Дело № 2-1386/2025

УИД 77RS0010-02-2024-015703-83

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес 08 июля 2025 года

Измайловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Лосевой Е.А., при секретаре фио, с участием прокурора фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Департамента городского имущества адрес к ФИО1, несовершеннолетнему фио, ФИО2, ФИО3, ФИО4 фио, несовершеннолетнему фио о выселении, обязании передать помещение,

установил:

истец Департамент городского имущества адрес обратился в суд с иском к ответчикам ФИО1, несовершеннолетнему фио, ФИО2, ФИО3, ФИО5, несовершеннолетнему фио о выселении, обязании передать помещение. В обоснование иска указывает, что квартира № 46, расположенная по адресу: адрес, принадлежит на праве собственности адрес. В рамах реализации Программы реновации жилищного фонда в адрес, утвержденной Постановлением Правительства Москвы от 01.08.2017 г. № 497-ПП, осуществляется отселение многоквартирного дома по адресу: адрес. Ответчики занимают спорное жилое помещение по договорам № 265/68-п от 23.05.2008 г., № 203/91/232-п от 06.10.2010 г. о предоставлении жилого помещения для временного проживания в квартире по адресу: адрес. Срок предоставления спорного жилого помещения по договору от 23.05.2008 г. устанавливался с 23.05.2008 г. по 20.06.2010 г., срок предоставления спорного жилого помещения по договору от 06.10.2010 г. устанавливался с 21.06.2010 г. по 29.03.2013 г. Согласно п.1.1. указанных договоров, жилое помещение по спорному адресу предоставляется во временное пользование, семья ФИО3 обязуется в добровольном порядке полностью освободить его по истечении срока действия договора, а также в случаях, указанных в договоре. Согласно нотариально удостоверенному обязательству от 25.12.2014 г. ФИО3 обязуется освободить жилое помещение по адресу: адрес, в течение трех месяцев с момента предоставления ему и членам его семьи постоянного жилого помещения по нормам. в соответствии с законодательством РФ. Согласно ответу ФГАУ «Росжилкомплекс» от 22.05.2024 г., ФИО3 и члены его семьи были обеспечены жилыми помещениями, предоставляемыми в собственность бесплатно, на основании решения № 194/1/20431 от 19.08.2016 г. Согласно нотариально удостоверенному обязательству от 27.08.2016 г., ФИО3, действующий за себя и как законный представитель несовершеннолетних фио и фио, фио, фио, ФИО1, обязались освободить и сдать представителю Военного учебно-научного центра Сухопутных Войск «Общевойсковая академия ВС РФ», либо представителю Департамента жилищного обеспечения Министерства обороны РФ в установленном законодательством порядке занимаемой ими спорное жилое помещение в течение двух месяцев с даты предоставления жилых помещений в собственность бесплатно по адресу: адрес и адрес. Согласно актам приема-передачи жилых помещений от 31.08.2016 г., ФИО3 принял жилые помещения по адресам: адрес и адрес. В соответствии с выписками из ЕГРН от 17.10.2024 г., жилые помещения по адресам: адрес, адрес находятся в собственности фио, фио, ФИО1, фио, ФИО5, ФИО3 (по 1/6 доле в праве каждого). Согласно акту осмотра жилого помещения от 03.10.2024 г., доступ в жилое помещение по адресу: адрес обеспечить не удалось, однако ФИО3 по телефону сообщил, что он с семьей продолжает проживать в данной квартире. Освободить жилое помещение без соответствующего решения суда отказались. На основании изложенного, истец просит выселить ФИО1, несовершеннолетнего фио, ФИО3, фио, фио из жилого помещения без предоставления иного жилого помещения, обязать освободить жилое помещение от находящегося имущества и передать жилое помещение в освобожденном виде.

Представитель истца фио в судебное заседание явился, поддержал заявленные требования в полном объеме, настаивал на их удовлетворении.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения требований, полагал, что в спорном жилом помещении проживает законно, поскольку данное помещение было предоставлено Министерством Обороны РФ, отношений с ДГИ адрес никогда не было и нет по настоящее время. Просил в иске отказать в полном объеме.

Ответчики ФИО1, фио, фио, фио, фио в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом о дате, месте и времени слушания дела, доказательств уважительности причин неявки в суд не представили, заявлений об отложении слушания дела не подавали

Суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что заявленные требования подлежат удовлетворению, оценив представленные доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: 1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; 2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; 3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; 4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; 5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; 6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В силу ст. 1 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

В ст. 2 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Одним из способов защиты гражданских прав ст. 12 ГК РФ называет признание права.

В соответствии с ч. 1 ст. 213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться: любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что спорным жилым помещение является квартира № 46 по адресу: адрес, принадлежащая на праве собственности адрес.

