Решение по делу № 2-173/2025 от 28.04.2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 апреля 2025 г. г.Донской Тульской области

Донской городской суд Тульской области в составе:

председательствующего судьи Фроловой Е.И.,

при помощнике судьи Томилиной Н.В.,

с участием истца по первоначальному иску - ответчика по встречному иску ФИО1, действующей в своих интересах несовершеннолетних ФИО16

представителя ответчика по первоначальному иску – истца по встречному иску ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО7, по доверенности ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Донского городского суда Тульской области гражданское дело №2-173/2025 по исковому заявлению ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО6, ФИО2, к ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО7, кадастровому инженеру ФИО9, администрации муниципального образования г.Донской о признании результатов межевания недействительными, исключении из Единого государственного реестра недвижимости сведений о местоположении границ земельного участка, установлении границ земельного участка, признании права собственности на земельный участок и по встречному исковому заявлению ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО7, к ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО6, ФИО2, о признании наличия реестровой ошибки при определении местоположения границ земельного участка, исключении сведений о местоположении границ земельного участка из Единого государственного реестра недвижимости, установлении границ земельного участка,

установил:

ФИО1, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО17., обратилась в суд с иском, с учетом уточнения в порядке статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, к ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО7, кадастровому инженеру ФИО9 о признании результатов межевания недействительными, исключении из Единого государственного реестра недвижимости сведений о местоположении границ земельного участка, установлении границ земельного участка, признании права собственности на земельный участок.

Протокольным определением от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле качестве ответчика привлечена администрация муниципального образования <адрес>.

В обоснование заявленных исковых требований указывает, что решением Донского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение по адресу: <адрес> признано частью жилого дома. За ней (истцом) и ее несовершеннолетними детьми признано право собственности по 1/3 доли за каждым на часть жилого дома <данные изъяты>

В декабре 2024 г. она (истец) обратилась в Управление Росреестра по Тульской области с заявлением о регистрации права собственности на часть жилого дома на основании указанного решения. Уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ №КУВД-001/2024-64721656/1 в регистрации права собственности отказано ввиду не предоставления технического плана. При изготовлении технического плана была выявлена реестровая ошибка, которая выразилась в наложении границ принадлежащей ей (истцу) и ее несовершеннолетним детям части жилого дома на границы земельного участка с кадастровым номером № принадлежащего на право собственности ответчику ФИО3 и ее несовершеннолетнему сыну ФИО7 (по ? доли каждому).

Указанное препятствует ей (истцу) в регистрации права собственности, о чем известно ответчику ФИО3, однако ответчик мер к устранению реестровой ошибки не предпринимает.

Также указывает, что наличие реестровой ошибки подтверждается заключением кадастрового инженера, включенного в состав межевого плана, и ответчиком ФИО3 не отрицается. Смежная граница земельных участков всегда проходила по общей стене принадлежащих частей жилого дома.

Считает, что ранее принадлежащая ей (истцу) и ее несовершеннолетним детям часть жилого дома являлась квартирой многоквартирного дома, состоящего из двух квартир: ее (истца) и ответчика ФИО3 Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности земельный участок, на котором расположен жилой дом. При этом закон не ставит в зависимость возникновение право общей долевой собственности собственников помещений на общее имущество, в состав которого входит земельный участок, на котором расположен жилой дом, от регистрации такого права в Едином государственном реестре недвижимости.

Оформив права на часть земельного участка, находящегося под домом, ранее являющегося многоквартирным, ответчик ФИО3 фактически выделила свою долю и долю несовершеннолетнего сына в праве общей долевой собственности на земельный участок в натуре.

Полагает, что необходимым выделить принадлежащую ей (истцу) и ее несовершеннолетним детям часть земельного участка. Ей (истцом) была заказана схема расположения оставшейся части земельного участка площадью 641 кв.м. В целях восстановления нарушенных прав одновременно с требованием об исправлении реестровой ошибки заявляет требование о установлении границ части земельного участка под ее (истца) частью жилого дома. Утвердить схему расположения земельного участка во внесудебном порядке не представляется возможным.

С учетом вышеизложенного истец просит суд:

- признать результаты межевания земельного участка <данные изъяты> в части описания границы земельного участка, смежной с границей принадлежащего истцу и несовершеннолетним детям земельного участка и исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о местоположении данной границы земельного участка;

- установить границы земельного участка площадью <данные изъяты> под блоком (квартирой №2) жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> следующих координатах:

<данные изъяты>

- признать за истцом и ее несовершеннолетними детьми право общей долевой собственности по 1/3 доли за каждым на земельный участок <данные изъяты>

ФИО3, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО7, обратилась в суд со встречным иском, с учетом уточнения в порядке статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, к ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО18 о признании наличия реестровой ошибки при определении местоположения границ земельного участка, исключении сведений о местоположении границ земельного участка из Единого государственного реестра недвижимости, установлении границ земельного участка.

