Дело № 2-2490/2025

УИД 17RS0002-01-2024-000640-07

копия

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 июня 2025 года г. Красноярск

Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Сигеевой А.Л.,

при секретаре Терской Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Государственного унитарного предприятия Республики Тыва «Управляющая компания ТЭК 4» к А1 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги,

установил:

ГУП РТ «Управляющая компания ТЭК 4» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги и просит взыскать задолженность по оплате за жилищные и коммунальные услуги за период с 00.00.0000 года по 00.00.0000 года в размере 176 350 руб. 74 коп., пени в размере 34 096 руб. 84 коп., судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 5 304 руб. 48 коп. взыскать с ответчика в доход федерального бюджета. Требования мотивируют тем, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Х. За период с 00.00.0000 года по 00.00.0000 года возникла задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. 00.00.0000 года мировым судьей судебного участка Барун-Хемчикского кожууна Республики Тыва был выдан судебный приказ о взыскании с ФИО1 задолженности за тепловую энергию и горячее водоснабжение за период с 00.00.0000 года по 00.00.0000 года в размере 24 640,74 руб.; 00.00.0000 года тем же мировым судьей выдан судебный приказ о взыскании задолженности за период с 00.00.0000 года по 00.00.0000 года в размере 25 476,76 руб.; 00.00.0000 года выдан судебный приказ о взыскании задолженности за период с 00.00.0000 года по 00.00.0000 года в размере 24 003,08 руб.; 00.00.0000 года вынесен судебный приказ о взыскании задолженности за период с 00.00.0000 года по 00.00.0000 года в размере 37 296,67 руб.

Судебные приказы отменены по заявлениям должника 00.00.0000 года и 00.00.0000 года.

Истец ГУП РТ «Управляющая компания ТЭК 4» в судебное заседание представителя не направили, дело просили рассмотреть в свое отсутствие.

Ответчик ФИО1 представила возражения относительно исковых требований, просила применить срок исковой давности к требованиям о взыскании задолженности за период с 00.00.0000 года по 00.00.0000 года, отказать во взыскании пени в связи с мораторием и пропуском сроков исковой давности, а также представила квитанции об оплате от 00.00.0000 года на сумму 1762 руб., 800 руб., 5 000 руб., 00.00.0000 года на сумму 4 800 руб., 12.12 2022 на сумму 4 000 руб., 00.00.0000 года на сумму 5 782 руб., 00.00.0000 года на сумму 3600 руб., от 00.00.0000 года на сумму 17 400 руб., от 00.00.0000 года на сумму 8 000 руб., 00.00.0000 года на сумму 5 600 руб.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие неявившихся лиц, извещенных надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Статьями 209, 210 ГК РФ предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. ст. 309, 310, 314 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательств и требованиями закона и иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с пунктом 7 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи.

Не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (п. 11 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Как следует из материалов дела, ФИО1 на основании договора купли-продажи от 00.00.0000 года является собственником жилого помещения по адресу: Х Х (л.д. 95).

За период с 00.00.0000 года по 00.00.0000 года у ответчика образовалась задолженность за жилищные и коммунальные услуги (горячее водоснабжение и отопление) за жилое помещение по адресу: Х, Х размере 176 350 руб. 74 коп. Кроме этого, на сумму неуплаченной задолженности истцом начислена неустойка в размере 34 096,84 руб. с учетом моратория (л.д. 17-29).

За спорный период ответчик внесла в счет погашения задолженности за горячее водоснабжение и отопление истцу сумму в общем размере 76 644 руб. 44 коп., что подтверждается представленными в материалы дела истцом и ответчиком квитанциями и чеками от 00.00.0000 года на сумму 1762 руб., 800 руб., 5 000 руб., 00.00.0000 года на сумму 4 800 руб., 12.12 2022 на сумму 4 000 руб., 00.00.0000 года на сумму 5 782 руб., 00.00.0000 года на сумму 3600 руб., от 00.00.0000 года на сумму 17 400 руб., от 00.00.0000 года на сумму 8 000 руб., 00.00.0000 года на сумму 5 600 руб.

Указанные денежные средства учтены истцом при расчете задолженности за коммунальные услуги, отражены в карточке лицевого счета ответчика.

00.00.0000 года ГУП РТ «Управляющая компания ТЭК 4» обратилась с заявлением о вынесении судебного приказа за период с 00.00.0000 года по 00.00.0000 года в размере 24 003,08 руб. (л.д. 94).

00.00.0000 года мировым судьей судебного участка Барун-Хемчикского кожууна Республики Тыва был выдан судебный приказ о взыскании с ФИО1 задолженности за период с 00.00.0000 года по 00.00.0000 года в размере 24 003,08 руб.

00.00.0000 года определением мирового судьи судебный приказ отменен (л.д. 115-116).

00.00.0000 года ГУП РТ «Управляющая компания ТЭК 4» обратилась с заявлением о вынесении судебного приказа за период с 00.00.0000 года по 00.00.0000 года в размере 37 296,67 руб. (л.д. 121).

00.00.0000 года мировым судьей судебного участка Барун-Хемчикского кожууна Республики Тыва был выдан судебный приказ о взыскании с ФИО1 задолженности за период с 00.00.0000 года по 00.00.0000 года в размере 37 296,67 руб.

00.00.0000 года определением мирового судьи судебный приказ отменен (л.д. 149-150).

00.00.0000 года ГУП РТ «Управляющая компания ТЭК 4» обратилась в суд с рассматриваемым иском.

