Дело № 2-4315/2025

УИД 76RS0016-01-2025-005228-47

изготовлено 12.01.2026 г.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 декабря 2025 года г. Ярославль

Дзержинского районный суд г. Ярославля в составе председательствующего судьи Смирновой Т.В.,

при секретаре Чернявской И.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ПАО «Совкомбанк» к ФИО1, ФИО2 о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество,

установил:

ПАО «Совкомбанк» обратилось в суд с иском к ответчикам о расторжении кредитного договора №, взыскать солидарно с ответчиков задолженность за период с 17.07.2025 по 10.10.2025 в размере 495824,73 руб., а так же сумму уплаченной государственной пошлины в размере 34895,62 руб.; взыскать солидарно с ответчиков проценты за пользование кредитом по ставке 33,9% годовых, начисленных на сумму остатка основного долга, с 11.10.2025 по дату вступления решения суда в законную силу; взыскать солидарно с ответчиков неустойку в размере ключевой ставки Банка России на день заключения кредитного договора от суммы просроченной задолженности за каждый календарный день просрочки с 11.10.2025 по дату вступления решения суда в законную силу; обратить взыскание на предмет залога: недвижимое имущество по адресу: <адрес>, кадастровый №, путем реализации с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере 3870000 руб., принадлежащую ответчикам по ? доли на праве общей долевой собственности.

В обоснование иска указано, что 16.05.2025 г. между банком и ответчиками заключен кредитный договор №, согласно которому банк предоставляет заемщикам кредит в размере 427657,18 руб. с возможностью увеличения лимита под 33,9% сроком на 180 месяцев под залог в виде ипотеки квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый №. В течение срока действия кредитного договора заемщиками неоднократно нарушались предусмотренные договором сроки возврата кредита и уплаты процентов за пользование заемными денежными средствами, в связи с чем ответчикам была направлена претензия с требованием погасить образовавшуюся задолженность, требования оставлены без удовлетворения.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен судом о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в исковом заявлении просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, не сообщили об уважительных причинах неявки и не просили о рассмотрении дела в свое отсутствие, письменный отзыв в материалы дела не представлен.

В соответствии с ч.1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие участвующих в деле лиц, в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, оценив все представленные в дело доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.1 ст.7 Федерального закона от 21.12.2013 N 353-ФЗ "О потребительском кредите (займе)" договор потребительского кредита (займа) заключается в порядке, установленном законодательством Российской Федерации для кредитного договора, договора займа, с учетом особенностей, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Согласно п. 1 ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты за пользование ею, а также предусмотренные кредитным договором иные платежи, в том числе связанные с предоставлением кредита.

Судом установлено и материалами дела подтверждено, что 16.05.2025 г. между банком и ответчиками заключен кредитный договор №12819381055, согласно которому банк предоставляет заемщикам кредит в размере 427657,18 руб. с возможностью увеличения лимита под 33,9% сроком на 180 месяцев.

Судом установлено, что ответчиками ФИО1, ФИО2 обязательства по возврату кредита и уплате процентов по кредитному договору №12819381055 от 16.05.2025 не исполняются, в связи с чем образовалась задолженность.

Согласно ст.ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В силу ст. 450, п. 2 ст. 811 ГК РФ в случае ненадлежащего исполнения заемщиком его обязательств по кредитному договору кредитор вправе требовать расторжения кредитного договора, а также досрочного возврата оставшейся суммы кредита и уплаты причитающихся процентов за пользование кредитом, неустойки, предусмотренной условиями кредитного договора, возмещения судебных издержек.

Направленное в адрес ответчиков досудебное уведомление о досрочном истребовании задолженности, ответчиками не исполнено, задолженность не погашена.

Факт заключения договора, также как факт получения суммы кредита ответчиками не оспорен. Требования закона при заключении кредитного договора соблюдены. Соглашение по всем существенным условиям договора сторонами было достигнуто. Из материалов дела следует, что обязательства, установленные кредитным договором заемщики, надлежащим образом не выполняют, в связи с чем, у них возникла просроченная задолженность по кредитному договору.

Из расчета истца следует, что за период 17.07.2025 по 10.10.2025 задолженность ответчиками по кредитному договору составила 34895,62 руб. Расчет задолженности ответчиками не оспорен, судом принимается.

При таких обстоятельствах банк вправе требовать расторжения кредитного договора и взыскании задолженности по нему. В нарушение положений ст. 56 ГПК РФ ответчики не представили в дело доказательств, опровергающих представленные истцом в подтверждение своих требований доказательства, которые суд закладывает в основу решения.

Согласно п. 16 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 13, Пленума ВАС РФ N 14 от 08.10.1998 "О практике применения положений Гражданского кодекса Российской Федерации о процентах за пользование чужими денежными средствами" в случаях, когда на основании пункта 2 статьи 811, статьи 813, пункта 2 статьи 814 Кодекса займодавец вправе потребовать досрочного возврата суммы займа или его части вместе с причитающимися процентами, проценты в установленном договором размере (статья 809 Кодекса) могут быть взысканы по требованию заимодавца до дня, когда сумма займа в соответствии с договором должна была быть возвращена.

