Дело № 2-6865/2022
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Сургут 31 августа 2022 года
Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе:
председательствующего судьи Елшина Н.А.,
при секретаре судебного заседания Марковой Е.С.,
с участием представителя истца ФИО1, ответчика ФИО2, третьего лица ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Гравитон» к ФИО2, ФИО4 и ФИО5 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени и судебных расходов,
установил:
Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам, пени и судебных расходов.
Свои требования мотивирует тем, что по адресу: лицевой счет открыт на ответчика ФИО2 В данном жилом помещении зарегистрированы ответчики и несовершеннолетняя ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Дом находится в управлении истца. В течение длительного времени должники не выполняют обязательства по оплате предоставленных жилищно-коммунальных услуг. Не смотря на предупреждение о наличии задолженности, оплата жилищно-коммунальных услуг не производится. Ранее истец обращался в мировой суд с заявлением о вынесении судебного приказа, который в дальнейшем в связи с поступлением возражений был отменен.
Истец, с учетом уточнения, просит суд взыскать в солидарном порядке с ФИО2, Киоске А.Н. и ФИО5 задолженность по жилищно-коммунальным услугам за период с 01.09.2019 по 28.02.2021 в размере 129565 рублей, сумму пени в размере 3144 рубля 38 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 3854 рубля, почтовые расходы в размере 327 рублей 04 копейки.
Представитель истца в судебном заседании заявленные исковые требования с учетом уточнения поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении.
Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования не признала по доводам, изложенным в отзыве на исковое заявление. Не признание иска мотивирует тем, что признана банкротом, в связи с чем, освобождается от уплаты задолженности.
Ответчик Шабалина (ранее Киосе) А.Н. и ФИО5 в суд не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, представили заявления, согласно которым просят рассмотреть дело в их отсутствие, в удовлетворении исковых требований – отказать, поскольку имеется решение Арбитражного суда ХМАО-Югры о признании ответчика ФИО2 банкротом.
Третье лицо ФИО3 в судебном заседании возражал против удовлетворения требований, поддерживает позицию ответчика ФИО2
Представители третьих лиц СГМУП «Горводоканал», СГМУП «ГТС» и АО «ЭК Восток» в суд не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, представитель СГМУП «Горводоканал» просил рассмотреть дело в свое отсутствие, согласно представленного отзыва на исковое заявление считают, что отсутствие прямых договорных отношений между СГМУП «ГВК» и ФИО2 как потребителем, и соответственно, отсутствие задолженности ФИО2 перед СГМУП «ГВК», свидетельствуют об отсутствии оснований для списания СГМУП «ГВК» задолженности.
Дело рассмотрено в отсутствие ответчиков ФИО8, ФИО5, а также представителей третьих лиц на основании ст. 167 ГПК РФ.
Заслушав объяснения представителей истца, ответчика ФИО2 и третьего лица ФИО3, исследовав и оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований ООО «Управляющая компания Гравитон» по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 39 Жилищного кодекса РФ, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.
У собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса РФ).
По смыслу положений ч.2, 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
В силу ст. 309 Гражданского кодекса РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. При этом односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (ст. 310 Гражданского кодекса РФ).
Согласно положениям ст. 155 Жилищного кодекса РФ, плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
В соответствии со ст. 162 Жилищного кодекса РФ управляющая компания обеспечивает надлежащее содержание и ремонт строения, его инженерного оборудования, мест общего пользования, обеспечивает предоставление коммунальных услуг. Истребование задолженности с собственников и нанимателей помещений, не выполняющих надлежащим образом свои обязательства по оплате содержания мест общего пользования и коммунальных услуг – одна из функций управляющей компании.
В судебном заседании установлено и не оспаривается сторонами, что жилое помещение по адресу: на праве общей долевой собственности в 1/3 принадлежит Шабалиной (ранее - Киосе) А.Н., ФИО9 и ФИО2, что следует из выписки из ЕГРН.
Управляющей компанией указанного многоквартирного дома является ООО «Управляющая компания Гравитон».
Согласно справки ООО УК «Гравитон» лицевой счет № открыт на имя ФИО2, при этом в данном жилом помещении, помимо прочих, зарегистрированы: ФИО9, ФИО4, ФИО3, ФИО5
Согласно представленного истцом расчета по лицевому счету имеется задолженность за период с 01.09.2019 по 28.02.2021 в размере 129565 рублей.
Обязательство прекращается полностью или частично по основаниям, предусмотренным данным Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором (п. 1 ст. 407 Гражданского кодекса Российской Федерации.
