Дело № 2-619/2023

91RS0020-01-2023-000793-26

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 ноября 2023 года Советский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего - судьи Дмитриева Т.М.,

при секретаре - Аппазове М.Э.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в пгт. Советский Советского района Республики Крым гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Красногвардейского сельского поселения Советского района Республики Крым, ФИО2, ФИО4 об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на объекты недвижимости в порядке наследования, третье лицо: нотариус Советского районного нотариального округа Республики Крым ФИО5,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчикам о признании права собственности на объекты недвижимости. Исковые требования мотивированы тем, Матери истца – ФИО7, в порядке наследования после отца истца – ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ, принадлежали жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ умерла мать ФИО1 –ФИО7 После её смерти ФИО1 обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако, в выдаче свидетельства о праве на наследство было отказано, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на имя ФИО7 настоящее время истец намерена осуществить регистрацию права собственности на земельные участки и жилой дом. При указанных выше обстоятельствах истец обратилась в суд с настоящим иском.

Представитель истца ФИО1 – ФИО8 в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, направил в адрес суда заявление о рассмотрении настоящего гражданского дела в его отсутствие, указав, что исковые требования поддерживает, просит их удовлетворить.

Представитель ответчика – администрации Красногвардейского сельского поселения <адрес> Республики Крым на в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, направил в адрес суда ходатайство о рассмотрении настоящего гражданского дела в его отсутствие, указав, что исковые требования признаёт.

Ответчики ФИО2, ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещены надлежащим образом, направили в адрес суда заявления о рассмотрении настоящего гражданского дела в их отсутствие, указав, что против удовлетворения исковых требований не возражают, на имущество не претендуют.

Третье лицо нотариус <адрес> нотариального округа Республики Крым ФИО3 – в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения извещена надлежащим образом, направила в адрес суда заявление о рассмотрении настоящего гражданского дела в её отсутствие.

В соответствии с положениями ст.167 ГПК РФ суд считает возможным провести судебное заседание в отсутствие участников судебного разбирательства.

Исследовав материалы дела, суд установил следующие фактические обстоятельства и соответствующие им правоотношения.

ФИО1 является дочерью ФИО16 Мамета и ФИО16 Урие, что подтверждается свидетельством о рождении серии II-УЗ № (л.д.10).

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО9 и ФИО10 был заключен брак, в связи с чем, ФИО10 была присвоена фамилия ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ брак был расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака I-АП № (л.д.11-12).

Согласно свидетельству о праве личной собственности на домовладение от ДД.ММ.ГГГГ, выданному <адрес>ной государственной администрацией АР Крым ФИО6 являлся собственником целого жилого <адрес>, расположенного по <адрес> в <адрес> (л.д.21).

Также ФИО6 на праве собственности принадлежал земельный участок, для строительства и обслуживания жилого дома, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве собственности на недвижимое имущество, выданное регистрационной службой <адрес> управления юстиции АР Крым от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.16-17).

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО6, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.9).

Как следует из справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией Красногвардейского сельского поселения <адрес> Республики Крым ФИО7 была зарегистрирована и проживала по адресу: <адрес> (л.д.14).

В соответствии с информационным письмом нотариуса <адрес> нотариального округа № от ДД.ММ.ГГГГ к имуществу ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрировано наследственное дело №. С заявлением о принятии наследства по закону обратилась его супруга ФИО7 (л.д.49).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти серии I-АЯ № (л.д.8).

Судом установлено, что истец осуществила захоронение ФИО7, что подтверждается справки, выданными администрацией Красногвардейского сельского поселения <адрес> Республики Крым (л.д.13; 68).