Факт внесения ответчиком платежей в общей сумме 76 644 руб. 44 коп. учтена при расчете задолженности, предъявленной ко взысканию. Доказательств оплаты за коммунальные услуги по горячему водоснабжению и отоплению в большей сумме суду не представлено.

Разрешая заявление о пропуске сроков исковой давности, суд находит его необоснованным, а срок исковой давности не пропущенным по следующим основаниям.

В соответствии с пунктом 1 статьи 196 ГК Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 данного Кодекса.

Если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (пункт 1 статьи 200 ГК Российской Федерации).

На основании пункта 1 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Как следует из материалов дела, судебные приказы отменены определениями мирового судьи от 00.00.0000 года и 00.00.0000 года, с иском ГУП РТ «Управляющая компания ТЭК 4» обратилась 00.00.0000 года, то есть по истечении шести месяцев с даты отмены судебного приказа, таким образом по требованиям о взыскании задолженности за период с 00.00.0000 года по 00.00.0000 года срок исковой давности подлежит исчислению: три года с даты подачи иска (00.00.0000 года минус срок действия судебного приказа, который составил период с 00.00.0000 года по 00.00.0000 года (л.д. 9 – дата отмены судебного приказа), период с 00.00.0000 года по 00.00.0000 года (л.д. 10), период с 00.00.0000 года по 00.00.0000 года, период с 00.00.0000 года по 00.00.0000 года (л.д. 12), в связи с чем сроки исковой давности ГУП РТ «Управляющая компания ТЭК 4» не пропущены.

Оценив представленные доказательства, суд находит, что требования ГУП РТ «Управляющая компания ТЭК 4» о взыскании с ФИО2 задолженности за коммунальные услуги по оплате за горячее водоснабжение и отопление за период с 01.11.2018 по 31.05.2024 в размере 176 350 руб. 74 коп. подлежат удовлетворению. Оснований для освобождения ФИО1 от уплаты задолженности за горячее водоснабжение за спорный период по доводам непроживания в квартире суд не усматривает, так как доказательств ресурсоснабжающей организации истца об отсутствии проживающих суду не представлено, материалы дела не содержат.

Разрешая исковые требования взыскании пени за несвоевременную оплату задолженности за жилищно-коммунальные услуги, суд приходит к следующим выводам.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

За несвоевременное погашение задолженности за жилищно-коммунальные услуги за спорный период начислены пени в размере 34 096,84 руб.

Задолженность по пени при взыскании в приказном порядке не была предъявлена. Таким образом, за период с 01.11 2018 по 00.00.0000 года срок исковой давности по требованиям о взыскании пени истек, исковые требования о взыскании пени за указанный период с сумме 10 500,21 руб. удовлетворению не подлежат.

00.00.0000 года было принято постановление Правительства РФ N 474, согласно которому до конца 2022 г. пени, неустойки, проценты в рамках жилищных отношений будут рассчитывать исходя из ключевой ставки на 00.00.0000 года А 00.00.0000 года было принято постановление Правительства РФ N 497, согласно которому на период с 00.00.0000 года по 00.00.0000 года введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан. При этом согласно п. 2 ч. 3 ст. 9.1 Закона о банкротстве, на срок действия моратория в отношении должников, на которых он распространяется, наступают последствия, предусмотренные абз. 10 п. 1 ст. 63 Закона о банкротстве, а именно - не начисляются неустойки (штрафы, пени) и иные финансовые санкции за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежных обязательств и обязательных платежей, за исключением текущих платежей. Ограничений на начисление пени на задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, возникшую после 00.00.0000 года, указанные нормативные правовые акты не устанавливают.

Таким образом, с ФИО2 в пользу ГУП РТ «Управляющая компания ТЭК 4» подлежат взысканию пени за период с 00.00.0000 года по 00.00.0000 года в соответствии с расчетом истца, который является арифметически верным, в размере 17 645,77 руб. (л.д. 23-29).

Оснований для снижения размера взыскиваемых пени суд не усматривает.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса

При обращении в суд с исковыми требованиями ГУП РТ «Управляющая компания ТЭК 4» была предоставлена отсрочка уплаты государственной пошлины, доказательств оплаты которой суду не представлено.

Учитывая процессуальный результат рассмотрения спора – исковые требования истца о взыскании задолженности и пени удовлетворены частично, а также то, что к правоотношениям сторон подлежит применению принцип пропорциональности распределения судебных расходов (иск удовлетворен на 92%), то с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 5 304,48*92%=4880 руб., а с истца – 424 руб. 48 коп.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Государственного унитарного предприятия Республики Тыва «Управляющая компания ТЭК 4» удовлетворить частично.

Взыскать с А1, 00.00.0000 года года рождения, паспорт У, в пользу Государственного унитарного предприятия Республики Тыва «Управляющая компания ТЭК 4» задолженность по оплате за жилищные и коммунальные услуги за период с 00.00.0000 года по 00.00.0000 года в размере 176 350 руб. 74 коп., задолженность по пени за период с 00.00.0000 года по 00.00.0000 года в размере 17 645 руб. 77 коп.

Взыскать с А1 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 4 880 рублей.

Взыскать с Государственного унитарного предприятия Республики Тыва «Управляющая компания ТЭК 4» в доход местного бюджета судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 424 руб. 48 коп.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Октябрьский районный суд г. Красноярска в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Подписано председательствующим.

Копия верна.

Судья Сигеева А.Л.

Мотивированное решение изготовлено 20 октября 2025 года.