В обоснование встречных исковых требований указывает, что ей (истцу по встречному иску) и ее несовершеннолетнему сыну ФИО7 принадлежит на праве общей долевой собственности по ? доли каждому земельный участок с <данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером подготовлен межевой план в результате выполнения кадастровых работ в связи с исправлением реестровой ошибки в местоположении границ земельного участка <данные изъяты> Было установлено, что граница указанного земельного участка пересекает смежное здание. Данная ошибка возникла из-за сбоя спутникового геодезического оборудования при межевании земельного участка в 2021 г.

ДД.ММ.ГГГГ она (истец) обратилась с заявление в Управление Росреестра по Тульской области с заявлением об исправлении реестровой ошибки на основании изготовленного межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ действия по государственному кадастровому учету земельного участка приостановлены государственным регистратором Управления Росреестра по Тульской области, поскольку документы, утверждающие наличие ошибки в местоположении земельного участка <данные изъяты> отсутствуют.

Изначально вышеуказанный земельный участок был поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ по схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории квартала №, утвержденной постановлением администрации муниципального образования <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории путем перераспределения земель», с указанием координат характерных точек границ земельного участка согласно схеме расположения.

Изменения местоположения границ земельного участка должны осуществляться либо в порядке внесения изменений в утвержденную схему, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки.

При обращении в администрацию муниципального образования г. Донской по вопросу внесения изменений в схему расположения земельного участка на кадастровом плане территории кадастрового квартала 71:26:010615, ей (истцом) по встречному иску получен отрицательный ответ и предложено исправить реестровую ошибку в судебном порядке.

С учетом изложенного истец по встречному иску просит суд:

- признать наличие реестровой ошибки в определении границ земельного участка с <данные изъяты>

- установить границы земельного участка с кадастровым номером № в соответствии со схемой, подготовленной кадастровым инженером ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ, по координатам:

Обозначение характерных Х, м Y,м

точек границ

<данные изъяты>

Истец по первоначальному иску – ответчик по встречному иску ФИО1, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО19 в судебном заседании первоначальные исковые требования с учетом их уточнения поддержала.

Представитель истца по первоначальному иску – ответчика по встречному иску ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО22 по ордеру ФИО12, извещенная надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, о причинах неявки суду не сообщила.

Ответчик по первоначальному иску – истец по встречному иску ФИО3, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО7, извещенная надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, о причинах неявки суду не сообщила.

Ответчик по первоначальному иску кадастровый инженер ФИО9, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, о причинах неявки суду не сообщил.

Представитель ответчика по первоначальному иску – истца по встречному иску ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО7, по доверенности ФИО10 в судебном заседании разрешение первоначальных исковых требований оставила на усмотрение суда. Встречные исковые требования с учетом их уточнения поддержала, настаивала на их удовлетворении.

Представитель ответчика по первоначальному иску – третьего лица по встречному иску администрации муниципального образования г.Донской, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, о причинах неявки суду не сообщил. Ранее в адресованных суду письменных возражениях просил отказать в удовлетворении заявленных исковых требований ФИО1 о признании права собственности на земельный участок в границах, указанных в уточненном исковом заявлении, по доводам в них изложенным.

Представитель третьего лица по первоначальному иску Управления Росреестра по Тульской области, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, о причинах неявки суду не сообщил.

Несовершеннолетние ФИО20 извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, о причинах неявки суду не сообщили.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

В целях правильного разрешения возникшего между сторонами спора, суд полагает возможным сначала разрешить встречные исковые требования ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО7, к ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО6, ФИО2, о признании наличия реестровой ошибки при определении местоположения границ земельного участка, исключении сведений о местоположении границ земельного участка из Единого государственного реестра недвижимости, установлении границ земельного участка.

Защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих права или создающих угрозу его нарушения (статья 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, пункт 4 части 2 статьи 60 Земельного кодекса Российской Федерации).

Земельным участком признается часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи (пункт 3 статьи 6 Земельного кодекса Российской Федерации, часть 8 статьи 22 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости").

Границы являются главным индивидуализирующим признаком земельного участка и определяются при выполнении кадастровых работ по межеванию (часть 4.2 статьи 1 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности", часть 2 статьи 8 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости").

