Дело № 2-1407/2022

УИД 23RS0057-01-2022-002784-81

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 сентября 2022 года г.Усть-Лабинск

Усть-Лабинский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Салалыкин К.В.

при секретаре Бахтикян И.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску ФИО1 к ФИО2 о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

В Усть-Лабинский районный суд обратилась ФИО1 к ФИО2 о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением. В обосновании своих требований истец указала, что, она, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, на основании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от 10.11.2021г., что подтверждается выпиской из ЕГРН от 23.11.2021 г. Ответчик – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., имел право пользоваться указанным жилым помещением на основании записи регистрации по постоянному месту жительства: <адрес>, <адрес>, <адрес>. ФИО2 был зарегистрирован по месту проживания, поскольку был родственником прежних хозяев домовладения. В ноябре 2021 года прежняя хозяйка домовладения ФИО3 в момент приобретения жилого дома уверяла ей, что ФИО2 в ближайшее время снимется с регистрационного учета. Однако, неоднократно она обращалась к ответчику с просьбой сняться с регистрационного учета, ответчик отказывается это делать, по адресу <адрес>, <адрес>, <адрес> ответчик фактически не проживает с 18 ноября 2021 года, личных вещей в домовладении нет, где проживает в настоящее время ответчик, ей не известно, кроме этого, ей стало известно, что у должника имеется задолженность в службе судебных приставов, она переживает, что на ее имущество будет наложено взыскания.

Наличие у ответчика ФИО2 регистрации в домовладении истца ограничивает права собственника жилого дома.

Просит суд признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

В судебное заседание истец не явилась, извещена надлежащим образом, о дне, времени и месте рассмотрения гражданского дела, о причинах не явки суду не сообщила.

Ответчики ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещённые надлежащим образом, о дне, времени и месте рассмотрения гражданского дела, о причинах не явки суду не сообщила.

Суд, исследовав письменные материалы гражданского дела, приходит к выводу, что иск обоснован и подлежит удовлетворению, по следующим основаниям:

Как было установлено в судебном заседании, ФИО1, является сособственниками собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, на основании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от 10.11.2021г., что подтверждается выпиской из ЕГРН от 23.11.2021 г.

В соответствии с ч.1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В силу требований ч. 1 ст. 4 ГПК РФ суд возбуждает гражданское дело по заявлению лица, обратившегося за защитой своих прав свобод и законных интересов.

Согласно ч.1 ст.129 ГК РФ объекты гражданских прав могут свободно отчуждаться или переходить от одного лица к другому в порядке универсального правопреемства (наследование, реорганизация юридического лица) либо иным способом, если они не изъяты из оборота или не ограничены в обороте.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранение всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользование и распоряжения принадлежащим ему на праве владения собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ №5242-1 от 25.06.1993 г.« о праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Усть-Лабинский районный суд в течение месяца.

Председательствующий: