Гражданское дело №...
54RS0№...-59
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
08 июля 2025 г. г. Новосибирск
Новосибирский районный суд Новосибирской области в составе судьи Никитенко И.В., при секретаре Смирновой С.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Новосибирского района Новосибирской области, администрации Мочищенского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании права собственности в порядке наследования,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском, в котором с учётом уточненных
требований просил: Установить факт принятия наследства ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в виде индивидуального жилого дома с кадастровым номером 54:19:100101:2173 по адресу: Новосибирская область, р-н. Новосибирский, д.<адрес>, площадью помещений здания 25,6 кв.м., расположенный на земельном участке фактической площадью 1 637 кв.м., признать право собственности на индивидуальный жилой дом с кадастровым номером 54:19:100101:2173 по адресу: Новосибирская область, р-н. Новосибирский, д.<адрес>, площадью помещений здания 25,6 кв.м., расположенный на земельном участке фактической площадью 1 637 кв.м., за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, после смерти наследодателя.
В обоснование иска указано, что бабушке истца ФИО5 был предоставлен земельный участок, по адресу Новосибирская область, р-н. Новосибирский, д.<адрес>. ФИО5 приходится родной бабушкой ФИО1 и ФИО2, которые являются сыновьями ФИО6. На своем участке ФИО5 был возведен индивидуальный жилой дом, который в последствии ею был перестроен на основании Решения РИК №... от ДД.ММ.ГГГГ, для чего на основании протокола №... заседания исполкомитета Мочищенского сельского Совета депутатов трудящихся Новосибирского района от 08.02.1960г. выделен лес.
В соответствии с паспортом домовладения от ДД.ММ.ГГГГ, площадь дома после перестройки составляет 15.6 кв.м., площадь участка - 1 535 кв.м. Аналогичные площади объектов недвижимости содержатся в техническом паспорте на индивидуальный жилой дом от 22.10.1984г. и плане земельного участка от 15.04.1961г. Также ранее на своем участке ФИО5 производилось строительство бани, о чем свидетельствует решение №... от 29.10.1971г.. протокол №... заседания исполкомитета Мочищенского сельского Совета Депутатов трудящихся Новосибирского района от 29.10.1971г.: слушали разбор заявлений, в т.ч. от ФИО5 о строительстве бани на своем участке <адрес> №.... А также протокол 14 заседания исполкомитета Мочищенского сельского Совета депутатов трудящихся Новосибирского от 27.02.1959г. о выделении леса для строительства в объеме 15 куб. До настоящего времени постройка бани не сохранилась. В похозяйственной книге по адресу: Новосибирская область, р-н. Новосибирский, <адрес> указаны постройки, являющиеся личной собственностью ФИО5 в виде жилого дома и бани, а также земельный участок, находящийся в личном пользовании хозяйства площадью 0,1530 гектар. Дом стоит на кадастровом учете с кадастровым номером 54:19:100101:2173, что подтверждается выпиской из ЕГРН по состоянию на 15.01.2024г. (площадь 25,6 кв.м.). Сведения о доме внесены в ЕГРН 16.11. 2011 на основании технического паспорта по состоянию на 22.11.1984г. Дом находится на участке фактической площадью 1 637 кв.м., расположенном по адресу: - Новосибирская область, р-н. Новосибирский, д.<адрес>. На дату кадастрового обследования земельного участка и жилого дома ДД.ММ.ГГГГ, кадастровым инженером ООО «КЦ ГЕОГРАД» ФИО7 установлено, что жилой дом с кадастровым номером 54-19:100101:2173, расположенный по адресу: <адрес>, Мочищенский сельсовет, д.<адрес>. находится в границах земельного участка фактической площадью 1637 кв.м, по адресу (местоположение): <адрес>, Мочищенский сельсовет, д.<адрес>.Данные выводы содержатся в Заключении кадастрового инженера от 19.01.2023г. и схеме расположения здания в границах земельного участка.
В соответствии с экспертным заключением по результатам технического обследования несущих и ограждающих конструкций жилого дома, расположенного по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, сельсовет Мочищенский, д.<адрес>, выполненным ООО «Строительно-Экспертное Бюро», возведенные строительные конструкции дома находятся в работоспособном состоянии, деформации и нормативных прогибов перекрытий не обнаружено. Прочность и устойчивость дома обеспечены. Возведенные конструкции дома соответствуют требованиям СП 70.13330.2012 «Несущие ограждающие конструкции», СП 63.13330.2018 «Бетонные и железобетонные конструкции», СП - 13330.2017 «Деревянные конструкции», а также соответствуют требованиям механической опасности ст.7 №...-Ф3 «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений». По объемно-планировочным решениям дом соответствует требованиям СП 55.13330.2016 «Дома жилые многоквартирные».