Сведения о характеристиках земельного участка вносятся в Единый государственный реестр недвижимости (кадастр недвижимости) в процедуре государственного кадастрового учета, что следует из положений частей 2 и 7 статьи 1, части 2 статьи 7 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".

В соответствии с частью 2, пунктом 3 части 4 статьи 8 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" в кадастр недвижимости вносятся основные сведения об объекте недвижимости, к числу которых отнесено описание местоположения объекта недвижимости, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате уточнения местоположения границ земельных участков.

В соответствии со статьей 70 Земельного кодекса Российской Федерации государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".

Согласно пункту 7 части 2 статьи 14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" одним из оснований для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав является межевой план (при государственном кадастровом учете образуемых земельных участков, государственном кадастровом учете в связи с образованием части земельного участка (за исключением случая, предусмотренного частью 1 статьи 44 данного закона), государственном кадастровом учете в связи с изменением описания местоположения границ земельного участка и (или) его площади в случаях, предусмотренных частями 1 и 2 статьи 43 данного закона).

В части 1 статьи 22 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" определено, что межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или выписки из Единого государственного реестра недвижимости о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости, и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках.

В соответствии с частью 1 статьи 43 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" уточнением границ земельного участка является государственный кадастровый учет в связи с изменением описания местоположения границ земельного участка и (или) его площади, за исключением случаев образования земельного участка при выделе из земельного участка или разделе земельного участка, при которых преобразуемый земельный участок сохраняется в измененных границах. Указанный государственный кадастровый учет осуществляется при условии, если такие изменения связаны с уточнением описания местоположения границ земельного участка, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН), сведения о котором не соответствуют установленным на основании Закона N 218-ФЗ требованиям к описанию местоположения границ земельных участков.

Несоответствие указанным требованиям может выражаться в таких обстоятельствах, как:

отсутствие в ЕГРН сведений о координатах характерных точек границ, как правило, ранее учтенного земельного участка;

содержащиеся в ЕГРН координаты характерных точек границ земельного участка определены с точностью ниже нормативной точности определения координат для земель определенного целевого назначения;

содержащиеся в ЕГРН сведения о координатах какой-либо характерной точки границ земельного участка не позволяют однозначно определить ее положение на местности (например, в ЕГРН содержатся несколько значений координат указанной характерной точки);

в сведениях ЕГРН о местоположении границ земельного участка содержится реестровая ошибка (выраженная, например, в виде пересечения границ земельных участков или несоответствия содержащегося в ЕГРН описания местоположения границ земельного участка правоустанавливающему документу, документу об образовании земельного участка или фактическому положению на местности при отсутствии нарушения земельного законодательства - самовольного занятия земель или земельных участков, и тому подобное).

Указанные обстоятельства являются основанием для уточнения местоположения границ земельного участка или земельных участков - выполнения соответствующих кадастровых работ и государственного кадастрового учета на основании подготовленных документов.

По смыслу разъяснений, данных в пункте 56 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", суд вправе сделать выводы о допущенной реестровой ошибке только в том случае, если вносимые изменения не повлекут нарушений прав и законных интересов других лиц и при отсутствии спора о праве на имущество.

Порядок исправления ошибок, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, предусмотрен статьей 61 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".

В соответствии с пунктом 3 статьи 61 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

В случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда.

Устранение реестровой ошибки является самостоятельным способом восстановления нарушенного права собственника земельного участка, отличным от требований об установлении границ земельного участка, что обусловлено отсутствием спора о праве и самим по себе фактом наличия ошибки, препятствующей полноценной реализации собственником его правомочий.

В силу части 9 статьи 61 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" споры, возникающие в связи с исправлением реестровой ошибки в случае, указанном в части 7 настоящей статьи, рассматриваются в судебном порядке.

Согласно статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено и следует из материалов дела, что ФИО3 и несовершеннолетний ФИО13 являются собственниками (доля по 1/2 у каждого) земельного участка <данные изъяты>

На данном земельном участке расположена часть дома, <данные изъяты>

Право собственности на указанные объекты недвижимости зарегистрировано в установленном законом порядке.

ФИО1, несовершеннолетние ФИО21 на основании решения Донского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, являются собственниками части жилого дома <данные изъяты>

Право собственности на основании вышеуказанного решения не зарегистрировано в установленном порядке.

При изготовлении технического плана здания кадастровым инженером ФИО11 от ДД.ММ.ГГГГ по заказу ФИО1 была выявлена реестровая ошибка, которая выразилась в наложении границ части жилого дома на границы земельного участка с кадастровым номером № принадлежащего на право собственности ФИО3 и ее несовершеннолетнему сыну.

