Дело № 2-519/2025

05RS0031-01-2024-007988-06

Решение

Именем Российской Федерации

«19» сентября2025 года город Махачкала

Ленинский районный суд г. Махачкалы Республики Дагестан в составе:

председательствующего судьи Яшиной Н.А.,

при секретаре Исамагомедовой Г.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению ФИО6 к Администрации Ленинского района г. Махачкалы о включении имущества в наследственную массу, установление факта принятия наследства и признание право собственности,

установил:

ФИО6 обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации Ленинского района г. Махачкалы о включении имущества в наследственную массу, установление факта принятия наследства и признание право собственности.

В обоснование иска указано, что ФИО6 является наследницей ФИО7 умершей 18 мая 2014 года, которая приходилась ей матерью.

После смерти ФИО7 открылось наследство, состоящее из гаража, расположенного по адресу: РД, <адрес>. Указанное имущество ранее принадлежало ФИО2, умершему ДД.ММ.ГГГГ, наследницей которого на основании ст. 1142 ГК РФ стала ФИО3, принявшая указанное наследство.

Однако при жизни ФИО2 и ФИО3 надлежащим образом не оформили право собственности на гараж расположенный по адресу: РД, <адрес>.

В соответствии с частью 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

ФИО1 после смерти матери ФИО3 приняла наследство, и фактически вступила во владение наследственным имуществом в виде гаража, расположенного по адресу: РД, <адрес>.

Также для принятия наследства ФИО1 обратилась с заявлением к нотариусу нотариального округа <адрес> ФИО4.

На основании данного заявления нотариусом было открыто наследственное дело к имуществу умершей ФИО3.

Письмом от ДД.ММ.ГГГГ № нотариусом ФИО4 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на гараж, ввиду отсутствия документов, подтверждающих право собственности ФИО2.

Наследство - гараж размерами 4,3 х 6,1 м. под условным номером 4, расположенный по адресу: РД, <адрес> был возведен ФИО2 на территории мини-кооператива созданного на основании постановления <адрес> от 30.06.1994г. «О создании мини-кооператива по <адрес>а».

До начала строительства ФИО2 и другими участниками миникооператива по <адрес> было получено распоряжение Главы администрации <адрес> от 27.02.1997г. №-Р.

Кроме того, во исполнение пункта 2 распоряжения Главы администрации <адрес> от 27.02.1997г. №-Р ФИО2 и другими участниками мини- кооператива по <адрес> в архитектурно-планировочном бюро Управлении архитектуры и градостроительства Администрации <адрес> был разработан рабочий и архитектурный чертеж.

Просит суд:

- включить гараж, расположенный по адресу: РД, <адрес> в наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ;

-установить факт принятия ФИО1 наследства, открывшегося после смерти матери ФИО3, умершей 18.05.2014г. в виде гаража, расположенного по адресу: РД, <адрес> а;

- признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на гараж, расположенный по адресу: РД, <адрес>.

Представитель истца ФИО10 в судебном заседании просил удовлетворить исковые требования в полном объеме.

В судебном заседании представитель ответчика ФИО8 пояснил, что истцом не представлено сведений о том, что гаражи были возведены до ДД.ММ.ГГГГ, то есть до даты вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и введения на территории Российской Федерации единой системы государственной регистрации прав на недвижимость и сделок с ней соответствующими доказательствами не подтверждены. Также, не установлено в границах какого земельного участка расположен гараж, на который истец просит признать право собственности. Перед экспертом данные вопросы на разрешение не поставлены. В обоснование иска указано, что ФИО5 является наследницей ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГг., которая приходилась ей матерью, что подтверждается свидетельством о смерти. Согласно Распоряжению №-р от ДД.ММ.ГГГГ, на которое ссылается истец, речь идет о разрешении строительства гаражей на прилегающей территории определенным гражданам, среди которых сведений о ФИО3 не имеется. Более того, согласно ответу Нотариуса ФИО4 от 20.09.2024г., имеющемуся в материалах дела, имущество в виде гаража принадлежало (со слов наследников, так указано в ответе) принадлежало ФИО2, умершего 17.09.2012г. Свидетельство о праве на наследство в виде гаража не выдано ввиду отсутствия документов, подтверждающих право собственности ФИО2 ФИО1 не смогла представить доказательства фактического принятия наследства в течении 6 месяцев.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами.