В силу п. 6 ст. 213.27 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве) требования кредиторов, не удовлетворенные по причине недостаточности имущества гражданина, считаются погашенными, за исключением случаев, предусмотренных данным Законом.
Согласно п. 3 ст. 213.28 Закона о банкротстве после завершения расчетов с кредиторами гражданин, признанный банкротом, освобождается от дальнейшего исполнения требований кредиторов, в том числе требований кредиторов, не заявленных при введении реструктуризации долгов гражданина или реализации имущества гражданина (далее - освобождение гражданина от обязательств).
Освобождение гражданина от обязательств не распространяется на требования кредиторов, предусмотренные пунктами 4 и 5 настоящей статьи, а также на требования, о наличии которых кредиторы не знали и не должны были знать к моменту принятия определения о завершении реализации имущества гражданина.
Согласно п. 5 ст. 213.28 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)", требования кредиторов по текущим платежам, в том числе требования, не заявленные при введении реструктуризации долгов гражданина или реализации имущества гражданина, сохраняют силу и могут быть предъявлены после окончания производства по делу о банкротстве гражданина в непогашенной их части в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.
Согласно п. 1 ст. 5 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)", в целях настоящего Федерального закона под текущими платежами понимаются денежные обязательства, требования о выплате выходных пособий и (или) об оплате труда лиц, работающих или работавших по трудовому договору, и обязательные платежи, возникшие после даты принятия заявления о признании должника банкротом, если иное не установлено настоящим Федеральным законом.
Таким образом, по общему правилу требования кредиторов, не удовлетворенные в ходе процедуры реализации имущества, в том числе и требования, не заявленные кредиторами в процедурах реструктуризации долгов и реализации имущества, признаются погашенными, а должник после завершения расчетов с кредиторами освобождается от их дальнейшего исполнения.
Согласно сведениям из общедоступного источника – интернет-сайта Арбитражного суда ХМАО-Югры определением Арбитражного суда ХМАО-Югры от 15 января 2021 года по делу № А75-259/2021 принято заявление ФИО2 о признании должника банкротом.
Решением Арбитражного суда ХМАО-Югры от 11 февраля 2021 года по делу № А75-259/2021 ФИО2 была признана банкротом и в отношении нее введена процедура реализации имущества гражданина.
В перечень кредиторов ответчика, помимо прочих, также было включено ООО УК «Гравитон» с требованием о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.
Определением ХМАО-Югры от 10 сентября 2021 года процедура реализации имущества ФИО2 завершена. В отношении должника применены положения п. 3 ст. 213.28 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" об освобождении обязательств.
На обращение ФИО2 произвести соответствующие корректировки по лицевому счету истец отказал.
Вместе с тем, в удовлетворении заявления о пересчете задолженности истец не должен был отказывать, по причине того, что часть задолженности ответчика за период с 01.09.2019 по 15.01.2021 возникла до даты принятия заявления о признании должника банкротом. Задолженность за жилищно-коммунальные услуги до 15.01.2021 прекращается (п. 1 ст. 407 Гражданского кодекса Российской Федерации), поскольку данную задолженность истец вправе был взыскать только в рамках процедуры банкротства.
При этом перерасчет должен быть выполнен только в отношении задолженности, которая приходится на ФИО2.
Ответчик ФИО2 обращалась в ресурсоснабжающие организации с заявлениями о списании задолженности, образовавшейся до принятия к производству заявления о банкротстве, однако, ей было отказано.
Доводы истца о том, что при признании банкротом должник не освобождается от уплаты задолженности по жилищно-коммунальным услугам основаны на неверном толковании норм права.
Собственники многоквартирного жилого дома по адресу: не принимали решения о переходе на прямые договоры предоставления жилищно-коммунальных услуг. Таким образом, ООО УК «Гравитон» ввиду заключения договора управления многоквартирным домом с собственником жилого помещения несет риски в случае неплатёжеспособности последнего.
С 15 января 2021 года начисляемые истцом суммы в качестве оплаты за жилищно-коммунальные услуги являются текущими, а, следовательно, ответчик ФИО2 обязана была уплачивать их в общем порядке.
Таким образом, требования истца о взыскании с ответчика ФИО2 задолженности за период с 01.09.2019 по 15.01.2021 удовлетворению не подлежат.
Оснований для освобождения от уплаты задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчиков ФИО5 и ФИО8 не имеется, поскольку в спорный период и по настоящее время они зарегистрированы в жилом помещении, ФИО8 является собственником 1/3 доли.
