Решение по делу № 2-22/2025 от 18.03.2025

2-22/2025

52RS0034-01-2024-001211-88

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 марта 2025 г. р.п. Красные Баки

Краснобаковский межрайонный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Курамшиной Ю.К., при секретаре Голубевой Н.В.,

с участием представителя истца ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Комитета по управлению муниципальным имуществом и экономике администрации Краснобаковского муниципального округа Нижегородской области к ФИО2 о взыскании задолженности за аренду земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Комитет по управлению муниципальным имуществом и экономике администрации Краснобаковского муниципального округа Нижегородской области обратился в суд с исковым заявлением, мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ между администрацией р.п. Красные Баки Краснобаковского района Нижегородской области (Арендодатель) и ФИО2 (Арендатор) был заключен договор № аренды земельного участка, в соответствии с которым Арендодатель передал Арендатору во временное владение и пользование земельный участок общей площадью 1820 кв.м., с кадастровым номером 52:09:0080007:1614, расположенный по адресу: <адрес>

Договор аренды земельного участка заключен на 3 года со дня подписания договора и был зарегистрирован Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области за №, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ

Согласно п. 4.3. Договора № аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ: «Итоговый размер ежегодной арендной платы за первый год аренды установлен в размере 117000 (Сто семнадцать тысяч рублей 00 копеек), за вычетом уплаченного задатка, в размере 23400 (Двадцать три тысячи четыреста рублей 00 копеек), в размере 93600 (Девяносто три тысячи шестьсот рублей 00 копеек), вносится в течение 30 дней с момента заключения (подписания) Договора аренды (до ДД.ММ.ГГГГ") включительно) в соответствии с реквизитами, указанными в приложении № настоящего договора».

Согласно п. 4.5. Договора № аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГАрендная плата за последующие годы аренды вносится ежемесячно равными частями, не позднее 20 числа текущего месяца на счет Управления Федерального Казначейства по Нижегородской области в соответствии с реквизитами, указанными в приложении № настоящего договора.

Датой оплаты считается дата зачисления средств на счет Управления Федерального Казначейства по Нижегородской области по соответствующему коду бюджетной классификации.

Однако данная обязанность Арендатором выполнялась ненадлежащим образом и возникла задолженность за период аренды с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 246621,96 руб.

Согласно выписки об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости (земельный участок) между ФИО2 и ФИО3 заключено соглашение об уступке прав и обязанностей по договору аренды № и зарегистрировано за № межмуниципальным отделом по Павловскому, Вачскому и Сосновскому районам Управления Росреестра по Нижегородской области (Павловский район).

ФИО3 после гос. регистрации Соглашения об уступке прав и обязанностей по договору аренды № принял на себя все права и обязанности.

В соответствии с Законом Нижегородской области от 12 апреля 2022 г. № 40-3 «О преобразовании муниципальных образований Краснобаковского муниципального района Нижегородской области» муниципальные образования - городские поселения рабочий поселок Ветлужский, рабочий поселок Красные Баки, сельские поселения Зубилихинский сельсовет, Прудовский сельсовет, Чащихинский сельсовет, Шеманихинский сельсовет Краснобаковского муниципального района Нижегородской области преобразованы путем их объединения во вновь образованное муниципальное образование с согласия населения, выраженного представительными органами соответствующих поселений и Краснобаковского муниципального района Нижегородской области с наделением вновь образованного муниципального образования статусом муниципального округа с наименованием - Краснобаковский муниципальный округ Нижегородской области. Полномочия по распоряжению земельными участками перешли к Комитету по управлению муниципальным имуществом и экономике администрации Краснобаковского муниципального округа Нижегородской области (Положение о Комитете по управлению муниципальным имуществом и экономике Краснобаковского муниципального округа Нижегородской области утверждено решением Совета депутатов Краснобаковского муниципального округа Нижегородской области от 17.01.2023 № 12).

Комитетом по управлению муниципальным имуществом и экономике администрации Краснобаковского муниципального округа Нижегородской области в адрес ответчика направлена претензия с требованием погасить недоимку за аренду земельного участка. Однако ответчик оставил претензию без ответа и задолженность по арендной плате не выплатил.