В силу ст. 113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Объявление судом гражданина умершим влечет за собой те же правовые последствия, что и смерть гражданина.

Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (п. 1 ст. 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства (ст. 1141 ГК РФ).

Согласно п. ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. При этом согласно п. 2 указанной статьи принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В п. 34, п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами.

Истцом заявлено самостоятельное исковое требование об установлении юридического факта принятия наследства в виде спорного гаража.

Между тем, в силу приведенных выше норм материального права принятие наследства в виде какого-либо отельного объекта действующим законодательством не предусмотрено.

При этом из материалов гражданского дела следует, что истцом после смерти матери ФИО3 принято наследство в виде земельного участка по адресу: РД, <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство.

Таким образом истцом принято наследство после смерти матери, установление факта принятия наследства в судебном порядке не требуется, в указанной части иск удовлетворению не подлежит.

В соответствии с ч. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

В силу ч. 1 ст. 1142 наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Круг наследников первой очереди определен судом на основании сведений, представленных истцом. К наследнику первой очереди отнесен истец, сведений о притязании иных ответчиков суду не представлено.

Согласно ч. 2 ст. 56 ГПК РФ суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Как было указано выше, в силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Таким образом, существенными по данному гражданскому делу обстоятельствами является принадлежность спорного гаража умершей ФИО3

Согласно ст. 12 ГК РФ признание права является одним из способов защиты права. При этом лицо, считающее себя собственником спорного имущества, должно доказать законность оснований возникновения права собственности на недвижимость.

В соответствии с п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" наследник или вновь возникшее юридическое лицо вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - государственный регистратор), после принятия наследства или завершения реорганизации. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в ЕГРП, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 59 вышеуказанного Постановления, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иски о признании права, заявленные лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Истцом в суд представлено постановление администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О создании мини-кооператива по <адрес>».

Распоряжением Главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №Р, в соответствии с постановление администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО9 разрешено строительство гаража.

Кроме того, отец истца в период с 1994 года открыто и добросовестно владел спорным гаражом, что в силу ст. 7 действовавшего ранее Закона РФ "О собственности" и ст. 234 ГК РФ является самостоятельным основанием для приобретения права собственности.

Судом, на основании ходатайства представителя ответчика, назначена судебная строительно-техническая экспертиза, производство по которой поручено ООО «Южный центр судебной экспертизы и оценки «ЮГРАС».

Согласно заключению ООО «Южный центр судебной экспертизы и оценки «ЮГРАС» № от ДД.ММ.ГГГГ:

По первому вопросу: Строение (Гараж), расположенное по адресу: РД, <адрес> «А», относящиеся к классу функциональной пожарной опасности Ф5.2, соответствует следующим требованиям действующих норм и правил: п.8.1 СП 4.13130.2013 «Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям», предполагающим подъезд пожарных автомобилей с одной продольной стороны - к зданиям и сооружениям класса функциональной пожарной опасности Ф5.2 высотой менее 28 метров (исследуемое Строение имеет высоту 4,0 метра); п.8.<адрес>ов для пожарной техники в зависимости от высоты зданий или сооружений должна составлять не менее -3,5 метров - при высоте зданий или сооружения до 13,0 метров включительно (исследуемое Строение имеет высоту 4,0 метра); СП 17.13330.2017«Кровли. Актуализированная редакция СНиП П-26-76 (с Изменением N1)», предполагающий организованный водоотвод со всей площади крыши; СП 15.13330.2012 «Каменные и армокаменные конструкции. Актуализированная редакция СниП П-22-81 * (с Изменениями N1, 2, 3); СП 14.13330.2018 «Строительство в сейсмических районах», регламентирующий применять материалы, конструкции и конструктивные схемы, обеспечивающие наименьшие значения сейсмических нагрузок при проектировании зданий и сооружений для строительства в указанных сейсмических районах.

