УИД 77RS0012-02-2024-023884-72

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Москва 30 декабря 2025 года

Кузьминский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Матлиной Г.А., при секретаре Денисовой П.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2238/25 по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО4, ФИО5, действующему в интересах несовершеннолетней …, ФИО6, действующей в интересах несовершеннолетней …, о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением к ответчикам ФИО2, ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО4, ФИО5, действующему в интересах несовершеннолетней ФИО7, ФИО6, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО8, в котором просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением – квартирой № …, а также снять ответчиков с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований истец указал, что истец занимает спорное жилое помещение на основании договора социального найма. Помимо истца в спорном жилом помещении также зарегистрированы ответчики, являющиеся бывшими членами семьи истца. 23 ноября 2014 года в спорном жилом помещении произошел пожар, в результате которого сгорела мебель, личные вещи, предметы интерьера, структурные элементы квартиры. После пожара в квартире остался проживать только истец. Совершеннолетние ответчики добровольно выехали из спорного жилого помещения, личных вещей в квартире не имеют, бремя содержания квартиры не несут. Несовершеннолетние ответчики признаны детьми-сиротами. При указанных обстоятельствах, истец полагает ответчиков утратившими право пользования жилым помещением.

Истец ФИО9 в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом по правилам ст. 113 ГПК РФ, его интересы в судебном заседании представлял представитель по доверенности ФИО10, который исковые требования поддержал, просил удовлетворить в полном объеме.

Ответчики ФИО2, ФИО3, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО4, ФИО5, действующий в интересах несовершеннолетней ФИО7, ФИО6, действующая в интересах несовершеннолетней ФИО8, в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом по правилам ст. 113 ГПК РФ.

Представители третьих лиц Территориального отдела по вопросам опеки и попечительства № 4, УВД по ЮВАО ГУ МВД России по городу Москве в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом.

Представитель третьего лица Департамента городского имущества города Москвы в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом по правилам ст. 113 ГПК РФ.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав явившегося представителя истца, изучив материалы дела, оценив представленные в материалы дела доказательства, в том числе показания свидетелей, по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующим выводам.

Согласно п. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии с ч. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В силу ст. 11 ГК РФ судебной защите подлежат нарушенные гражданские права.

Закрепленный в ч. 4 ст. 3 ЖК РФ принцип недопустимости произвольного лишения жилища предполагает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им, иначе как по основаниям и в порядке, установленном законом.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают:

1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему;

2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей;

3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности;

4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом;

5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах;

6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

На основании ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

В соответствии с разъяснениями п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившим право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившим право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Судом установлено и следует из материалов дела, что истец ФИО1 занимает жилое помещение – квартиру № … расположенную по адресу: .. на основании договора социального найма жилого помещения № … от 09 сентября 2009 года.

Как следует из п. 1.3. представленного в материалы дела договора социального найма жилого помещения № … от 09 сентября 2009 года, совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются в качестве членов его семьи граждане:

…

Согласно представленного в материалы дела единого жилищного документа от 17 июня 2024 года, в спорном жило помещении зарегистрированы:

…

Истец указывает, что 23 ноября 2014 года в квартире № …произошел пожар, результате которого сгорела мебель, личные вещи, предметы интерьера, структурные элементы квартиры.

Указанные обстоятельства подтверждаются справкой № … от 27 ноября 2014 года, составленной 1-ым Региональным отделом надзорной деятельности Управления по ЮВАО ГУ МЧС России по городу Москве.

Из содержания искового заявления следует, что после ответчики добровольно выехали из спорного жилого помещения, личных вещей ответчиков в квартире нет, квартирой не пользуются, бремя содержания не несут.

Как следует из ответа Отдела МВД России по району Выхино-Жулебино города Москвы на судебный запрос, какими-либо сведениями о фактическом местонахождении (проживании) ФИО2, …., ФИО3, … … г.р., зарегистрированных по адресу: …, не Отдел не располагает. Указанные граждане, а также ФИО1 с заявление в ОМВД России по району Выхино-Жулебино г. Москвы не обращались, компрометирующим материалов не располагаем. ФИО2, ФИО3 и ФИО8 по указанному адресу на протяжении длительного времени не проживали и в настоящее время не проживают.

Ответом ГБУЗ «Городская поликлиника № 23 Департамента здравоохранения города Москвы» № 6…от 15 октября 2025 года на судебный запрос подтверждается, что …, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, за медицинской помощью в ГБУЗ «ГП № 23 ДЗМ» не обращались. ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, за медицинской помощью в ГБУЗ «ГП № 23 ДЗМ» с 2020 года и по настоящее время обращалась 5 раз, а именно 11 февраля 2020 года, 11 марта 2020 года, 09 февраля 2021 года, 17 марта 2021 года, 09 февраля 2022 года.

Из представленного в материалы дела распоряжения Управления социальной защиты населения района Люблино города Москвы от 11 декабря 2013 года № 191 следует, что ФИО6 назначена опекуном несовершеннолетней ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Распоряжением Управления социальной защиты населения ЗАО города Москвы от 24 сентября 2018 года № … ФИО11 назначена опекуном малолетней ФИО7

В силу распоряжения Управления социальной защиты населения ЮВАО города Москвы Отдела социальной защиты населения района Выхино-Жулебино от 27 мая 2020 года № …, за ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения закреплено право на жилое помещение, расположенное по адресу: …

Согласно ответу ГБУЗ «ДГП № 143 ДЗМ» № … от 15 октября 2025 года на судебный запрос, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, фактически проживает по адресу: ….. С 2020 года и по настоящее время к филиалу № ….для организации оказания медицинской помощи не прикреплена, за медицинской помощью не обращалась.

ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 2020 года по настоящее время к филиалу № 2 для организации оказания медицинской помощи не прикреплена, за медицинской помощью в филиал не обращалась.

ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована и проживает по адресу: ….Прикреплена для оказания медицинской помощи к филиалу 2 ГБУЗ «ДГП 143 ДЗМ» с 30 июля 2015 года. В поликлинику обращается по заболеванию, профосмотр пройден 09 января 2024 года. Последнее помещение поликлиники 26 декабря 2024 года.

Истец полагает, что ответчики в виду длительного непроживания в спорном жилом помещении, утраты интереса к пользованию жилым помещением, а также в виду уклонения ответчикам от содержания квартиры, утратили право пользования спорным жилым помещением.

Представленными в материалы дела платежными документами подтверждается факт того, что коммунальные платежи и платежи за жилое помещение вносятся истцом.

Допрошенные в ходе судебного заседания 11 декабря 2025 года свидетели ФИО12 и ФИО13 показали суду, что являются соседями истца. Кроме истца в спорной квартире никого не видели. Детей также не видели. Истец все еще проживает в квартире № 57.

Суд принимает показания свидетелей в качестве относимых и допустимых доказательств, поскольку свидетели давали показания по обстоятельствам, участниками которых они являлись лично. Данные свидетелями показания не противоречат установленным судом обстоятельствам.

Более того, свидетели были предупреждены об уголовной ответственности, предусмотренной ст. 307 и ст. 308 УК РФ, о чем у них отобрана подписка, представленная в материалы дела.

Как следует из п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14, судам также необходимо иметь в виду, что в соответствии с пунктом 4 статьи 71 СК РФ ребенок, в отношении которого родители (один из них) лишены родительских прав, сохраняет право пользования жилым помещением.

Пунктом 14 того же Постановления Пленума Верховного Суда РФ предусмотрено, что в силу положений Семейного кодекса Российской Федерации об ответственности родителей за воспитание и развитие своих детей, их обязанности заботиться об их здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии расторжение брака родителей, признание его недействительным или раздельное проживание родителей не влияют на права ребенка (пункт 1 статьи 55, пункт 1 статьи 63 СК РФ), в том числе на жилищные права. Поэтому прекращение семейных отношений между родителями несовершеннолетнего ребенка, проживающего в жилом помещении, находящемся в собственности одного из родителей, не влечет за собой утрату ребенком права пользования жилым помещением в контексте правил части 4 статьи 31 ЖК РФ.

Исходя из вышеуказанных норм права и руководящих актов их толкования, право пользования жилым помещением несовершеннолетнего ребенка производно от жилищных прав родителя, в то же время, несовершеннолетние дети не могут быть признаны утратившими право пользования жилым помещением.

При указанных обстоятельствах, принимая во внимание вышеизложенное, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований в части признания утратившими права пользования несовершеннолетних детей … … года рождения, ФИО7, … года рождения.

Более того, материалы дела содержат исковое заявление ДГИ города Москвы к ответчикам ФИО5, действующему в интересах … ФИО6, действующей в интересах … действующей в своих интересах в интересах … о переселении, обязании заключить договор социального найма.

Из просительной части указанного искового заявления, ДГИ г. Москвы просит переселить ответчиков в жилое помещение – квартиру № .. расположенную по адресу: …

Как следует из п. 2 ст. 20 ГК РФ, местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Принимая во внимание то, что ответчик ФИО3 является родителем несовершеннолетней ФИО4, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований в части признания ФИО3 утратившей право пользования, поскольку иное бы означало право несовершеннолетнего ребенка проживать совместно с родителем.

Разрешая требования в части признания утратившей право пользования спорным жилым помещением ФИО2, суд исходит из того, что материалы дела не содержат доказательств, свидетельствующих о том, что ФИО2 добровольно выехала из спорного жилого помещения, в одностороннем порядке отказалась от исполнения договора социального найма жилого помещения, а также того, что ФИО2 уклоняется от бремени содержания жилого помещения.

Из платежных документов, представленных в материалы дела, следует, что истцом была произведена оплата коммунальных услуг и оплата жилого помещения за период с мая 2025 года по ноябрь 2025 года, то есть за период, следующей за датой обращения истца в суд с настоящим иском. Сведений об оплате за период, предшествующий обращению истца с настоящим иском, не представлено.

Более того, из искового заявления следует, что после произошедшего пожара, квартира стала непригодной для проживания, отсутствовали коммуникации, электроэнергия в течение года. В квартире до настоящего времени присутствует устойчивый сильный запах гари.

Указанные обстоятельства свидетельствует о том, что выезд ответчика ФИО2 из спорного жилого помещения мог быть вынужденным.

При указанных обстоятельствах, принимая во внимание то, что истцом вопреки положениям ст. 56 ГПК РФ, не представлены доказательства того, что ответчик ФИО2 добровольно покинула спорное жилое помещение, в одностороннем порядке отказалась от исполнения договора социального найма, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2, ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней …, ФИО5, действующему в интересах несовершеннолетней … ФИО6, действующей в интересах несовершеннолетней …, о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Кузьминский районный суд города Москвы в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 27 июля 2026 года.

Судья Г.А. Матлина