В соответствии с п. 5.2 договора № аренды земельного участка при установлении факта неуплаты Арендатором арендных платежей в установленный договором срок, Арендатор уплачивает пени в размере одной трехсотой ключевой ставки Банки России от суммы невнесенной арендной платы за каждый день просрочки. На ДД.ММ.ГГГГ пени составила 29969,43.

В соответствии с п. 7.2 Окончание срока действия договора не влечет прекращение обязательств по настоящему договору.

Согласно положений ст. 39 ГПК РФ, просит суд взыскать с ФИО2 в пользу Комитета по управлению муниципальным имуществом и экономике администрации Краснобаковского муниципального округа Нижегородской области задолженность по арендной плате за период с 12.04.2020г. по 31.05.2022г. в сумме 236096,64 руб., пени за период с 12.04.2020г. по 20.02.2025г. в сумме 129090,64 руб.

Представитель истца Комитета по управлению муниципальным имуществом и экономике администрации Краснобаковского муниципального округа Нижегородской области ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал с учетом уточнений, подтвердив обстоятельства, изложенные в исковом заявлении. Пояснил, что июнь 2022 года исключен из расчета задолженности по договору аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, так как между ФИО2 и ФИО3. заключено соглашение об уступке прав и обязанностей по договору аренды №. Задолженность по арендным платежам за июнь 2022г. уже была взыскана с ФИО3 на основании решения суда от 12.12.2023г. По ходатайству ответчика о применении срока исковой давности пояснил, что, действительно, часть срока по периодическим платежам была пропущена.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен своевременно и надлежащим образом, сведений об уважительности причин неявки в судебное заседание не представлено, ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие не заявлено. Ранее в судебном заседании исковые требования не признавал, просил применить срок исковой давности по части платежей, также считал, что все права и обязанности по договору аренды перерешили к ФИО3, в том числе обязанность по уплате арендных платежей до заключения соглашения от 16.06.2022г.

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом.

Представитель третьего лица Управления по работе с территориями администрации Краснобаковского муниципального округа Нижегородской области в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом.

В силу п.1 ст.113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Участвующие по делу лица были также извещены публично путем заблаговременного размещения в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 N 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информации о времени и месте рассмотрения дела на интернет-сайте Краснобаковского межрайонного суда Нижегородской области по адресу: http://kr-bakovsky.nnov.sudrf.ru.

Суд, с учетом мнения истца, не возражавшего против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства, полагает возможным, рассмотреть дело по существу в отсутствие ответчика, третьих лиц в порядке заочного производства.

Проверив и изучив материалы дела, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности в соответствии со ст. 59-61 ГПК РФ, установив юридически значимые обстоятельства по делу, суд приходит к следующему.

Статья 309 Гражданского кодекса РФ устанавливает, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (пункт 1 статьи 310 Гражданского кодекса РФ).

В силу ст. 606 Гражданского кодекса РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В соответствии с п. 1 ст. 607 Гражданского кодекса РФ в аренду могут быть переданы, в том числе и земельные участки.

Согласно ч. 2 ст. 22 Земельного кодекса РФ земельные участки, за исключением указанных в п. 4 ст. 27 Земельного кодекса РФ, могут быть предоставлены их собственниками в аренду в соответствии с гражданским законодательством и настоящим Кодексом.

Согласно п. п. 7 п. 1 ст. 1 Земельного кодекса РФ любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

В соответствии с ч. 1 ст. 65 Земельного кодекса РФ использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.

Порядок, условия и сроки внесения арендной платы за земельные участки, находящиеся в частной собственности, устанавливаются договорами аренды земельных участков (ч. 4 ст. 65 ЗК РФ).

Согласно п. 1 ст. 614 Гражданского кодекса РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование земельным участком (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

В соответствии со ст. 609 Гражданского кодекса РФ договор аренды на срок более года, а если хотя бы одной из сторон договора является юридическое лицо, независимо от срока, должен быть заключен в письменной форме. Договор аренды недвижимого имущества подлежит государственной регистрации, если иное не установлено законом.

В соответствии с ч. 2 ст. 621 Гражданского кодекса РФ если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок.

В силу п. 2 ст. 164 Гражданского кодекса РФ сделка, предусматривающая изменение условий зарегистрированной сделки, подлежит государственной регистрации.

