№2-1749/2025
УИД 68RS0004-01-2025-004378-38
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
08 декабря 2025 года г. Тамбов
Тамбовский районный суд Тамбовской области в составе
судьи Бупегалиевой Ж.А.,
при секретаре Багамаевой К.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к СНТ «Сервис» в лице председателя ФИО2 о признании права собственности на садовый земельный участок,
установил:
ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением о признании права собственности на земельный участок №, площадью 1327 кв.м, категория земель – сельскохозяйственного назначения, для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>», согласно плана границ, изготовленного кадастровым инженером ФИО3 от 13.11.2025.
В обоснование своих требований ФИО1 указал, что он является членом СНТ «Сервис» и в его пользовании находится земельный участок №, площадью 1327 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>», задолженности по уплате членских взносов и обязательных платежей не имеет. Во внесудебном порядке зарегистрировать право собственности не представляется возможным, в связи с чем просит заявленные требования удовлетворить в полном объеме.
Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования, с учетом уточнения, поддержал в полном объеме и просил их удовлетворить.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, администрации Тамбовского МО Тамбовской области по доверенности ФИО4 в судебном заседании не возражала относительно удовлетворения заявленных требований.
Представитель ответчика СНТ «Сервис» председатель ФИО2 в судебное заседание не явился по неизвестной причине, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.
Выслушав истца, представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии со ст. 36 Конституции РФ граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц.
В силу ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.
В силу ст.1 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее - Федеральный закон № 217-ФЗ) настоящий Федеральный закон регулирует отношения, возникающие в связи с ведением гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд.
Статья 4 Федерального закона № 217-ФЗ предусматривает, что собственники садовых земельных участков или огородных земельных участков, а также граждане, желающие приобрести такие участки в соответствии с земельным законодательством, могут создавать соответственно садоводческие некоммерческие товарищества и огороднические некоммерческие товарищества.
Пунктом 10 ст.12 Федерального закона № 217-ФЗ определено, что у членов реорганизованной некоммерческой организации, созданной гражданами для ведения садоводства или огородничества до дня вступления в силу настоящего Федерального закона, членство в товариществе возникает со дня государственной регистрации товарищества, созданного в результате реорганизации указанной некоммерческой организации. При этом принятие решения о приеме в члены товарищества не требуется.
В соответствии со ст.22 Федерального закона № 217-ФЗ предоставление товариществу и членам товарищества земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом.
Распределение земельных участков между членами товарищества осуществляется на основании решения общего собрания членов товарищества согласно реестру членов товарищества. Условные номера таких участков указываются в реестре членов товарищества и проекте межевания территории.
Садовые земельные участки и огородные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.
Согласно п.2.7 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно.
Судом установлено и материалами дела подтверждается, что постановлением администрации Тамбовского района Тамбовской области от 30.07.1993 №1326 «О выдаче государственного акта на право собственности на землю садоводческому товариществу «Сервис»» за садоводческим товариществом «Сервис» был закреплен в собственность земельный участок, площадью 9 га (пашня), и в коллективно - совместную собственность земельный участок, площадью 1,2 га (пашня), для садоводства в границах землеустроительного плана.
Садоводческому товариществу «Сервис» выдан Государственный акт на право собственности на землю, согласно которому предоставлено 10,2 га земли для организации коллективного садоводства и огородничества.
Согласно членской книжке и справки председателя СНТ «Сервис» ФИО1 является членом СНТ «Сервис», за ним закреплен земельный участок № площадью 1327 кв.м, задолженности по оплате членских взносов не имеет, права на вышеуказанный земельный участок в ЕГРН не зарегистрированы.
Из плана границ, изготовленного кадастровым инженером ФИО3 от 13.11.2025, ситуационного плана участков СНТ «Сервис», следует, что спорный земельный участок № входит в границы земельного участка, на землях которого создано СНТ «Сервис».
Доказательств обратного в материалах дела не имеется, возражений относительно местоположения границ спорного земельного участка со стороны третьих лиц не имеется.
Анализируя установленные обстоятельства по делу, в совокупности с письменными доказательствами, вышеприведенными нормами материального права, оценивая доказательства в соответствии с требованиями ст. ст. 67,71 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что ФИО1 приобрел спорный земельный участок, владеет им, несет бремя его содержания, обрабатывает земельный участок, на протяжении длительного времени.
Таким образом, суд находит исковые требования ФИО1 о признании за ним права собственности на земельный участок подлежащие удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
признать за ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт №) право собственности на земельный участок №, площадью 1327 кв.м, категория земель – сельскохозяйственного назначения, для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>», согласно плана границ, изготовленного кадастровым инженером ФИО3 от 13.11.2025.
Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Тамбовский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Ж.А. Бупегалиева
Мотивированное решение в окончательной форме составлено 22.12.2025.