Решение по делу № 2-272/2023 от 15.03.2023 - о признании утратившим право пользования жилым помещением.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

43RS0026-01-2023-000165-76 Дело № 2-272/2023

15 марта 2023 года г.Омутнинск Кировская область

Омутнинский районный суд Кировской области в составе:

председательствующего судьи Хариной О.В.,

при секретаре Воробьевой К.А.,

с участием истца ФИО1,

помощника прокурора Омутнинского района Кировской области Копытова В.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование требований указала, что является собственником жилого помещения по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ на основании договора купли-продажи. Ответчик, являющийся истцу сыном, зарегистрирован в указанном жилом помещении в качестве члена семьи. С 2009 года отношения с ответчиком испортились, он выехал на другое постоянное место жительства, новый адрес проживания ответчика истцу не известен. С тех пор ответчик в квартире не проживает, он вывез все принадлежащие ему вещи, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Фактически отношения истца с ответчиком прекращены, так как с момента выезда он перестал быть членом семьи истца. В связи с отказом истца от добровольного снятия с регистрационного просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования, пояснила, что ответчик является ее сыном, поскольку поведение ответчика было ненадлежащим, совместное проживание было невозможным. По обоюдному решению, а также в связи с требованиями истца оплачивать коммунальные услуги, ответчик выехал сначала к своей бабушке, а затем уехал на заработки. С момента выезда не общаются, со слов старшего сына, знает, что ответчик проживает в настоящее время в городе Омутнинске. Не препятствовала ФИО2 вновь вселиться в квартиру. Проживая в квартире, и в настоящее время ответчик не оплачивает коммунальные услуги, в связи с его регистрацией в квартире, истцу начисляется плата за ТБО, накапливается долг, приходило требование об оплате долга. Кроме того, на имя ответчика постоянно приходят почтовые отправления.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине, о дате и времени рассмотрения дела надлежащим образом извещался по известному суду адресу.

Помощник прокурора Омутнинского района Кировской области Копытов В.Ф. в заключении полагал исковые требования подлежащими удовлетворению.

Выслушав, лиц участвующих в деле, показания свидетелей, заключение прокурора, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 13.06.2001 собственником квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ на основании договора купли-продажи от 16.04.2001, является ФИО1 (л.д. 7-8, 9).

Как следует из справки ООО «Жилищные услуги» от 30.01.2023 в жилом помещении, расположенном по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, зарегистрированы ФИО1, ФИО2 (л.д. 10).

Согласно сведениям ОВМ МО МВД России «Омутнинский», ФИО2, ДАТА ИЗЪЯТА зарегистрирован по месту жительства: АДРЕС ИЗЪЯТ

Свидетель Ф.И.О.1 в судебном заседании пояснила, что с истцом знакома с 1983 года, ответчик ФИО2 является сыном истца. Примерно с 2009 года ответчик не проживает в квартире истца, когда свидетель бывает в гостях, Андрея там не бывает. Ответчик выехал по собственной инициативе, в связи с тем, что ему не нравилось, что истец просила его работать и оплачивать коммунальные услуги, но, истец его не прогоняла. При желании ответчик бы мог вновь вселиться в квартиру, истец не пытался вселяться в квартиру. Примерно лет десять ответчика не видела.

Свидетель Ф.И.О.2 в судебном заседании пояснила, что с ФИО1 знакома с 2001 года, знает сыновей истца. ФИО2 выехал из спорной квартиры по собственной инициативе в 2009 году, не хотел работать и помогать по дому, истец его не прогоняла. Вещей ФИО2 в квартире нет, вселиться вновь в квартиру ответчик не пытался. С 2009 года больше не видела ответчика в квартире у истца.

В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишён жилища.

Положениями статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации далее - ГК РФ) предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением (п.1). Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора (п.2).

Согласно положениям ст.30 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ), собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В соответствии с ч.ч. 1, 4 ст. 35 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства, могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Правовые последствия отсутствия бывших членов семьи собственника жилого помещения в жилом помещении по причине выезда из него Жилищный кодекс Российской Федерации не регламентирует.

Исходя из аналогии закона (статья 7 ЖК РФ) к ситуации, связанной с выездом из жилого помещения бывших членов семьи собственника, подлежат применению положения ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, согласно которым в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 32 вышеуказанного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, судам необходимо выяснить, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Юридически значимым по настоящему спору является установление того, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный; временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.); не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем; приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства; исполняет ли он обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Исследованными в судебном заседании доказательствами подтвержден факт длительного непроживания ответчика ФИО2 в спорном жилом помещении, добровольного выезда из него, прекращении семейных отношений с истцом ввиду отсутствия в течение продолжительного периода времени общения между ними, оказания поддержки друг другу, а также отсутствия совместного ведения хозяйства.

Стороной ответчика не представлено доказательств несения бремени содержания спорной квартиры и оплаты жилищно-коммунальных услуг по ней, а также не представлено доказательств временного и вынужденного характера не проживания в спорной квартире с момента выезда в 2009 году.

В связи с чем регистрация ответчика в квартире по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, носит лишь формальный характер и без фактического проживания не порождает право пользования жилым помещением, а также в силу статей 8, 9, 11, 12 ГК РФ препятствует собственникам осуществлять их права, которые подлежат судебной защите.

Согласно Правилам регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, и постановлению Конституционного Суда Российской Федерации от 02.02.1998 г. № 4-П регистрация является лишь предусмотренным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения граждан по месту жительства.

В соответствии со статьей 3 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, а является лишь способом учета граждан по месту их жительства.

Признание ответчика утратившим право пользования жилым помещением является основаниям для его снятия с регистрационного учета по месту жительства в соответствии положениями Закона РФ от 25.06.1993 №5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства России от 17.07.1995 №713.

При таких обстоятельствах, с учетом заключения прокурора, суд находит исковые требования ФИО1 о признании ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в данном случае с ответчика в пользу ФИО1 подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины при подаче иска в размере 300 руб.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДАТА ИЗЪЯТА года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ

Данное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Взыскать с ФИО2 (ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ) в пользу ФИО1 (ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ) в возмещение судебных расходов по оплате государственной пошлины 300 рублей.

Ответчик вправе подать в Омутнинский районный суд Кировской области заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в Кировский областной суд через Омутнинский районный суд Кировской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в Кировский областной суд через Омутнинский районный суд Кировской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено 16.03.2023.

Судья О.В. Харина