Судом установлено, что в соответствии с Законом Нижегородской области от 12 апреля 2022 г. № 40-3 «О преобразовании муниципальных образований Краснобаковского муниципального района Нижегородской области» муниципальные образования - городские поселения рабочий поселок Ветлужский, рабочий поселок Красные Баки, сельские поселения Зубилихинский сельсовет, Прудовский сельсовет, Чащихинский сельсовет, Шеманихинский сельсовет Краснобаковского муниципального района Нижегородской области преобразованы путем их объединения во вновь образованное муниципальное образование с согласия населения, выраженного представительными органами соответствующих поселений и Краснобаковского муниципального района Нижегородской области с наделением вновь образованного муниципального образования статусом муниципального округа с наименованием - Краснобаковский муниципальный округ Нижегородской области. Полномочия по распоряжению земельными участками перешли к Комитету по управлению муниципальным имуществом и экономике администрации Краснобаковского муниципального округа Нижегородской области (Положение о Комитете по управлению муниципальным имуществом и экономике Краснобаковского муниципального округа Нижегородской области утверждено решением Совета депутатов Краснобаковского муниципального округа Нижегородской области от 17.01.2023 № 12) (л.д. 6-11).

ДД.ММ.ГГГГ между администрацией р.п. Красные Баки Краснобаковского района Нижегородской области (Арендодатель) и ФИО2 (Арендатор) был заключен договор № аренды земельного участка, в соответствии с которым Арендодатель передал Арендатору во временное владение и пользование земельный участок общей площадью 1820 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Нижегородская область, Краснобаковский район, р.п. Красные Баки, <адрес>

Договор аренды земельного участка заключен на 3 года со дня подписания договора и был зарегистрирован Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> за №, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12-19).

Согласно п. 4.3. Договора № аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ: «Итоговый размер ежегодной арендной платы за первый год аренды установлен в размере 117000 руб., за вычетом уплаченного задатка, в размере 23400 руб. (л.д.22), в размере 93600 руб., вносится в течение 30 дней с момента заключения (подписания) Договора аренды (до ДД.ММ.ГГГГ включительно) в соответствии с реквизитами, указанными в приложении № настоящего договора».

Согласно п. 4.5. Договора № аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ: «Арендная плата за последующие годы аренды вносится ежемесячно равными частями, не позднее 20 числа текущего месяца на счет Управления Федерального Казначейства по Нижегородской области в соответствии с реквизитами, указанными в приложении № настоящего договора.

Арендодатель не несет ответственности за неправильное оформление Арендатором платежных документов и неверные действия Управления Федерального Казначейства по Нижегородской области».В соответствии с п. 5.2 договора аренды № земельного участка при установлении факта неуплаты Арендатором арендных платежей в установленный договором срок, Арендатор уплачивает пени в размере одной трехсотой ключевой ставки Банки России от суммы невнесенной арендной платы за каждый день просрочки.

Согласно договора № аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, стоимость аренды за 2020г. составляет 117000 руб.

Согласно уведомлений об увеличении арендной платы, стоимость аренды за 2021г. составляет 121446 в год, 10120,50 в мес.; стоимость аренды за 2022г. составляет 121680 в год, 10140 в мес. (л.д. 109-110).

Согласно позиции истца, обязанность по внесению платы за аренду арендатором выполнялась ненадлежащим образом и возникла задолженность за период аренды с 12.04.2020г. по 31.05.2022г. в сумме 236096,64 руб.

Также судом установлено, что 16.06.2022г. между ФИО2 и ФИО3 заключено соглашение об уступке прав и обязанностей по договору аренды № и зарегистрировано за №.06.2022г. (л.д.23).

Согласно п.8 указанного соглашения, права и обязанности «Нового арендатора», вытекающие из настоящего соглашения, возникают с момента государственной регистрации соглашения в управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской обл. (л.д. 23).

Согласно п.10 соглашения, Условия настоящего Соглашения применяются к отношениям «Сторон» с даты его подписания (л.д. 23).

Таким образом, ФИО3 принял на себя все права и обязанности по договору аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ

Судом установлено, что вступившим в законную силу 28.05.2024г. решением Краснобаковского районного суда от 12.12.2023г., с ФИО3 в пользу КУМИ взыскана задолженность по договору № аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере 87750 рублей, то есть за 9 месяцев аренды земельного участка, согласно п. 4.5 Договора аренды, произведен взаимозачёт взыскиваемых денежных сумм (л.д.47).