Ответчики занимают спорное жилое помещение по договорам № 265/68-п от 23.05.2008 г., № 203/91/232-п от 06.10.2010 г. о предоставлении жилого помещения для временного проживания в квартире по адресу: адрес.

Срок предоставления спорного жилого помещения по договору от 23.05.2008 г. устанавливался с 23.05.2008 г. по 20.06.2010 г., срок предоставления спорного жилого помещения по договору от 06.10.2010 г. устанавливался с 21.06.2010 г. по 29.03.2013 г.

Согласно п.1.1. указанных договоров, жилое помещение по спорному адресу предоставляется во временное пользование, семья ФИО3 обязуется в добровольном порядке полностью освободить его по истечении срока действия договора, а также в случаях, указанных в договоре.

Согласно нотариально удостоверенному обязательству от 25.12.2014 г. ФИО3 обязуется освободить жилое помещение по адресу: адрес, в течение трех месяцев с момента предоставления ему и членам его семьи постоянного жилого помещения по нормам, в соответствии с законодательством РФ.

Согласно ответу ФГАУ «Росжилкомплекс» от 22.05.2024 г., ФИО3 и члены его семьи были обеспечены жилыми помещениями, предоставляемыми в собственность бесплатно, на основании решения № 194/1/20431 от 19.08.2016 г.

Согласно нотариально удостоверенному обязательству от 27.08.2016 г., ФИО3. действующий за себя и как законный представитель несовершеннолетних фио и фио, фио. фио, ФИО1, обязались освободить и сдать представителю Военного учебно-научного центра Сухопутных Войск «Общевойсковая академия ВС РФ». либо представителю Департамента жилищного обеспечения Министерства обороны РФ в установленном законодательством порядке занимаемой ими спорное жилое помещение в течение двух месяцев с даты предоставления жилых помещений в собственность бесплатно по адресу: адрес и адрес.

Согласно актам приема-передачи жилых помещений от 31.08.2016 г., ФИО3 принял жилые помещения по адресам: адрес и адрес.

В соответствии с выписками из ЕГРН от 17.10.2024 г., жилые помещения по адресам: адрес, адрес находятся в собственности фио, фио, ФИО1, фио, ФИО5, ФИО3 (по 1/6 доле в праве каждого).

Факт проживания ФИО1, несовершеннолетнего фио, ФИО2, ФИО3, ФИО5, несовершеннолетнего фио в спорном жилом помещении в ходе рассмотрения спора не оспаривался.

Согласно единому жилищному документу, выписке из домовой книги ответчики зарегистрированы по адресам: адрес и адрес.

Распорядительных документов о предоставлении ответчикам спорной квартиры по адресу: адрес не издавалось, договор социального найма или иной договор собственником жилого помещения с ответчиками не заключался.

Таким образом, анализируя представленные по делу доказательства в их совокупности, учитывая, что доказательств наличия заключенного с собственником квартиры договора социального найма либо иного договора суду не представлено и судом не добыто, суд приходит к выводу, что проживание ответчиков в спорном жилом помещении противоречит требованиям жилищного законодательства, нарушает права адрес по распоряжению данным имуществом в установленном порядке, в связи с чем ответчики подлежат выселению из спорного жилого помещения без предоставления иного жилого помещения.

Истцом ДГИ адрес также заявлено об обязании ответчиков освободить указанную квартиру от находящегося в ней имущества и передать жилое помещение адрес Москвы в освобождённом виде, однако данное требование охватывается требованием о выселении ответчиков, поскольку освобождение квартиры связано с выселением ответчиков, которые либо в добровольном порядке освободят жилое помещение, выселившись из него со своим имуществом, либо будут выселены со своим имуществом принудительно при исполнении решения суда службой судебных приставов, в связи с чем не требуется отдельного решения суда об обязании ответчиков, которые подлежат выселению по решению суда, освободить данное жилое помещение.

В связи с удовлетворением требований ДГИ адрес, с ответчиков подлежит взысканию солидарно в доход бюджета государственная пошлина в размере сумма, от уплаты которой в силу закона адрес Москвы было освобождено при подаче иска о выселении.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Департамента городского имущества адрес к ФИО1, несовершеннолетнему фио, ФИО2, ФИО3, ФИО4 фио, несовершеннолетнему фио о выселении, обязании передать помещение – удовлетворить частично.

Выселить ФИО1, паспортные данные, фио, паспортные данные, фио, паспортные данные, ФИО3, паспортные данные, ФИО4 фио, паспортные данные, фио, паспортные данные из жилого помещения квартиры 46, расположенной по адресу: адрес.

В удовлетворении остальной части требований – отказать.

Взыскать в доход бюджета адрес с ФИО1, фио, ФИО2, ФИО3, ФИО5, фио государственную пошлину сумма

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Измайловский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 18 июля 2025 года.

Судья Е.А.Лосева