Из письменных пояснений соседей ФИО7: ФИО11, зарегистрированного и проживающего по адресу: <адрес> ФИО12, проживающей по адресу: <адрес> следует, что ФИО1 фактически проживала по день смерти с матерью ФИО13 У по адресу: <адрес>. В настоящее время ФИО1 продолжает пользоваться жилым домом и несет бремя содержания (л.д.67-72).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах № КУВИ-001/2023-235957235, выданной Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии ДД.ММ.ГГГГ, земельному участку площадью 1383 кв.м, расположенному по адресу: <адрес>, с видом разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, присвоен кадастровый №, сведения об объекте имеют статус: «актуальные, ранее учтенные» (л.д.41-42).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах № КУВИ-001/2023-235954478, выданной Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии ДД.ММ.ГГГГ, жилому дому площадью 40,8 кв.м, расположенному по адресу: <адрес>, присвоен кадастровый №, сведения об объекте имеют статус: «актуальные, ранее учтенные» (л.д.43-44).

Наличие спорного дома, его площадь также подтверждаются техническим паспортом, составленным ДД.ММ.ГГГГ (л.д.18-20).

Согласно ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.)

Пунктами 1 и 2 статьи 209 ГК РФ предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Из разъяснений, изложенных в пунктах 58, 59, 60 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» следует, что лицо, считающее себя собственником находящегося в его владении недвижимого имущества, право на которое зарегистрировано за иным субъектом, вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности. Если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Пунктом 1 статьи 551 ГК РФ предусмотрено, что переход к покупателю права собственности на недвижимое имущество по договору продажи недвижимости подлежит государственной регистрации. Отсутствие государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество к покупателю не является основанием для признания недействительным договора продажи недвижимости, заключенного между этим покупателем и продавцом. После передачи владения недвижимым имуществом покупателю, но до государственной регистрации права собственности покупатель является законным владельцем этого имущества и имеет право на защиту своего владения на основании статьи 305 ГК РФ. В то же время покупатель не вправе распоряжаться полученным им во владение имуществом, поскольку право собственности на это имущество до момента государственной регистрации сохраняется за продавцом.

В соответствии с п.1 ст.6 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от ДД.ММ.ГГГГ №122-ФЗ, права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу названного Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной вышеуказанным Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Абзацем 2 части 2 статьи 218 ГК РФ предусмотрено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

Частью 1 статьи 1112 ГК РФ предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст.1206 ГК РФ возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения права собственности, если иное не предусмотрено законом.

Согласно разъяснениям, данным в п.14 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п.8 приведенного выше постановления Пленума при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

В силу положений ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками.

В силу ч.2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

При этом согласно п. 34 вышеуказанного Постановления Пленума Верховного Суда РФ, наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента.

Согласно ст.12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права собственности.

Установленные в судебном заседании обстоятельства полностью подтверждают право ФИО1 на признание за ней права собственности в порядке наследования по закону на земельный участок и жилой дом, принадлежавшие её матери ФИО7, умершей ДД.ММ.ГГГГ, при этом суд принимает во внимание, что иные наследники ФИО7 на наследственное имущество не претендуют, исковые требования ФИО1 признают.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198, 233-237, 320, 321 ГПК РФ, суд

решил:

иск ФИО1 к администрации Красногвардейского сельского поселения <адрес> Республики Крым, ФИО2, ФИО4 об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на объекты недвижимости в порядке наследования, третье лицо: нотариус <адрес> нотариального округа Республики Крым ФИО3 - удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> <адрес> (<данные изъяты>) наследства после смерти ФИО16 Урие, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> <адрес> (<данные изъяты>) в порядке наследования по закону после смерти ФИО16 Урие, умершей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на:

- жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 65,5 кв.м, с кадастровым номером №;

- земельный участок, площадью 1383 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, с видом разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, из категории земель: земли населенных пунктов, с кадастровым номером №.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым в течение месяца со дня его принятия путем подачи апелляционной жалобы через Советский районный суд Республики Крым.

Решение суда вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование, если оно не было обжаловано. В случае подачи апелляционной жалобы решение суда вступает в силу после рассмотрения судом этой жалобы, если обжалованное решение не отменено.

Судья: Т.М.Дмитриев