КОПИЯ
Мотивированное заочное решение изготовлено 08.09.2025.
№
УИД 66RS0№-06
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИФИО1
<адрес> ДД.ММ.ГГГГ
Чкаловский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Проняевой А.А. при секретаре судебного заседания ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску открытого акционерного общества «Центральный научно-исследовательский и проекто-конструкторский институт профилактики пневмокониозов и техники безопасности» к ФИО2 о взыскании задолженности по договору аренды,
УСТАНОВИЛ:
открытое акционерное общество «Центральный научно-исследовательский и проектно-конструкторский институт профилактики пневмокониозов и техники безопасности» (далее – ОАО «ЦНИИПП») обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по арендной плате по договору аренды № от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 98 774 рубля 62 копейки.
В обоснование иска указано, что между сторонами был заключен договор аренды № от ДД.ММ.ГГГГ помещения – подвала (номер на плане №), расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 32,2 кв.м. Ежемесячный размер постоянной части арендной платы установлен в размере 3 220 руб. Порядок оплаты арендных платежей установлен в пункте 3.3 договора.
Кроме того, между сторонами было заключено дополнительное соглашение № от ДД.ММ.ГГГГ к договору, по которому арендатору переданы помещения №№, 10, часть помещения № площадью 6,1 кв.м, общей площадью 59,4, расположенные по вышеуказанному адресу.
Решением Чебаркульского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворены исковые требования АО «ЦНИИПП» к ФИО2 о выселении из занимаемых помещений по вышеуказанному адресу.
ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем Березовского РОСП ГУ ФССП по <адрес> установлено, что должник ФИО2 прекратил право пользования помещениями, освободил их, передал ключи, о чем составлен акт совершения исполнительских действий.
В судебном заседании представитель истца ФИО4 требования, изложенные в иске, поддержал.
Ответчик, извещенный о дате и времени судебного заседания надлежащим образом, в судебное заседание не явился.
В соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информация о времени и месте рассмотрения дела была заблаговременно размещена на Интернет-сайте Чкаловского районного суда <адрес>.
В силу части 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Судом вынесено определение о рассмотрении настоящего гражданского дела в порядке заочного производства.
Исследовав представленные письменные доказательства, суд находит иск АО «ЦНИИПП» подлежащим удовлетворению.
В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.
Согласно статье 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
В соответствии со статьей 608 Гражданского кодекса Российской Федерации право сдачи имущества в аренду принадлежит его собственнику. Арендодателями могут быть также лица, управомоченные законом или собственником сдавать имущество в аренду.
На основании статьи 610 Гражданского кодекса Российской Федерации договор аренды заключается на срок, определенный договором.
В силу статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.
Судом установлено и следует из материалов дела, что между ОАО «ЦНИИПП» и ФИО2 был заключен договор аренды № от ДД.ММ.ГГГГ помещения – подвала (номер на плане №), расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 32,2 кв.м.
Ежемесячный размер постоянной части арендной платы установлен в размере 3 220 руб.
Порядок оплаты арендных платежей определен в пункте 3.3 договора.
Кроме того, между сторонами было заключено дополнительное соглашение № от ДД.ММ.ГГГГ к договору, по которому арендатору переданы помещения №№, №, часть помещения № площадью 6,1 кв.м, общей площадью 59,4, расположенные по вышеуказанному адресу.
Решением Чебаркульского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворены исковые требования АО «ЦНИИПП» к ФИО2 о выселении из занимаемых помещений по вышеуказанному адресу.
ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем Березовского РОСП ГУ ФССП по <адрес> установлено, что должник ФИО2 прекратил право пользования помещениями, освободил их, передал ключи, о чем составлен акт совершения исполнительских действий.
Истец просит взыскать с ответчика задолженность по арендной плате по договору аренды № от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 98 774 рубля 62 копейки.
При определении размера и периода задолженности суд считает возможным руководствоваться расчетом предоставленным истцом, который у суда сомнений не вызывает, ответчиком не оспорен, сформирован истцом с учетом условий договора аренды.
На основании статьи 98 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
При подаче настоящего иска истцом уплачена государственная пошлина в размере 4 000 рублей, что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ. Учитывая положения статьи 98 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд взыскивает с ответчика в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-196, 233-235 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
иск открытого акционерного общества «Центральный научно-исследовательский и проекто-конструкторский институт профилактики пневмокониозов и техники безопасности» к ФИО2 о взыскании задолженности по договору аренды удовлетворить.
Взыскать с ФИО2 (паспорт гражданина Российской Федерации серии № №) в пользу открытого акционерного общества «Центральный научно-исследовательский и проектно-конструкторский институт профилактики пневмокониозов и техники безопасности» (ИНН <***>) задолженность по договору аренды в размере 98 774 рубля 62 копейки, расходы по уплате государственной пошлины 4 000 рублей.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в Свердловский областной суд через Чкаловский районный суд <адрес> в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья (подпись) А.А. Проняева
Копия верна
Судья