Дело №2-689/2025

УИД 53RS0016-01-2025-000598-59

Решение

Именем Российской Федерации

г.Старая Русса

Новгородской области 30 июля 2025 года

Старорусский районный суд Новгородской области в составе:

председательствующего судьи Голубевой З.Е.,

при секретаре Дымовой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя отделения судебных приставов Старорусского, Парфинского, Поддорского и Холмского районов Управления Федеральной службы судебных приставов по Новгородской области ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок,

установил:

Судебный пристав-исполнитель отделения судебных приставов в Старорусского, Парфинского, Поддорского и Холмского районов Управления Федеральной службы судебных приставов по Новгородской области ФИО1 (далее - судебный пристав-исполнитель, истец) обратилась с исковым заявлением к ФИО2, в котором просит обратить взыскание на земельный участок с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований судебный пристав указала, что в отношении ФИО2 имеется сводное исполнительное производство № остаток задолженности по которому составляет 201289 руб. 83 коп. В рамках исполнительного производства были направлены запросы в регистрирующие органы, кредитные организации; установлено, что ФИО2 на праве собственности принадлежит земельный участок, указанный в исковом заявлении. Судебным приставом-исполнителем в отношении земельного участка вынесено постановление о запрете совершения действий по регистрации имущества. Иное имущество, на которое в первую очередь могло быть обращено взыскание, у ФИО2 отсутствует.

Определением суда от 31 марта 2025 года в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено УФССП России по Новгородской области.

Определением суда от 11 июня 2025 года в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ООО «Экосервис», ЦАФАП ОБДД Госавтоинспекции УМВД РФ по Новгородской области, ООО «ТНС энерго Великий Новгород», МИФНС по централизованной обработке данных №3, МУП Поддорского сельского поселения «Водоканалсервис», ООО «ЭОС».

Определением суда от 4 июля 2025 года в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена ФИО3

Судебный пристав ФИО1 извещена о времени и месте судебного заседания, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Третьи лица УФССП России по Новгородской области, ООО «Экосервис», ЦАФАП ОБДД Госавтоинспекции УМВД РФ по Новгородской области, ООО «ТНС энерго Великий Новгород», МИФНС по централизованной обработке данных №3, МУП Поддорского сельского поселения «Водоканалсервис», ООО «ЭОС» извещены о времени и месте судебного заседания.

Судебные извещения, направленные ответчику ФИО2 и третьему лицу ФИО3 возвращены в связи с истечением срока хранения.

В силу положений п.1 ст.165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 №25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса РФ» юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Если в юридически значимом сообщении содержится информация об односторонней сделке, то при невручении сообщения по обстоятельствам, зависящим от адресата, считается, что содержание сообщения было им воспринято, и сделка повлекла соответствующие последствия (например, договор считается расторгнутым вследствие одностороннего отказа от его исполнения). Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

В соответствии с п.1 ст.165.1 ГК РФ и разъяснений Верховного Суда РФ суд признает судебные извещения доставленным ФИО2 и ФИО3, а ответчика и третье - извещенными о времени и месте судебного заседания.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу положений ст.24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

В соответствии с ч.1 ст.68 Федерального закона от 02.10.2007 №229-ФЗ «Об исполнительном производстве» (далее – Закон об исполнительном производстве) мерами принудительного исполнения являются действия, указанные в исполнительном документе, или действия, совершаемые судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащего взысканию по исполнительному документу.

Обращение взыскания на имущество должника, в том числе на денежные средства и ценные бумаги является одной из мер принудительного исполнения (п.1 ч.3 ст.68 Закона об исполнительном производстве).

Статья 69 Закона об исполнительном производстве предусматривает, что взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств и драгоценных металлов должника, находящихся на залоговом, номинальном, торговом и (или) клиринговом счетах (ч.3).

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (ч.4).

Обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда (ст.278 ГК РФ).

Судом установлено, что в производстве судебного пристава-исполнителя ФИО1 имеется сводное исполнительное производство №-СД, задолженность по которому составляет 201 289 руб. 83 коп.

Согласно выписке из ЕГРН земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> находится по адресу: <адрес>, <адрес>.

В пределах земельного участка расположен объект недвижимости с кадастровым номером №

Согласно выписке из ЕГРН объектом недвижимости с кадастровым номером № является жилой дом.

Право собственности как на земельный участок, так и на жилой дом, зарегистрировано за ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно записи акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 и ФИО3 состоят в браке с ДД.ММ.ГГГГ; сведения о расторжении брака не представлены.

В соответствии с п.1 ст.33, п.1 ст.34 СК РФ законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью (п.1 ст.36 СК РФ).

Поскольку спорный земельный участок с расположенным на нем жилым домом приобретены ФИО2 по договору купли-продажи в период брака, пока не доказано другое, данные объекты недвижимости являются совместной собственностью ФИО2 и ФИО3

Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов (п.1 ст.38 СК РФ).

Статьей 254 ГК РФ предусмотрено, что раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество (п.1). При разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными (п.2). Основания и порядок раздела общего имущества и выдела из него доли определяются по правилам статьи 252 настоящего Кодекса постольку, поскольку иное для отдельных видов совместной собственности не установлено настоящим Кодексом, другими законами и не вытекает из существа отношений участников совместной собственности (п.3).

В силу положений ст.255 ГК РФ кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания.

Если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга.

В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов.

Согласно п.3 ст.256 ГК РФ по обязательствам одного из супругов взыскание может быть обращено лишь на имущество, находящееся в его собственности, а также на его долю в общем имуществе супругов, которая причиталась бы ему при разделе этого имущества.

Как следует из материалов дела, требований о выделе доли должника ФИО2 взыскателем не заявлено; предложений о приобретении доли должника судебный пристав-исполнитель иным собственникам не направлял.

Кроме того, суд учитывает следующее.

В соответствии с пп. 5 п. 1 ст. 1 Земельного кодекса РФ одним из основных принципов земельного законодательства является принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В развитие данного принципа п. 4 ст. 35 Земельного кодекса РФ запрещает отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, строения, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу.

Из приведенных норм права следует, что обращение взыскания на земельный участок без находящихся на нем строений в случае принадлежности и того и другого вида имущества одному лицу будет нарушать установленный законом запрет.

Материалами дела подтверждается наличие на спорном земельном участке жилого дома, в отношении которого требования судебным приставом-исполнителем не заявлены.

При установленных судом обстоятельствах, требования судебного пристава-исполнителя удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

В исковых требованиях Старорусского, Парфинского, Поддорского и Холмского районов Управления Федеральной службы судебных приставов по Новгородской области ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок отказать.

Решение может быть обжаловано в Новгородский областной суд через Старорусский районный суд Новгородской области в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья З.Е. Голубева

Мотивированное решение составлено 14 августа 2025 года.

Копия верна

судья З.Е. Голубева

На ДД.ММ.ГГГГ решение в законную силу не вступило

Подлинник решения находится в гражданском деле № Старорусского районного суда <адрес>