Указанное обстоятельства послужили препятствием в регистрации права собственности на указанный объект недвижимости, о чем сообщено собственникам земельного участка.

В процессе выполнения кадастровых работ по исправлению реестровой ошибки в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером № кадастровым инженером ООО «Центра градостроительства и землеустройства» ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ по заказу ФИО3 подготовлен межевой план от ДД.ММ.ГГГГ.

Из заключения кадастрового инженера усматривается, что в октябре 2021 г. в ООО «Центр градостроительства и землеустройства» обратилась ФИО4 с целью перераспределить земельный участок под домом № по <адрес> мкр.Северо-Задонск <адрес>. Была подготовлена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории кадастрового квартала № утвержденная постановлением администрации муниципального образования <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории путем перераспределения земель». ДД.ММ.ГГГГ был подготовлен межевой план по перераспределению земельного участка с кадастровым номером № из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, расположенного по адресу: <адрес> Земельный участок был поставлен на кадастровый учет, присвоен кадастровый №.

В 2024 г. собственник смежного участка под домом №<адрес> обратился к кадастровому инженеру ООО «Тулземкадастр» с целью поставить границы жилого дома блокированной застройки на учет. Кадастровым инженером был осуществлен выезд на данный объект с определением значений координат поворотных точек границ здания на местности. По результатам обмера здания кадастровым инженером ООО «Тулземкадастр» было выявлено, что границы земельного участка с кадастровым номером № по координатам на 68 см пересекают фактическую границу жилого дома блокированной застройки, что препятствует постановке на кадастровый учет данного здания. Кадастровый инженер обратился к собственнику земельного участка с кадастровым номером № с предложением исправить реестровую ошибку в местоположении участка, чтобы исключить обращение в суд. ФИО3 (собственник земельного участка с кадастровым номером № обратился в ООО «Центр градостроительства и землеустройства» с целью исправления реестровой ошибки в местоположении данного земельного участка. Специалистами отдела геодезии в ноябре 2024 г. был осуществлен выезд на данный земельный участок с выносом границ земельного участка на местности, по результатам которого было подтверждено, что граница земельного участка с кадастровым номером № пересекает смежное здание. Данная ошибка в определении местоположения координат границ земельного участка с кадастровым номером № возникла из-за сбоя спутникового геодезического оборудования при межевании земельного участка в октябре 2021 г.

В настоящее время проводятся кадастровые работы по исправлению реестровой ошибки в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, при этом площадь земельного участка не изменилась.

Земельный участок с кадастровым номером № площадью 421 кв.м, расположен на землях населенных пунктов, разрешенное использование - для индивидуального жилищного строительства (предельные минимальный и максимальный размеры (300 и 1500 кв.м.) земельного участка указаны на основании Решения Собрания депутатов муниципального образования <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Правил землепользования и застройки муниципального образования <адрес>».

Границы земельного участка определены по фактическому использованию. От точки н1 до точки 2 граница участка закреплена металлическим забором, от точки 2 до точки н2 граница закреплена сеткой- рабицей, от точки н2 до точки нЗ граница проходит по жилому дому, от точки нЗ до точки н10 граница закреплена сеткой-рабицей, точки н10 до точки н1 граница участка закреплена металлическим забором. На земельном участке расположен жилой дом, кадастровый №. От точки н1 до точки н1 земельный участок с кадастровым номером № граничит с землями в ведении муниципального образования г.Донской.

Представленный межевой план свидетельствуют о недостоверности сведений о границах земельного участка кадастровым номером №, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости.

Оценивая межевой план земельного участка с кадастровым номером № подготовленный кадастровым инженером ООО «Центр градостроительства и землеустройства» ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ, суд приходит к выводу о том, что он соответствует требованиям Земельного кодекса Российской Федерации и Федерального закона ДД.ММ.ГГГГ N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности".

С учетом устранения реестровой ошибки у суда отсутствуют основания полагать о возможном наличии пересечений с границами иных земельных участков.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Принимая во внимание отсутствие возражений со стороны лиц, участвующих в деле, и доказательств, опровергающих достоверность выводов кадастрового инженера ООО «Центр градостроительства и землеустройства» ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ о наличии реестровой ошибки в местоположении границ принадлежащего истцу по встречному иску ФИО3 и ее несовершеннолетнему сыну ФИО7 земельного участка, суд приходит к выводу о законности и обоснованности заявленных встречных исковых требований.

