№ 2-2757/2022 УИД 91RS0019-01-2022-003784-14
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
18 ноября 2022 года г. Симферополь
Симферопольский районный суд Республики Крым в составе:
председательствующего судьи Ломовского И.В.
при помощнике судьи Куприяновой А.Р.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Урожайновского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым, третьи лица, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора – Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, Садоводческий потребительский кооператив «Ореанда», о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
В августе 2022 года ФИО1 обратился в суд с иском о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером 90:12:191101:618, общей площадью 800 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, Урожайновский с/с, СОТ «Ореанда», уч. №,66.
Требования мотивированы тем, что истец владеет и пользуется земельным участком, расположенным по указанному адресу на основании решения исполнительного комитета Урожайновского сельского совета Симферопольского района АР Крым №60 от 12 ноября 1997 года. Обратившись в Государственный комитет по государственной регистрации кадастру Республики Крым в целях регистрации права, получил отказ, в связи с тем, что в архиве не сохранилось указанное решение. Учитывая изложенное, истец не имеет возможности зарегистрировать права на земельный участок.
Истец в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом.
Представитель истца ФИО2 в судебном заседании просила исковое заявление удовлетворить.
Представитель ответчика Администрации Урожайновского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела.
Представитель третьего лица СПК «Ореанда» - ФИО4 представил суду возражения на исковое заявление, в которых ссылался на отсутствие законных оснований для удовлетворения исковых требований и пропуск срока исковой давности.
Представитель третьего лица Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела, причины неявки суду не сообщил.
Заслушав пояснение представителя истца, третьего лица, изучив доводы иска, исследовав материалы дела, и дав оценку доказательствам по делу в их совокупности, суд приходит к следующему.
Согласно ст. ст. 56, 57 ГПК Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.
Судом установлено, что решением исполнительного комитета Урожайновского сельского совета Симферопольского района АР Крым №60 от 12 ноября 1997 года земельный участок, площадью 0,08 га, расположенный в <адрес>, СОТ Ореанда, уч. №,66 предан бесплатно в частную собственность гр. ФИО3 для ведения садоводства и огородничества.
Оригинал указанного решения выдан ФИО1 и представлен суду на обозрение в судебном заседании.
На основании указанного решения в паспорт гр. ФИО1 внесена отметка о передаче земельного участка бесплатно в собственность и заверена печатью Урожайновского сельского совета <адрес>.
Данные об отмене указанного решения суду не представлены.
Согласно ответу Администрации Урожайновского сельского поселения Симферопольского района от 20.09.2022 следует, что по данным выписки из приложения к решению исполкома №65 от 24.12.1997 земельный участок №,66, расположенный по адресу: <адрес>., Урожайновский с/с, сектор 12, массив №, числится за ФИО3
В приложениях к решению исполкома № от ДД.ММ.ГГГГ также имеется справка, выданная СТ «Ореанда» на имя ФИО3 о том, что он является членом товарищества и ему выделен участок №,66 в массиве №, а также заявление ФИО3 в Урожайновский сельский совет <адрес> о передаче бесплатно в частную собственность земельного участка №,66, сектор 12, массив №.
Как следует из писем архивного отдела (муниципальный архив) Администрации Симферопольского района Республики Крым от 24.08.2022 и 23.09.2022, в архивном фонде Урожайновского сельского совета и его исполнительного комитета решение исполкома от ДД.ММ.ГГГГ № и решение № от ДД.ММ.ГГГГ, а также списки граждан по выданным решениям не значатся.
Вместе с тем из копий протоколов заседаний исполнительного комитета Урожайновского сельского совета Симферопольского района от 12.11.1997 и 24.12.1997 усматривается, что на указанных заседаниях рассматривались вопросы и принимались решения о передаче бесплатно в частную собственность гражданам земельных участков в садово-огороднических товариществах <адрес> для ведения садоводства и огородничества, о чем гражданам выдавались соответствующие решения.
Учитывая изложенные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что спорный земельный участок действительно передавался в собственность истцу на основании указанного решения.
Представитель ФИО1 – ФИО5 в декабре 2021 обратился в Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым с заявлением о государственной регистрации прав на земельный участок, общей площадью 800 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, Урожайновский с/с, СОТ «Ореанда», уч. №,66, однако получил решение об отказе, в связи с отсутствием в архиве правоустанавливающего документа. Земельному участку присвоен кадастровый №.
Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на спорный земельный участок ни за кем не зарегистрировано.
