РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 июля 2025 года адрес

Головинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Ивановой О.М., при помощнике судьи фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-705/2025 по иску ФИО1, ФИО2, фио фио, ФИО3 к ФГБУ ФКП Росреестра по Москве, адрес Москвы о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО1, фио, адресА., ФИО3 обратились в суд с иском к ФГБУ ФКП Росреестра по Москве, адрес Москвы, в котором просят признать право собственности ФИО1 на 40/100 доли, ФИО3 на 15/100 доли, адресА. на 15/100 доли, ФИО2 на 30/100 доли земельного участка с кадастровым номером 77:09:0006010:1106 площадью 1198 кв.м, расположенного по адресу: адрес, мотивируя свои требования тем, что Решением Головинского районного суда от 26.05.2022 по гражданскому делу №2-26/2022 за ФИО2, адресА., фио признано право собственности на 38/100 доли жилого дома к/н 77:09:0006010:1300 в порядке приобретательной давности по адресу: адрес, перераспределены доли сособственников в праве долевой собственности: ФИО1 – 40/100 доли, ФИО3 – 15/100 доли, адресА. – 15/100 доли, фио – 30/100 доли. Апелляционным определением от 12.10.2022 г. решение Головинского суда оставлено без изменений. Право собственности истцов прошло государственную регистрацию в декабре 2022 года. При доме имеется земельный участок площадью 1198 кв.м, кадастровый номер 77:09:0006010:1106, сведения о местоположении границ которого внесены в государственный кадастр недвижимости. В кадастровом паспортные данные указано: «дата внесения номера в государственный кадастр недвижимости 03.08.1939». Однако, зарегистрировать право собственности истцы, являющиеся собственниками жилого дома, не могут. Как следует из последнего уведомления Росреестра от 15.06.2023 года, из представленных в Росреестр документов на предыдущего собственника невозможно установить, являлся ли фио собственником домовладения, которому земельный участок был предоставлен по договору о праве застройки земельного участка от 03.08.1939 г. ввиду отсутствия договоров купли-продажи, совершенных после строительства дома. Истцы считают, что требования Росреестра необоснованные, так как на государственную регистрацию были представлены все необходимые документы, истцы получили право на жилой дом в порядке наследования, а правопреемники истцов пользовались участком с 1939 года, что послужило основанием для обращения в суд с настоящим исковым заявлением.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, ходатайств об отложении рассмотрения дела не поступало, обеспечила явку представителя.

Истец фио в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, ходатайств об отложении рассмотрения дела не поступало, обеспечила явку представителя.

Истец адресА. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, ходатайств об отложении рассмотрения дела не поступало, обеспечил явку представителя.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, ходатайств об отложении рассмотрения дела не поступало, обеспечила явку представителя.

Представитель истцов по доверенности фио в судебное заседание явился, заявленные требования поддержал, просил иск удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика ФГБУ ФКЦ Росреестра по Москве в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, ходатайств об отложении рассмотрения дела не поступало.

Представитель ответчика ДГИ адрес по доверенности фиоО. в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения требований, просил в иске отказать.

Неявка лица в судебное заседание является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является препятствием для рассмотрения судом дела по существу.

Кроме направления в адрес участников процесса судебных извещений, в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информация о времени и месте рассмотрения дела размещена на сайте Головинского районного суда адрес.

Учитывая, что реализация участниками гражданского оборота своих прав не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц, суд считает необходимым рассмотреть настоящее дело в порядке ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствие сторон, поскольку полагает возможным разрешить спор по имеющимся в деле доказательствам.

Суд, заслушав позиции сторон, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, установив юридически значимые обстоятельства, пришел к следующему.

Положениями ст.8 ГК РФ установлено, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Защита гражданских прав в соответствии с положениями ст.12 ГК РФ осуществляется, в том числе, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания права; прекращения или изменения правоотношения; иными способами, предусмотренными законами.

Согласно п. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В соответствии с п. 1 ст. 25 2 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

В соответствии с пунктом 3 статьи 3 Федерального закона №137-Ф3 оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям сроком не ограничивается.

