Дело № 2-2015/2025 УИД № 27RS0006-01-2025-001994-58

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Хабаровск 23 октября 2025 года

Хабаровский районный суд Хабаровского края

в составе единолично судьи Константиновой М.Г.

при секретаре Великодной Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО3 к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации Хабаровского муниципального района Хабаровского края, ФИО4, ФИО5 о признании права собственности на земельные участки,

установил:

Истцы обратились в суд с указанным иском к ответчикам, в обоснование иска указали, что по решению общего собрания членов СНТ «Зубровое», расположенного в районе <адрес>, земельные участки № и № распределены истцам. Истцы являются сёстрами и проживают в СНТ «Зубровое» (участок № в собственности у отца). Данные земельные участки находятся в заросшем состоянии, следов их использования не имеется, членские взносы не оплачиваются.

По постановлению от ДД.ММ.ГГГГ № земельный участок № распределялся ФИО2, который предположительно скончался в ДД.ММ.ГГГГ <адрес> сведений с официального сайта Федеральной нотариальной палаты, после смерти гражданина с указанным ФИО заводилось наследственное дело №.

Сведениями о выделении второго садового участка № истцы не располагают, однако согласно сведениям из ЕГРН на спорный участок № с кадастровым номером № зарегистрировано право собственности в ДД.ММ.ГГГГ г. Указанные земельные участки выделялись гражданам, которые фактически устранились от владения и пользования спорными участками, что напрямую свидетельствует об их отказе от права собственности на это имущество.

Истцы желают приобрести в собственность указанные земельные участки в соответствии с пунктом 2.7 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-Ф3 "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации".

Истица ФИО1 просит признать за ней право собственности на земельный участок площадью 800 кв.м по адресу: <адрес> (кадастровый квартал №).

Истица ФИО3 просит признать за ней право собственности на земельный участок площадью 800 кв.м по адресу: <адрес> (кадастровый №).

Определениями Хабаровского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле привлечены в качестве соответчиков ФИО4 и ФИО5, которым земельные участки предоставлялись в собственность.

Истцы ФИО1, ФИО3 в судебное заседание не явились, о судебном заседании извещены, ведут дело через представителя.

Представитель истцов ФИО6 ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Хабаровского муниципального района в судебное заседание не явился, о судебном заседании извещен.

Ответчик ФИО7 в судебное заседание не явилась, судебная повестка возвращена почтовым отделением в связи с истечением срока хранения.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явилась, судебная повестка возвращена почтовым отделением в связи с истечением срока хранения.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора администрации Корсаковского сельского поселения Хабаровского муниципального района - глава сельского поседения ФИО8 о судебном заседании извещена, просила рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации поселения.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - садоводческого некоммерческого товарищества «Зубровое» в судебное заседание не явился, о судебном заседании извещен.

В соответствии со ст.233 ГПК РФ дело рассматривается в порядке заочного производства.

Судом установлено, что Садоводческое некомменческое товарищество «Зубровое» расположено в <адрес> Согласно схеме расположения земельных участков СНТ «Зубровое», земельные участки №, № входят в состав территории СНТ «Зубровое».

Земельный участок №, № в составе СНТ «Зубровое» формировались при образовании указанного товарищества, которое образовано до введения в действие Земельного кодекса РФ, Федерального закона РФ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан». О формировании указанного земельного участка свидетельствует указание на его наличие на схеме планировки и застройки СНТ «Зубровое».

В соответствии со списком членов СНТ «Зубровое», приложением к постановлению главы администрации Хабаровского района от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении в собственность земельных участков для ведения садоводства гражданам состоящим в садоводческом товариществе «Зубровое», земельный участок № по адресу <адрес>, кадастровый № предоставлен в собственность ФИО2.

ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ. Согласно материалам наследственного дела №, открытого нотариусом нотариального округа <адрес> края ФИО11, наследство приняла его дочь ФИО5. В наследственном деле отсутствует информация о земельном участке, являющемся предметом настоящего иска. Свидетельства о праве на наследство на иное имущество не выдавались.

Согласно реестровому делу земельный участок № по адресу <адрес>, кадастровый № предоставлен в собственность ФИО9 постановлением главы администрации Хабаровского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ №.

На собственника ФИО9 возложена обязанность обеспечить государственную регистрацию права собственности в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и следок с ним».

В соответствии с решением Федеральным агентством кадастра объектов недвижимости от 16.03.2010 г. №Ф17/10-1624 земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет.

Землеустроительные работы на земельных участках их собственниками не проводились. Иные юридически значимые действия с земельными участками их собственниками не совершались. Эти обстоятельства свидетельствуют о то, что собственники отказались от своих прав на земельные участки, не имеют заинтересованности в их использовании.

Согласно справке председателя СНТ «Зубровое» ФИО12 от ДД.ММ.ГГГГ, членские взносы за земельные участки №, № за период с ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время не поступали, до ДД.ММ.ГГГГ эти два земельных участка находились в заросшем состоянии, следов из использования нет.Решением правления Садоводческого некоммерческого товарищества «Зубровое» от ДД.ММ.ГГГГ приняты решения:

Закрепить за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, года рождения, брошенный садовый земельный участок № в СНТ «Зубровое» площадью 800 кв.м., разрешить ей оформить данный земельный участок в собственность бесплатно в соответствии с действующим законодательством.

Закрепить за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, брошенный садовый земельный участок № в СНТ «Зубровое» площадью 800 кв.м., разрешить ей оформить данный земельный участок в собственность бесплатно в соответствии с действующим законодательством.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с пунктом 4 статьи 13 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" членство в товариществе прекращается принудительно решением общего собрания членов товарищества со дня принятия такого решения или с иной даты, определенной данным решением, в связи с неуплатой взносов в течение более двух месяцев с момента возникновения этой обязанности, если более продолжительный срок не предусмотрен уставом товарищества.

В соответствии со ст. 22 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации",

1. Предоставление товариществу и членам товарищества земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом.

2. Распределение земельных участков между членами товарищества осуществляется на основании решения общего собрания членов товарищества согласно реестру членов товарищества. Условные номера таких участков указываются в реестре членов товарищества и проекте межевания территории.

3. Садовые земельные участки и огородные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 2.7 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" до 01 марта 2031 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу данного Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

При этом предоставление земельного участка в случае, предусмотренном пунктом 2.7, в собственность гражданина осуществляется решением исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления на основании заявления гражданина или его представителя (пункт 2.8 той же статьи).

Поскольку указанные в исковом заявлении земельные участки предоставлены в собственность гражданин, за истцами может быть признано право собственности на них только в судебном порядке.

Судом установлено, что земельные участки №№,№ местоположение <адрес> находятся в границах СНТ «Зубровое», предоставлены в собственность гражданам, которые правами собственников не воспользовались, земельные участки являются бесхозяйными. По этим основаниям, решением правления членов СНТ «Зубровое» земельные участки переданы в пользование ФИО1, ФИО3, которые владеют и пользуются участками по назначению. По этим основаниям, иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233, 235, 237 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО1, ФИО3 к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации Хабаровского муниципального района Хабаровского края, ФИО10, ФИО5 о признании права собственности на земельные участки, удовлетворить.

Признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на земельный участок площадью 800 кв.м местоположение<адрес> (кадастровый квартал №).

Признать за ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок площадью 800 кв.м, местоположение: <адрес> (кадастровый №).

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение суда составлено 31.10.2025 г.

Судья М.Г. Константинова

Копия верна

Судья М.Г. Константинова