Согласно пункта 1 статьи 1206 ГК РФ возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения либо прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не предусмотрено законом.
В соответствии с абзацем 1 статьи 128 ГК УССР, право собственности (право оперативного управления) у приобретателя имущества возникает с момента передачи вещи, если иное не предусмотрено законом или договором.
В силу пункта 1 Декрета Кабинета Министров Украины от 26 декабря 1992 года N 15-92 "О приватизации земельных участков" сельские, поселковые, городские Советы народных депутатов обязывались обеспечить в течение 1993 года передачу гражданам Украины в частную собственность земельных участков, предоставленных им для ведения личного подсобного хозяйства, строительства и обслуживания жилого дома и хозяйственных построек (приусадебный участок), садоводства, дачного и гаражного строительства, в пределах норм, установленных Земельным кодексом Украины.
Согласно пункту 3 Декрета Кабинета Министров Украины от 26 декабря 1992 года N 15-92 "О приватизации земельных участков" право частной собственности граждан на земельные участки удостоверяется Советом народных депутатов, о чем делается запись в земельно-кадастровых документах, с последующей выдачей государственного акта на право частной собственности на землю.
Согласно ст. 12 Федерального конституционного закона от 21.03.2014 N 6-ФКЗ "О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя" на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя действуют документы, в том числе подтверждающие гражданское состояние, образование, право собственности, право пользования, право на получение пенсий, пособий, компенсаций и иных видов социальных выплат, право на получение медицинской помощи, а также таможенные и разрешительные документы (лицензии, кроме лицензий на осуществление банковских операций и лицензий (разрешений) на осуществление деятельности некредитных финансовых организаций), выданные государственными и иными официальными органами Украины, государственными и иными официальными органами Автономной Республики Крым, государственными и иными официальными органами города Севастополя, без ограничения срока их действия и какого-либо подтверждения со стороны государственных органов Российской Федерации, государственных органов Республики Крым или государственных органов города федерального значения Севастополя, если иное не предусмотрено статьей 12.2 настоящего Федерального конституционного закона, а также если иное не вытекает из самих документов или существа отношения.
Согласно ст. 8 Закона Республики Крым от 31 июля 2014 года №38-ЗРК «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым» перечень документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав, устанавливается нормативным правовым актом Совета Министров Республики Крым.
В соответствии с п. 15 ч. 1 Постановления Совета министров Республики Крым от 11 августа 2014 года №264 «Об утверждении перечня документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимых для государственной регистрации» одним из таких документов является решение о передаче (предоставлении) земельного участка в собственность (пользование, в том числе аренду).
В соответствии ч. 2 ст. 2 Закона Республики Крым от 31.07.2014 N 38-ЗРК "Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым" право собственности на земельные участки и иные объекты недвижимого имущества, возникшее до вступления в силу Федерального конституционного закона, на территории Республики Крым у физических и юридических лиц, включая иностранных граждан, лиц без гражданства и иностранных юридических лиц, сохраняется за исключением случаев, предусмотренных настоящим Законом и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и Республики Крым.
В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав может осуществляться путем признания права, восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
Таким образом, учитывая, что решение исполкома Урожайновского сельского совета Симферопольского района АР Крым №60 от 12 ноября 1997 года о передачи спорного земельного участка истцу в собственность не отменено, данные о передаче земельного участка подтверждаются архивными документами органа местного самоуправления, а также принимая во внимание вышеуказанные нормы права, суд считает исковые требования ФИО1 о признании права собственности на земельный участок обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Доводы СПК «Ореанда» о пропуске срока исковой давности судом отклоняются, поскольку на данные правоотношения срок исковой не распространяется. Иные возражения третьего лица суд не принимаем во внимание, поскольку в соответствии положениями ст. 8 Закона Республики Крым от 31 июля 2014 года №38-ЗРК и п. 15 ч. 1 Постановления Совета министров Республики Крым от 11 августа 2014 года №264, представленные истцом документы, подтверждают наличие ранее возникших прав.
Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО1 к Администрации Урожайновского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым, третьи лица, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора – Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, Садоводческий потребительский кооператив «Ореанда», о признании права собственности на земельный участок - удовлетворить.
Признать за ФИО3 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 800 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, Урожайновский с/с, СОТ «Ореанда», уч. №,66.
Решение может быть обжаловано сторонами путем подачи апелляционной жалобы в Верховный суд Республики Крым через Симферопольский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.
Судья И.В. Ломовский
Мотивированное решение составлено и подписано 24 ноября 2022 года.