Дело № 2-313/2025
УИД: 67RS0029-01-2025-000544-55
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
11 августа 2025 года г. Десногорск
Десногорский городской суд Смоленской области в составе:
председательствующего судьи Калинина Д.Д.,
при секретаре Скорубской Я.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3, ФИО4 к Администрации муниципального образования «г. Десногорск» Смоленской области о признании права собственности в порядке наследования,
установил:
ФИО3 и ФИО4 обратились в суд с иском к Администрации муниципального образования «г. Десногорск» Смоленской области о признании права собственности в порядке наследования, указав в обоснование заявленного требования, что они являются наследниками по закону после смерти своих отца ФИО1 и матери ФИО2 В установленный законом шестимесячный срок они обратились к нотариусу и им были выданы свидетельства о праве на наследство по закону. Среди наследственного имущества также имеется 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> однако в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону им было в устной форме отказано, поскольку право собственности наследодателей на указанную долю не было зарегистрировано.
Просят признать за каждым из них в порядке наследования по закону по 1/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>
Истцы ФИО3 и ФИО4, извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, об уважительных причинах неявки суду не сообщили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили.
Представитель истца ФИО3 - ФИО5, извещенная надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явилась, в адресованном суду ходатайстве просила суд о рассмотрении дела в своё отсутствие, заявленные требования поддержала в полном объеме.
Представитель ответчика Администрации муниципального образования «г. Десногорск» Смоленской области ФИО6, будучи надлежащим образом извещенной о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки суду не сообщила, ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствие представителя Администрации, просила принять решение на усмотрение суда.
В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.
Исследовав письменные материалы дела, оценив их во всей совокупности, суд приходит к следующим выводам.
Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.
В соответствии с абз. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии с п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно п. 1 и п. 2 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня его открытия (п. 1 ст. 1154 ГК РФ).
Положением п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.
Согласно п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012г. № 9 "О судебной практике по делам о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.
В соответствии с п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 "О судебной практике по делам о наследовании" наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
Из материалов дела следует, что на основании договора о бесплатной передаче в собственность граждан занимаемых квартир (жилых домов) в государственном и муниципальном жилищном фонде от 28.01.2010 № 8803 ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ФИО4 в долевую собственность передана квартира, расположенная по адресу: <адрес>, по ? доли каждому (л.д. 13-14).
Судом также установлено, что настоящий договор не изменен и не расторгнут.
Согласно сообщению ОГБУ «Смоленское областное БТИ от 08.08.2025 квартира, расположенная по вышеуказанному адресу, принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ФИО4 (по ? доле в праве у каждого) на основании договора о бесплатной передаче в собственность граждан занимаемых квартир (жилых домов) в государственном и муниципальном жилищном фонде от 28.01.2010 № 8803 (л.д. 72).
Из выписки ЕГРН следует, право собственности зарегистрировано у ФИО3 и ФИО4 по ? доли у каждого (л.д. 75-77).
ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2 (до расторжения брака ФИО9) ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являющиеся соответственно отцом и матерью ФИО3 и ФИО4 (л.д. 8-12).
Из материалов наследственного дела № следует, что после смерти ФИО1 открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> автомобиля Опель Астра и денежных вкладов, с причитающимися процентами и компенсацией. Наследниками по закону к наследственному имуществу являются его дети ФИО3 и ФИО4, которым нотариусом выданы свидетельства о праве на наследство по закону на вышеперечисленное наследственное имущество по ? доли каждому (л.д. 38-54).
Согласно материалам наследственного дела № после смерти ФИО2 открылось наследство в виде ? доли жилого дома и ? доли земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, земельного участка №, расположенного по адресу: <адрес> денежных вкладов, с причитающимися процентами и компенсацией. Наследниками по закону к наследственному имуществу являются её дети: ФИО3 и ФИО4, которым нотариусом выданы свидетельства о праве на наследство по закону на вышеперечисленное наследственное имущество по ? доли каждому (л.д. 55-71).
В силу ст. 7 Закона РФ от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.
Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
В соответствии с п. 2 ст. 223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
Согласно позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в абзаце втором п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.
В соответствии с разъяснениями, содержащимся в абзаце 3 пункта 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу, необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.
Отсутствие регистрации прав на квартиру не может служить основанием для ограничения прав собственника. Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, поэтому отсутствие такой регистрации права собственности на объект недвижимости не может умолять наличие права собственности. Наследодатели выразили при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения - заключили договор приватизации.
На основании изложенного, несмотря на отсутствие регистрации права собственности на указанное помещение за ФИО1 и ФИО2 и в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, учитывая, что по условиям договора спорное жилое помещение было передано в совместную собственность ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ФИО4, суд приходит к выводу, что ФИО1 и ФИО2 на день смерти принадлежали на праве собственности по 1/4 доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, и соответственно являются наследственным имуществом после их смерти. Таким образом, в состав наследства после смерти ФИО1 и ФИО2 входят, принадлежащие им на праве собственности по 1/4 доли указанного жилого помещения, что в совокупности составляет 1/2 долю в праве общей долевой собственности на упомянутую квартиру.
Таким образом, поскольку в судебном заседании установлено, что спорные доли квартиры принадлежали умершим ФИО1 и ФИО2, а значит входят в состав наследства, оставшегося после их смерти, наследниками первой очереди по закону являются их дети ФИО3 и ФИО4, которые в установленный законом срок обратились с заявлением к нотариусу, приняли открывшееся после смерти ФИО1 и ФИО2 наследство, а принятие наследниками части наследства означает принятие всего причитающегося им наследства, суд приходит к выводу, что исковые требования истцов подлежат удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО3 и ФИО4 удовлетворить.
Признать за ФИО3 (<данные изъяты>), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования по закону после умерших ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес> с кадастровым номером №
Признать за ФИО4 (<данные изъяты>), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования по закону после умерших ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес> с кадастровым номером №.
Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Десногорский городской суд <адрес> в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.
Судья Д.Д. Калинин
Мотивированное решение суда изготовлено 14.08.2025.