Из обстоятельств рассматриваемого дела следует, что истец по первоначальному иску лишена возможности реализовать право на оформление земельного участка, необходимого для обслуживания своей части жилого дома, поскольку при его межевании выяснилось, что граница земельного участка с кадастровым номером № проходит по стене ее части здания (жилого дома).

В представленном истцом по первоначальном иску техническом плане здания по адресу: <адрес>, мкр.Северо-Задонск, <адрес>, подготовленным кадастровым инженером ФИО11 от ДД.ММ.ГГГГ в связи с созданием здания выявлено, что границы земельного участка с кадастровым номером № согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости накладываются на границы образуемого объекта недвижимости.

В результате допущенной реестровой ошибки созданы препятствия в реализации прав ФИО1, действующей также в интересах несовершеннолетних детей, как собственников недвижимого имущества на оформление права на соответствующий земельный участок, необходимый для его использования.

При таких обстоятельствах исковые требования о наличии реестровой ошибки, допущенной при установлении границ земельного участка <данные изъяты> подлежат удовлетворению.

Наличие реестровой ошибки в отношении земельного участка с кадастровым номером № в части указания сведений о местоположении границ, приводит к нарушению градостроительных норм по размещению части жилого дома на земельном участке, нарушению прав истца по первоначальному иску и ее несовершеннолетних детей.

Фактическая граница участка, на котором расположена часть жилого дома, принадлежащая ФИО1 и ее несовершеннолетним детям, никем не оспаривается.

В данном случае при проведении кадастровых работ в отношении земельного участка с кадастровым номером № были неверно определены координаты характерных точек местоположения границ данного земельного участка, вследствие чего границы этого участка не соответствуют фактическому расположению.

Принимая во внимание, что реестровая ошибка в описании границ земельного участков с кадастровым номером № препятствует истцу по первоначальному иску провести формирование земельного участка под своей частью дома, суд принимает межевой план <данные изъяты> подготовленный кадастровым инженером ООО «Центр градостроительства и землеустройства» ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ, как основание для установления границ земельного участка.

Поскольку межевой план от ДД.ММ.ГГГГ содержит сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером 71:26:060115:618 в уточненных координатах характерных точек, то местоположение границ этого земельного участка следует установить в указанных точках по названным координатам.

При указанных обстоятельствах встречные исковые требования ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО7, об исключении из Единого государственного реестра недвижимости сведений о границах земельного участка и установлении границ земельного участка подлежат удовлетворению.

Исключение сведений о местоположении границ земельного участка не влечет за собой прекращение зарегистрированного права на земельный участок с кадастровым номером №

В соответствии с подпунктом 5 пункта 2 статьи 14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Разрешая исковые требования ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО6, ФИО2, к ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО13, кадастровому инженеру ФИО9, администрации муниципального образования г.Донской о признании результатов межевания недействительными, исключении из Единого государственного реестра недвижимости сведений о местоположении границ земельного участка, установлении границ земельного участка, признании права собственности на земельный участок, суд приходит к следующему.

Согласно пункту 1 статьи 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации, если иное не установлено данной статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.

Государственная регистрация прав собственности на указанные земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется (пункт 9.1).

Пунктом 1 статьи 59 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрена возможность признания права на земельный участок в судебном порядке.

В пункте 59 совместного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Положения Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (далее - Закон N 137-ФЗ) направлены на обеспечении возможности завершения процедуры оформления ранее возникших прав граждан на земельные участки.

Согласно пункту 4 статьи 3 Закона N 137-ФЗ гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

В случае если данный жилой дом находится в долевой собственности и иные участники долевой собственности не подпадают под действие абзаца первого пункта 4 статьи 3 Закона N 137-ФЗ, такой земельный участок предоставляется бесплатно в общую долевую собственность собственникам жилого дома, расположенного в границах такого земельного участка.

Как следует из представленных материалов, ФИО1 и ее несовершеннолетние дети ФИО14 являются собственниками в праве общей долевой собственности на квартиру, приобретенную в собственность в порядке приватизации на основании договора передачи квартиры №2 от ДД.ММ.ГГГГ № и решения Донского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу №.

ФИО3 и несовершеннолетний ФИО7 являются собственниками в праве общей долевой собственности на часть дома, приобретенную в собственность в порядке приватизации на основании договора передачи части жилого дома (квартиры №1) в собственность от ДД.ММ.ГГГГ №.

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости на объект недвижимости усматривается, что ФИО1, несовершеннолетним ФИО15 принадлежит: <данные изъяты>

Согласно статье 141.3 Гражданского кодекса Российской Федерации, здания и сооружения являются недвижимыми вещами (статья 130). Здания и сооружения создаются в результате строительства (пункт 1).