В п. 9.1 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» указано, что если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

В соответствии с пунктом 3 части 1 статьи 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного хозяйства, осуществляется на основании выдаваемой органом местного самоуправления выписки из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства).

В соответствии с частью 2 статьи 13 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей адрес.

В силу части 2 статьи 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

В силу части 2 статьи 209 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации после вступления в законную силу решения суда стороны, другие лица, участвующие в деле, их правопреемники не могут вновь заявлять в суде те же исковые требования, на том же основании, а также оспаривать в другом гражданском процессе установленные судом факты и правоотношения.

Согласно правовой позиции, изложенной в постановлении Конституционного Суда Российской Федерации от 21 декабря 2011 года N 30-П, действующие во всех видах судопроизводства общие правила распределения бремени доказывания предусматривают освобождение от доказывания входящих в предмет доказывания обстоятельств, к числу которых процессуальное законодательство относит обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным решением по ранее рассмотренному делу (статья 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации). В данном основании для освобождения от доказывания проявляется преюдициальность как свойство законной силы судебных решений, общеобязательность и исполнимость которых в качестве актов судебной власти обусловлены ее прерогативами.

Признание преюдициального значения судебного решения, будучи направленным на обеспечение стабильности и общеобязательности судебного решения, исключение возможного конфликта судебных актов, предполагает, что факты, установленные судом при рассмотрении одного дела, впредь до их опровержения принимаются другим судом по другому делу в этом же или ином виде судопроизводства, если они имеют значение для разрешения данного дела. Тем самым преюдициальность служит средством поддержания непротиворечивости судебных актов и обеспечивает действие принципа правовой определенности.

Как установлено судом и следует из материалов дела, Решением Головинского районного суда адрес от 26 мая 2022 года по гражданскому делу № 2-26/2022 исковое заявление фио фио, ФИО3, ФИО2 к Департаменту городского имущества адрес, ФИО1 о признании права собственности на долю жилого дома в силу приобретательной давности, перераспределении долей в праве общей долевой собственности, - удовлетворено.

Признано в порядке приобретательной давности за ФИО2, фио фио, ФИО3 право собственности на 38/100 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью 93,4 кв.м. кадастровый номер 77:09:0006010:1300, расположенный по адресу: адрес, из которых за ФИО2- право собственности на 1/2 долю, за адресА. право собственности на 1/4 долю, за ФИО3 право собственности на 1/4 долю.

Перераспределены доли в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью 93,4 кв.м кадастровый номер 77:09:0006010:1300, расположенный по адресу: адрес, установив долю ФИО2 в размере 30/100 доли в праве общей долевой собственности, установив долю фио фио в размере 15/100 доли в праве общей долевой собственности, установив долю ФИО3 в размере 15/100 доли в праве общей долевой собственности.

Решение является основанием для регистрации права собственности ФИО2 на 30/100 доли, фио фио на 15/100 доли, ФИО3 на 15/100 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью 93,4 кв.м. кадастровый номер 77:09:0006010:1300, расположенный по адресу: адрес вправлении Росреестра по адрес.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 12 октября 2022 года решение Головинского районного суда адрес от 26 мая 2022 г. оставлено без изменения, апелляционная жалоба - без удовлетворения.

Право общей долевой собственности на жилой дом площадью 93,4 кв.м кадастровый номер 77:09:0006010:1300, расположенный по адресу: адрес зарегистрировано истцами в 2022 году, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

С целью регистрации прав на земельный участок истцы обратились в Управление Росреестра по адрес, однако уведомлением от 15.06.2023 в государственной регистрации права собственности было отказано.

Судом установлено, что договором о праве застройки от 03.08.1939 года Солнечногорский Райисполком предоставил фио сроком на 26 лет земельный участок площадью 1198 кв.м, по адресу: адрес, уч. №105, кв. 5.

Актом Химкинского Райисполкома 1951 года, подтверждается, что договором о праве застройки от 03.08.1951г. домовладение в адрес, принадлежит фио, исполнительным листом от 14.10.1941г. за фио признано право на 2/5 доли застройки.

06.08.1940 фио продал фио комнату размером 13,25 кв.адрес же актом от 05.07.1951 года установлено, что фио владеет 39/100 доли, фио- 39/100 доли, фио- 22/100 доли.

