Дело № 2-5129/2023
УИД 16RS0042-03-2023-002842-17
Решение
именем Российской Федерации
22 мая 2023 года г. Набережные Челны РТ
Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Молчановой Н.В.,
при секретаре Исламовой А.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Энтузиаст» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,
установил:
общество с ограниченной ответственностью «Энтузиаст» (далее – истец) обратилось в суд с иском к ФИО1 и ФИО2 (далее – ответчики) о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, указав в обоснование, что ФИО1 является собственником ..., расположенной в ... по проспекту Хасана Туфана ... Республики Татарстан, лицевой счет .... Также по вышеуказанному адресу проживает ФИО2 Истец осуществляет управление многоквартирным домом. В течение длительного времени ответчики не в полном объеме выполняют обязательства по оплате за содержание жилого помещения, в связи с чем образовалась задолженность в сумме 54 149 рублей 92 копеек. На основании изложенного просят взыскать в солидарном порядке с ответчиков задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ... до ... в сумме 54 149 рублей 92 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1 824 рублей 50 копеек.
Представитель истца в судебном заседании исковые требования уточнил с учётом погашения задолженности по решению Набережночелнинского городского от ... по делу ... в сумме 21 363 рублей 76 копеек, а также расходов по оплате государственной пошлины в сумме 2 471 рубля 10 копеек, всего 23 834 рубля 86 копеек. Просил взыскать в солидарном порядке с ответчиков задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ... до ... в сумме 41 314 рублей 23 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1 824 рублей 50 копеек.
Ответчик ФИО1 на судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена. Ответчик об уважительности причин неявки суду не сообщила, об отложении разбирательства дела не просила. Суд с согласия представителя истца считает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие.
Представитель ответчика ФИО4 в судебном заседании исковые требования не признала, указав в обоснование, что решением Набережночелнинского городского от ... по делу ... взыскана задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг по состоянию на ... в сумме 21 363 рублей 76 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2 471 рубля 10 копеек, всего 23 834 рубля 86 копеек. Просит взыскать с истца расходы по оплате услуг представителя в сумме 30 000 рублей.
Ответчик ФИО2 на судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, об уважительности причин неявки суду не сообщил, об отложении разбирательства дела не просил. Суд полагает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие ответчика.
Выслушав доводы лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
В соответствии с пунктом 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В соответствии с пунктами 1 и 3 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Согласно пунктам 1 и 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного пунктом 3 статьи 169 настоящего Кодекса.
В соответствии с пунктами 2 и 3 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.
Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
Согласно пунктам 1 и 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).
Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Из материалов дела усматривается, что истец осуществляет управление многоквартирным домом на основании протокола ... общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного в ... по проспекту Хасана Туфана, ... Республики Татарстан от ... (л.д. 17).
Согласно справке с места жительства – финансовый лицевой счет от ... (л.д. 7) и выписке из домовой книги от ... (л.д. 8) ответчики зарегистрированы и проживают по вышеуказанному адресу.
Из справки по начислению, представленной истцом, видно, что у ответчиков имеется задолженность по платежам за содержание жилого помещения и коммунальные услуги, которая за период с ... по ... составила 54 149 рублей 92 копейки (л.д. 5).
Судебным приказом мирового судьи судебного участка ... по судебному району ... РТ от ... с ФИО1 и ФИО2 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Энтузиаст» взыскана задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 54 149 рублей 92 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 912 рублей 25 копеек, который отменен на основании возражения ФИО1 и ФИО2 (л.д.16).
Решением Набережночелнинского городского от ... по гражданскому делу ... по иску общества с ограниченной ответственностью «Энтузиаст» с ответчиков взыскана задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг по состоянию на ... в сумме 21 363 рублей 76 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2 471 рубля 10 копеек (л.д. 10-13).
Согласно постановлению судебного пристава-исполнителя Отдела судебных приставов ... ... Управления Федеральной службы судебных приставов по ... от ... исполнительное производство ...-ИП от ... в отношении ФИО2 по исполнению вышеуказанного решения суда окончено в связи с фактическим исполнением (л.д. 14).
Согласно постановлению судебного пристава-исполнителя Отдела судебных приставов ... ... Управления Федеральной службы судебных приставов по ... от ... исполнительное производство ...-ИП от ... в отношении ФИО1 по исполнению вышеуказанного решения суда окончено в связи с фактическим исполнением (л.д. 15).
С учётом погашения задолженности по решению суда от ..., в связи с удержанием из доходов ответчиков по исполнительному производству истец исковые требования уточнил, просил взыскать в солидарном порядке с ответчиков задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ... по ... в сумме 41 314 рублей 23 копеек, в том числе коммунальные услуги – 12 349 рублей 77 копеек, жилищные услуги (содержание помещения) – 8 216 рублей 24 копейки, взносы на капитальный ремонт – 5 509 рублей 98 копеек, пени 14 162 рубля 25 копеек, пени на капитальный ремонт – 1 075 рублей 99 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1 824 рубля 50 копеек.
Суд соглашается с расчётом представителя истца, с учётом того, что решением суда по гражданскому делу ... года с ответчиков взыскана задолженность на ... в сумме 21 363 рублей 76 копеек с учётом оплаченной суммы 41 504 рубля и снижением пеней на сумму 12 835 рублей 69 копеек. Затем от ответчиков по исполнительному производству по указанному решению суда в счёт задолженности поступила сумма 23 834 рубля 86 копеек.
Каких-либо доказательств исполнения обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг, равно как и доказательств наличия задолженности в ином (меньшем) размере, ответчиками не представлено. Не представлено и доказательств того, что жилищно-коммунальные услуги в данный период им не предоставлялись либо предоставлялись не в полном объеме и ненадлежащего качества.
При таких обстоятельствах суд считает установленным ненадлежащее исполнение ответчиками обязательства по внесению платы за жилое помещение и коммунальные платежи. Исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению, поскольку они подтверждены достаточными доказательствами, отвечающим требованиям относимости и допустимости.
В силу части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.
Учитывая размер удовлетворенных требований, в соответствии с положениями статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию понесенные расходы на уплату государственной пошлины в сумме 1 439 рублей 43 копеек.
Разрешая требования ответчика ФИО1 о взыскании в её пользу расходов на оплату услуг представителя в сумме 30 000 рублей, суд полагает их подлежащими оставлению без удовлетворения, поскольку требования истца удовлетворены.
Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
иск общества с ограниченной ответственностью «Энтузиаст» к ФИО1 и ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить частично.
Взыскать в солидарном порядке с ФИО1, ФИО2 задолженность за жилищно-коммунальные услуги в сумме 41 314 (семисот двадцати пяти тысяч шестисот пятидесяти трех) рублей 23 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1 439 (одной тысячи четырёхсот тридцати девяти) рублей 43 копеек.
В удовлетворении иска в части взыскания задолженности и расходов по оплате государственной пошлины в большей сумме отказать.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Татарстан в течение одного месяца через Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан.
Судья подпись Молчанова Н.В.