Здания и сооружения могут быть образованы в результате раздела недвижимой вещи (здания, сооружения, единого недвижимого комплекса) или в результате объединения нескольких недвижимых вещей (зданий, сооружений, всех помещений и машино-мест, расположенных в одном здании, сооружении) (пункт 2).

Изменение характеристик здания или сооружения не влечет образования новых здания или сооружения, если иное не установлено законом (пункт 3).

В силу пункта 1 статьи 141.4 Гражданского кодекса Российской Федерации помещением признается обособленная часть здания или сооружения, пригодная для постоянного проживания граждан (жилое помещение) либо для других целей, не связанных с проживанием граждан (нежилое помещение), и подходящая для использования в соответствующих целях.

Пунктом 3 той же статьи определено, что помещения, машино-места как недвижимые вещи могут быть образованы, в том числе в результате раздела недвижимой вещи (здания, сооружения, в которых они образуются, помещения), объединения смежных недвижимых вещей (помещений, машино-мест) либо в результате реконструкции здания, сооружения, при проведении которой образуются помещения, машино-места как новые недвижимые вещи.

Согласно пункту 2 статьи 15 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).

Статья 16 Жилищного кодекса Российской Федерации к жилым помещениям относит жилой дом, часть жилого дома, квартиру, часть квартиры, а также комнату (пункт 1).

Жилым домом в силу пункта 2 данной статьи признается индивидуально определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

Квартирой, согласно пункту 3 той же статьи, признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

Под домом блокированной застройки пункт 40 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации понимает жилой дом, блокированный с другим жилым домом (другими жилыми домами) в одном ряду общей боковой стеной (общими боковыми стенами) без проемов и имеющий отдельный выход на земельный участок.

Законоположения, принятые законодателем, в том числе в порядке реализации основного принципа земельного законодательства о единстве судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов (подпункт 5 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации), предусматривают разный порядок возникновения и признания права собственности на земельные участки исходя из особенностей правового режима расположенных на них объектов, включая многоквартирные дома, в последнем случае обеспечивая защиту интересов собственников помещений в этих домах, которые, будучи участниками долевой собственности на земельный участок, владеют, пользуются, а также в пределах, установленных Жилищным кодексом Российской Федерации и гражданским законодательством, распоряжаются им (часть 2 статьи 36 данного Кодекса).

В соответствии со статьей 39.1 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании: решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование; договора купли-продажи, в случае предоставления земельного участка в собственность за плату; договора аренды в случае предоставления земельного участка в аренду; договора безвозмездного пользования в случае предоставления земельного участка в безвозмездное пользование.

В силу положений статьи 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9 - 11 данного Кодекса.

В соответствии со статьей 9 Земельного кодекса Российской Федерации, Российская Федерация осуществляет управление и распоряжение земельными участками, находящимися в собственности Российской Федерации (федеральной собственностью).

В соответствии с частью 1 статьи 39.3 Земельного кодекса Российской Федерации продажа земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на торгах, проводимых в форме аукционов, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи.

Порядок предоставления земельных участков без проведения торгов регламентирован статьями 39.14, 39.17 Земельного кодекса Российской Федерации.

Также, согласно подпункту 6 пункта 2 статьи 39.3 Земельного кодекса Российской Федерации без проведения торгов осуществляется продажа земельных участков, на которых расположены здания, сооружения, собственникам таких зданий, сооружений либо помещений в них в случаях, предусмотренных статьей 39.20 данного кодекса.

В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 Закона N 137-ФЗ, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Таким образом, граждане, которым земельные участки выделялись на каком-либо праве до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, могут зарегистрировать свое право собственности на указанные земельные участки.

Из обстоятельств, установленных судом, что жилое помещение предоставлено в собственность ФИО1 и ее несовершеннолетним детям и учитывалось в БТИ (по материалам инвентарного дела) и Едином государственном реестре недвижимости в качестве квартиры, указанные обстоятельства не оспаривались.

На основании решения Донского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ изменен статус жилого помещения на часть жилого дома.

В материалах гражданского дела отсутствуют какие-либо доказательства, подтверждающие выделение в установленном порядке под принадлежащей ФИО1 частью жилого земельного участка заявленной площадью на каком-либо праве.