Таким образом, требование истца о взыскании солидарно с ответчиков процентов за пользование кредитом по ставке 33,9% годовых, начисленных на сумму остатка основного долга, с 11.10.2025 по дату вступления решения суда в законную силу, подлежит удовлетворению, ответчиками не оспорено.

В соответствии с п. 1 ст. 330 ГК РФ, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Как следует из п. 13 кредитного договора, в случае ненадлежащего исполнения условий кредитного договора заемщик уплачивает кредитору неустойку в размере Ключевой ставки Банка России на день заключения Договора от суммы просроченной задолженности за период просрочки с даты, следующей за датой наступления исполнения обязательства, установленной договором, по дату погашения просроченной задолженности по договору (включительно).

Согласно п.1 ст.348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

На основании п.2 ст.348 ГК РФ обращение взыскания на заложенное имущество не допускается, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства незначительно и размер требований залогодержателя вследствие этого явно несоразмерен стоимости заложенного имущества. Если не доказано иное, предполагается, что нарушение обеспеченного залогом обязательства незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества при условии, что одновременно соблюдены следующие условия: сумма неисполненного обязательства составляет менее чем пять процентов от размера стоимости заложенного имущества; период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет менее чем три месяца.

Согласно п. 12 кредитного договора, цель кредита заключалась на неотделимые улучшения объекта недвижимости под залог объекта недвижимости по адресу: <адрес>, кадастровый № (договор залога № от ДД.ММ.ГГГГ). Залог прав требований должным образом зарегистрирован Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ярославской области 20.05.2025 г. за номером регистрации №

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости указанная квартира принадлежит на праве собственности ФИО2, ФИО1, указано ограничение прав и обременение объекта недвижимости в виде ипотеки с 20.05.2025 на 180 месяцев.

В соответствии со ст. 350 ГК РФ реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном настоящим Кодексом и процессуальным законодательством, если законом или соглашением между залогодержателем и залогодателем не установлено, что реализация предмета залога осуществляется в порядке, установленном абзацами вторым и третьим пункта 2 статьи 350.1 настоящего Кодекса.

В соответствии с п. 8.2 договора залога согласованная сторонами стоимость предмета залога признается ценой реализации (начальной продажной ценой) предмета залога при обращении на него взыскания. Согласно п. 3.1 договора залога, по соглашению сторон, залоговая стоимость предмета залога на момент заключения Договора составляет 3870000 руб.

Таким образом, начальная продажная цена объекта залога составит 3 870 000 руб. Ответчиками представленный в материалы дела договор залога не оспорен.

При таких обстоятельствах суд обращает взыскание на принадлежащую на праве собственности ФИО1, ФИО2 квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №, путем продажи на публичных торгах, установив начальную продажную цену в размере 3 870 000 руб.

В силу ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в том числе госпошлину, пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Из материалов дела следует, что при подаче иска истцом была уплачена государственная пошлина в общей сумме 34 895,62 руб. (платежное поручение №37 от 13.10.2025). В связи с удовлетворением требований в полном объеме, с ответчика подлежат взысканию расходы истца по уплате государственной пошлины.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

Расторгнуть кредитный договор № от 16.05.2025, заключенный между ПАО «Совкомбанк» (ИНН №) и ФИО1 (паспорт №), ФИО2 (паспорт №).

Взыскать солидарно с ФИО1 (паспорт №), ФИО2 (паспорт №) в пользу ПАО «Совкомбанк» (ИНН №) задолженность по кредитному договору №12819381055 от 16.05.2025 за период с 17.07.2025 по 10.10.2025 в размере 495824,73 руб.

Взыскать солидарно с ФИО1 (паспорт №), ФИО2 (паспорт №) в пользу ПАО «Совкомбанк» (ИНН №) проценты за пользование кредитом по ставке 33,9% годовых, начисленных на сумму остатка основного долга, с 11.10.2025 по дату вступления решения суда в законную силу.

Взыскать солидарно с ФИО1 (паспорт №), ФИО2 (паспорт №) в пользу ПАО «Совкомбанк» (ИНН №) неустойку в размере ключевой ставки Банка России на день заключения кредитного договора от суммы просроченной задолженности за каждый календарный день просрочки с 11.10.2025 по дату вступления решения суда в законную силу.

Обратить взыскание на недвижимое имущество, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №, путем реализации с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 3 870 000 руб.

Взыскать солидарно с ФИО1 (паспорт №), ФИО2 (паспорт №) в пользу ПАО «Совкомбанк» (ИНН №) сумму уплаченной государственной пошлины в размере 34895,62 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Т.В. Смирнова