Гражданское дело №

УИД 63RS0№-69

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 февраля 2023 года с. Красноармейское

Красноармейский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Ереминой А.В.,

с участием представителя истца по доверенности ФИО1,

при секретаре Каримовой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО3 к Администрации м.<адрес>, третьим лицам Администрации с.<адрес> м.<адрес>, нотариусу <адрес> ФИО6 о признании права собственности на земельную долю в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с исковым заявлением к Администрации м.<адрес>, третьим лицам Администрации с.<адрес> м.<адрес>, нотариусу <адрес> ФИО6 о признании права собственности на земельную долю в порядке наследования указав, что 1/1349 доля земельного участка из категории земель: сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования для сельскохозяйственного производства, с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенная по адресу: <адрес>, муниципальный район Красноармейский, сельское поселение Ленинский, на землях бывшего <данные изъяты>, принадлежала на праве собственности ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ,, который умер ДД.ММ.ГГГГ После смерти ФИО5 было заведено наследственное дело №. Согласно свидетельству о праве на наследство по закону, после смерти ФИО5 наследником первой очереди по закону является дочь - ФИО2, которая приняла, но не зарегистрировала свои права. ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ После смерти ФИО2 наследником по закону являлся её сын ФИО3, который принял наследство, но не оформил своих прав. После смерти ФИО2 наследственное дело не заводилось. Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ, на момент смерти ФИО2 совместно с ней был зарегистрирован и проживал сын ФИО3 Истец обращался к нотариусу, с целью получения свидетельства о праве на 1/1349 долг земельного участка из категории земель сельскохозяйственного назначения, однако получил отказ в связи с отсутствием оформленных прав. Согласно свидетельству на право собственности на землю выданному на основании постановления администрации № от ДД.ММ.ГГГГ наследодатель приобрел право общей совместной собственности на спорную долю земельного участка. Согласно списку собственников земельных долей в составе земель общей собственности «Ленинское» следует, что правообладателем, в том числе является наследодатель. После смерти ФИО2 истец занимался организацией похорон и поминальных обедов. Распоряжался личными вещами, швейную машинку продал, личные вещи умершей раздал. Спорная доля земельного участка находилась в аренде у фермера. После смерти наследодателя, истец получает оплату за аренду земельной доли в натуральной форме, что подтверждается справкой. Истец в настоящее время пользуются указанным земельным участком, но не может зарегистрировать свое право в установленном порядке, в связи с отсутствием зарегистрированного права у наследодателя. Просит суд признать за ФИО3 право собственности в порядке наследования на 1/1349 долю земельного участка из категории земель сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования для сельскохозяйственного производства, с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>, с.<адрес>, на землях бывшего совхоза им. Ленина, после умершей ДД.ММ.ГГГГ матери — ФИО2, которая приняла, но не оформила наследственных нрав после отца - ФИО5.

Определением суда к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечено Управление Росреестра по <адрес>.

В судебном заседании представитель истца ФИО3, выступающая по доверенности ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме по указанным в заявлении основаниям.

Представитель ответчика Администрации м.<адрес> в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, ходатайство об отложении дела не представил.

Представитель третьего лица Администрации с.<адрес> м.<адрес> в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражает против удовлетворения заявленных требований.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела уведомлен надлежащим образом, ходатайства об отложении дела не представил.

Третье лицо нотариус <адрес> ФИО9 в судебное заседание не явилась, о дне слушания извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, не возражает против удовлетворения заявленных требований.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствии не явившихся лиц.

Изучив материалы дела, суд считает исковое заявление ФИО3. обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст.8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В силу части 1 статьи 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" владение, пользование и распоряжение земельным участком из земель сельскохозяйственного назначения, находящимся в долевой собственности более чем пяти лиц, осуществляются в соответствии с решением участников долевой собственности, которое принимается на общем собрании участников долевой собственности.

Частью 1 ст.25 Земельного кодекса РФ установлено, что права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Согласно п.9.1 ст.3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введение в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может представляться в частную собственность.

В судебном заседании из материалов дела установлено, что на основании Указа Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» и Постановления <адрес> за № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении земли в общую собственность сельскохозяйственным предприятиям и гражданам, имеющим право получить земельные доли» с приложением списка собственников земельных долей в составе земель общей собственности АОЗТ «Ленинское», ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., была предоставлена земельная доля в праве общей долевой собственности площадью 21,8 га, из них пашни 18,0 га в составе земель сельскохозяйственного назначения, в связи с чем, выдано свидетельство на право собственности на землю серии <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ.

Постановлением <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О внесении изменений в постановление <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № и уточнение площадей, занимаемых сельскохозяйственными предприятиями», уточнены площади земельных угодий предприятий района, занимающихся сельскохозяйственным производством, и определены доли каждого из собственников без выдела в натуре; в АОЗТ «Ленинское» всего было определено 1349 долей.