Суд считает возможным принять за основу расчет задолженности, представленный истцом, поскольку он арифметически верен, произведен на основании сведений о фактически начисленных и оплаченных жилищно-коммунальных услугах и не противоречит требованиям закона. Ответчики, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ, своих возражений по расчету, контррасчет, сведений об уплате задолженности суду не представили.
Принимая во внимание вышеизложенное, исковые требования о взыскании с ответчиков задолженности в размере 129565 рублей подлежат удовлетворению в следующем порядке: за период с 01.09.2019 по 15.01.2021 – солидарно с ответчиков ФИО5 и ФИО8 в размере 119101 рубль 08 копеек, а с 16.01.2021 по 28.02.2021 - солидарно с ответчиков ФИО5, ФИО2 и ФИО8 в размере 10463 рубля 92 копейки.
В соответствии со ст. 330 Гражданского кодекса РФ, должник производит оплату кредитору неустойки (штрафа, пени) в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств.
Если подлежащая уплате неустойка (пеня) явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку (ст. 333 ГК РФ).
Учитывая, что степень соразмерности заявленной истцом неустойки (пени) последствиям нарушения обязательства является оценочной категорией, только суд вправе дать оценку указанному критерию, исходя из своего внутреннего убеждения и обстоятельств конкретного дела.
По расчетам истца, размер неустойки составляет 3144 рубля 38 копеек за период с 01.09.2019 по 28.02.2021 исходя из общего размера задолженности 129565 рублей.
Учитывая вышеизложенные обстоятельства, пени за период с 01 сентября 2019 года по 15 января 2021 года в размере 1838 рублей 21 копейка подлежит взысканию с ответчиков ФИО5 и ФИО8
Поскольку неустойка по своей природе носит компенсационный характер, является способом обеспечения исполнения обязательства должником и не должна служить средством обогащения взыскателя, но при этом направлена на восстановление прав взыскателя, нарушенных вследствие ненадлежащего исполнения обязательства, а потому должна соответствовать последствиям нарушения, учитывая длительность периода неисполнения ответчиками обязательств по уплате жилищно-коммунальных услуг, а также общий размер задолженности, суд считает возможным удовлетворить требования о взыскании неустойки (пени) за период с 16.01.2021 по 28.02.2021 солидарно с ответчиков ФИО5, ФИО2 и ФИО8 в размере 500 рублей.
Согласно ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенным требованиям.
Истец при подаче искового заявления понес расходы по уплате государственной пошлины в размере 3854 рубля, а также почтовые расходы в размере 327 рублей 04 копеек.
Учитывая пропорциональность удовлетворенных исковых требований, суд приходит к выводу о взыскании в равных долях с ФИО8 и ФИО5 почтовых расходов в размере 300 рублей 62 копейки и расходов по уплате государственной пошлины в размере 3618 рублей 79 копеек, а с ответчика ФИО2 - почтовых расходов в размере 26 рублей 42 копейки и расходов по уплате государственной пошлины в размере 235 рублей 21 копейка.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Гравитон» к ФИО2, ФИО4 и ФИО5 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени и судебных расходов, удовлетворить частично.
Взыскать солидарно с ФИО8, паспорт и ФИО5, паспорт в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Гравитон» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 сентября 2019 года по 15 января 2021 года в размере 119101 рубль 08 копеек, пени за период с 01 сентября 2019 года по 15 января 2021 года в размере 1838 рублей 21 копейка.
Взыскать солидарно с ФИО8, паспорт ФИО5, паспорт и ФИО2, паспорт в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Гравитон» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 16 января 2021 года по 28 февраля 2021 года в размере 10463 рубля 92 копейки, пени за период с 01 сентября 2019 года по 15 января 2021 года в размере 500 рублей.
Взыскать в равных долях с ФИО8, паспорт и ФИО5, паспорт в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Гравитон» почтовые расходы в размере 300 рублей 62 копейки и расходы по уплате государственной пошлины в размере 3618 рублей 79 копеек.
Взыскать с ФИО2, паспорт в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Гравитон» почтовые расходы в размере 26 рублей 42 копейки и расходы по уплате государственной пошлины в размере 235 рублей 21 копейка.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Сургутский городской суд.
Мотивированное решение составлено 07 сентября 2022 года.
Председательствующий судья подпись Н.А. Елшин
КОПИЯ ВЕРНА «____» ____________20___г.
Подлинный документ находится в деле № 2-6865/2022
СУРГУТСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА ХМАО-ЮГРЫ
УИД 86RS0004-01-2022-007322-20
Судья Сургутского городского суда
Елшин Н.А. _________________________
Судебный акт вступил (не вступил)
в законную силу «_____»__________20___г.
Секретарь судебного заседания ___________