До введения в действие Федерального закона от 30.12.2021 N 476-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" жилым домом блокированной застройки признавались жилые дома с количеством этажей не более чем три, состоящие из нескольких блоков, количество которых не превышает десять и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования (пункт 2 части 2 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с частью 1 статьи 16 Федерального закона от 30.12.2021 N 476-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", блок, указанный в пункте 2 части 2 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации (в редакции, действовавшей до дня вступления в силу настоящего Федерального закона), соответствующий признакам, указанным в пункте 40 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации, со дня вступления в силу настоящего Федерального закона признается домом блокированной застройки независимо от того, является ли данный блок зданием или помещением в здании.

Согласно части 2 статьи 16 названного Федерального закона замена ранее выданных документов или внесение в них изменений, внесение изменений в сведения Единого государственного реестра недвижимости в отношении блока, указанного в части 1 настоящей статьи, не требуются и осуществляются по желанию правообладателей объектов недвижимости. Полученные до дня вступления в силу настоящего Федерального закона документы, которые удостоверяют право на указанный в части 1 настоящей статьи блок, сохраняют свою юридическую силу и не требуют переоформления.

Учитывая положения частей 3, 4 статьи 16 Федерального закона от 30.12.2021 N 476-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", если до 01.03.2022 в ЕГРН внесены сведения о жилых помещениях (квартирах) в жилом доме блокированной жилой застройки и зарегистрированы права на такие помещения, данные помещения соответствуют признакам дома блокированной застройки, указанным в пункте 40 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации, собственники этих блоков вправе совместным решением уполномочить одного из собственников блоков, на обращение от имени всех собственников блоков в соответствующий территориальный орган Росреестр (многофункциональный центр по предоставлению государственных и муниципальных услуг), с заявлением об учете изменений сведений ЕГРН в части приведения вида, назначения и вида разрешенного использования объекта недвижимости (квартир) в соответствие с требованиями законодательных актов Российской Федерации, измененных Федеральным законом от 30.12.2021 N 476-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", а именно: об учете изменений сведений о виде - "помещение", назначении - "жилое", виде жилого помещения - "квартира", на вид - "здание", назначение - "жилой дом", вид разрешенного использования - "дом блокированной застройки". При этом из ЕГРН исключаются сведения о наименовании объектов недвижимости, не соответствующие данному виду разрешенного использования. Кроме того, одновременно с осуществлением государственного кадастрового учета соответствующих изменений в отношении указанных помещения (квартир) орган регистрации прав снимает с государственного кадастрового учета здание, в котором они расположены.

Как разъяснил Конституционный Суд Российской Федерации в определении от 25.04.2024 N 1048-О, Федеральный закон от 30.12.2021 N 476-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" призван устранить правовую неопределенность, возникающую при отнесении здания к многоквартирному дому или дому блокированной застройки, определяя, что дом блокированной застройки является видом жилого дома. Вышеуказанные законоположения обеспечивают внесение в ЕГРН достоверных сведений о виде, назначении конкретных домов блокированной застройки и виде их разрешенного использования, что достигается, в том числе за счет одновременного исключения из этого реестра утративших свою актуальность сведений о прежних характеристиках указанных объектов (учтенных в качестве квартир в составе многоквартирного дома), о наличии самого многоквартирного дома как самостоятельного объекта недвижимого имущества. Необходимость же совместного обращения собственников домов блокированной застройки в территориальный орган Росреестра в указанных случаях преследует цель защиты их законных интересов, а в случае недостижения согласия в вопросах, касающихся характеристик объекта недвижимости, они не лишены возможности обратиться в суд с исковыми требованиями о признании принадлежащего им жилого помещения в качестве дома блокированной застройки.

Таким образом, блок жилого дома ставится на кадастровый учет в качестве самостоятельного объекта недвижимости: вид - "здание", назначение - "жилой дом", вид разрешенного использования - "дом блокированной застройки", - и право собственности на жилой дом является строго индивидуальным, унитарным и ни с кем (относительно других блоков) не делимым, что, в свою очередь, не может влечь в судебном порядке признания права общей долевой собственности (статьи 244, 245 Гражданского кодекса Российской Федерации) на здание, в котором расположены такие блоки, собственника квартиры, отвечающей признакам дома блокированной застройки.

Пунктом 1 статьи 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено общее правило, предоставляющее исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду гражданами и юридическими лицами, являющимися собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, изложенной в определении от 30.11.2021 N 2518-О, определение границ и площади земельного участка, предоставляемого без торгов собственникам зданий или сооружений, должно производиться исходя из необходимости обеспечить функциональное использование этих объектов. Тем самым соблюдается необходимый баланс частных и публичных интересов, ограничивается произвольное применение и злоупотребление данной процедурой в ущерб предоставлению земельных участков на торгах.