По второму вопросу: Гараж, расположенный по адресу: РД. <адрес> «А» соответствует проектной документации рамках допустимой погрешности

По третьему вопросу: Гараж, расположенный по адресу: РД, <адрес> «А», является капитальным строением и имеет следующие параметры: - конструктивная схема строения - Бескаркасная система (с несущими стенами из кирпича) представляет собой жесткую, устойчивую коробку из взаимосвязанных наружных и внутренних стен и перекрытий, где большинство конструктивных элементов совмещают несущие и ограждающие функции. Наружные и внутренние стены воспринимают нагрузки от перекрытий ;высота строения - 2,4м; длина по большой стороне Строения - 6,34м; длина по короткой стороне Строения - 4,54м; этажность -1; количество этажей - Г; основные конструктивные элементы объекта исследования выполнены из следуюищх материалов: фундаменты - бетонные; стены и перегородки -кирпичные; перекрытия - бетонное; оконные блоки - отсутствуют; дверной блок- металлические ворота; внутренняя отделка - не произведена; пол - бетонный; наружная отделка - не произведена; площадь исследуемого Строения составляет 22,6кв.м.

По четвертому вопросу: Строение (Гараж), расположенное по адресу: РД, <адрес> «А», является объектом капитального строительства (конструктивные элементы объектов соответствуют I группе капитальности), по пригодности к эксплуатации имеет категорию «Работоспособное состояние» и не несёт угрозу жизни и здоровью граждан с точки зрения его конструктивной прочности, и может эксплуатироваться по назначению.

По пятому вопросу: На момент фактического осмотра установлено, что Гараж используется по назначению.

Суд принимает в качестве доказательства изложенное экспертное заключение, поскольку экспертиза выполнена независимой стороной по заказу суда. Оснований не доверять заключению судебной экспертизы, не имеется, поскольку оно в полном объеме отвечает требованиям ст. ст. 85, 86 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержит подробное описание проведенных исследований, сделанные в их результате выводы и обоснованные ответы на поставленные вопросы. Эксперт предупрежден об уголовной ответственности, предусмотренной статьей 307 Уголовного кодекса Российской Федерации. Приложенные к заключению эксперта документы об образовании свидетельствуют о том, что у экспертов имеется достаточная квалификация для проведения такой экспертизы. Мотивированного ходатайства о назначении повторной судебной экспертизы не поступало.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Оценивая представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу о том, что данными доказательствами достоверно и в достаточной степени подтверждается факт предоставления при жизни отцу истца при жизни спорного гаража по адресу: РД, <адрес> «А», указанный гараж подлежит включению в наследственную массу, а право собственности на него - признанию за истцом как единственным наследником первой очереди, заявившим свои права на наследство.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО6 к Администрации Ленинского района г. Махачкалы о включении имущества в наследственную массу, установление факта принятия наследства и признание право собственности удовлетворить.

Включить гараж, расположенный по адресу: РД, <адрес> в наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО3, умершей 18.05.2014г.

Установить факт принятия ФИО6 наследства, открывшегося после смерти матери ФИО3, умершей 18.05.2014г. в виде гаража, расположенного по адресу: РД, <адрес>.

Признать за ФИО6 право собственности в порядке наследования на гараж, расположенный по адресу: РД, <адрес>.

Резолютивная часть решения оглашена 19 сентября 2025 года.

В мотивированном виде решение изготовлено 06 октября 2025 года.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Дагестан через Ленинский районный суд города Махачкалы Республики Дагестан в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме.

Председательствующий Н.А. Яшина