Дело № 2-339/2025
УИД 42RS0001-01-2024-003165-08
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Анжеро-Судженский городской суд Кемеровской области в составе:
председательствующего Степанцовой Е.В.,
при секретаре Бунаковой Е.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Анжеро-Судженске Кемеровской области 14 февраля 2025 года
гражданское дело по иску Гулевич Е,А, к Администрации Анжеро-Судженского городского округа о признании права собственности в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилась в Анжеро-Судженский городской суд с иском к ответчику о признании права собственности в порядке наследования. Требования мотивирует тем, что она является наследницей первой очереди по закону после смерти супруга Г,Г,И,, умершего <дата>, после смерти которого открылось наследство в виде квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.
В течение 6 месяцев она обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства по всем основаниям. Нотариусом 28.08.2024 на ее имя было выдано свидетельство о праве на наследство по закону, которое состояло из 1/3 доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 78,7 кв.м., с кадастровым номером №. Выдать свидетельство о праве на наследство по закону, на квартиру по адресу <адрес>, не представилось возможным, так как право собственности наследодателя не было зарегистрировано в соответствии с законодательством РФ.
Ранее супруг обращался в Анжеро-Судженский городской суд с исковыми требованиями о признании жилого дома по <адрес>, многоквартирным, выделе в натуре 1/3 доли жилого дома, принадлежащей Г,Г,И, в виде квартиры № в жилом доме по <адрес>, о признании права собственности на <адрес>, общей площадью 27,8 кв.м., что подтверждается решением Анжеро-Судженского городского суда от <дата>. Однако оформить документы на квартиру, а именно зарегистрировать право в Росреестре, не успел в связи с ухудшением состояния здоровья.
Просила суд признать за ней право собственности на <адрес>, общей площадью 27,8 кв.м., жилой площадью – 16,4 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, после смерти наследодателя (супруга) Г,Г,И,, последовавшей <дата>.
Истец в судебное заседание не явилась, о дате и месте рассмотрения дела извещена надлежаще, согласно заявлению просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
В судебном заседании представитель истца ФИО1, допущенная к участию в деле на основании ст. 53 ГПК РФ, в судебном заседании исковые требования поддержала.
Представитель ответчика - Администрации Анжеро-Судженского городского округа Полякова Ю.А., действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила суд рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика, возражений по предъявленным исковым требованиям не имеет, о чем представила письменный отзыв (л.д.64).
Заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему:
Согласно ст. 209 Гражданского Кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 218 Гражданского Кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
На основании ст. 219 Гражданского Кодекса РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В силу ст. 1111 Гражданского Кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
В соответствии с п. 1 ст. 1112 Гражданского Кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права.
Исходя из положений ст. 1113 Гражданского Кодекса РФ, наследство открывается со смертью гражданина.
Согласно ст. 1141 Гражданского Кодекса РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ.
На основании ст. 1152 Гражданского Кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Согласно ч. 1 ст. 1153 Гражданского Кодекса РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В силу п. 1 ст. 1154 Гражданского Кодекса РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В соответствии с пунктом 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
Как указано в п. 8 указанного Постановления Пленума Верховного Суда РФ при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.
В соответствии с разъяснениями, содержащими в п. 14 того же Постановления, в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором).
Согласно п. 1 ст. 130 Гражданского Кодекса РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.
В пункте 38 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» разъяснено, что к недвижимым вещам относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. К недвижимым вещам относятся также подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания. Законом к недвижимым вещам может быть отнесено и иное имущество.
Вещь является недвижимой либо в силу своих природных свойств, либо в силу прямого указания закона, что такой объект подчинен режиму недвижимых вещей (п. 1 ст. 130 ГК РФ).
По смыслу статьи 131 Гражданского Кодекса РФ, закон в целях обеспечения стабильности гражданского оборота устанавливает необходимость государственной регистрации права собственности и других вещных прав на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение. При этом по общему правилу государственная регистрация права на вещь не является обязательным условием для признания ее объектом недвижимости.
Согласно п. 1 ст. 218 Гражданского Кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В пункте 11 постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что в силу пункта 2 статьи 8 Гражданского кодекса РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
В соответствии с п. 1 ст. 1110 Гражданского Кодекса РФ наследование - это универсальное правопреемство, в результате которого имущество (наследство, наследственная масса) умершего переходит к другим лицам в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент. При этом в абз. 1 ст. 1112 ГК РФ указано, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Судом установлено, что с <дата> ФИО2 состояла в законном браке с Г,Г,И,, <дата> г.р. (л.д.6), который умер <дата>, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.7).
Как следует из материалов дела и свидетельства о государственной регистрации права от 15.09.2014 Г,Г,И, на праве собственности принадлежала 1/3 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 26.08.2014.
Решением Анжеро-Судженского городского суда Кемеровской области от 24.10.2023 жилой дом по <адрес> признан многоквартирным, установлено, что 1/3 доля в праве, принадлежащая Г,Г,И, фактически является квартирой № в жилом доме по <адрес>. За Г,Г,И, признано право собственности на жилое помещение по <адрес>, общей площадью 27,8 кв.м. Решение суда вступило в законную силу 01.12.2023 (л.д.21-24).
Таким образом, решение суда от 24.10.2023 имеет преюдициальное значение, поскольку устанавливает обстоятельства, подлежащие установлению при разрешении данного спора.
Согласно справке филиал № 1 БТИ АСГО сведениями о собственнике квартиры, расположенной по адресу <адрес> не располагает. Общая площадь квартиры – 27,8 кв.м., жилая – 16,4 кв.м., комнат 1. Процент износа жилого дома на дату инвентаризации <дата> – 65% (л.д.13).
Из представленной в материалы дела копии наследственного дела №, открытого после смерти Г,Г,И,, последовавшей <дата>, ФИО2 приняла по всем основаниям наследования наследство, оставшееся после смерти ее супруга Г,Г,И,, <дата> ФИО2 выданы свидетельства о праве на наследство по закону на 1/3 долю в праве собственности на жилой дом по <адрес>, общей площадью 78,7 кв.м., 1/2 долю в праве собственности на жилой дом и земельный участок по <адрес> (л.д.26-61).
Согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости 29.08.2024 произведена государственная регистрация права собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом по <адрес> за ФИО2 (л.д.14-15,19-20,66-68).
Таким образом, суд приходит к выводу, что квартира № в жилом доме по <адрес> принадлежала супругу истца Г,Г,И,, что было установлено решением суда от 24.10.2023.
То обстоятельство, что наследодатель не зарегистрировал в установленном законом порядке право собственности на квартиру, не свидетельствует об отсутствии правовых оснований у его наследника для возникновения права собственности на наследуемое имущество.
Из п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», следует, что право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (п.4 ст.1152 ГК РФ).
На основании изложенного, в соответствии с приведенными нормами закона, суд признает за истцом право собственности на квартиру №, общей площадью 27,8 кв.м., расположенный по адресу <адрес>, в порядке наследования.
В силу ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Гулевич Е,А, к Администрации Анжеро-Судженского городского округа о признании права собственности в порядке наследования - удовлетворить:
Признать за Гулевич Е,А,, <...>, право собственности на квартиру № общей площадью 27,8 кв.м, жилой площадью 16,4 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, после смерти наследодателя (супруга) Г,Г,И,, последовавшей <дата>.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения через Анжеро-Судженский городской суд Кемеровской области.
Председательствующий:
Мотивированное решение изготовлено: 28.02.2025.