УИД 67RS0006-01-2025-001625-68

ДЕЛО № 2-1301/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 декабря 2025 года

Рославльский городской суд Смоленской области в составе судьи Лакеенковой Е.В.,

при секретаре Давыденковой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5, ФИО6, ФИО7 к Администрации муниципального образования «Рославльский муниципальный округ» Смоленской области, ФИО9 о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5, ФИО7 и ФИО6 обратились в суд с иском, в котором просят признать за ними права собственности на земельный участок в порядке наследования. Иск мотивирован тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО8, которому на праве собственности принадлежал земельный участок площадью 1200 кв.м с КН № по адресу: <адрес>. В установленный законом срок они обратились к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство по закону. В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на данный земельный участок было отказано из-за отсутствия государственной регистрации права собственности за наследодателем.

В судебное заседание стороны не явились. Ответчик Администрация муниципального образования «Рославльский муниципальный округ» <адрес> просит отказать в иске, считая, что земельный участок был предоставлен ФИО8, в бессрочное пользование, поэтому не входит в состав наследства.

Суд в силу ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело без неявившихся лиц, надлежащим образом извещенных о месте и времени рассмотрения, ходатайств об отложении не поступило.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно статье 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

При наследовании земельного участка или права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству переходят также находящиеся в границах этого земельного участка поверхностный (почвенный) слой, водные объекты, находящиеся на нем растения, если иное не установлено законом.

Таким образом, обстоятельством, имеющим значение для разрешения требования наследника, принявшего наследство, о правах на наследуемое имущество, является принадлежность этого имущества наследодателю на праве собственности, а в отношении земельного участка, в том числе и на праве пожизненного наследуемого владения.

Как разъяснено в п. 34 и п. 77 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Частями 1 и 2 статьи 1153 ГК РФ предусмотрено два способа принятия наследства, согласно которым принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченном в соответствии законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство; признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества (п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 9 «О судебной практике по делам о наследовании»).

В соответствии с пунктом 9 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В материалах дела имеется постановление главы Администрации Сырокоренского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ в соответствии, с которым ФИО8 в собственность бесплатно выделен земельный участок размером 1,01 га, а также 0,27 га в бессрочное пользование, расположенный в <адрес> сельского поселения <адрес> для ведения личного подсобного хозяйства.

Всего 1,28 га.

Имеется соответствующие свидетельство о праве собственности на землю, бессрочного пользования земельным участком.

К свидетельству выдан план земельного участка, предоставленного в собственность.

Таким образом, ФИО8 на праве собственности принадлежал земельный участок в размере 1,01 га в <адрес>.

Также из выписки ЕГРН видно, что спорный земельный участок поставлен на кадастровый учет, как ранее учтенный, площадью 1200 кв.м с КН № по адресу: <адрес> для ведения личного подсобного хозяйства. Сведения о зарегистрированных правах отсутствуют, границы не определены.

То есть право собственности наследодателя ФИО8 на вышеуказанный земельный участок площадью 1200 кв.м, подтверждено, несмотря на отсутствие регистрации права собственности. План земельного участка имеется.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 умер. После его смерти открылось наследство, в том числе и на вышеуказанный земельный участок.

Наследниками являются супруга ФИО1, дети ФИО2, ФИО3 и ФИО4 Последний на наследство отца не претендует, о чем предоставил письменное заявление в суд.

В суде установлено, что супруга наследодателя и его дети – ФИО2 и ФИО3 в установленный законом шестимесячный срок обратились с заявлением о принятии наследства к имуществу умершего ФИО8 и частично приняли наследство, получив свидетельство о праве на наследство по закону на денежный вклад.

В силу п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Таким образом, истцы, как наследники первой очереди, юридически приняли наследство, подав в срок заявление нотариусу.

В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на спорный земельный участок было отказано из-за отсутствия государственной регистрации права собственности за наследодателем.

В соответствии с пунктом 1 статьи 6 Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», действовавшего до 1 января 2017 г. и части 1 статьи 69 Закона № 218-ФЗ права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в ЕГРН проводится по желанию их обладателей.

Как указано в абз. втором п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость ( ОпределениеОпределение Верховного Суда РФ от 26.05.2015 № 18-КГ15-86).

Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним после принятия наследства.

В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество (абз. второй п. 4абз. второй п. 4 названного выше Постановления).

Пункт 59 указанного выше Постановления разъясняет, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Федерального закона Российской Федерации от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и не регистрировались в соответствии с п. п. 1 и 2 ст. 6 названного Закона.

В соответствии с пунктом 1 части 2 статьи 14 Федерального закона № 218-ФЗ основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания, и устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости.

Как следует из материалов настоящего дела, спорный земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет, ему присвоен кадастровый номер, что согласно выше приведенным нормам права свидетельствует о подтверждении существования земельного участка как объекта недвижимости.

ФИО8 являлся собственником земельного участка, который предоставлен ему постановлением сельской администрации, ему выдано соответствующее свидетельство и это право в порядке наследования переходит к его наследникам, юридически принявшим наследство.

При таких обстоятельствах у суда нет оснований к отказу в иске.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

признать за ФИО5, ФИО6, ФИО7 право собственности на земельный участок площадью 1200 кв.м с КН № по адресу: <адрес>, Рославльский муниципальный округ, <адрес>, в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в месячный срок в Смоленский областной суд через Рославльский городской суд.

Судья:

Мотивированное решение изготовлено 23 декабря 2025 г.