Согласно списку собственников земельных долей в составе земель общей совместной собственности АОЗТ «Ленинское», являющимся приложением № к вышеуказанному постановлению, собственником 1/1349 доли является ФИО5

В соответствии с п.9 ст. 3 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ №137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (с изменениями от 7 июля, ДД.ММ.ГГГГ, 3 октября, ДД.ММ.ГГГГ, 18 июня, 27, ДД.ММ.ГГГГ, 17 апреля, 30 июня, ДД.ММ.ГГГГ, 5 февраля, 24 июля, 18 октября, 8, 23 ноября, ДД.ММ.ГГГГ, 22 июля, ДД.ММ.ГГГГ, 7, 8 мая, 17 июля, ДД.ММ.ГГГГ, 22 июля, ДД.ММ.ГГГГ) государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним " до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным постановлением ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ N 493 "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения".

Таким образом, судом установлено, что ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ. на праве собственности принадлежит 1/1349 доля в составе земель сельскохозяйственного назначения общедолевой собственности АОЗТ «Ленинское».

Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации. С момента государственной регистрации у приобретателя по договору возникает право собственности на недвижимое имущество (ст. 223 ГК РФ).

В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ч. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущества умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно ч. 1 ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Из копии свидетельства о смерти серии VI-ЕР № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

Согласно информации, предоставленной нотариусом <адрес> ФИО6, наследственное дело по оформлению наследственных прав после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, открыто в нотариальной конторе <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по заявлению дочери наследодателя ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированной по адресу: <адрес>, о фактическом принятии наследства по закону. Других заявлений о принятии или об отказе от принятия наследства по данному наследственному делу в нотариальную контору <адрес> не поступало. Со слов наследника наследственное имущество по данному наследственному делу состоит из: денежных вкладов и компенсаций по ним; квартиры, находящейся по адресу: <адрес>; долей в праве на земли АОЗТ "Ленинское" <адрес>.

Факт родственных отношений между ФИО5 и ФИО2 подтверждается свидетельством о рождении ФИО11 <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ, где в графе «отец» указан ФИО5, и справками о заключении брака № А-00125, А-00126 от ДД.ММ.ГГГГ.

Факт принятия наследства ФИО2 после смерти отца ФИО5 подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, материалами дела подтверждается, что ФИО2 вступила в наследственные права после смерти отца ФИО5, в том числе и на спорную земельную долю.

Из копии свидетельства о смерти <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

Согласно информации, предоставленной нотариусом <адрес> ФИО6, наследственное дело по оформлению наследственных прав после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в нотариальной конторе <адрес> на день подписания настоящего ответа не открывалось.

Факт родственных отношений между истцом ФИО3. и ФИО2 подтверждается свидетельством о рождении истца, где в графе «мать» указана ФИО21 и справкой о заключении брака № А-00126 от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой ФИО7 и ФИО12 ДД.ММ.ГГГГ заключили брак.

Факт принятия наследства ФИО3 после смерти матери подтверждается справкой с.<адрес> м.<адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ согласно которой ФИО2 на дату смерти ДД.ММ.ГГГГ проживала в <адрес>, и с ней вместе был зарегистрирован проживал сын ФИО3

Из справки ИП ФИО8 КФХ ФИО13 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что 1/1349 земельная доля, расположенная по адресу: <адрес>, муниципальный район Красноармейский, сельское поселение Ленинский, на землях бывшего совхоза им. Ленина, принадлежащая ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ, умершего ДД.ММ.ГГГГ, находится у него в аренде с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. Оплату за использование земельной доли получала ФИО2, в настоящее время получает ФИО3 в натуральном выражении.

Согласно ч.4 ст.1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности, а в соответствии со ст.1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы не находилось.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что истец ФИО10 ФИО28 принял наследство после смерти матери ФИО2, которой правомерно принадлежало данное имущество - 1/1349 доля в составе земель сельскохозяйственного назначения общедолевой собственности АОЗТ «Ленинское». Кроме того, ФИО2 сдавала спорный земельный пай в аренду, получая плату в виде натурпродукта.

Поэтому суд считает необходимым признать за истцом право собственности в порядке наследования по закону после смерти ФИО2 на 1/1349 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, с кадастровым номером <данные изъяты> из категории земель сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование для сельскохозяйственного производства, находящийся по адресу: <адрес>, в границах АОЗТ «Ленинское».

В соответствии с п. 11 Постановления от ДД.ММ.ГГГГ Пленума Верховного суда Российской Федерации № и Пленума Высшего Арбитражного суда № в случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

В силу п.8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

На основании изложенного, суд находит исковые требования ФИО3. подлежащими удовлетворению полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 13, 39, 67, 173, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к Администрации м.<адрес>, третьим лицам Администрации с.<адрес> м.<адрес>, нотариусу <адрес> ФИО6 о признании права собственности на земельную долю в порядке наследования, удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности в порядке наследования по закону на 1/1349 долю земельного участка из категории земель сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования для сельскохозяйственного производства, с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>, с.<адрес>, на землях бывшего совхоза им. Ленина, после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, которой принадлежала данная земельная доля после смерти отца ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение является основанием для государственной регистрации права.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Красноармейский районный суд <адрес>.

Судья Красноармейского районного суда

Самарской области Еремина А.В.