Дело 2-2987/22г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 июня 2022 года г. Махачкала

Ленинский районный суд города Махачкалы Республики Дагестан в составе председательствующего - судьи Айгуновой З.Б., при секретаре судебного заседания – Темирхановой Д.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску заместителя прокурора Ленинского района г.Махачкалы к ФИО3 ФИО9 и администрации г.Махачкалы о признании действий незаконными и обязании привести земельный участок в первоначальное состояние путем засыпки котлована и восстановлении почвенного покрова,

УСТАНОВИЛ:

Заместитель прокурора обратился в суд с исковым заявлением к ФИО1 и администрации о признании действий ФИО1 по осуществлению земляных и строительных работ на земельном участке с кадастровым номером 05:40:000069:8354, расположенном по и обязании ФИО1 привести вышеуказанный земельный участок в первоначальное состояние путем засыпки котлована и восстановлении почвенного покрова, указав при этом, что прокуратурой района проведена проверка законности строительства на спорном земельном участке. В ходе проверки установлено, что ФИО1 на праве аренды принадлежит спорный земельный участок, на котором последний без разрешительной документации вырат котлован для строительства многоквартирного жилого дома. Строительство ведется впритык к многоквартирному жилому дому, расположенному на земельном участке с кадастровым номером 05:40:000069:7153. Отсутствие разрешения на строительство объекта является правовым препятствием для производства строительных работ.

В судебном заседании помощник прокурора Ленинского района г.Махачкалы – Арсланалиев Х.А. поддержал исковое заявление по изложенным в нем основаниям.

В судебное заседание ответчик – ФИО4, будучи надлежаще извещенным о судебном разбирательстве, не явился. Просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

В судебном заседании представитель ответчика администрации г.Махачкалы – ФИО5 поддержал исковые требования по изложенным в нем основаниям.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующему:

В соответствии с частью 1 статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны: использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе, земле как природному объекту; не допускать загрязнение, истощение, деградацию, порчу, уничтожение земель и почв и иное негативное воздействие на земли и почвы.

Согласно п.4 ч.2 ст.60 ЗК РФ действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В силу ч.1 ст.51 Градостроительного кодекса Российской Федерации, разрешение на строительство представляет собой документ, подтверждающий соответствие проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка или проекту планировки территории и проекту межевания территории и дающий застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объектов капитального строительства.

Согласно ч.2 ст.3 Федерального закона от 17 ноября 1995г. №169-ФЗ «Об архитектурной деятельности в Российской Федерации» строительство любого объекта должно вестись при наличии разрешения собственника земельного участка и (или) здания, сооружения и с соблюдением градостроительных, строительных норм и правил.

Осуществление строительной и иной, связанной с нею деятельности, в соответствии со ст. 1079 ГК РФ, относится к деятельности, связанной с повышенной опасностью.

Как установлено из материалов дела, на основании договора аренды от 14.12.2017 ФИО4 принадлежит земельный участок с кадастровым номером 05:40:000069:8354.

Из письма управления архитектуры и градостроительства администрации г.Махачкалы от 22.03.2022, следует, что разрешение на строительство объекта на земельном участке с кадастровым номером 05:40:000069:8354, не выдавалось.

Как видно из представленных истцом фотографий видно, что на спорном земельном участке вырыт котлован на строительство многоквартирного жилого дома.

Таким образом судом установлено, что ФИО4 без разрешительной проектно-сметной документации начато строительство объекта капитального строения.

В соответствие с ст. 45 ГПК РФ прокурору предоставлено право на обращение в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов РФ, субъектов РФ, муниципальных образований.

В соответствие со ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является пресечение нарушения права.

Принимая во внимание, что ответчиком начато строительство в отсутствие разрешительной документации, суд приходит к выводу о необходимости исковые требования заместителя прокурора г.Махачкалы, удовлетворить.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования заместителя прокурора г.Махачкалы, удовлетворить.

Признать действия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт серии №, выдан УФМС России по РД в , проживающий по адресу: по осуществлению земляных и строительных работ на земельном участке с кадастровым номером 05:40:000069:8354, расположенном по , незаконными.

Обязать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт серии №, выдан УФМС России по РД в , проживающий по адресу: привести земельный участок с кадастровым номером 05:40:000069:8354 в первоначальное состояние путем засыпки котлована и восстановлении почвенного покрова.

Резолютивная часть решения оглашена 08 июня 2022 года.

В мотивированном виде решение изготовлено 15 июня 2022 года

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РД в течение месяца со дня изготовления в окончательной формулировке через Ленинский районный суд г.Махачкалы.

Председательствующий Айгунова З.Б.