Установленный земельным законодательством исключительный характер права на приватизацию земельного участка означает не только то, что никто, кроме собственника здания, строения, сооружения, не имеет права на приватизацию земельного участка, занятого этим зданием, строением, сооружением, но и то, что собственник объекта недвижимости вправе приватизировать исключительно земельный участок, занятый этим объектом и необходимый для его использования.

Вопросы предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов урегулированы, в том числе статьей 39.17 Земельного кодекса Российской Федерации.

В силу подпункта 3 пункта 5 статьи 39.17 Земельного кодекса Российской Федерации уполномоченный орган рассматривает поступившее заявление о предоставлении земельного участка в собственность, проверяет наличие или отсутствие оснований, предусмотренных статьей 39.16 Кодекса, и по результатам указанных рассмотрения и проверки вправе принять решение об отказе в предоставлении земельного участка при наличии хотя бы одного из оснований, предусмотренных статьей 39.16 Кодекса, и направляет принятое решение заявителю. В упомянутом решении должны быть указаны все основания отказа.

Таким образом, в законодательстве отсутствуют требования об образовании самостоятельного земельного участка под каждой частью жилого дома.

При указанных обстоятельствах оснований для применения положений Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" и предоставления земельного участка истцу по первоначальному иску в собственность бесплатно с установлением границ земельного участка по испрашиваемому варианту у суда не имеется.

В соответствии с пунктом 1 статьи 11 Гражданского кодекса Российской Федерации, защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет суд, арбитражный суд или третейский суд в соответствии с их компетенцией.

Статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права, восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения, прекращения или изменения правоотношения, а также иными способами, предусмотренными законом.

Таким образом, выбор способа защиты нарушенного права должен осуществляться с таким расчетом, что удовлетворение именно заявленных требований и именно к этому лицу приведет к наиболее быстрой и эффективной защите и (или) восстановлению нарушенных и (или) оспариваемых прав. При этом одним из условий предоставления судебной защиты лицу, обратившемуся в суд, является установление наличия у истца принадлежащего ему субъективного материального права или охраняемого законом интереса, факта его нарушения (реальной угрозы нарушения) и именно ответчиком. Между тем, совокупности условий для предоставления судебной защиты заявленным истцом по первоначальному иску способом из установленных судом обстоятельств не следует.

С учетом изложенного исковые требования ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО6, ФИО2, об установлении границ земельного участка и признании права собственности на земельный участок удовлетворению не подлежат.

Поскольку при разрешении встречных исковых требований судом установлено наличие реестровой ошибки в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером № и в целях ее исправления из Единого государственного реестра недвижимости исключены сведения о местоположении его границ и установлены границы в уточненных координатах характерных точек, первоначальные требования ФИО1 об исключении из Единого государственного реестра недвижимости сведений о местоположений границ указанного земельного участка удовлетворению не подлежат.

Поскольку при разрешении встречных исковых требований установлено наличие реестровой ошибки при установлении границ земельного участка с кадастровым номером 71:26:060115:618, требования о признании результатов межевания указанного земельного участка недействительными удовлетворению также не подлежат.

При межевании земельного участка с кадастровым номером 71:26:060115:618 допущена реестровая ошибка, которая не подлежала исправлению путем оспаривания межевания. Наличие реестровой ошибки в сведениях не свидетельствует о недействительности результатов межевания.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

встречные исковые требования ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО7, к ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО6, ФИО2, о признании наличия реестровой ошибки при определении местоположения границ земельного участка, исключении сведений о местоположении границ земельного участка из Единого государственного реестра недвижимости, установлении границ земельного участка удовлетворить.

Признать наличие реестровой ошибки в местоположении границ земельного участка <данные изъяты>

В целях исправления реестровой ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером 71:26:060115:618, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, площадью 421+/-7 кв.м, адрес: <адрес>, мкр.Северо-Задонск, <адрес>:

исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о местоположении границ земельного участка <данные изъяты>

установить местоположение границ земельного участка <данные изъяты> по координатам характерных точек, указанных в межевом плане, подготовленном кадастровым инженером ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ:

Обозначение характерных Х, м Y,м

точек границ

<данные изъяты>

Данное решение является основанием для внесения изменений в соответствующие сведения в Единый государственный реестр недвижимости.

Исковые требования ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО6, ФИО2, к ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО7, кадастровому инженеру ФИО9, администрации муниципального образования г.Донской о признании результатов межевания недействительными, исключении из Единого государственного реестра недвижимости сведений о местоположении границ земельного участка, установлении границ земельного участка, признании права собственности на земельный участок – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Донской городской суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 28.04.2025.

Председательствующий Е.И.Фролова