Дело № 2-599/2025
РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
25 июня 2025 года г. Курчатов Курской области
Курчатовский городской суд Курской области в составе председательствующего судьи Иванниковой О.Н.,
при секретаре Анисимовой О.В.,
с участием ответчика ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Единый информационный расчетно-кассовый центр» к ФИО1, ФИО10, ФИО13 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,
Установил:
ООО «Единый информационный расчетно-кассовый центр» (далее ООО «ЕИРКЦ» <адрес>) обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО10, ФИО13 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных и пени, ссылаясь на то, что ФИО7, ФИО8, ФИО2, ФИО3, №. рождения, на праве общей долевой собственности (по 1/4 доле каждому) принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>. ООО «ЕИРКЦ» в соответствии со своим Уставом выполняет начисление и сбор платежей за жилищно-коммунальные услуги. Согласно расчету задолженности за ЖКУ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги перед ООО «ЕИРКЦ» составляет 63 262,46 руб. - основного долга, пени - 7 610,54 руб., а всего 70 874 руб. Истец обращался к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности, однако судебный приказ был отменен.
Родителями несовершеннолетних ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ. рождения и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ. рождения являются отец ФИО7 и мать ФИО8
ООО «ЕИРКЦ» просит взыскать с ФИО6, ФИО8, ФИО2 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 63 262,46 руб. - основного долга, пени - 7 610,54 руб., а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб.
В судебное заседание представитель истца - ООО «ЕИРКЦ» <адрес> не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В заявлении просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.
Ответчик ФИО7 в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований.
Ответчик ФИО8 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте извещена надлежащим образом.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, в материалах дела содержатся доказательства, подтверждающие факт направления извещения о месте и времени рассмотрения дела. Судебная корреспонденция возвращена организацией почтовой связи с отметкой об истечении срока хранения. Другими данными о месте фактического проживания ответчика суд не располагает.
Суд, выслушав ответчика, исследовав письменные доказательства, приходит к следующему.
В соответствии с ч.1 и п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169настоящего Кодекса.
Согласно ч.1, ч.7, ч.11 ст.155 ЖК РФплата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется ФИО5 организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой ФИО5 организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 настоящего Кодекса. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.
В соответствии с ч. 2 и ч.4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки (ч.14 ст.155 ЖК РФ).
Согласно части 3 статьи 31 ЖК РФ, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Как установлено, ООО «ЕИРКЦ» является юридическим лицом, предметом деятельности которого является, в том числе, организация работ по начислению, учету, сбору, обработке и распределению платежей за жилищно-коммунальные услуги; деятельность в качестве платежного агента по приему платежей физических лиц по оплате работ, услуг, в том числе внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги; организация работы по взысканию задолженности с граждан и юридических лиц по оплате услуг (п.5.2 Устава).
Как следует из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, на праве общей долевой собственности (по1/4 доле каждому) принадлежит ФИО7, ФИО8 (ФИО14) И.Ю., ФИО2, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ, дата государственной регистрации права ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 25-27).
Родителями несовершеннолетних ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ. рождения и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ. рождения являются отец ФИО7 и мать ФИО8
Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> зарегистрированы: ФИО7, ФИО11, ФИО2, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ. рождения, ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ. рождения (л.д. 28).
<адрес> по пр-ту Коммунистическому <адрес> находится на обслуживании ООО «ФИО5». Между ООО «ФИО5» и ООО «ЕИРКЦ»ДД.ММ.ГГГГ заключен договор оказания услуг №.В соответствии с условиями данного договора ООО «ЕИРКЦ» принимает на себя обязанности по оказанию услуг по начислению, приему, обработке и перечислению платежей населению за жилищно-коммунальные услуги: холодное и горячее водоснабжение, отопление, водоотведение, содержание и текущий ремонт, содержание лифта, домофон; производить расчет неустойки (пени) за просрочку платежей населением в соответствии с действующим законодательством РФ; проводить претензионную работу, участвовать в судебных заседаниях и осуществлять иные необходимые действия, направленные для взыскания задолженности граждан за жилищно-коммунальные услуги (п.п. 1.1, п.п. 2.4.4, п.п. ДД.ММ.ГГГГ договора).
Оценивая изложенное, суд приходит к выводу, что ООО «ЕИРКЦ» наделено полномочиями по начислению и взиманию квартплаты и коммунальных услуг с граждан, проживающих по адресу: <адрес>.
Согласно разъяснениям в пункте 28 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).
Таким образом, обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за несовершеннолетних ФИО3 и ФИО4 должны нести родители ФИО7 и ФИО8
Как следует из представленных документов ответчики начисляемую плату за жилье и коммунальные услуги не вносили, в связи с чем образовалась задолженность. Согласно расчету исковых требований за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ начисления за жилищно-коммунальные услуги производились на пять человек; задолженность за указанный период составляет 63 262,46 руб. - основного долга, пени - 7 610,54 руб.
Расчет задолженности проверен судом и признан правильным.
Истец обращался к мировому судье судебного участка № судебного района <адрес> и <адрес> с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с ФИО6, ФИО8 (ФИО14) И.Ю. задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение. Определением мирового судьи судебного участка № судебного района <адрес> и <адрес> от 07.05.2025г. судебный приказ от 29.01.2025г. отменен.
Таким образом, исковые требования о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг подлежат удовлетворению.
В соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Истцом при подаче иска уплачена государственная пошлина в размере 4 000 рублей, которую следует взыскать солидарно с ответчиков.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Единый информационный расчетно-кассовый центр» (№) к ФИО1 (ФИО9 №), ФИО10 (паспорт №), ФИО13 (паспорт №) о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг удовлетворить.
Взыскать солидарно с ФИО1 (ФИО9 №), ФИО10 (паспорт №), ФИО13 (паспорт №) задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 70 874 (семьдесят тысяч восемьсот семьдесят четыре) рубля, из которых 63 262 (шестьдесят три тысячи двести шестьдесят два) рубля 46 копеек - основной долг, 7 610 (семь тысяч шестьсот десять) рублей 54 копейки - пени, а также расходы по оплате госпошлины в размере 4 000 (четыре тысячи) рублей.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Курчатовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья О.Н. Иванникова