Согласно справке об идентификации адреса №15913/90: здание по адресу адрес и жилой дом по адресу: адрес являются одним и тем же объектом.

Из свидетельства о праве на наследство от 10.06.1975 года усматривается, что имущество фио, умершей 01.03.1965г., в виде 22/100 доли дома по адресу: адрес, принял ее сын - фио, а после его смерти 11.03.1975 года, наследство приняла фио После смерти фио 05.03.2007г., наследство в виде 22/100 доли жилого дома по адресу: адрес, приняли фио и фио После смерти фио Н.И. наследство принял фио А.И, скончавшийся 28.02.2016г., после чего наследниками стали фиоА и адресА.

фио приобрела 40/100 доли 01.11.1951 года, затем 28.08.1981 года продала их фио После смерти фио 11.04.2021 года, наследником его имущества стала ФИО1

В соответствии со ст. 71 ГК адрес 1922 года (действующей на момент отвода спорного земельного участка) договоры о предоставлении городских участков под застройку заключаются коммунальными отделами с юридическими и физическими лицами на сроки: для каменных (кирпичных) и железобетонных строений - до 65 лет, для смешанных строении - до 60 лет и для деревянных строений - до 50 лет. В случаях, когда земельные участки предоставляются под застройку рабочими жилищами и строения возводятся вновь, договоры о праве застройки должны быть заключены на вышеуказанные предельные сроки; в тех случаях, когда по договорам о праве застройки производится восстановление, достройка, надстройка, пристройка или перестройка существующих строений под рабочие жилища, договоры о праве застройки не могут быть заключены менее чем на две трети предельных сроков.

В соответствии с Указом Президиума Верховного Совета СССР от 26 августа 1948 года «О праве граждан на покупку и строительство индивидуальных жилых домов» отвод гражданам земельных участков как в городе, так и вне города, для строительства индивидуальных жилых домов производился в бессрочное пользование.

Указом Президиума Верховного Совета адрес от 01 февраля 1949 года статья 71 ГК адрес 1922 года признана утратившей силу.

В соответствии с постановлением Совмина адрес от 01 марта 1949 года № 152 «О порядке применения Указа ПВС адрес от 01 февраля 1949 года» передача земельного участка застройщику на основании решения исполкома Совета депутатов трудящихся оформлялся договором о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности.

Таким образом, в период с 1922 года по 26 августа 1948 года к документам, подтверждающих право граждан на строительство индивидуальных жилых домов и пользование земельным участком в городах, относился договор на право застройки земельного участка, заключаемый коммунальными отделами и подлежащий нотариальному удостоверению (ст. 71 Гражданского кодекса адрес 1922 года, Инструкция Наркомюста адрес № 204, НКВД адрес № 657 от 12 декабря 1925, Инструкция НККХ адрес от 16 апреля 1941 «По отводу земельных участков под строительство в городах и рабочих поселках»).

Договор на право застройки земельного участка, заключенный до 26 августа 1948, пунктом 41 Постановления Совмина адрес от 3 0 июня 1975 № 3 94 «О порядке совершения нотариальных действий исполнительными комитетами районных, городских, поселковых, сельских Советов народных депутатов» назван в качестве документа, подтверждающего право личной собственности граждан на отчуждаемый жилой дом (часть дома), квартиру, находящиеся в городе или поселке городского типа. В письме Минюста СССР от 05 мая 1952 № П-49 даны разъяснения о том, что жилые дома, построенные гражданами до 26 августа 1948 года по договорам застройки, в соответствии с Указом Президиума Верховного Совета СССР от 26 августа 1948 года «О праве граждан на покупку и строительство индивидуальных жилых домов», признаются принадлежащими им на праве собственности независимо от истечения срока действия этих договоров. Этим Указом право застройки земельного участки было отменено, указано, что отвод гражданам земельных участков как в городе, так и вне города для строительства индивидуальных жилых домов производится в бессрочное пользование.

В соответствии с ч. 4 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 №137-Ф3 «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

В силу п. 9 ст. 3, государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности.

В силу положений статьи 6 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу данного Закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной Законом.

