Дело № 2-1211\2022
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
11.07.2022г Приокский районный суд г.Н.Новгорода
в составе: судьи Чирковой М.А.
при секретаре Сазановой А.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об определении порядка пользования жилым помещением
установил :
ФИО1 обратился с иском к ФИО2 об определении порядка пользования жилым помещением. В обоснование требований указал, что на основании решения центральной жилищной комиссии Приволжского регионального командования ВВ МВД России и договора дарения от 13.11.2019г является собственником 2\3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью 82,1 кв.м, жилой площадью 50,2 кв.м по адресу: , кадастровый помер №, состоящей из трех комнат, площадью 20,7 кв. м, 17.9 кв. м, 11,6 кв. м. Собственником квартиры в 1\3 доле является ответчик. На регистрационном учете в квартире состоят трое: он, его бывшая жена, ответчица по делу, сын ФИО3 Порядок пользования жилым помещением добровольно не установлен. Сложилась конфликтная ситуация. Просит определить следующий порядок пользования жилым помещением общей площадью 82,1 кв.м, жилой площадью 50,2 кв.м по адресу: г.Н.Новгород, мкрн.Щербинки-1, кадастровый №: в пользование ФИО1, передать комнаты площадью 20,7 кв.м и 11,6 кв.м; в пользование ФИО2 передать комнату площадью 17,9 кв.м; помещения: прихожая с коридором, ванна, туалет, кухня, лоджия, оборудование и имущество, находящиеся в них, использовать совместно без ограничений.
В судебном заседании представитель истца ФИО4 иск поддержала.
Ответчик ФИО2 иск не признала.
Третье лицо ФИО3 не возражал против иска.
Представитель третьего лица ООО «Профессиональный подход» в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Заслушав участников процесса, проверив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса РФ 1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии со ст.288 Гражданского кодекса РФ 1. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии со ст.247 Гражданского кодекса РФ 1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. 2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
Установлено, что по адресу: г расположена квартира общей площадью 82,1 кв.м, жилой площадью 50,2 кв.м, состоящая их трех изолированных комнат площадью 20,7 кв. м, 17.9 кв. м, 11,6 кв. м, коридора, ванной, туалета, кухни, лоджии.
Собственниками квартиры являются истец ФИО1 2\3 доли и ответчица ФИО2 1\3 доли.
Истец, ответчица являются бывшими супругами.
Стороны, третье лицо, сын истца и ответчика ФИО3 состоят на регистрационном учете в квартире.
Т.о. истец и ответчик являются собственниками квартиры соответственно в 2\3 доли и 1\3 доли. На долю истца приходится 50,2х2\3=33,47 кв.м жилой площади, на долю ответчика приходится 50,2х1\3=16,7 кв.м жилой площади.
Между сособственниками не сложился порядок пользования жилым помещением и соглашение в добровольном порядке о нем не достигнуто.
В случае определения порядка пользования квартирой и передачи истцу в пользование комнат площадью 20,7 кв.м и 11,6 кв.м, всего 32,3 кв.м, и передачи ответчице комнаты площадью 17,9 кв.м права сторон не ущемляются, размер приходящейся на долю ответчицы жилой площади увеличивается.
Определение порядка пользования жилым помещением осуществляется в рамках правомочий собственника, установленных законом.
С ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины 300 руб, расходы по оплате услуг представителя в сумме 7000 руб, почтовые расходы 659,72 руб.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Иск ФИО1 к ФИО2 об определении порядка пользования жилым помещением удовлетворить.
Определить порядок пользования квартирой, расположенной по адресу: .
Передать в пользование ФИО1, , комнаты площадью 20,7 кв.м и 11,6 кв.м; передать в пользование ФИО2,, комнату площадью 17,9 кв.м; места общего пользования жилого помещения прихожая с коридором, ванна, туалет, кухня, лоджия определить в общее пользование.
Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 в возмещение расходов по оплате госпошлины 300 руб, в возмещение расходов на представителя 7000 руб, почтовые расходы 659,72 руб.
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца через Приокский районный суд.
Судья М.А.Чиркова