Решение по делу № 2-1153/2023 от 26.07.2023

2-1153/2023

24RS0013-01-2022-004180-43

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 июля 2023 года пгт. Емельяново

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего - судьи Павловой К.П.,

при секретаре Мартиросян А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО11 к администрации Емельяновского района Красноярского края, СНТ «Метелица», ФИО12, ФИО13, ФИО1 о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился суд с иском к администрации <адрес>, в котором просит признать право собственности на земельный участок №, расположенный по адресу: <адрес>, платформа Рябинино, СНТ «Метелица», площадью 715 кв.м., в координатах: <адрес>

Требования иска мотивированы тем, что истец ДД.ММ.ГГГГ года является членом СНТ «Метелица», за ним закреплен земельный участок №, который находится в его пользовании по настоящее время. Спорный земельный участок находится в границах СНТ «Метелица», споров по границам земельного участка нет. Иных лиц, оспаривающих право истца на земельный участок, не имеется. В связи с тем, что истец не может реализовать свое право на приобретение земельного участка в собственность, вынужден обратиться в суд.

К участию в деле в качестве соответчиков привлечены СНТ «Метелица», ФИО3, ФИО4, ФИО1

В судебное заседание истец ФИО2 не явился, извещен надлежащим образом, просила рассмотреть дело в свое отсутствие, о чем представила заявление.

Представители ответчиков администрации Емельяновского района Красноярского края, СНТ «Метилица», ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО1 в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещались заблаговременно и надлежащим образом.

Председатель СНТ «Метелица не возражает против оформления права собственности истца на земельный участок № (л.д.81).

В силу ст. 233 ГПК РФ суд рассматривает настоящее дело в отсутствие ответчиков, в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе, признания права, истец свободен в выборе способа защиты своего нарушенного права.

Согласно ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст.59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В силу ч.1 ст.25 ЗК РФ, права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Согласно п.9.1 ст.3 Федерального закона №137-ФЗ от 25.10.2001г. «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком натаком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно п.2.7 ст.3 Федерального закона №137-ФЗ от 25.10.2001г. «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

- земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

- по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

- земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В силу ч.3,4 ст.14 Федерального закона №66-ФЗ от 15.04.1998 г. «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», земельные участки, образованные в соответствии с проектом межевания территории из земельного участка, предоставленного садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению, предоставляются членам такого объединения в соответствии с распределением образованных или образуемых земельных участков в собственность или аренду без проведения торгов впорядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации. Садовые, огородные или дачные земельные участки предоставляются в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

Распределение образованных или образуемых земельных участков между членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, которым земельные участки предоставляются в соответствии с пунктом 3 настоящей статьи, с указанием условных номеров земельных участков согласно проекту межевания территории осуществляется на основании решения общего собрания членов соответствующего объединения (собрания уполномоченных).

Пунктом 2.7 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137 "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" установлено, что до 31 декабря 2020 г. члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

- земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу названного федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из материалов дела следует, что земельный участок для ведения садоводства СНТ «Метелица» предоставлен постановлением администрации Красноярского края №-п ДД.ММ.ГГГГ (л.д.96), выдано свидетельство на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей № (л.д.112).

Согласно Уставу СНТ «Метелица», СНТ «Метелица» создано учредителями по решению общего собрания садового общества «Метелица», зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ администрацией Емельяновского района – постановление №, в границах товарищества сформировано 613 земельных участков, площадью от 300 до 1500 кв.м., предоставленных гражданам для ведения садоводства, общей площадью 43 га (л.д.97-111).

Из материалов дела также следует, что земельный участок № в СНТ «Метелица» числился за ФИО5, что подтверждается списком членов СНТ (л.д.25-32), архивной выпиской (л.д.41).

ДД.ММ.ГГГГ. Минор Л.П, продала земельный участок № в СНТ «Метелица» ФИО2 (л.д.77,127).

Земельному участка № в СНТ «Метелица» присвоен кадастровый №, граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, право собственности не зарегистрировано (л.д.37).

Согласно выписке из протокола общего собрания членов СНТ «Метилица» № от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 принят в члены СНТ «Метелица», за ним закреплен земельный участок № (л.д.82), что также подтверждается членской книжкой садовода (л.д.13-20), земельный участок № входит в границы СНТ «Метелица» (л.д.83).

Согласно межевого плана земельного участка, с кадастровым номером № общей площадью 715 кв.м., категория земель: не установлена, разрешенное использование для ведения садоводства - координаты границ земельного участка: 1 <адрес>

Каких-либо претензий к истцу по факту владения и пользования им земельным участком, судом не установлено; лиц, которые бы оспаривали его права на указанный земельный участок либо иным образом претендовали на него, не имеется.

Таким образом, судом установлено, что земельный участок № в СНТ «Метелица» был предоставлен ФИО5 в установленном законом порядке, в последующем ФИО5 продала вышеуказанный участок ФИО6 который владеет и пользуется спорным земельным участком является членом СНТ «Метелица», оплачивает членские взносы, задолженностей по оплате не имеет, земельный участок не изъят из оборота, расположен в границах СНТ «Метелица», земельный участок был предоставлен в установленном законом порядке.

Анализируя установленные в судебном заседании обстоятельства в их совокупности, суд приходит к выводу, что заявленные истцом требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО14 удовлетворить.

Признать за ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ.р., уроженцем <адрес>а <адрес> право собственности на земельный участок с кадастровым номером № по адресу: СНТ «Метелица, участок №, общей площадью 715 кв.м., категория земель: не установлена, с разрешенным видом использования: для ведения садоводства, в координат характерных точек поворота границ: <адрес>

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Емельяновский районный суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 01.08.2023г.

Председательствующий К.П. Павлова