Указом Президента РФ от 07 марта 1996 года № 337 «О реализации конституционных прав граждан на землю» предусматривалось, что земельные участки, полученные гражданами до 1 января 1991 года и находящиеся в их пожизненном наследуемом владении и пользовании, сохраняются за гражданами в полном размере. При этом запрещалось обязывать граждан, имеющих указанные земельные участка, выкупать их или брать в аренду.

Таким образом, указанными документами подтверждается возведение фио жилого дома на предоставленном ему земельном участке площадью 1198 кв.м, и распоряжение возведенным домом, путем совершения сделок по отчуждению.

В соответствии с подпунктом 5 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации, основным принципом земельного законодательства в соответствии является принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ним объектов, согласно которому все прочно связанные с ним объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Из смысла приведенных выше правовых норм следует, что как действующим на момент возникновения спорных правоотношений, так и действующим в настоящее время законодательством установлен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов.

Согласно части 1 статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

Согласно статьи 271 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник здания, сооружения или иной недвижимости, находящейся на земельном участке, принадлежащем другому лицу, имеет право пользования предоставленным таким лицом под эту недвижимость земельным участком. При переходе права собственности на недвижимость, находящуюся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право пользования соответствующим земельным участком на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник недвижимости.

Из буквального толкования закона следует, что, выполняя служебную роль при доме, самостоятельным объектом гражданского права такие земельные участки не являются. При отчуждении строения они следуют его судьбе, переходя к новому собственнику на тех же условиях и в том же объеме.

В силу статьи 59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Принимая во внимание, что жилой дом, размещенный на спорном земельном участке, как объект недвижимости принадлежит истцам им на праве долевой собственности, 62/100 доли перешло им в порядке наследования, а 38/100 доли перешло ФИО2, адресА. и ФИО3 на основании решения суда, представленные истцами документы, в том числе выписки из ЕГРН, подтверждают, что земельный участок учтен, его границы описаны, и он не обременен правами третьих лиц, которые могли бы препятствовать признанию права собственности за истцами, суд признает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 6 ФКЗ «О судебной системе Российской Федерации», вступившие в законную силу постановления федеральных судов, мировых судей и судов субъектов Российской Федерации, а также их законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и другие обращения являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, других физических и юридических лиц и подлежат неукоснительному исполнению на всей адрес.

Аналогичное положение об обязательности исполнения судебного решения закреплено и в ст. 13 ГПК РФ.

В силу положений Федерального закона N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» при разделе объекта недвижимости образуются объекты недвижимости того же вида, но с собственными характеристиками, отличными от характеристик исходного объекта недвижимости, который прекращает свое существование.

В соответствии с пунктом 8 статьи 41 Федерального закона N 218-ФЗ к числу оснований для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на образуемые объекты недвижимости относятся соглашение о разделе объекта недвижимости - при разделе объекта недвижимости, находящегося в общей собственности нескольких лиц, и судебное решение, если образование объектов недвижимости осуществляется на основании такого судебного решения.

В силу п. 2 статьи 14. Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, в том числе, являются: вступившие в законную силу судебные акты.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, фио фио, ФИО3 к ФГБУ ФКЦ Росреестра по Москве, ДГИ адрес о признании права собственности на земельный участок - удовлетворить.

Признать право собственности ФИО1 на 40/100 доли земельного участка по адресу: адрес, площадью 1198 кв.м., кадастровый номер 77:09:0006010:1106.

Признать право собственности ФИО3 на 15/100 доли земельного участка по адресу: адрес. адрес. д.3, площадью 1198 кв.м., кадастровый номер 77:09:0006010:1106.

Признать право собственности фио фио на 15/100 доли земельного участка по адресу: адрес. адрес. д.3, площадью 1198 кв.м., кадастровый номер 77:09:0006010:1106.

Признать право собственности ФИО2 на 30/100 доли земельного участка по адресу: адрес, площадью 1198 кв.м., кадастровый номер 77:09:0006010:1106.

Решение суда является основанием для внесения соответствующих сведений в ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Головинский районный суд адрес.

Мотивированное решение изготовлено в окончательной форме 31.10.2025.

Судья О.М. Иванова