Согласно ч. 2 ст. 61 Гражданского процессуального кодекса РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Таким образом, данные обстоятельства в силу ч. 2 ст. 61 Гражданского процессуального кодекса РФ не подлежат доказыванию.

Истец также указывает, что июнь 2022 года исключен из расчета задолженности по договору аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, так как между ФИО2 и ФИО3. заключено соглашение об уступке прав и обязанностей по договору аренды. Задолженность по арендным платежам за июнь 2022г. уже была взыскана с ФИО3. на основании решения суда от 12.12.2023г.

Обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом (ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса РФ).

Также предусмотрено п. 1 ст. 614 Гражданского кодекса РФ, что арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Ответчиком ФИО2 в входе судебного заседания заявлено ходатайство о пропуске истцом срока исковой даности. Просит суд применить срок исковой давности в отношении требований истца о взыскании арендных платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ, а также начисленных пени за указанный срок.

Согласно п. 1 ст. 196 Гражданского кодекса РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 данного Кодекса.

В соответствии с п. 1 ст. 200 Гражданского кодекса РФ по общему правилу течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения (п. 2 названной статьи).

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 сентября 2015 года № 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", по смыслу п. 1 ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Согласно п. 25, ПП ВС №4, срок исковой давности по требованию о взыскании неустойки (статья 330 Гражданского кодекса РФ) или процентов, подлежащих уплате по правилам статьи 395 Гражданского кодекса РФ, исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу, определяемому применительно к каждому дню просрочки.

Таким образом, срок исковой давности предъявления требований об оплате арендных платежей, погашение которых в соответствии с условиями договора осуществляется периодическими платежами, исчисляется отдельно по каждому платежу с момента его просрочки.

Согласно положений ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, истец просит суд взыскать с ФИО2 задолженность по арендной плате за период с 12.04.2020г. по 31.05.2022г. в сумме 236096,64 руб., пени за период с 12.04.2020г. по 20.02.2025г. в сумме 129090,64 руб.

Настоящее исковое заявление поступило в Краснобаковский районный суд посредством личного приема 13.11.2024г.

Исходя из условий договора № аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ

К указанным периодам следует применить срок исковой давности, т.к. данные требования предъявлены истцом за его пределами.

С ДД.ММ.ГГГГ обязанность по уплате арендных платежей по договору аренды возникла у нового арендатора ФИО3

На основании решения суда от 12.12.2023г., с ФИО3 в пользу КУМИ взаимозачетом взыскана задолженность по договору № аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, в том числе за июнь 2022г. (л.д. 45-47).

Согласно положений ст. 39 ГПК РФ, задолженность по арендной плате за июнь 2022г. истец к ответчику ФИО2. не предъявляет (л.д. 103).

Доводы ФИО2. о том, что к ФИО3 перешли также обязанности по уплате арендных платежей, которые возникли до заключения соглашения от 16.06.2022г. основаны на неверном толковании норм действующего законодательства.

Кроме того, п. 10. соглашения от 16.06.2020г. указано, что условия настоящего соглашения применяются к отношениям «Сторон» с даты его подписания (л.д. 23, оборот).

В нарушение положений ст. 56 ГПК РФ, ФИО2 не представлены какие-либо доказательства надлежащего выполнения своих обязательств по договору аренды№ от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельствующих об исполнении обязательств с учетом установленных сроков уплаты арендных платежей, а также доказательства об отсутствии задолженности в заявленном размере.

Проанализировав установленные обстоятельства по делу, а также условия договора аренды, оценив представленные в материалы дела доказательства по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, руководствуясь положениями статей 307, 309 - 310, 606 - 609, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, с учетом применения срока исковой давности к части исковых требований, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для взыскания с ФИО2. задолженности по договору аренды земельного участка № от 12.03.2020г. за период с ноября 2021г. по май 2022г. в размере 70 941 руб. (ноябрь 2021 - 10120,50 руб., декабрь 2021 - 10120,50 руб., январь 2022- 10140 руб., февраль 2022 - 10140 руб., март 2022- 10140 руб., апрель 2022- 10140 руб., май 2022- 10140 руб.).

