Дело № 2-8223/2025

УИД: 03RS0017-01-2025-013748-24

Категория 2.219

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 ноября 2025 года г. Стерлитамак

Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Булатовой Ф.Ф.,

при помощнике судьи Ждановой А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о расторжении договора купли-продажи,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с исковыми требованиями к ФИО3 о расторжении договора купли-продажи, в котором просит расторгнуть договор купли-продажи сруба, заключенный между ФИО2 и ФИО3 от 31.01.2024 года, взыскать с ФИО3, в пользу ФИО2, уплаченные по Договору денежные средства в размере 50000 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 11 010,09 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 руб., расходы по оплате юридических услуг (консультация, составление претензии, составление искового заявления) в размере 5 000 рублей

В обосновании исковых требований указал, что 31 января 2024 года между истцом и ответчиком был заключен договор купли-продажи сруба, согласно которому ответчик принял на себя обязательство по передаче сруба из сосны размером 3*6 м. состоящий из пяти стенок вместе с лагами, полами потолком, обрешеткой стоимостью 160 000 руб. в срок до 10 мая 2024 года. В момент подписания настоящего договора, Истец произвел оплату в размере 50 000 рублей, что подтверждается договором.

Вопреки условий Договора, сруб ответчиком по сей день не был передан истцу. На многочисленные требования, поставить сруб, Ответчик придумывал отговорки и только просил отсрочить время поставки.

12 июля 2024 года в адрес ответчика, истцом была направлена претензия (копию прилагаю), с требованием о расторжении договора купли-продажи сруба и возврате уплаченной суммы, однако ответчик не явился за получением корреспонденции и она была возвращена по истечении срока хранения

Супруга истца, ФИО1, обратилась в УМВД России по г. Стерлитамаку по факту неисполнения Ответчиком обязательств по поставке Сруба. Постановлением УУП ОУУП и ПДН УМВД России по городу Стерлитамаку от 09.03.2025 года в возбуждении уголовного дела в отношении Ответчика отказано, на основании и.2 ч.1 ст. 24 УГ1К РФ, и рекомендовано обратиться в суд в порядке гражданского судопроизводства.

Истец ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить по основаниям изложенным в иске.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом в установленном порядке о времени и месте рассмотрения гражданского дела, согласно почтового идентификатора 80408514198637 судебная повестка получена 21.10.2025 г.

В силу ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. В соответствии со ст. 10 ГК Российской Федерации, не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах. Добросовестное пользование процессуальными правами отнесено к условиям реализации одного из основных принципов гражданского процесса - принципа состязательности и равноправия сторон.

Учитывая требования ст. 167 ГПК РФ, положения ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующие равенство всех перед судом, в соответствии с которыми неявка лица в суд есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке ст.ст. 119, 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, и с учетом требований статьи 154 названного Закона – сроков рассмотрения и разрешения гражданских дел.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы гражданского дела, материал об отказе в возбуждении уголовного дела, зарегистрированного в КУСП №10264 от 27.02.2025 г., оценив доказательства в их совокупности, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что 31 января 2024 года между ФИО2 и ФИО3 был заключен договор купли-продажи сруба, согласно которому ответчик принял на себя обязательство по передаче сруба из сосны размером 3*6 м. состоящий из пяти стенок вместе с лагами, полами потолком, обрешеткой стоимостью 160000 руб. в срок до 10 мая 2024 года.

В момент подписания настоящего договора, истец произвел оплату в размере 50000 рублей, что подтверждается договором.

В силу части 2 статьи 450 Гражданского кодекса Российской Федерации по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только при существенном нарушении договора другой стороной, в иных случаях, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации, другими законами или договором. Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

В соответствии с частью 2 статьи 452 Гражданского кодекса Российской Федерации, требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.

В соответствии с частью 5 статьи 453 Гражданского кодекса Российской Федерации, если основанием для изменения или расторжения договора послужило существенное нарушение договора одной из сторон, другая сторона вправе требовать возмещения убытков, причиненных изменением или расторжением договора.

В силу части 1 статьи 454 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

В силу ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Однако обязательства по договору ответчиком ФИО3 не исполнены.

Учитывая отсутствие в материалах дела доказательств исполнения условий договора, требования истца о расторжении договора купли продажи сруба от 31.01.2024 г. и о взыскании с ответчика задолженности в размере 50 000 рублей, обоснованы и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 395 Гражданского кодекса РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.).

Таким образом, из анализа вышеприведенных норм права следует, что заявленные исковые требования ФИО2 о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами вследствие уклонения от их возврата являются также обоснованными и подлежат удовлетворению.

Представленный истцом расчет процентов за пользование чужими денежными средствами судом проверен и признан арифметически верным.

Таким образом, с ответчика подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами в пределах заявленных требований за период с 12.08.2024 года по 17.09.2025 года согласно калькулятора для расчета процентов по ст. 395 ГК РФ в размере 11010,09 руб.

В соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне в пользу, которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы

С учетом изложенного, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 руб., расходы по оплате юридических услуг (консультация, составление претензии, составление искового заявления) в размере 5 000 рублей, подлежат взысканию с ответчика в пользу истца

Руководствуясь ст.ст. 309, 310 ГК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о расторжении договора купли-продажи, удовлетворить.

Расторгнуть договор купли-продажи сруба от 31.01.2024 г., заключенный между ФИО2 и ФИО3.

Взыскать с ФИО3 (паспорт №) в пользу ФИО2 (паспорт №) денежные средства в размере 50000 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 11 010 рублей 09 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 рублей, расходы по оплате юридических услуг (консультация, составление претензии, составление искового заявления) в размере 5 000 рублей

Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Стерлитамакский городской суд со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий судья: подпись Ф.Ф.Булатова

Решение в окончательной форме изготовлено 12 ноября 2025 года.