Дело № 2-1577/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Смоленск 11 ноября 2025 года

Заднепровский районный суд города Смоленска

в составе: председательствующего судьи Кубриковой М.Е.,

при секретаре ФИО3,

с участием представителя истца ФИО9,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации города Смоленска о признании права собственности на гараж в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к Администрации города Смоленска о признании права собственности на гараж №, общей площадью 18,7 кв.м, по адресу: <адрес> указав, что ФИО4 - отец истца, умер 21.04.2023г. В декабре 1998 года ФИО4 купил указанный гараж у ФИО5 за 15 000 руб. В установленном законом порядке право собственности на указанный гараж оформлено не было (л.д. 3-7).

Протокольным определением суда от 11.09.2025г. к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Управление Росреестра по Смоленской области, филиал ППК «Роскадастр» по Смоленской области (л.д. 118).

Протокольным определением суда от 13.10.2025г. к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена ФИО10 (л.д. 181 оборот).

Истец, надлежаще извещенный (л.д. 205-206), в судебное заседание не явился, обеспечив явку своего представителя по доверенности (л.д. 10) - ФИО9, которая исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Смоленской области просил о рассмотрении дела в свое отсутствие (л.д. 175-176).

Иные лица, участвующие в деле, надлежаще извещенные, в судебное заседание не явились, возражений на иск не представили (л.д. 191-210).

Судом в соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ определено рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с п. 4 ст. 218 ГК РФчлен жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010г. (в действующей ред.) «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», лицо, считающее себя собственником находящегося в его владении недвижимого имущества, право на которое зарегистрировано за иным субъектом, вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу положений ст.ст. 1111-1117 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследство открывается со смертью гражданина. Временем открытия наследства является момент смерти гражданина. Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя. К наследованию могут призываться граждане, находящиеся в живых в момент открытия наследства. Не наследуют ни по закону, ни по завещанию граждане, которые своими умышленными противоправными действиями, направленными против наследодателя, кого-либо из его наследников или против осуществления последней воли наследодателя, выраженной в завещании, способствовали либо пытались способствовать призванию их самих или других лиц к наследованию либо способствовали или пытались способствовать увеличению причитающейся им или другим лицам доли наследства, если эти обстоятельства подтверждены в судебном порядке.

Согласно требованиям ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности. Наследники одной очереди наследуют в равных долях.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (п. 1 ст. 1142 ГК РФ).

Статья 1152 ГК РФ предусматривает, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст. 1153 ГК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Судом установлено и никем не оспаривается, что ФИО5 на праве собственности принадлежал гараж № в <адрес> площадью 18,7 кв.м, который он в декабре 1998 года продал ФИО4 за 15 000 руб. Письменное подтверждение сделки не сохранилось (л.д. 4, 21-22). После этого гаражом владел фактически отец истца - ФИО4 (л.д. 15, 27-37, 55).

В материалах БТИ имеются сведения о том, что гараж под этим же номером 344 в <адрес> принадлежит ФИО6, однако имеет другую площадь 20,4 кв.м (л.д. 82-88, 115).

По данным архивного отдела Администрации города Смоленска и ФИО5 и ФИО6 выделяли места под строительство типовых кирпичных гаражей в <адрес> (л.д. 161-162).

В ЕГРН права на спорный гараж не зарегистрированы (л.д. 80-81).

ФИО5 умер 25.08.2015г. (л.д. 127 оборот).

Согласно наследственному делу наследником его, принявшим наследство в установленном законом порядке, являлся ФИО7 (л.д. 134).

ФИО7 умер 24.08.2020г. (л.д. 142 оборот).

Согласно наследственному делу наследником его по завещанию является ФИО10 (л.д. 155-156).

Спорный гараж в наследственную массу не включался.

ФИО4 умер 21.04.2023г. (л.д. 20, 116).

Согласно наследственному делу наследником его, принявшим наследство в установленном законом порядке, является ФИО2 (л.д. 11, 114, 245).

В настоящее время гаражом фактически владеет истец (л.д. 179-180, 248-254).

В соответствии с выводами заключения ООО «ЭПЦ «ССР» от 24.10.2025г. гараж №, расположенный по адресу: <адрес>, не создает угрозу жизни и здоровью людей по несущей способности и пригоден к дальнейшей эксплуатации (л.д. 211-243).

Таким образом, на основании вышеизложенного, оценив представленные доказательства в своей совокупности и каждое в отдельности, при отсутствии возражений ответчика и третьих лиц, суд не находит правовых оснований отказать в иске ФИО2 Доказательств, которые могли бы послужить основанием для иного вывода суда, не представлено.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать за ФИО2 (ИНН №) право собственности на гараж № площадью 18,7 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Заднепровский районный суд г. Смоленска в течение одного месяца.

Председательствующий: М.Е. Кубрикова

Мотивированное решение изготовлено 19.11.2025г.