (с ДД.ММ.ГГГГ), ФИО6 (с ДД.ММ.ГГГГ) (л.д.23).
Согласно информации ФГБУЗ КБ №71 ФМБА России, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не зарегистрирован в электронной медицинской информационной системы ФГБУЗ КБ №71 ФМБА России (л.д.42).
Как следует из рапорта участкового уполномоченного ФИО7, проверен адрес: Челябинская обласмть, <адрес>. Дверь квартиры открыла женщина, которая представилась ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ., пояснила, что проживает в квартире примерно 7 лет. ФИО2 приходится ей хорошей знакомой, впустила пожить. ФИО1 в квартире не проживает (л.д.37).
Проанализировав представленные в дело доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд считает установленным, что в настоящее время членом семьи истца ФИО2 - собственника квартиры по <адрес>, ответчик не является, в спорном жилом помещении ответчик не проживает длительное время, обязанности по содержанию жилья не несет. При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу, что ФИО1 утратил право пользования спорным жилым помещением, в связи с чем, исковые требования обоснованы и подлежит удовлетворению.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Ответчиком не представлено доказательств, что собственник квартиры заключала с ним договор найма жилого помещения или соглашение о сохранении права пользования жилым помещением. Доказательств, свидетельствующих о вынужденности выезда ответчика из спорной квартиры, чинении препятствий в проживании, лишении возможности пользоваться спорной квартирой в материалах дела не имеется.
Судебный акт, вступивший в законную силу, будет служить основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по спорному адресу, о чем указывается в резолютивной части решения.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, учитывая, что исковые требования удовлетворены, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в размере 3000 руб. (л.д. 5), расходы по оплате услуг по предоставлению сведений из ЕГРН в размере 730 руб. (л.д. 24).
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, статьями 30,31,35 Жилищного кодекса РФ суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, возмещении судебных расходов – удовлетворить.
Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт № №) утратившим права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Решение суда является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета в жилом помещении по указанному выше адресу.
Взыскать с ФИО1,ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт № №) в пользу ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения ( паспорт № №) расходы по оплате госпошлины 3000 руб., по оплате справки из ЕГРН в размере 730 руб.
Решение суда может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Озерский городской суд Челябинской области.
Председательствующий Медведева И.С.
Мотивированное решение изготовлено 03 февраля 2026 года.
Копия верна:
Судья И.С. Медведева
секретарь А.В.Фофанова
Решение вступило в законную силу______________________202 ____ г.
Судья И.С. Медведева
Подлинный документ подшит в дело № Озёрского городского суда <адрес> УИД №RS0№-69