Согласно п. 5.2 договора аренды № с ответчика в пользу истца подлежат взысканию пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по 20.02.2025г. в размере 33 618,24 руб., исходя из следующего расчета: ДД.ММ.ГГГГ (воскресенье) - установлен первым днем начисления процентов. При расчете процентов с первого дня просрочки - последний день срока для оплаты получается - ДД.ММ.ГГГГ (суббота). По нормам Гражданского Кодекса Российской Федерации днем оплаты является ближайший рабочий день, следующий за указанным 20.11.2021г. то есть 22.11.2021г., а первым днём просрочки – 23.11.2021г.,

с ДД.ММ.ГГГГ, 10120,50* 27*1/300 * 7.5% =68,31 руб.;

с ДД.ММ.ГГГГ, 10120,50* 11*1/300 * 8.5% = 31,54 руб.;

с ДД.ММ.ГГГГ, 20241,00*31*1/300 * 8.5% = 177,78руб.;

с ДД.ММ.ГГГГ, 30 381,00* 14*1/300 * 8.5% = 120,51руб.;

с ДД.ММ.ГГГГ, 30 381,00*14 *1/300 * 9.5% = 134,69 руб.;

с ДД.ММ.ГГГГ, 40 521,00*31*1/300 * 20% =837,43руб.;

с ДД.ММ.ГГГГ, 50 661,00*11* 1/300 * 20% =371,51руб;

с ДД.ММ.ГГГГ, 50 661,00 *19* 1/300 * 17% =545,45 руб.;

с ДД.ММ.ГГГГ, 60 801,00* 4* 1/300 * 17% =137,82 руб.;

с ДД.ММ.ГГГГ, 60 801,00* 23* 1/300 * 14% =652,60 руб.;

с ДД.ММ.ГГГГ, 60 801,00* 4 * 1/300 * 11% =89,17 руб.;

с ДД.ММ.ГГГГ, 70 941,00 * 14 * 1/300 * 11% =364,16 руб.;

с ДД.ММ.ГГГГ, 70 941,00 * 41 * 1/300 * 9.5% =921,05 руб.;

с ДД.ММ.ГГГГ, 70 941,00*56*1/300* 8% =1059,39 руб.;

с ДД.ММ.ГГГГ, 70 941,00*308*1/300*7.5% =5 462,46 руб.;

с ДД.ММ.ГГГГ, 70 941,00* 22 * 1/300 * 8.5% =442,20 руб.;

с ДД.ММ.ГГГГ, 70 941,00* 34 * 1/300 * 12% =964,80 руб.;

с ДД.ММ.ГГГГ, 70 941,00 * 42 * 1/300 * 13% =1 291,13руб;

с ДД.ММ.ГГГГ,70 941,00*49 *1/300*15% = 1 738,05 руб.;

с ДД.ММ.ГГГГ, 70 941,00*224 *1/300*16% =8 475,08 руб.;

с ДД.ММ.ГГГГ, 70 941,00*49*1/300 * 18% = 2 085,67 руб.;

с ДД.ММ.ГГГГ,70 941,00*42 *1/300 * 19% =1 887,03 руб.;

с ДД.ММ.ГГГГ, 70 941,00*116*1/300 * 21% = 5 760,41 руб.

Ответчиком ФИО2. ходатайство о снижении размера пени ввиду несоразмерности, согласно п. 1 ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, не заявлялось.

В соответствии с пп. 1 п. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, с ФИО2. в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в местный бюджет в размере 4137 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Комитета по управлению муниципальным имуществом и экономике администрации Краснобаковского муниципального округа Нижегородской области (ИНН<***>) – удовлевтоерить частично.

Взыскать с ФИО2 (23.01.1984г.р., урож. р.пос. <адрес>, паспорт <...>) в пользу Комитета по управлению муниципальным имуществом и экономике администрации Краснобаковского муниципального округа Нижегородской области (№) задолженность по арендной плате за период с ноября 2021г. по май 2022г. в размере 70 941 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по 20.02.2025г. в размере 33 618,24 руб.

Взыскать с ФИО2 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 4137 руб.

В удовлетворении исковых требований Комитета по управлению муниципальным имуществом и экономике администрации Краснобаковского муниципального округа Нижегородской области к ФИО2 о взыскании задолженности за аренду земельного участка, пени в большем размере – отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: п.п. Ю.К. Курамшина

Копия верна:

судья: Ю.К. Курамшина