Истец с совершеннолетия, с 1990 года пользуется домом и земельным участком, своевременно производит оплату за электроэнергию ухаживает за домом, периодически делает текущий ремонт, постоянно и дружелюбно общается с соседями. Истец поясняет, что фактически принял наследство после смерти своей бабушки ФИО5 и отца ФИО6, пользуется земельным участком и домом, содержит их в надлежащем состоянии, пользуется имуществом, находящимся в доме, но оформить не может, ввиду отсутствия правоустанавливающих документов на объект.
В судебное заседание истец не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, представитель истца исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.
Представитель ответчика администрации Новосибирского района Новосибирской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, направил отзыв на исковое заявление.
Представитель ответчика Администрация Мочищенского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области, ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.
Дело рассмотрено в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.
Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, допросив свидетелей, приходит к следующему.
В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 1142 ГК РФ - Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Согласно ст. 264 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. Суд рассматривает дела об установлении: факта принятия наследства и места открытия наследства. В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающего ему наследства, в чем бы оно ни заключалась и где бы она не находилось.
Согласно ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. В соответствии со ст. 1112 ГК РФ — в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Согласно ст. 1114 ГК РФ состав наследства определяется на день открытия наследства.
Согласно п. 34 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО8 Фёдоровна, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ.
Из материалов дела следует, что ФИО5 при жизни на выделенном ей земельном участке был возведен индивидуальный жилой дом, который в последствии ею был перестроен на основании Решения РИК №... от ДД.ММ.ГГГГ, для чего на основании протокола №... заседания исполкомитета Мочищенского сельского Совета депутатов трудящихся Новосибирского района от 08.02.1960г. выделен лес.
Согласно выписке из похозяйственней книге Мочищенского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области за 1976-1979 годы (фонд №..., дело 181, опись 3), жилой дом, баня и земельный участок, площадью 1530 кв. м. находятся в личном пользовании хозяйства ФИО5
Таким образом, после смерти ФИО5 открылось наследство в виде вышеуказанного жилого дома.
Жилой дом состоит на кадастровом учете с кадастровым номером 54:19:100101:2173, что подтверждается выпиской из ЕГРН по состоянию на 15.01.2024г. (площадь 25,6 кв.м.). Сведения о доме внесены в ЕГРН 16.11. 2011 на основании технического паспорта по состоянию на 22.11.1984г. Дом находится на участке фактической площадью 1 637 кв.м., расположенном по адресу: - Новосибирская область, р-н. Новосибирский, д.<адрес>.
На дату кадастрового обследования земельного участка и жилого дома ДД.ММ.ГГГГ, кадастровым инженером ООО «КЦ ГЕОГРАД» ФИО7 установлено, что жилой дом с кадастровым номером 54-19:100101:2173, расположенный по адресу: <адрес>, Мочищенский сельсовет, д.<адрес>. находится в границах земельного участка фактической площадью 1637 кв.м, по адресу (местоположение): <адрес>, Мочищенский сельсовет, д.<адрес>.
Следовательно, указанный жилой дом подлежит включению в наследственное имущество после смерти ФИО5
ФИО6 и ФИО8 являются сыновьями ФИО5, что подтверждается свидетельствами о рождении от ДД.ММ.ГГГГ.
ФИО6 и ФИО8 обратились к нотариусу с заявлениям о принятии наследства после смети ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ им было выдано свидетельство о праве на наследство по закону в равных долях на наследственное имущество – компенсацию в сумме 60 руб. за октябрь 1999 г.
При этом, из пояснений представителя истца следует, что по соглашению между ФИО6 и ФИО8 дом по адресу Новосибирская область, р-н. Новосибирский, д.<адрес> перешел в собственность ФИО6, проживал в указанном доме после смерти ФИО5, нес расходы на его содержание.
ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО6, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ.
Истец ФИО1 является сыном ФИО6, что подтверждается свидетельством о рождении от ДД.ММ.ГГГГ.
Ответчик ФИО2 является сыном ФИО6, что подтверждается свидетельством о рождении от ДД.ММ.ГГГГ.
Поскольку ФИО6 принял наследственное имущество после смерти матери в виде жилого дома по адресу Новосибирская область, р-н. Новосибирский, д.<адрес>, указанный жилой дом подлежит включению в наследственное имущество после смерти ФИО5
После смерти ФИО6 наследники к нотариусу с заявлениями о принятии наследства не обращались.
Фактически наследство после смерти отца ФИО6 принял истец ФИО1, поскольку после смерти отца проживал в вышеуказанном доме, нес расходы по его содержанию, что подтверждается представленными в материалы дела справками, чеками, договором энергоснабжения от ДД.ММ.ГГГГ.
Указанные обстоятельства также подтверждаются показаниями свидетеля ФИО9
С учетом установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу, что требования истца полежат удовлетворению в части признания за истцом в порядке наследования права собственности на спорный жилой дом.
Руководствуясь ст. 194,198, 233-237 ГПК РФ,
решил:
Признать за ФИО1 в порядке наследования по закону право собственности на индивидуальный жилой дом с кадастровым номером 54:19:100101:2173 по адресу: Новосибирская область, р-н. Новосибирский, д.<адрес>, площадью помещений здания 25,6 кв.м.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Заочное решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья И.В. Никитенко